「您好張顧問。」
「你好，麻煩了。」
「不麻煩，應該的。張顧問您坐，我去通知我們領導。」
「好，麻煩你。」
第二天，張彥明上午九點半，來到京城發改委。
發改委是大衙門，號稱小國院，從成立到這會兒一直排在上位。基本上什麼都管。雖然後面慢慢有些權責放了出去，但仍然權限極大，力壓其他部門。
主任親自接待了張彥明。
這個確實是給面子了，雖然京城市發改委也就是個正廳機構，但絕對不能把一把主任當成普通的正廳官員就是了。
果然是幾塊地的事情。下面把報告打過來以後，市里也專門開了會議，這事兒從頭至尾主任都是參與了的。
其實事情基本上已經定下來了，找張彥明過來只是例行公事。也是趁機見個面的意思，聊一聊，怎麼說呢？混個臉熟還是有必要的，大概就是這樣。
「張顧問，能仔細說說海甸永豐這邊是怎麼打算的嗎？現在私人搞開發區的在國內可真是不多見，我也學習學習，感覺應該是一條大路。」
見面握手客套了一下，坐下來上了茶，主任就開門見山了。這是個挺認真性子還比較急的人。
這種性格說實話，在高級官員里還是比較少見的。主要是容易得罪人，一般都走不長。政治不需要能幹的人。
「其實也沒什麼好說的。那邊一直是貧困片區，土裡刨不出美好生活，維持溫飽都勉強。
現在不比前些年了，想幹什麼都沒那麼容易，技術，資金，人脈，資源，這不是想有就有的。
所有人都想過上好日子，想發家致富，但現實往往很殘酷，很不講道理，不付出沒有回報，付出了也不一定有回報。農民的風險抗性太低。
生意不是人人都能做，出路不是誰都能找得到。這就是現實。
其實我這個想法也是挺偶然的。我們在那邊成立了一個開放式公園形式的水果園兒，這個您應該知道。
我去過幾次，發現那邊發展的比較慢，還比較落後，農民的生活狀態也相當一般，查了一些資料發現，那邊竟然幾十年以來就是以窮著稱。
我還真沒想到在京城會有這種地方。
那裡唯一有的可能也就是土地，但土地並不能讓他們富裕起來。
我在清真寺那地方有個孵化園兒您也知道吧？這幾年下來還是弄出了一些東西。我就想，反正我把科技轉化成產品也需要地方，不如就選在這裡得了。
就是這樣。
以後我們會持續的在那邊成立一些工廠，主要方向是電子工業，生產廠，配套廠什麼的，也會通過我們的資源聯繫一些科技方面的企業工廠過來落戶。
這樣下來，可以給那裡的原住民改善一下居住環境，增加一些就業機會，也能帶動一點兒周邊商業的發展。
也就是這些了。」
「也就是說，這裡以後主要是以你們自己的產業為主？」
「差不多吧，肯定也不全是。我們也不可能把事情都做完了，還是需要一些兄弟單位配套工廠什麼的。
我們後面會根據實際情況分一些東西出來，支持拉動，成立一些工廠，再投資合作一些工廠。主要核心部分是肯定要握在自己手裡的。」
「我聽說，你在渝州，廬州，申城都有類似的投資，能顧得過來嗎？」
「不存在。方向完全不同。渝州……原來有個工業園兒，現在撤了，遷到蓉城去了。廬州是以汽車工業為主，汽車，摩托車還有一些相關產業。
現在我們在渝州就是做做旅遊相關的事情，包括地產，歷史城區翻建保護，公園還有新城鎮這些。
申城那邊主要是以CBD商務辦公區為主，其實就是地產項目，包含一部分的公寓住宅還有酒店，商業之類的，沒有什麼工業計劃。
我也沒打算在申城搞什麼工業計劃。不太合適。
將來，除了京城，蓉城，廬州以外，可能會在瓊州再搞一個工業園出來，其他地區基本上就是現在這麼個格局，物流和商業街區為主。」
「還有魯爾吧？」
「嘿嘿，主任您看來對我是相當了解。魯爾不能算在內，那是我的家鄉，我從那裡走出來的，很多東西是歷史問題。而且那邊以前是重工業中心嘛。」
「我研究過你，相關的投資還有布局，其實我們大家都沒弄明白，就是你為什麼選擇把汽車放在廬州。我們反覆比較，也沒發現他相比其他地區有什麼特殊的地方。」
張彥明捏了捏下巴上的鬍子茬。心裡說我也不知道啊，當初就是因為廬州距離泉城和臨安距離差不多，感覺搬遷起來方便。
其實還是有原因的，主要就是廬州那邊發展的特別慢，城市面積相當小，周圍的空置土地多而且人口又少，交通方面也方便，不管是公路鐵路還是航運都不差。
但這沒法明說。乾脆就什麼也不說了，保持神秘，讓他們研究去吧。
人總是習慣於琢磨成功者的行為，總感覺會有一些不凡之處，然後自以為找到結點然後放大解讀，其不知往往把當事者說的都懵逼了。
反正這玩藝兒，成者為王敗者寇的事情，勝利者怎麼說怎麼做都有道理，功成名就者放個屁都富含著哲理。
兩個人喝著茶除了有一個小時，這對於發改委大主任來說也算是相當不容易了，估計得推掉不少會議或者接見什麼的。
但事實上對工作本身並沒有什麼影響。
如果真的做個試驗就會驚奇的發現，很多職務本身其實，並沒有什麼用。至少什麼也不影響，可能就是開會的時候少了個人而已。
國內只要不控制，很快部門就會擴大延展臃腫起來，就算是控制，也會有各種各樣的理由和藉口迂迴擴張，不斷的擴張。
至於擴張以後對工作有什麼促進？並沒有。就是工資福利開支更多了。誰讓每個人都有親戚朋友呢，也是沒辦法的事兒。難。
「你要拿望京館這邊是想要什麼？好像也沒有什麼，這邊。城建是規劃好的，也就是建設，幾個公園，小區，你好像並不是很重視地產這塊的利潤吧？」
「感覺那邊的規劃還是不錯的，就是建設太慢看著著急，反正我正好有這個能力，就想著乾脆拿過來快點建完得了。
那裡我打算打造一個閉態的商務生活中心，算是做個試驗吧。副城市中心。
然後我可能會在那以東要幾塊土地，面積可能會有點大。到時候還希望您這邊能支持一下。」