帝都有不少超豪華別墅小區。

  其中大部分位於三環四環之間。

  今天張遠拜訪的紫玉山莊便是其中之一。

  這小區剛開盤一年多不到兩年，是最近挺火的一個別墅小區。

  火的原由嘛，就是張國利搬到了這裡。

  在小區大門口被幾位制服筆挺的保安攔下。

  降下車窗後，保安小哥瞧見他的面孔後，便是微微一愣。

  但楞過後，沒有普通人見到明星時那般激動。

  因為在這小區，明星真不算稀奇。

  並且即使他的明星藝人，保安卻依舊非常負責的詢問了前往的住宅門號，並跑回門崗用對講系統聯繫了住戶，確認來者沒問題後，才最終放行。

  「這地方的安保措施不錯。」張遠點頭向保安小哥道謝。

  沿著主路行駛。

  張遠探頭向外望去。

  這小區內的路面比外邊的大馬路修的都更平整寬敞。

  小區的中心湖中除了鴛鴦，野鴨這些常見動物外，還有黑天鵝，甚至是孔雀在沿湖的會所後院飾演。

  對，這小區里還有會所，而且不是那種只有健身房和游泳池的小會所。

  這會所除了能夠舉辦大型宴會的餐廳外，還有酒店，網球，甚至是小型高爾夫區域。

  甚至在這裡住宿的價格比一般五星酒店都要貴的多。

  並且這地方不光綠化率達到了80%以上，並且為了提供更好的居住環境，還在小區的迎風面的高坡上，密集種植了大量防風高木，以阻擋帝都每年都有的風沙侵襲。

  此處距離正在建設的奧運村也不遠。

  明明在大馬路上還能聽到叮叮噹噹的建設聲，可一進小區便頓時安靜了下來。

  「到底是新建的，比王非那別墅小區還更好些。」

  那鷹住在北面的麗斯花園別墅區。

  李亞棚買的房子在麗高王府。

  鞏利老姐則買在了麗京花園。

  都在附近這片區域。

  明星為啥都選擇這地方呢？

  一來高檔別墅區安靜，隱蔽性強。

  再說了，市區里也很少有別墅區。

  並且這地方離機場比較近，明星時常出差，出門也方便。

  「呦，來啦！」國利叔來到前院門口迎接他：「我還想讓物業用擺渡車接你呢。」

  「沒想到你直接進來了。」

  「叔，這房子和小區可以啊，夠享受的。」張遠進門便夸道。

  「哈哈哈，一般一般，沒你那裡好。」

  「我那兒也就是個地段，環境和這裡不能比。」

  「況且你這兒物業齊備，我那地方門口每天還有吐痰扔菸蒂的呢。」張遠當然得挑好的說。

  「呵呵呵，物業好可都是要花錢的。」

  一打聽才知道，這地方物業費13塊一平……

  張國立這房子占地1000平左右，比他在福源胡同的四合院稍小一點點。

  一個月光物業費，水電煤，還有會所的會員費，光這些開銷就五萬多。

  普通工薪階層真是送你住都住不起。

  看來國利叔近些年憑藉《康熙微服私訪記》和《鐵齒銅牙紀曉嵐》這些片子可沒少賺啊……張遠琢磨到。

  並且張國利還有些得了便宜又賣乖的嫌疑。

  「我這房子可不行，在這裡也就算中等。」

  「那邊湖旁還有更大的呢。」

  「我就是個普通百姓。」

  張遠：……

  你這話說的……張遠握緊了階級鬥爭鐵拳。

  人有錢了，難免會飄，哪怕是張國利這般的老藝術家。

  說起大房子時滿臉羨慕。

  但聊到小區裡的非獨棟，那些聯排別墅時，又一副你什麼檔次和我住一個小區的嫌棄模樣。

  張遠自然應和著說，對他的新住宅也是極盡誇耀的。

  聊著聊著，國利叔還玩笑似的說到。

  「哎，剛提起那套湖心旁的那套，占地三千來平。」

  「你最近不是靠《瘋狂的石頭》賺了不少嘛。」

  「考慮考慮當投資嘛。」

  「好啊。」張遠不假思索的回道。

  張國利：……

  見他滿臉認真的模樣，這回輪到國利叔鬱悶了。

  不是，你真買啊！

  你最近到底賺了多少？

  現在的年輕人都這麼猛了嗎？

  想到剛才還裝逼說自己是窮人。

  不會一語成讖，在這小子面前，我真就是窮人吧！

  「你確定，這地方現在一萬出頭一平。」

  「那房子占地三千平，三層高的別墅，建築面積也得小兩千平，總價得兩千出頭呢。」

  「你能拿出這麼多來？」

  張遠估摸了一下。

  為了糖人的事，他可是準備了近六千萬資金的。

  其中包含了各大品牌，以及剛剛收穫的大眾代言費。

  沒想到那頭三千五百萬就搞定了，還剩下兩千多。

  這會兒眼瞅著沒啥大事可辦，錢就得花出去。

  況且就算花完了也沒事。

  等《滿城盡帶黃金甲》的片酬到帳，自己又能收穫一筆備用金。

  再加上張遠清楚記得，就是這個小區，就是國利叔這套房子。

  後世有一部名為《張小五的春天》的電視劇，於2009年開拍。

  其中一處取景地正是這個小區中的某套住宅。

  也因此，央視前往採訪時剛好拍到了張國利的房子。

  那時候新聞便說，國利叔的這套別墅經過08年奧運後的暴漲，市價已經達到了8500萬左右。

  電視劇男主角，新加坡人立威廉聽說這房子要四億多新台幣，當即露出了沒見過世面的表情。

  那還是09年的價格，再過十年，這房子的估值不會低於1.5億。

  可以說，國利叔忙活小半輩，單靠拍片子賺的片酬，還沒這套房子升值賺的多。

  張遠原本的計劃就是趁著奧運前在帝都多買房。

  買房和投資公司不同。

  固定資產做抵押貸款更方便，而且近些年的漲勢的確兇殘。

  並且除了買下等升值外，他覺得自己的確得多準備幾套房。

  否則跟女人幽會老去一套房子，容易撞車和翻車。

  再加上湖旁那套房子的面積頂張國利這套兩個還富裕，日後升值能賺的也更多。

  「那行吧，一會兒我帶你去見這小區的銷售。」張國利砸吧了幾下嘴，覺得心裡酸溜溜的。

  「我想買這兒的房子，倒不是因為環境和物業。」張遠見對方稍顯鬱悶，便開口道。

  「主要是您住這兒，我想離您近些，方便咱們爺倆吃飯喝茶。」

  「哈哈哈……」張國利抬起手指笑著指了指他：「你這話我愛聽。」

  「對，以後你買了房，我們能常串門，多好啊。」

  「以後我們就喝喝茶，練練字，再讓你鄧阿姨給做個小炒肉和燉排骨，咱爺倆一塊吃飯。」

  張遠都不知道鳳姐還有這手藝呢。

  「哈……」

  他倆正在客廳聊著呢，國利叔一副工作狂談退休生活的憧憬模樣。

  這會兒，一道重重的哈欠聲從二樓樓梯上往下傳。

  「你怎麼來啦？」張墨踢踏著拖鞋從樓上下來。

  「還怎麼來了……人家都來半天了。」張國利不滿的回了句。

  「哪像你，天天睡到下午，晚上還不著家！」

  「你能不能和人家學學啊！」

  張墨心說自家老頭今天咋脾氣那麼大呢，才見面就批我。

  他不知道，張國利是被張遠刺激到了。

  「人家小子和你差不多年紀，都能自己賺錢買比老子都大的房子了。」

  「現在老子見到你這個自家小子樣樣不如人家，心裡就來氣！」

  遭了無妄之災的張墨趕緊開溜。

  「國利叔，我覺得我墨哥挺好。」張遠趕忙勸道。

  「你別說了，就這樣了。」張國利又喝了口茶：「你今天來找我，不光是為了來看我新家吧？」

  「是，有事找您幫忙。」

  他坐直身體，神色嚴肅。

  「胡戈出事了，您應該知道吧？」

  「是。」

  提起胡戈，張國利就灰下了臉。

  他打過電話去慰問了，但人沒去。

  最近也很少出門，一直躲家裡。

  至於原因嘛……怕被人問起電影的事。

  就是那部由胡戈主演的《第601個電話》。

  這片子上映前，張國利信心滿滿。

  尤其是看到《瘋狂的石頭》大賣之後，他心想著。

  寧昊和張遠都行，我這個老前輩肯定更行了。

  再加上上映前，女主角周筆暢的粉絲喊出了「筆迷力保5000萬」的口號，更是讓他覺得自己贏定了。

  結果嘛……

  現在上映三周了，票房才1200多萬。

  莫說賺錢，回本都別想了。

  筆迷呢，筆迷來救一下。

  合著你們就光喊口號是吧！

  頭一回執導電影就收穫了這麼慘的成績，他覺得自己老臉都沒地方擱了。

  這會兒他才明白過來。

  寧昊和張遠行，不代表我也行……

  張國利瞥了眼面前的張遠，心想不光小子不行，我這個老子也比不過人家了。

  他沒有親自去看望胡戈，也是想淡化兩人的關聯。

  他實在不想提起這部電影。

  「我想讓您和我一塊去探望一下胡戈。」

  張國利直嘬牙。

  「國利叔，買賣不成仁義在。」

  「咱們華夏是講人情的。」

  「輸人不輸陣嘛。」

  「電影本就有賠有賺，這不稀奇。」

  「但形象很重要。」

  「現在剛好是您塑造形象的時候，說不定跑這麼一趟，還能最後再拉一波票房呢。」

  張國利思索著，對方說的也不是沒有道理。

  張遠又實實在在的將自己現在與糖人的關係說了遍。

  「哦……」國利叔這就明白了。

  這是想讓我幫忙。

  為胡戈拉人氣，也是在為停拍的電視劇拉人氣。

  同時也對我自己的形象有好處。

  單說塑造形象一事，張國利的興趣其實一般。

  但張遠實誠的和盤托出，求自己幫忙，他反倒是願意的。

  「我懂了。」張國利一拍大腿。

  「不為別的，就為你我也去跑一趟。」

  「多謝國利叔鼎力相助，一會兒請您吃個飯吧。」

  「別出去了，就家吃吧，我下廚。」

  兩人先去了趟售樓部，看了眼那套湖旁的別墅。

  產證面積1900平，主樓占地700平左右，總占地3000多平，前後院面積寬闊，都夠挖個泳池再做一片單獨的草坪和花園的。

  開盤時一萬一千一平。

  現在過去了一年多，漲到了一萬四。

  但你想，這房子張國利都買不起，現在還空著呢。

  就像湯臣一品一樣，這年頭樓市還未徹底瘋狂，樓王因為太貴反而不好賣。

  所以一聽來了個能全款的，售樓部的立馬表示有購房折扣。

  還送三年物業費和會所會員。

  就這樣，最後合下來也得2600萬左右，還沒裝修。

  張遠算了算，手頭湊齊了應該差不多。

  在房價還未徹底漲起來的時候，有不少人通過環套環的方式。

  即，買房，抵押貸款，通過貸出的款再買房，再把又買到的房子做抵押貸款……反覆操作，購買了成片房產。

  李湘就是這麼幹的。

  當然，裡邊需要很多操作，沒有那麼簡單。

  因為只要房子增值速度超過年利率，這麼幹就是純賺。

  張遠也打算以這套大房子為槓桿開啟操作，在奧運前狠狠買上一波。

  付了兩百多萬定金後，在張國利搖頭唏噓自己老了的嘆息聲中，兩人回到他家一塊準備晚餐。

  晚上鳳姐也回到家，三人一塊吃的。

  張墨則不知跑哪兒泡吧去了。

  張遠詳細和兩位說了說自己的計劃。

  其實找張國利只是他的第一步。

  因為現在糖人那邊的麻煩大多已經解決了。

  有了他提供的資金支持，演員的合同延期費用，場租延期，電視台違約金都能搞定。

  版權他也親自登門解決了。

  剩下的，就只有一樣。

  如何熬到片子重新開拍，並且重拍後的銷路怎麼辦？

  而他的想法就一個。

  造勢！

  得用正面炒作的方式，讓片子未拍先熱。

  而這種炒作，就和古代造反一樣，得有一個標誌性的，能讓人記住的口號。

  與張國利夫妻倆吃完飯，他便早早回家。

  整理了一下思路，又準備了一下買房的資金。

  隨後便上床休息。

  第二天一大早，他來到了帝都近郊的另一個別墅小區。

  這裡有他的下一個目標。

  「張遠來啦，快進來。」

  今天的劉曉麗見到他後笑容滿面，非常親切的親自將他迎進了屋子。

  「茜茜呢？」

  「哎，我之前喊過她起床了，怎麼沒見人？」

  張遠都不用想，準是腦子起床了，身體沒起，俗稱又睡著了。

  他索性找了個角落，和懶貓一樣邊曬太陽邊等。

  二樓很快響起了急促紛亂的腳步聲。

  約莫十五分鐘後，身穿一件淡黃色短袖的小龍女邁著歡快的步伐拾級而下。

  腦袋頂上還翹著幾根沒縷平的呆毛呢。

  「你怎麼來早了？」

  張遠：……

  倒打一耙是吧！

  張遠無奈的看向她，也懶得和她磨牙。

  「找我什麼事呀？」她燦爛的笑著，坐到了他身旁。

  而張遠則面露鄭重之色：「這幾天有時間的話，陪我去一趟魔都……」(本章完)