第一百一十四章 談判

  韓氏地產在『南亭濱江』上的投入,已經超過了5個億,並且最困難的拆遷問題,也已經完全解決,項目餘下的就剩開發和銷售了,對方出1.5億的價格,連投入資金的一半都不到,實在太欺負人了。

  「復霖兄,帳不是這麼算的。」

  吳英雄面色不改,呵呵笑道:「用3.5億的資金虧損,拯救整個韓氏集團,你們已經賺了。要知道……目前這個時間節點,可沒有誰能一口氣接下你手裡『南亭濱江』這麼大的項目,而且1.5億的現金支付,整個長陵,也只有我們吳家,能出得起。」

  「1.5億的收購價,沒得談。」韓復霖盯著吳英雄,冷冷地說道。

  目前韓氏地產確實是處於危難之中,可也不能任人揉捏,折價百分之70%,這生意,根本沒辦法做。

  按老爺子最後的方案,就算出售韓氏地產的核心資產。

  也不過折價50%,損失還沒有這麼大。

  對方這齣價,已經不是談生意,而是存在侮辱的性質了,韓復霖若答應,集團的其他董事恐怕會罵得他懷疑人生。

  「『南亭濱江』項目,在涉江二橋和長陵汽車南站項目擱置以後,已經沒有什麼價值了,如今更是連續跌價,這個時候,1.5億的價格,已經很公道了。」吳英雄抿了一口茶,淡淡地說道,「復霖兄還有4天的時間,我希望你能慎重考慮。」

  韓復霖聽出了他的話外之音,冷笑道:「你這是威脅?」

  「怎敢?」吳英雄呵呵笑道,「咱們兩家雖有嫌隙,但那都是過去的事了,現在……我是真誠的想與復霖兄合作。」

  「是看中了『南亭濱江』那塊地吧?」韓復霖說道。

  吳英雄雖然一直都表現得毫不在意,可每一句話,都不離『南亭濱江』項目,韓復霖就算反應再遲鈍,也該知道對方的目的所在。

  雖然他不明白吳家為什麼對『南亭濱江』那塊地如此在意。

  但知道了對方目的,就有了談判的資本。

  吳英雄聽見韓復霖這句話,心裡暗道了一聲糟糕,但臉上,依然表露得毫不在意,輕蔑地道:「我吳氏集團手裡,無論項目還是地塊,都是長陵最優質的,就『南亭濱江』那破地方,怎麼可能是我們看中的地塊?我找你談這筆生意,只是想為吳氏集團做土地儲備,並做一個順水人情而已。」

  韓復霖盯著他,冷笑道:「這話你信嗎?」

  吳英雄臉上微微露出一絲尷尬,輕咳了一聲,說道:「信不信在你,我只是希望你明白,如今是買方市場,而不是賣方市場。」

  「可若是買方沒有誠意,賣方也沒有辦法。」韓復霖回道。

  吳家這筆生意,如果價格合適,他也不是不可以做,畢竟……就像對方說的那樣,韓氏地產在目前的情況下,沒有太多的選擇。

  「價格嘛,也不是不可以商量。」

  吳英雄見韓復霖鬆了一口氣,自己也漸漸地退了一步:「復霖兄說話乾脆,那我也不繞彎子,集團董事會給我的價格權限是2個億。在2個億內,我可以自己做主,2個億之外……我就愛莫能助了。」

  韓復霖搖了搖頭,說道:「2個億的純現金,外加5000萬的其它帳款,這是最起碼的條件,再低,就真的沒得談了。」

  「2個億的純現金?」

  吳英雄看著韓復霖,眼神逐漸冷了下去:「韓兄,你知道咱們地產公司,都是高槓桿運行,現金流歷來都十分緊張,你一開口,就要2個億的現金,這是要我吳氏集團的命啊,你知道……不可能的。」

  韓復霖盯著吳英雄的眼睛,沉默了好一會,才輕嘆一聲,站了起來:「折價50%的價格,既然你們都沒辦法接受,那就只能算了。」

  低於2.5億的價格,『南亭濱江』項目,就沒有出售的必要了。

  「韓兄,2個億的價格,頂天了。」吳英雄看著他轉身緩緩離去,沉聲說道,「走出這個門,也許……明天就沒有這個價了。」

  「這就不用你操心了。」韓復霖冷冷地回了一句。

  威脅,已經對他沒有用了。

  剛才,他從吳英雄眼神中,看到一絲猶豫和忐忑,這證明『南亭濱江』項目,對於吳氏集團來說,很重要。

  雖然不知道什麼原因,但他想,2.5億的價格,對方一定會出的。

  他等著後面兩天,吳氏集團再聯繫自己。

  臨到最危急的時刻,韓復霖焦慮的心,突然平靜了下來,先前想不通的地方,此刻逐漸變得清晰。

  回到家裡之後,韓復霖仔細在心裡揣摩對方的心思,模擬著後面的談判。

  想著如何占得先機,為韓氏集團謀取更好的籌碼,度過這次危機。

  第二天,當韓復霖來到辦公室,助理告訴他,客人早就等在了會客室里,韓復霖以為還是吳家的人,卻沒想到,找上門的,居然是蘇越。

  「你好,韓總。」蘇越伸出手,微笑地道。

  韓復霖愣愣地盯著他,有些失神:「你是……吳家的代表?」

  蘇越聽見吳家,臉色微微一變,暗道:「狐狸尾巴,終於是露出來了,還好我來得及時,不然就真的被對方得逞了。」

  他輕輕地搖了搖頭,解釋道:「我不是吳家的人,我叫蘇越,是韓總女兒韓月彤的同學,也是韓復升先生的理財經紀人。」

  「哦……」

  韓復霖點了點頭,本來不以為意。

  但當他聽見韓復升的名字,以及『理財經紀人』幾個字時,腦海中突然划過一幕熟悉的場面,驚訝道:「你,你就是蘇越?」

  這名字,韓復升曾經跟他提過,當時在天業投資公司,也曾聽見過這個名字。

  於是,腦海中有些印象,也有對應的一些模糊畫面。

  「難得韓總還記得我。」蘇越微笑道,「我這次來找你,是想跟你談一筆生意,關於韓氏地產生死存亡的生意。」

  「小小年紀,口氣不小嘛。」韓復霖呵呵笑了一聲。

  蘇越說的話,他根本就不信,一個還未高中畢業的少年,能知道什麼?能跟他談什麼?還說什麼關於韓氏地產生死存亡的大事?

  一個乳臭未乾的小子,能有這麼大能耐?

  韓復升雖然說過關於蘇越的不少好話,但他一個字都沒信過。

  「還有三天。」

  蘇越平靜地說道:「吳氏集團既然探明了你的底線,就肯定會很宰一筆的,不到最後一天,他們不會出面,你們……沒有談判的籌碼。」

  「你,你……如何知道……」

  韓復霖震驚地盯著蘇越,說了半句話,便止住了。

  他明白了過來,蘇越應該是從他剛剛說漏嘴的幾個字里猜測出來吳家找過他,所以才自信地說了這句話。