第185章 【扼殺萌芽】
3月中旬，一位財經專家在《星島日報》發表『誰是香港的債王』文章。
這篇文章將置地自從失去九龍倉後，投資變得冒進，投資多個大型項目而導致負債差不多150億港幣，每年利息都是12~15億港幣，大大吞噬了盈利。更重要的是，隨著『地產下跌』、『香港前途危機』來襲，置地將陷入嚴重的債務危機；一旦香港爆發更大的經濟危機，置地甚至可能是瀕臨破產。
這位財經專家本身就是香港知名的財經評論家，再加上文章說得有理有據，甚至是已經出現這種情況，故非常具有說服力。
所以，此篇文章一出，置地的股票應聲大跌。
這個時代港股還不能合法做空，否則機構一定不會錯過這種機會。但就算如此，置地的股價也下跌不少。
「胡說八道！危言聳聽！」鮑富達將報紙猛的拍在辦公桌上，氣憤的說道。
他為什麼如此氣憤？
原來他自1978年上任置地總經理以來，便開始加大在地產上的投資，也取得了驕人的成績。
去年（1981）置地的『發展地產（出售為主的地產）』首次超過『商業地產的租金』，置地的總盈利也高達14.3億港幣，其中租金為6億港幣。
如此驕人的成績，他怎麼容忍別人的詆毀？
實際上，自從置地失去九龍倉之後（1980.6），鮑富達讓置地的投資更加的冒進。白筆山大型別墅群項目、美麗華酒店舊翼、皇后花園重建項目、交易廣場、香港電話公司.一筆筆大型投資，確實讓置地的債務高築。
但在鮑富達看來，只要地產繼續保持去年（1981）的程度，置地很快可以擺脫債務高築的情況。
誰知道從去年底開始，香港地產已經陷入調整的行情；而今年『香港前途』問題，更是隨著新港督的敲定，而凸顯出來。（尤德是5月份上任，但年初已經傳出風聲。麥理浩是3月份歷任，期間兩個月由布政司署任港督）
鮑富達確實發現香港地產已經下跌，香港也出現前途問題的危機，但是他不相信地產會大跌。他始終相信，香港地產只是會調整。
就是在『香港前途問題』上，鮑富達以及紐壁堅等怡和系的高層，也相信——帶英帝國會憑藉馬島戰役的勝利，而拿到香港繼續的管理權。
英國人，都沉浸在『帶英帝國』的榮譽中，所以對於接下來的『香港前途談判』，他們還是有信心的。
恐怕直到柴契爾夫人摔那麼一跤，才徹底摔醒了這些人，當然這只是象徵性的說法。
紐壁堅來到鮑富達的辦公室，交代道：「鮑富達，外面的輿論對我們很不利，可能會導致銀行對我們失去信心，所以你要儘快將這種輿論打消！」
紐壁堅身兼怡和、置地的兩家公司大班，即董事長，才是真正的『怡和系』第一人。紐壁堅背後有一些怡和股東的支持，所以就算是凱瑟克家族，也很難輕鬆推翻他。
後世，凱瑟克家族為了讓紐壁堅辭職，也是經過一番博弈，然後再給紐壁堅100萬英鎊，才算趕走的。
鮑富達馬上說道：「沒問題！地產調整隻是暫時的，一旦調整完畢，我相信很快再次上升。」
紐壁堅點點頭，說道：「我知道沒有問題，但是輿論對我們有影響，畢竟銀行家也看股票。我們置地200億市值時，哪家銀行不是主動向我們貸款！」
鮑富達說道：「嗯，相信這個輿論很快過去，我也會在報紙上多宣傳我們置地。」
兩人不會懷疑有人在針對他們，畢竟這個沒有理由去那麼做，吃力不討好。他們只是認為，一定是財經評論家為了知名，報紙為了銷量，而在危言聳聽。
不過這個輿論，恐怕一時半會是消散不了的，只能讓時間慢慢抹平。就怕市場不爭氣，那麼輿論就會發酵。
此時不管是置地也好，還是佳寧集團、益大置業、鷹君地產、嘉年地產、恒隆地產等，該投資的項目都已經投資完畢。
所以他們就算已經知曉危機襲來，也不可能改變什麼，只能硬挺過去。
就好比股市暴跌，很多人都捨不得斬倉一樣，只是抱著幻想——挺一挺，就過去了。
挺不過去就是破產！
獲多利財務公司的總經理朗德斯，親自帶隊，來到泰富集團的會議室，商討收購事宜。
見到袁天凡，朗德斯打趣道：「林生，你這挖人的手段高明，我都不敢帶屬下來你的公司。你把袁天凡挖走，我們滙豐銀行損失慘重呢！」
袁天凡原本就是獲多利財務公司的中層，滙豐銀行本來要調到財務部任職的（高升），沒想到林正杰僅僅是合作過一兩次，便直接把人挖走。
而林正杰挖人可是大膽的啟用，袁天凡一上任就是泰富集團旗下上市公司的『二把手』，負責『淘化大同』的資產重整。僅隔一年時間，袁天凡更是直接高升，成為泰富集團的董事兼財務經理。
要知道，泰富集團作為香港上市企業的市值第十（超過新世界發展和港燈），財務董事可是位居高位，是集團的前三管理層所在。
若不是泰富集團算是『較新的公司』，排資論輩不是很嚴重，袁天凡嚴格不可能升得如此快。
就好比霍建寧一樣，1979年加入長實，僅是會計主管，幹了三年後，今年直接辭職，自己成立了公司。若不是香港正好爆發金融危機，霍建寧的會計公司經營不善，李家成也就失去這位高管了。
林正杰沒有想過去挖霍建寧，畢竟就算他公司經營不善，也有李家成請他回去高升，是不會忠誠於林正杰的。
反而是袁天凡，現在的忠誠度非常的高，因為林正杰展露出來的『眼光』，是他最佩服的存在。
林正杰看著跟在一旁的梁柏韜，說道：「桑德斯，你們滙豐銀行就像是香港金融人士的西點軍校，我很難對人才視而不見。」
朗德斯見林正杰看向梁博韜，連忙說道：「林生，你可別想再打主意了，畢竟袁天凡在金融領域，已經足夠泰富集團的財務掌控。再挖走一個，當心兩虎相爭。」
他當然高興林正杰的比喻，這確實印證滙豐銀行在香港金融界的地位——相當於『香港的央行』、『港府的財政部』。
袁天凡見狀，笑著打趣前上司，說道：「我們泰富集團發展迅速，自然需要接納更多的人才！」
「哈哈」
眾人笑了起來，很快並沒有當一回事。
滙豐銀行還真不缺人才，因為很多人才會主動往滙豐銀行跑，待積累了經驗，再跳槽其它銀行。就好比梁博韜一樣，再過三年時間，一樣是被花旗銀行挖走，組建花旗銀行在香港的投資銀行業務。
隨即，大家坐在一起，正式開始會議。
林正杰首先霸氣的說道：「此次收購港燈，只許成功，不許失敗！」
獲多利財務公司的人，紛紛有些驚訝，這是林正杰首次亮出『只有包玉剛和李家成』才擁有的霸氣。不過想想又很正常，泰富集團系（四家上市公司）在地產高峰時，將大量的物業和地盤出售，回籠的資金是一個龐大的數額。
朗德斯也明白一件事，那就是收購香港電話公司時，泰富集團壓根沒有出全力。因為考慮到最終泰富集團還獲利5000多萬，他甚至懷疑是一次狙擊戰。
事實就是如此！
朗德斯說道：「那就出一個別人給不起的價格，又對股民誘惑力十足的價格，而股份只需要抵達35%，便可以將港燈收納旗下。」
上一次，泰富集團收購香港電話時，價格是泰富集團自己建議的；當時的朗德斯，就認為希望不大，當然他還認為泰富集團後面會提高價格，誰知道置地出價後，他們第一時間賣出了股份。
林正杰點點頭，說道：「對，我聽說現在置地有些麻煩，相信這一次沒有銀行給他們貸款吧？」
朗德斯說道：「至少我們滙豐銀行不會給置地貸款，因為獲多利公司已經接受泰富集團的財務顧問。」
信你個鬼！
滙豐銀行的兩面三刀，是林正杰記憶猶新的。前世『香港電訊』收購戰時，置地不僅給新加坡電信做財務顧問，同時也放款給李澤楷的公司。因為如此，還被新加坡電信揚言要控告。
朗德斯之所以如此說，恐怕是因為『置地危機』已經被人揭露，滙豐銀行當然不會冒險。甚至一旦情況不對，滙豐銀行絕對是第一個向置地逼債的，這就是滙豐銀行的作風。
前世滙豐銀行為什麼出賣華威，並不是西方利益，或者英國利益，而是美國抓到滙豐銀行的把柄——給墨西哥毒梟洗錢，所以滙豐銀行只能聽美國政府的話，否則滙豐銀行在美國將領到巨額罰款，嚴重可能影響在美國的業務。
林正杰說道：「所以，我們可能出現的對手實際上是三家——置地、長實系、佳寧集團。這其中，置地和佳寧已經出現財務上的問題，唯獨長實有能力加入競爭。不過我們泰富集團不懼競爭對手，我們的現金流比長實系都更充裕得多。」
朗德斯等人非常相信，因為泰富集團出售了太多的地產項目。
眾人信心大增！
朗德斯也開始說道：「香港電燈公司目前的市值是50.5億港幣，每股價格為5.15港幣（9.8億股），若是溢價25%，即每股價格6.45港幣每股，這樣的價格應該很容易成功。畢竟置地和佳寧深陷投資低迷，長實的李家成未必會在這個時刻加入。」
前世，置地便是以6.3~6.35港幣的價格收購成功。
林正杰聽聞後，認真的思考起來。
前世李家成是看置地收購的港燈，所以可能故意放他一馬，知道置地必然會出現問題，說不定連置地一塊收拾。
這一世換成泰富集團，李家成還會放林正杰一馬嘛？
畢竟泰富集團事先套現那麼多資產，一旦收購港燈，就不可能出售。
李家成或許這樣想，那他會不會加入競爭呢？
雖然不怕，但也儘可能的不要捲入惡性競爭中。
林正杰很快說道：「再給一個別人給不起的價格！」
錢嘛，他有的是辦法賺！
摳摳搜搜，到時候反而給長實、置地、佳寧的機會。
朗德斯一驚，居然從林正杰身上，看到『船王』包宇剛的海派收購風格。
他思索一陣後，說道：「那就是溢價35%，即每股6.95港幣以泰富集團目前持股10.5%，還需要24%的股權，需要資金16.36億港幣，涉及資金23.5億港幣.同時，港燈還發行了6000萬股『認證股』，我建議以9.5港幣收購1200萬股認證股，占發行的20%。」
所謂『認證股』，就是『認股權證』，時間一到，是可以兌換普通股的。倘若有人收購足夠的『認證股』，是可以威脅大股東身份的
一番算下來，泰富集團只需要出18億港幣，差不多就可以收購成功。當然，畢竟前面已經暗購了10.5%的股權
林正杰說道：「就6.95港幣每股的價格收購普通股、9.5港幣每股收購認證股。這樣我們持有的普通股便是34.5%，也不觸及全面收購線（51%）。」
一旦超過35%，那麼證監處就要求你收購51%。
而一旦超過51%，證監處就要求全面收購。
這就是個連環套！
第一個線，是考慮到有人加入競爭；
第二個線，是考慮到全體股民的利益。
這也是為什麼，收購戰一般是高峰跌落的六個月後，因為在這六個月里，這隻股票的股價低迷，按照港府的收購條例，觸及全面收購線時，必須以六個月最高的價格。
而收購人放在六個月後，就是想著——出一個六個月最高的價格，對股民毫無誘惑力，大家不會出售給伱。
那麼所謂的全面收購，自然就成了擺設，收購人也不需要耗費龐大的資金。
再『第一個線』當中，不要超過35%，則是考慮到有競爭者發起反收購，如果兩家都擁有35%股權時；那麼，想分出勝負——誰入主董事會，就必須朝著51%的收購線奮鬥。
如果都不願意，那麼就由原來的董事會說話，兩家去擔任董事。
總之在香港收購戰中，掌握時機是非常重要的。
會議散去後，大家紛紛去做準備。
這一次收購，泰富集團是準備充足，所以不會急著入場。
而且在時間上，必須是3月底。
因為去年的9月底，恒生指數才跌至1200多點，港燈市值也一度跌至50億出頭。
(本章完)