「鄭哥辛苦了!半個月後的阿斯頓馬丁全球代言魔都發布會見。」少洛把感謝的話壓在心底,鄭毅已經確定在日本收購了一家光刻機技術研究所和一家仿生學智能人體機器人公司;在美國矽谷則收購了一家瀕臨破產的電腦晶片設計兼晶片測試軟體公司、一家高分子新材料公司和一家特殊光源研究所。以上四家公司的所有研究人員和技術人員的總規模還不到300人,其中有三家都是因為產品量產化遙遙無期,失去資金支持後處於倒閉邊緣。
此外,鄭毅在加拿大初步和另外生物製藥的研究所基本達成收購協議,創始人馬奎爾自己關於癌症治療的新型課題,研究了已經快十年,還沒看到成功的希望,投資人的耐心已經消磨殆盡。
馬奎爾目前已處於資金枯竭的邊緣,甚至連他自己也已經看不到了成功的希望。在鄭毅的資金技術注入和能繼續這項課題研究的保證下,馬奎爾已同意了研究所被星空科技全資收購的計劃。
星空科技魔都研發和生產基地高科技背景的幌子,已經基本就緒了,新的一頁即將展開。
鐺鐺鐺鐺,鐺鐺鐺鐺... ...手機鈴聲《命運》鋼琴曲響起,是綠都集團宋平董事長的電話。
「少洛你好,看你的微博知道你剛從國外回來,還順道拿了個什麼汽車拉力賽的冠軍,哈哈,祝賀你了!」宋平的語氣像一個親近的長者,絲毫沒把少洛當成外人。
「宋董,你好啊,每次在這個溫馨的別墅里有時間思考片刻的時候,就會想起宋董的禮物!」少洛也是哈哈大笑起來。
宋平呵呵笑著,接著問道:「晚上有什麼安排嗎?來我家一起吃頓便飯吧,正好還有點事情想和你談一下。」
「太好了,正愁晚飯不知道哪裡吃呢?!宋董您把地址發我手機上吧!」少洛開心地掛下了電話。在他的心裡,宋平是對他在事業起步中幫助最大的人之一,無論是資金還是8號別墅,這份恩情是必須要牢記的。當然兩人在很多理念上也有很多共同之處,少洛以後的發展計劃,能和綠都集團深入合作必將是一個雙贏局面。
少洛想了片刻,拿出了內有兩瓶1896年海軍上將白葡萄酒的精美橡木禮盒,和一塊末代沙皇喀山金庫500克金磚的包裝盒放入到了車尾箱。前段時間在英國的時候,老弗格森送了8瓶這樣的葡萄酒禮盒包裝給少洛帶回華夏。
少洛駕駛那部改裝好的路虎攬勝P400E,悄無聲地滑出了別墅大門,隨著別墅鐵門的緩緩關上,車輛的輪胎捲起了小區道路旁落下的幾片黃色銀杏葉。
安靜的深秋在別墅區已經來臨。
宋平在魔都的家位於佘山別墅區,這也是他在10多年前就購買的一套大型獨立別墅,占地約為5000平方,是魔都著名的富人區,以環境優美、舒適大氣的西式別墅聞名。
少洛的車輛信息已經提前發給了宋平,他的路虎一路暢通地直接開到了宋平的別墅前,宋平已經在門口和管家等待。
「少洛,歡迎來做客!」宋平握著少洛的手,特請地將少洛迎進入戶大客廳坐下。宋平親自燒水,泡起了少洛最愛喝的極品西湖龍井,頓時整個客廳茶香四溢。
「宋董,今天我給您帶了點禮物。一個是英國弗格森家族收藏的1896年皇家上將絕版白葡萄酒;一個是末代沙皇帝國的金庫特製金磚。」
少洛拿出了攜帶的禮品,打開後放在了桌面上。
「弗格森家族?就是那個英格蘭傳承了數百年的歐洲頂級家族嗎?」宋平吃驚地問道。
「是的宋董。這次我的英國之行因為一些合作上的事情,和弗格森家族建立了很深的友誼,這也是他們族長弗格森侯爵和主事人謝林漢姆伯爵給我的禮物之一,我和他們家族和繼承人小弗格森男爵也是非常好的朋友。」少洛簡單介紹了一下。
弗格森家族啊!?西方世界最頂級的家族之一,控制著數千億歐元的資產,號稱整個英國政府背後的主宰者之一。少洛竟然和弗格森家族有了這麼深的聯繫?宋董的心中起了軒然大波,眼睛盯著手中那深藍色的酒瓶,看著那「1896、弗格森家族珍藏」的字樣,陷入了一剎那的驚嘆。
「宋董,這塊500克的金磚是末代沙皇喀山國家金庫的珍藏,存量極為稀少,上周在貝加爾湖湖底探險的時候偶然得到了三塊。其中兩塊送給了俄羅斯娛樂大亨卡拉揚和他的一個朋友,這塊我把它送給您收藏。」
全球的富豪們都會收藏一些有價值的藏品,誰都不例外,一是有保值增值的作用,二是能展示自己的情懷和品味。
末代沙皇喀山金庫金磚?俄羅斯娛樂大亨卡拉揚?貝加爾湖探險?宋平感覺到自己的頭有點懵了,少洛竟然有這樣的經歷和人脈!以前根本不知道啊,只知道他是一個音樂、賽車、足球方面非常優秀的年輕人而已!
站在十米開外的管家並沒有聽到少洛的談話內容,他緊盯著那塊金光閃閃的金磚,看著主人的震驚的神色,感覺到有點不可思議。也不過就是塊大點的金子而已,宋董怎麼會把這幾十萬元放在心上?
「少洛,這個禮物非常貴重,我也很喜歡,感謝你。」宋平眼睛緊緊盯著少洛,似乎想要看清這個越來越有點神秘的青年。這兩件禮物背後的故事,已經證明了少洛那驚人的背景和人脈。
當然,宋平已經聽說在國內有著巨大影響力的紅二代華裔富豪鄭毅,也和少洛關係匪淺。
「宋董,您客氣了。與您贈送我的8號濱江別墅相比,這些不算什麼,以後我還要有很多事要宋董幫忙呢。」少洛嘿嘿笑了起來。他完全把宋董當成了和鄭毅一樣的老大哥,可信而又值得尊敬。
「好小子,哈哈,我就喜歡你這樣的性格。」宋平抿了一口香茶繼續道,「我確實有一件事情需要你的幫忙。」
「記得上次拍GG足球場景的時候,我說可能關鍵的時刻需要你代表綠都足球隊幫我們參加一場中超比賽。這個賽季的比賽已經接近尾聲,我們目前處於全部12支隊伍的倒數第三,不過倒數第二的渝都隊一直緊咬著我們目前就差一分。
國慶節後第一個周日是10號,最後一輪的比賽則是在16日周五晚上主場杭城對積分第一的粵省永大隊,獲勝肯定可以保級成功,失敗或者打平的話,估計後面的渝都隊會在最後一輪反超我們而搶走保級名額,因為渝都隊最後一輪對手是早已經確定降級的最後一名黃島隊。」
「至於你足協球員的身份早就幫你註冊好了,只要你同意出戰我這邊隨時可以讓球隊把你放入比賽的大名單。」
此時的宋平眼神中竟然有些期待,多年對足球無怨無悔的投入足以證明了他的痴心。綠都集團持續多年的青訓系統,一度被很多專業人士認為是華夏最好的。可惜的是,在華夏搞足球只靠一腔熱血註定是徒勞無果的,足球的提升和崛起是一個體制性的系統工程。
「時間上沒有問題的,您這就安排下去吧,我會儘量提前到下周五到達球隊報到和隊伍合練一次,我會盡力讓球隊獲得勝利。」少洛鄭重地點了點頭。
以他現在水平和身體素質,顯然是殺雞用牛刀。從一個專業的角度看,宋平和主力前鋒張小寧覺得少洛的水準,足以碾壓中超聯賽的所有球員。不過他們還是低估了少洛,因為目前還沒有機會讓少洛盡全力發揮實力的機會。
「太好了!期待著下周六的精彩之戰!」興奮的宋平立刻拿起電話打給球隊主教練,「替少洛先生安排15號大名單出場陣容,球服號碼就是66號!」
他們早已溝通了這件事,就等著少洛這邊確認。
「宋哥,我這裡也是事情想和您商量一下。」少洛也需要談一下自己的事情,是有關星空科技魔都研發生產中心未來規劃的問題。
「趕緊說,客氣什麼?能幫上忙的我絕對全力支持!」
「魔都這邊綠都公司或者合作夥伴有沒有已經或者即將開發完畢要上市的住宅地產項目?」少洛問道。
「要買住宅?需要的話告訴我一下啊,送你十套八套的沒有任何問題。」宋平疑惑地看著少洛,不太明白他的意思。
「唐突了!這件事情我給宋董介紹下,看看您的建議。」少洛撓撓頭,尷尬地乾笑起來。
「少洛啊,咱們倆這關係你還老是『宋董,宋董』的,都給你叫生疏了,以後你叫我宋哥好了。」宋平呵呵笑著,越看少洛越順眼。不知道這小伙有對象沒有,自己美國留學的女兒好像對他很多有興趣。
「好吧,宋哥,是這樣一件事。」
「我和鄭毅先生準備在魔都,以外資星空科技的名義建立華夏研發生產中心,投資規模預計會在20-30億歐元左右,初期的全球工作人員預估為1500-2000人的規模。
我想在魔都購買一個獨立的樓盤或者環境不錯的大型公寓樓盤給員工免費居住,由公司負責整體住戶的管理和小區運營,這樣會對公司的運營理念和向心力有很大的幫助。
當然這個模式還在探討中,現在我們可以以公司名義全款購買這些地產項目,預算在30-50億人民幣左右,我們計劃將這個公司管理的社區命名為烏托邦星空城。」
少洛的話又讓宋平吃了一驚,這麼大的手筆嗎?以綠都國內次一線頂級開發商的實力,每年的銷售額也不過在500-800億左右徘徊,少洛這個購買項目確實很驚人。按照一套住宅平均500萬,少洛的預算可以購買800-1000套住宅。
「公司選址有沒有確定?估計需要多大的地方?住宅的項目不要著急,我幫你好好分析一下。」
「初步設計圖廠區面積至少需要20萬平方米,其中主廠房有三棟,每棟分為四層,地下一層層高12米,第一層高為20米,上面兩層層高為12米左右,單層面積在2萬平方米,樓高在65米左右。
研發中心及總部大樓一棟,樓高20層左右,單層面積為5000平方,科研樓層層高8米,辦公樓層層高四米,整體高度為130米左右。
另外一棟為服務大樓,包括食堂、泳池、健身中心、小型運動場所、商場、休閒中心、客房等設施,單層面積在5000平米,層高5層左右,層高為10米,總高度約65米。
其他區域為綠化區和交通道路面積12萬平方米。整個公司的核心產業為量子計算機、新材料、晶片設計和程序研究、智慧機器人、生物科技等幾個方面,我們海外公司已經在過去數年通過收購和自我研發的能力,具備了國際一流的基礎。」
少洛把手機里小烏設計的研發生產基地設計圖投影在了客廳的液晶電視裡,給宋平詳細介紹著項目。
「如果宋哥那裡有合適的建築隊伍,這些施工項目都可以交給綠都集團建造。唯一的要求就是質量和速度,土地和項目落實後,這些項目希望能在半年內建成。」
這麼大的建設項目,當然要交給自己人去實施,綠都集團的質量在國內房企中是領先的,甚至很多項目為了設計和施工標準達到宋平的要求,都是微利甚至是無盈利銷售的,這些在業界也都是很多人共知的:綠都的房子好,可是價格也不便宜。
正因如此,綠都國內地產得罪了一大幫同行,在不少項目的拿地施工等過程中,受到了很多打壓,令得綠都集團這兩年的發展受到了很大障礙。在華夏,用心做事、憑良心做事不見得就能得到好的回報。打破了隱形規則,猶如斷別人的財路,這就是現實。
宋平微微思忖了一下道,「這麼大一個項目,國家政策和選址都非常重要。因為畢竟是國家重點支持的高科技行業,對環境沒有太大的影響。如果可行的話,我倒是建議你將設想的星空理想城項目和星空集團研發生產項目放在一起和政府談項目拿地,這樣能實現利益最大化。」
「如果從高科技工業用地的角度,在提升GDP和稅收貢獻的原則下,政府甚至可以給你低成本甚至零成本的拿地,比如魔都新能源的特斯拉項目,這個工業項目的20萬平方米最多幾億元就可以拿下。
另外的烏托邦星空城項目,可以以『全球人才生活配套區』的項目來申請。作為整體項目的附加補充條款,在目前各地政府對高科技企業的支持程度來看,以20億成本地價左右,申請另外20萬平米左右的星空理想城項目問題應該不大。
研發生產基地具體的建造成本方面,還需要根據具體情況評估,正常情況按照一類高標準建設,成本及配套估計在30億人民幣左右。」
畢竟是浸淫商界多年、和政府打交道無數的著名商業領袖,宋平的建議很客觀,也很有執行性。
「好的,宋哥。那我最近準備和魔都的何建民市長談一談,我們的關係不錯的,也具體看一下項目的落地可行性和後期政策的支持。有具體的規劃後,我這邊和你再聯繫,到時候廠房和住宅項目的建設問題可就交給宋哥了。」
少洛點了點頭,這樣一個大項目的落地還真不是一個簡單的步驟。
「如果魔都政府這邊在項目支持上不太符合你的設想的時候,我這邊有把握將這個項目幫你牽頭到杭城落地,那邊的各種力度會比這邊更大。」
本身為浙省出來的宋平在杭城的政商界影響巨大,加上對政策面的理解和解讀,宋平有絕對的把握讓這個項目落戶於杭城,當然前提是少洛和鄭毅這邊有這個計劃。
杭城政府打造的高科技城市單靠阿里集團和海康威視,還是顯得單薄很多。
「我現在就打電話給何建民市長,先約下時間。」少洛做事也是風風火火,當然也有在宋平面前展示自己人脈的目的。生意做大了,沒有重量級的人物支持那是絕對不行的。以宋平的能量自然知道少壯派領導何建民已經是未來穩定中樞的人選之一,沒有特別的原因,他將會在三年之內主政一方擔任省部級的職務。