「具體用途呢？」
「一樣，閉態或者半閉態的生活中心。京城的城市擴張越來越快，居民外遷是顯而易見的，算是，早做準備吧，我主要是面對中下層居民。」
關于楓城地產這邊和京城地產協會之間的衝突矛盾，發改這邊肯定是清楚的，也知道具體是因為什麼。
大主任點了點頭，看了張彥明一眼若有所思。
政府方面希望用地皮換錢，用地產來拉動資本，但居民的居住權又不能不在意，所以這裡面就有點自相矛盾。下面還好說，反正也不怕老百姓怎麼樣，但京城不行，影響太大。
所以在地產住宅這一塊，京城方面也感覺挺難的。正好有張彥明在中間攪混水，他們也是樂得看著。
「今年我們可能要上一個樂園項目，算是，一個旅遊項目吧。現在具體地址方面我在猶豫。」張彥明把想建個兒童樂園項目的事兒說了出來。
這事兒別看好像不大，也得通過發改這邊批准的。
「哪一種？」
「類似於迪絲尼吧，大概是那個方向。我手裡有一些影視類和動漫類的版權，可以拿過來用。
主要是面對孩子和少年，年齡，從四五歲到十四十歲這個階段。為主。
當然，大人也可以過來遊玩，一樣能玩高興。」
「大概的投資規模有計劃嗎？」
「有個大概的計劃，應該不低於二十億。米刀。」
主任揚了揚眉毛。二十億米刀，這在全國來說也是妥妥的大型項目了，看張彥明說的風輕雲淡的，不過想一想張彥明這幾年的作為。
確實在人家眼裡這點錢不算什麼。嫉妒。
「其實，迪絲尼和申城方面一直在協商，也有相關論證遞到上面來。申城打算引進迪絲尼。不過上面一直沒給正面答覆。
也不瞞你，上面主要考慮的是穩定性，這種投資咱們還沒遇到過，誰也沒經驗，不知道結果會怎麼樣。
行了大家都好，如果不行垮了，誰能負起這個責任？必竟一兩百億的規模擺在那，影響太大了，全世界都會觀注。
萬一引進不成功爛了，會影響整體外資的引進和利用。」
「我這不算是外資吧？咱們是內資投資，肉爛在鍋里。」
「那到是。其實上面也是打算觀察一下。紅空那邊不是正在建嘛，打算等一等看一看，看看那邊後面的反應。必竟是一個純消費的地方。」
「我是知道這個消息的。」張彥明想了想還是實話實說：「想弄這個項目，其實也有一部分這方面的原因。」
「哦？可以說說嗎？我對你的想法相當感興趣。」
「我把聯合王國哈若得絲百貨買下來了，您這邊應該有消息吧？」
「……，有，但是不詳細。」
「嗯，我也沒打算瞞著誰。我打算把哈若得絲原封不動的搬到京城來，已經開始著手了。」
「這個……和迪絲尼有什麼關係嗎？」
「事實上是差不多的東西，都特別有名氣，國際影響力夠大，在某個行業內是霸主的地位。咱們國內的情況您也清楚，對這樣的國際性消費相當有熱情。
但是，我總琢磨著，咱們也不能總傻乎乎的給別人送錢哪？對吧主任？
他在國外是什麼政策價格？過來國內又是什麼政策價格？這是憑什麼呢？
現在國內在一些有心人的鼓動宣傳下，高消費開始形成潮流了，這個是不可必免的，但是我感覺，是不是也應該有個線？
高消費是怎麼的一種消費方式？是不是就是純粹的非理性的？是不是外國的就是好的？就應該特別貴？
都是同一種商品，他在國外打折的時候，國內是不是漲價就是正常的？
我有點不同看法。所以我決定試試，給相關行業打個樣擺在那裡，掙不掙錢都是次要的，主要是我心裡舒服，當然了，也不可能不掙錢，多少的問題。」
「就是因為這個你買了哈若得絲？」
「對，就是這麼個原因。世界第一的奢侈品百貨，不管是從規模還是品牌都是世界第一，說服力夠了吧？
京城這邊會從聯合王國總部那邊完全複製服務和管理方式，包括價格各方面都會統一，我想看看有些所謂大品牌還怎麼來執行他的雙差政策。」
「你就不怕他們反覆？」
「不怕，國際排名第一第二的百貨都在我手裡，如果不行我再買幾個好了，我就不信他們能自己開店。其實啊，這些大品牌也就是那麼回事兒。」
主任匝巴匝巴嘴，事情好像沒什麼錯，怎麼感覺就這麼不對味兒呢？這特麼在赤果果的炫耀啊。
「彥明啊。我這麼稱呼你可以吧？」
「可以可以，應該的。有話您說。」
「其實，國內還是有很多地方需要大筆資金投入的，產出率也都會不錯。你不關注關注？」
「這個……我和您說句實話吧，我不想摻合政府工程，魯爾的環城公路是例外，必竟是我家鄉，有些面子上的東西還是要講。
其他的，我感覺做什麼還是清爽一點好。
像道路，鐵路，通訊，石油什麼的，這些方面我都不想碰。我不說您也應該知道原因。」
「那你們今年還有什麼其他計劃嗎？」
「今年，打算建一批托老所，還有醫院。公司的職工醫院，第一所已經正常運轉了。還有孤兒院，我媳婦嫌孤兒院這稱呼不好聽，給起了個青訓營。
再就是學校。您也知道，我下面員工有點多，以後會更多，醫院是一方面，老人養老是一方面，孩子的問題也是大問題。
我想在各市建一批完全學校，然後辦幾所大學。大學我打算和國內的知名院校合作，以開辦分校區的名義。到時候您可得支持我。」
「民辦？」
「這就是為難的地方，您也知道，民辦好說不好聽，以後各方面的影響也很大。我的打算是託管給各地教委，但管理上需要成立校董會。」
「真接交給教委不好嗎？」
「嘿嘿，我就怕到時候又變得和別的學校一樣，變成了只想收費掙錢的地方。我的這些學校是有虧損額度的，我不會從裡面賺錢。
各個方面，這麼說吧，會和純公立學校之間多少有些區別，也算是試驗一下吧。以後看結果。
我媳婦兒這幾年建了不少學校，都是交給當地教委的，算是捐建。但說實話，某些方面不太理想。現在基本上這些學校的教師福利都是我們在管。
所以我考慮，能不能換一種方式，反正我們的目的就是教育好學生，這應該符合國家政策要求吧？其他事實上並不關鍵。」
主任點了點頭，輕輕搓了搓下巴。