第377章 一人得道，雞犬升天
恒隆先後被萬達搶走東昌大廈地皮以及牛頭角地皮，絕對是倒了大霉，但偏它的掌門人陳啟宗完全不知道。
方鶴軒約他喝下午茶，除了覬覦金鐘二段的物業發展權，也想問問能不能買下其他幾處的大廈物業。
要知道，1981年拍下時，恒隆已經為金鐘二段向港府交了4億港幣訂金，現在如果要建香山大廈，還需要根據要建大廈面積向港府補18.2億港幣的地價。
建香山大廈要錢，還要補近20億的地價，這時候公司資金又緊張，看著地市越來越蕭條，陳啟宗心裡大概都在滴血。
原時空中，恒隆放棄了金鐘二段物業發展權，港府又在兩年後將其拿出來拍賣，由信和財團以3.8億港幣拿下(還要補地價的)，不得不說可惜。
方鶴軒和陳啟宗之前雖然因為淘化大同的事有過不愉快，但之後在多個場合中都主動聊過，現在關係也馬馬虎虎。
兩人在半島酒店二樓找了個靠窗的位置坐下後，方鶴軒仔細打量了一下對方。
陳啟宗氣色不太好，本就矮小的他，此時竟然還有些佝僂，看樣子最近因為公司遭遇大麻煩而心力交瘁。
確認了某些猜想，方鶴軒直接開口說道：
「最近聽了一些關於你公司的小道消息，處理的怎麼樣了？」
陳啟宗先是一愣，然後眉毛皺起，看了看方鶴軒，才搖著頭答道：
「還行，不勞方首富關心。」
方鶴聞言微微一笑，交叉雙手擱在桌前，意有所指的問道：
「如果我所料不差，原本答應給你貸款的那家霓虹銀行肯定撤回承諾了吧？」
陳啟宗本來就心煩，見方鶴軒還在拐彎抹角的問東問西，他有些不耐煩的說道：
「方生，有話就請直說，我還要回公司處理事務。」
方鶴軒並不生氣，而是笑眯眯的說道：
「我聽說港府已經拒絕了你減少補地價的要求，如果沒有霓虹銀行的那筆資金，恐怕金鐘二段的發展權就會從你手中溜走吧？」
陳啟宗眼睛直直的盯著對面之人，本應該生氣的，可是這個時候，他卻格外的冷靜。
「方生有什麼想法？」
方鶴軒並沒有直接回答，而是扯起了其他話題。
「我沒記錯，好像昨天美元兌港幣是1:6.45，其實呢，我早在兩年前就已經將手上的所有港元資產換成了美元的，感謝里根總統，讓我這兩年因為匯差就白賺了上百億港幣。」
陳啟宗本來想要打斷方鶴軒，卻聽到了後半句的「上百億港幣」，腮幫子都不自覺的抖了抖。
這還真是人比人氣死人，旱的旱死，澇的澇死。
他在腦子裡快速權衡了一下，大概明白了接下來要說什麼了。
「難怪都說方生是香港財神和亞洲金童，你賺錢跟喝水一樣簡單，我們這些凡夫俗子不能比！」
方鶴軒聽出來了對方心裡有些酸，不過沒介意，還是笑呵呵的繼續說道：
「其實吧，早在兩年前，我就在為下一場地產危機做準備了，等了兩年，終於讓我等到了。」
陳啟宗聽出來這話的意思了，對方還是在凡爾賽，不僅炫耀自己有錢，也告訴自己，人家已經做好收割的準備了。
「所以呢？」
方鶴軒還是沒直接回答，而是反問了一句：
「面對如此千載難逢的機會，啟宗兄難道不心動嗎？」
陳啟宗眉頭緊緊皺在了一起，他在思索這句話背後的動機。
「我心動有什麼用，我連金鐘二段都保不住，更別奢談其他的。」
方鶴軒趕忙擺擺手，勸道：
「別這麼說，其實呢，我們只要換個思路，將手中的資源適當的重新配置一下，就能走出一番新天地。」
陳啟宗基本明白了對方的真正目的，不過還是故作疑惑道：
「還請方生明言！」
方鶴軒一拍大腿，呵呵笑道：
「很簡單，你將金鐘二段的物業發展權轉讓給我，其他幾處的大廈物業讓我也投資一些，我就可以向你提供4億港幣的融資貸款，有了這筆錢，你還怕撿不到白菜嗎？」
陳啟宗心裡冷哼了一聲，暗道狐狸尾巴終於露出來了。
不過，他不得不承認，這筆交易有可取之處。
假裝沉思了一會兒，陳啟宗抬起頭，眼神悲涼的看著方鶴軒，語氣沉重問道：
「我可以考慮，但是，金鐘的物業發展權，伱打算出多少錢？」
方鶴軒笑眯眯的舉起食指，說道：
「一億港幣！」
聞言，陳啟宗差點被氣笑了，他覺得方鶴軒果真如圈子裡傳的那樣——臉厚心黑。
他很堅決的搖頭道：
「一億港幣絕不可能，而且，4億港幣貸款也太少了。」
方鶴軒在心裡嘲諷了一波，面上還是微笑道：
「啟宗兄，你現在還有別的選擇嗎？沒有霓虹銀行的貸款，你從哪裡弄那18億港幣的補地款？」
陳啟宗很想嘴硬說找其他地產公司合作，可終究沒說出口。
這時候，現金為王，其他公司都在擔心自家資金鍊斷裂，哪還有餘力救恒隆？
他心裡突然冒出個名字——李黃瓜，可是又打消了這個念頭，對方的實力跟眼前之人完全沒法比，即使長實現在不缺錢，可能不能借給恒隆，他陳啟宗不敢打包票！
「4億港幣轉讓費，另外再借我10億，行的話，咱們明天簽合同！」
方鶴軒這次沒有笑，而是很肯定的搖頭拒絕。
「啟宗兄，如果你一定要這麼固執，我可以百分百肯定，不僅金鐘二段的發展權最後守不住，連之前交給港府的4億港幣訂金也會打水漂，好好想想吧！」
這話一說完，兩人接連都陷入了沉默，方鶴軒不說話，自然是等對方思考清楚。
終於，兩分鐘後，陳啟宗嘆氣問道：
「你說多少？」
方鶴軒裝作很無奈的樣子，也嘆氣道：
「誰讓咱倆關係不錯呢，這樣，2億港幣轉讓費，可以讓你少虧2億，其他幾處的大廈物業，我要投資30%，另外，我再借給你8億港幣，湊成10億，足夠你在其他地方挽回損失了。」
陳啟宗心裡仔細權衡了一下，下定了決心，站起身，朝方鶴軒伸出手：
「成交！」
······
當方鶴軒忙著在市場上薅羊毛撿白菜時，離半島酒店不算遠的紅磡聯合的士服務公司，游秉文正在翻看近期的財務報告。
借著方鶴軒掌握的近6000張的士牌照，聯合的士目前已經是香港最大的計程車公司了。
公司從9月初就開始大規模換車，將原本很多老舊的霓虹車換成了BYD的EVO。
反映到財務報表上，9月和10月，聯合的士的盈利數據自然不太好看。
不過，游秉文也不敢說什麼，當初方鶴軒借錢給他盤下這家公司，後面又花錢買牌照交給他使用，要求也只有一個，那就是換BYD的車。
今年以來，生意越做越大，他的個人資產也節節攀高，頗有種方鶴軒一人得道，他跟著雞犬升天的意味.
(本章完)