「這天氣是不是太熱了!」
齊雙葉戴著墨鏡,抬頭一望,還好有墨鏡在,不然自己的眼睛肯定瞎了。
天氣萬里無雲,太陽熱情洋溢地散發著熾熱溫度,北方比這好多,廣東實在太熱了。
夏天雨又少,一下就下傾盆大雨,無論下雨還是出太陽,在廣東的夏天,實在不怎麼好受。
萬一遇到颱風或者水淹那更慘,不被吹走算幸運,被淹的話,只能說,淺水淹死鴨子。
「確實有點,日本也是啊,之前我們極星寮沒有空調的時候,媽耶,那天氣簡直就是室內高溫蒸桑拿。」
想到上一個月多前的假期,林司星差些沒被熱死在極星寮,還好是去了海邊。
「司星,我們還是進去吧!」
藍小絆走在前方距離商城大門就只有幾米距離,她好像很舒服的站在那兒,朝林司星、齊雙葉兩人招手。
「走吧,先進去再說,這麼大的太陽,陰涼點會爽快很多。」
「說得也是,那就進去吧!」
當他們剛接近商城的大門,一股清爽冷風迎面襲來,頓時,林司星和齊雙葉露出了開心的笑臉。
「好舒適~」
這是林司星的第一感覺,還沒進去就能感受到空調的涼爽,從外面往裡面看去,可以看見許許多多的人在走動,流動的電梯上,欄杆上,購物中的人,幾乎無處不在。
就算是之前的商業街旺盛都沒如此多人,一到晚上,這裡怕是會聚集更多的學生和工作人士,霓虹燈光,裝飾內外都很完美,這就是潮流時代的發展嗎?
商城並不是什麼稀罕的東西,可放在美食鎮上,是第一間超大型的購物天堂,一般人都喜歡貪圖新鮮好玩,才選擇了這裡,不僅有座椅,還有公共衛生間,雕塑等等,比起商業街確實要好多了。
現在的產品都有同質化的趨向,我們做東西關鍵就是怎麼樣找一種差異性。但差異化的東西包括很多方面,例如有環境的差異、建築的差異、地方文化的差異、人的行為習慣差異等。在商業步行街的建設中,我們就要找出最明顯的差異點在哪裡,即是要突出其優勢所在。
若是要說商城的優勢在哪裡呢?
林司星可算是明白了,與周邊地區的商業街、步行街進行一個比較,這時就可以發現到商城無論在區域上或項目自身上都存在很多優勢。
區域上的優勢,隨著時代潮流戰略的發展,商城將成為鎮子上的購物中心,交通、距離行人地方最多、特別是離車站很近,大配套項目將對商業有巨大的需求拉動。
這些都是最明顯的區域優勢所在,而商業街自身所擁有的優勢只有一些街區實行人車分流;兩街一中心的說法,沒擁有聚人的特色,就連特色網絡電子科技也沒有。
對於這些明顯與眾不同的優勢,不能足以充分顯示商業街是一條有特色有內涵的商業街,不是某條普通街道的升級版。
所以,商業街在以後的想要更好運營下去,必須時刻以此商城為對比,創造出更好的條件以吸引大量的人流,製造人氣。
同時,以此作為商業街的升級特色對象,從而形成名氣,當然,財氣是沒辦法的,小本經營不像這集資龐大。
「現在你知道商業街和商城之間的差別了吧!」
走在大型商城內部,齊雙葉環顧了四周,這裡人流都接近幾千了,每層大概五六百人左右,如果分五分之一給商業街,也不至於這麼悲慘。
「嗯,我知道的,所以才要來打探一下情報嘛,知己知彼,百戰不殆。」
「我怎麼感覺就像是人家知己知彼!」
齊雙葉嘟囔著,還沒等她反應過來,林司星和藍小絆便乘坐扶手電梯到二樓去了。
「喂,你這傢伙怎麼拋下我,一個人帶小絆走啊!」
「快點過來~」
抵達二樓,一樓珠寶首飾就不說了,那推動不了多少人去購買,可二樓就不一樣,男女兒童衣服區,琳琅滿目的漂亮衣服掛著在那,還有加入穿戴衣服為樣品。
「好漂亮啊~司星,看,這條裙子。」
就算是平時呆萌的藍小絆,看到漂亮的衣服,她也情不自禁地跑過去,拿著貼在身上。
「嗯,好看!」
花白色的裙子,上面花紋精美,布料十分好摸,售價比起商業街的衣服要貴上三分之一,不過,人家質地肯定超好,附近還有服務員,試衣間。
無論男女老少都可以盡情享受,林司星感覺單單是這一層就夠厲害了,怎麼說呢,這裡一層都是衣服區,各種各樣的衣服,多種選擇,可以隨意逛,買與不買可以根據自己喜歡,沒有像進去一定要買,不然空手丟人。
「很不錯的裙子,沒想到在這種地方還能找到質地那麼好的衣服,我要了!」
齊雙葉毫不客氣地讓服務員幫忙打包洛麗塔,見藍小絆喜歡那條花白的裙子,也順帶給買下了。
「雙葉姐姐,你這是?」
「送給你的!」
將打包好的裙子遞給藍小絆。
「這怎麼好意思呢,我不能要……」
「拿著吧,如果你不要,就是不把我當朋友……」
「那……好吧!」
藍小絆扭頭看了看林司星,見林司星也微微的點頭,她也就接受了。
人生第一份如此貴重的禮物,她此刻內心實在太高興了,高興得無法言語。
「我說,林司星,看到這裡,對比一下商業街的服裝店,你覺得如何?」
齊雙葉很想知道他的想法,人家商城服裝區大,服務員多,根本不是商業街能應對的。
「很厲害呢,能夠把衣服集中起來,花樣款式也特別多,綜合比我們那小型商業街要好上幾倍。」
「所以說,這就是商城的特點,把一小區域變成大區域,並且完善管理好。」
「不過,商城的特色和商業街的特色可以互相對比,雖說商業街沒有這麼高度的集中,但是,它的價格上、宣傳上,比起商城擺在那兒讓人選購要強,就好比美食,你的味道再好吃,如果沒人知曉,吸引不來,那就沒用了。」
林司星撇嘴一笑,剛來這裡是很令他吃驚,畢竟那麼大型高大的購物天堂,是第一次見的人都會驚嘆。
只是,對比之下,商業街的優勢還是有的,現在比不過,以後也難比,可商業街只需要這裡的一部分人流即可,並不需要完虐商城。
「人家能看得見啊!」
「我們的也可以,還能大方的喧譁叫喊呢!」
「……」
齊雙葉一時語塞,如果是這樣的話,商業街現在也不用那麼的荒涼了。
「嘛,重點的不是在這裡,而是其他方面,既然買好了,我們就到上面去吧!」
雖說商業街在服裝方面也有優勢,只不過,造成人流損失的並非衣服為重點,當時說了,美食和空調為關鍵,現在看來,是環境、設施等也有份。
來調查就得每層都探索清楚,後面才能把商城改造得完美。
上到第三層,一眼望去,各式各樣的家具無數,這是商業街很多沒有售賣的,比如這個冰箱、洗衣機、空調,商業街只是一個小型商業區域,賣這種不是人人需要常買的家具並沒用,那些刀具、電飯煲之類的小型家具,小型超市就有得買。
商城只不過是種類齊全的聚集地,所有這方面優勢並不大,不是因為這就吸引了成千上萬的人流。
一般學生是不會來這些的吧,看周圍都是中老年人在購買,二層是年輕少女和男生的購物區,幾乎可以說,每一層都布局明確。
「一層是土豪區、二層是少男少女區,三層是阿姨大媽區,好厲害的樣子。」
林司星捏著下巴,細細地思索起來,分工布局明確,這點比商業街有過之而無不及。
「那不是理所當然的嗎?布局很重要,商業街說到底就是一塊小區域,隨意行,路過的街邊經營,而這裡是集中經營,雖然內部大,可人家層層分明,讓人一看就知道在哪裡可以買得到了。」
「那我們就不在這方面做比較,走吧,到第四層美食區去,最重要的還是美食。」
家具區沒什麼好逗留,林司星三人又繼續的乘著扶手電梯往上層去,在電梯移動過程中,可以看到下層再下層的人頭攢動,就像是個螺旋形的分布,場面很美。
雖然調查起來,讓人覺得很爽快,只是越爽快就覺得商業街有些絕望,怪不得商戶們都唉聲嘆氣,看到這番景象確實是深感悲傷。
來到第四層,林司星、藍小絆的嘴巴都要長大,目瞪口呆般看著周圍坐滿了人,有說有笑地談著心,喝飲料、還有小吃。
「這……」
「好香~她們手中的是什麼?看起來好好吃的樣子!」
藍小絆第一注意到的目標是人們手中都拿著的食物,就像是雞肉卷那般用薄皮包裹的美味。
「手抓餅嗎?」
齊雙葉一眼就看出了人們手中的小吃,可攜式小吃是最多人喜歡的,邊走邊吃,坐下來,帶回家都可以,想怎麼吃就怎麼吃。