第317章 恐慌
即使經過方鶴軒一輪篩選，依然還有204套房源可供選擇。
看還是不看，都不是一個容易的選擇。
如果要看，那可不是一天兩天就能看完的，按他自己估計，沒有十天半個月根本不行。
可要是不看，那怎麼能選出自己最喜歡的房子呢？
身邊的史蒂芬妮翻著選好的這200來套房源資料，哈喇子都要流出來了，看樣子，她似乎每套別墅都喜歡。
方鶴軒也犯了難，他思索了片刻，乾脆決定自己今天選幾套合適的，之後就讓萬達派出一個團隊來洛杉磯幫忙挑選。
這些年，萬達旗下的物業管理公司在地產租賃市場的表現還不錯，方鶴軒本來就打算讓他們幫自己管理個人的房產。
況且，這次來比佛利山莊看房子，他一開始就計劃好了，既要買自己個人擁有的頂級別墅，也要買一些適合拿來投資或租賃的別墅。
前者歸於自己名下，後者就走萬達的帳目，相當於是萬達買了這些別墅。
但最終，兩類房產都會交給萬達的物業管理子公司來打理。
甚至，方鶴軒以後在其他地方購置的房產，不管是歐洲還是澳洲的，都會交給這家子公司來統一管理。
既然決定了這樣安排，方鶴軒也就輕鬆了不少。
至於這5名房產經紀會不會大失所望，那根本不在他的考慮範圍內。
招呼了一聲史蒂芬妮，方鶴軒咳了咳，對幾位經紀人說道：
「諸位，謝謝你們的辛苦付出，我沒想到會有如此多的房源可供選擇。」
「但是，我時間有限，這次來洛杉磯只能待幾天，沒有那麼多時間一棟房子一棟房子慢慢挑選。」
「所以，我只能勉為其難，在這204套房源中選擇幾套我最滿意的別墅來參觀。」
他這話一說完，很明顯就能看見這幾名房產經紀人和他們助理臉上的表情頓時就不好看起來。
也是，他們辛苦了半天，好不容易挑出200來套房子，結果一下子就只買幾套，差距太大了。
倒不是說這些人沒有職業素養，而是心理落差太大，讓他們一時無法接受。
想想看，這位方先生可是超級富豪，來看房子之前，就表明了不在乎價格，這妥妥的不差錢的主啊。
人們都說古董生意是三年不開張，開張吃三年。
但在這些經紀人看來，如果能讓方鶴軒多買些房子，不就是一單吃三年嗎？
可現在倒好，因為房源太多造成對方選擇困難，人家乾脆不看了，只挑幾套最好的。
雖說最頂級的房源利潤是中等水平房源利潤的好幾倍，是一般房源利潤的十倍不止。
可這些人誰會嫌棄多賣幾套，多賺幾套的提成呢？
既然客人都這麼說了，這幾位房產經紀還能怎麼辦？只能再次露出假笑陪客人從這204套中再重新選擇一遍唄。
方鶴軒不得不再次看一遍房源信息，又花了半個小時從中選出了15套頂級別墅。
這些別墅幾乎都有共同的特點。
第一，別墅占地面積在2000平米以上，建築占地面積不少於800平米。
第二，獨棟格局，有單獨的花園、游泳池，設有圍欄，私密性極佳。
看房量一下縮減到兩位數，方鶴軒如釋重負的同時，參觀房源的積極性也提高了不少。
他選定的這15套房子，幾乎都在山莊公路6-8公里範圍內。
所以，一行人8台車直奔這片區域。
他們從上午10點看到中午十二點，兩個小時裡逛了5套頂級別墅。
本來方鶴軒打算下山吃午餐的，但史蒂芬妮這小妞卻比他還興奮，絲毫不覺得累，更不覺得餓。
這大概就跟母獸們可以不吃不喝逛一整天的街一個道理。
無奈之下，方鶴軒只能安排4名保鏢下山在山莊入口的一家披薩店買些披薩送上來。
雖然已經看了6套別墅，但方鶴軒也沒有馬上就答應買下來。
他是想儘快看完全部15套後，再一起比較一下，從中選幾套最滿意最好的。
一行20人的看房團，中午就靠著披薩和可樂補充的能量，才有了下午繼續邁動腿的力氣。
到了方鶴軒這種層次，他看房子不會那麼仔細，戶型、裝修風格、地理位置這些大概了解了後，他就可以做出判斷要不要買。
所以，他們看房的速度還是比較快的，最多的時間其實是花在了路上開車這塊兒。
下午快五點時，15套別墅全看完了，最後一套房子的海拔在616m，幾乎已經到達比佛利山山頂了。
也就是在這套別墅里，方鶴軒決定了自己個人要買的6套房源。
它們分別是：
1.比佛利山1028 Ridgedale Dr，即最後看的這套，其占地面積1.2英畝，也就是4856平米，空地面積3826平米，建築使用面積2260平米，擁有12間臥室、18間浴室，酒吧、遊戲室、酒窖、劇院、游泳池/水療中心、健身房、桑拿浴室一應俱全，還有兩個車庫，可停放八輛車。
2.比佛利山815 Cord Cir，其占地面積為3038平米，空地面積2238平米，建築使用面積1242平米，擁有8間臥室、9間浴室，設有羅馬風格的游泳池、壁畫和繁茂的花園，還有兩個停車場、 3個車庫，可停放15輛車。
3.比佛利山1026 Ridgedale Dr，單層結構，其占地面積為5226平米，空地面積4188平米，建築使用面積1038平米，擁有5間臥室、13間浴室，花園很大，風景很美。
4.比佛利山1006 N Rexford Dr，其占地面積為4613平米，空地面積3715平米，建築使用面積1135平米，擁有7間臥室、10間浴室，內部裝修古色古香，磚混結構，典型的英倫風格。
5.比佛利山1005 N Rexford Dr，其占地面積為3906平米，空地面積3108平米，建築使用面積1300平米，擁有8間臥室、12間浴室。
6.比佛利山9555 Heather Rd，單層結構，其占地面積為4667平米，空地面積9739平米，建築使用面積928平米，擁有9間臥室、15間浴室。
當方鶴軒在15套房源資料上選出這6套後，有房源被選上的經紀人一臉喜色，而看著要空手而歸的經紀人則仿佛霜打了的茄子。
沒辦法，雖然還沒報價，但他們心裡都知道，這樣的頂級別墅，售價都是上千萬美元以上，賣出去一套，個人提成都是幾十萬美元起步。
(本章完)