第139章 干票大的

  聽到齊晟有當甩手掌柜的意思。

  袁莉頓時哭笑不得，也不知道該不該感謝老闆的信任。

  「老闆，我現在實在忙不開，新店的裝修，得您派人盯著，或者再給我派幾個得力助手才行。」

  作為系統提供的忠心員工。

  袁莉自然不會有老闆派人會搶她位置的想法。

  反而巴不得齊晟多給她安排些精兵強將。

  讓她騰出空來，考慮開分店的事宜。

  「我等會就給你派十個人過去，你可以把他們當作儲備人才。」

  「等新店開好了，就讓他們去新店負責管理。」

  齊晟笑著點頭，自然不會太壓榨袁莉。

  他打算把自己那棟寫字樓質押，貸一筆錢出來。

  砸到辣王的門店裡，抓緊時間跑馬圈地。

  以晟煊金融中心的市值，貸出七八個億，完全不是問題。

  至於利息，相比較辣王的盈利能力，完全可以忽略不計。

  只有一家門店，營業額再多，齊晟也不會在意。

  但要是有上百家門店，齊晟也會無比重視。

  跟其他火鍋品牌擴張費時費力不同。

  光是培養人才，就要花費不少力氣。

  齊晟有系統提供的人才庫。

  忠心又能幹的員工，要多少有多少。

  「好，我會把他們安排妥當的。」

  袁莉也聽出齊晟的意思，不由激動起來。

  從海底撈離職，很多人都在看她笑話。

  要說沒有想證明自己的想法，肯定是假話。

  但她沒想到，自己打臉那些人的機會，竟然來的這麼快。

  ……

  建行，副行長辦公室。

  分別入座後，周煜給齊晟泡了茶，試探起他的來意。

  「齊總，您這次過來，是有什麼需要我幫忙的嗎？」

  「周行長灼見，我想把晟煊金融中心抵押，不知道貴行是否願意接這個業務？」

  齊晟端起茶杯品了口，少說也得單斤過萬。

  行長們的待遇，果然不錯。

  「當然願意，晟煊金融中心可是咱們市有名的甲級寫字樓。

  不管是出租率和租金收益，都位居甲級寫字樓前列。

  我們建行絕對能提供給您一份同業無法提供的報價！」

  周煜笑容越發熱情，給齊晟介紹寫字樓質押貸款相關事宜。

  「能做抵押貸款的抵押物，產權必須明晰、變現能力較強。」

  「您名下的晟煊金融中心，剛好就符合這條原則。」

  「通常來說，像寫字樓、商鋪這種類型的房產，最多只能貸到評估價值的五成左右。」

  「而且貸款年限也較短，一般是3-5年左右。」

  「我可以能給您提供七成的評估價，貸款年限給您延長到5-10年，可以先息後本。」

  「要是您覺得額度還是不夠，我這邊也有門路做到七成以上，就是手續費會高些。」

  齊晟聽完周煜的介紹，也對寫字樓抵押貸款的情況有了大概了解。

  以自己那棟寫字樓的優質條件，質押個七成沒什麼問題。

  但想要質押的比例超過七成，周煜那邊肯定要打點不少。

  「我對資金需求不大，七成比例就足夠了。」

  齊晟也不想為了點錢，就跟周煜沆瀣一氣。

  「理解，那您看這樣如何？」

  周煜心裡有些失望，本以為這次能大賺一筆。

  但也不敢表露分毫，仍然熱情的介紹著。

  「我這邊幫您申請，質押比例按照七成，以晟煊金融中心的市值計算，應該能貸出來8.4億左右。」

  「利率方面，3年先息後本的利率是4.25%，5年先息後本的利率是5.25%，10年先息後本的利率是6.25%。」

  齊晟聽到能貸出來8.4個億，心頭也有些震撼。

  這可是純現金，要比一棟固定不動的寫字樓直觀多了。

  利率方面，沒什麼好說的。

  貸款年限越長，利率就會越高。

  「三年就好。」

  齊晟想了想，沒有選擇辦理十年的貸款。

  光是三年以後，他都不敢想自己會有多少錢。

  到時候，恐怕很多銀行會上杆子求他貸款。

  「沒問題，那我這邊再幫您爭取談一下，儘量將三年期的利率控制在4%以內。」

  周煜也想賣齊晟個好，

  這抹掉的0.25%利率，每年就是210萬。

  「周行，等有時間咱們聚聚。」

  齊晟自然樂意領周煜的這個情，說出這句讓周煜最開心的話。

  「哈哈，沒問題，我早都想跟齊總比下酒量了，擇日不如撞日，您看今天如何？」

  周煜想跟齊晟搭上關係，也不是一天兩天了。

  上次去晟煊金融中心拜訪齊晟，只能算是混個臉熟。

  直到這次齊晟找他辦事，這才算熟絡起來。

  「哪能讓周行長破費，我等下安排。」

  齊晟突然意識到，自己需要一個足夠有排面的餐廳，招待一些貴客。

  等這次的貸款批下來，高低開一家上檔次的川菜館。

  「那我就不跟齊總客氣了，咱們繼續喝茶，我給信貸部打個電話就好。」

  周煜說笑間，用座機給信貸部經理打了個電話。

  交代對方儘快出具一份晟煊金融中心的評估報告，要儘量可觀真實。

  不到半個小時，評估報告就出現在齊晟手中。

  報告內容還算詳細，齊晟只關心評估總價。

  13億？

  周煜笑著問道：「齊總，晟煊金融中心的評估價格，您還滿意嗎？」

  這份評估報告，自然是周煜的一份心意。

  13億的評估總價，按照7成的授信額度，可是能貸出9個億！

  「很滿意。」

  齊晟笑著點頭，收下周煜的這份心意。

  「哈哈，喝茶。」

  周煜自然不會懷疑齊晟的還款能力。

  不提晟煊金融中心，每年收租就有大幾千萬，足夠支付貸款利息。

  光是齊晟每個月的家族信託分紅，就足以讓他把心放回肚子裡。

  到了下班點，齊晟和周煜有說有笑的走出建行網點。

  隨行的還有楚青，以及周煜的秘書劉雅。

  看到顧海為他們拉開庫里南的後排車門。

  「齊總，這是你的庫里南？」

  周煜有些心驚，交好齊晟的心思也越發濃厚。

  「喜歡就買了，不值一提。」

  齊晟很淡然的笑了笑，示意周煜上車。

  「楚經理，劉秘書，你們兩個坐後面那台寶馬七系。」

  齊晟來之前，特意讓顧海把這台寶馬七系也開來。

  自從齊晟有了庫里南，寶馬七系徹底退居二線。

  偶爾有業務招待需要，周懷平他們才會使用。

  「好的，齊總。」

  楚青和劉雅自然不敢反駁，乖乖去坐後面那輛寶馬七系。

  「青青，這位齊先生也太有錢了吧，竟然有庫里南！」

  劉雅看著高大帥氣的齊晟，忍不住陷入花痴狀態。

  「擦擦口水，人家司機還等咱們呢。」

  楚青見怪不怪，打趣道：「你也不怕周行吃醋。」

  「切，老東西一個，都不如齊總一根毛。」

  劉雅當著楚青的面，倒是沒怎麼收斂，言語之中滿是不屑。

  「青青，你跟齊總沒發生點什麼？」

  「怎麼可能，齊總只是我的客戶而已。」

  楚青口是心非的否認。

  她總不好意思說自己倒貼，還被人家拒絕了。

  「你看看你的表情，就差點把想睡齊總寫臉上了。」

  劉雅坐在寶馬七系的後排，對楚青翻了個白眼。

  感受著舒適的真皮座椅，愜意的伸了個懶腰。

  「有錢人的日子可真舒服，這車得快200萬了吧？」

  「差不多。」

  楚青心不在焉的回應著，也不知道在想什麼。

  「不是吧，還有楚大美女搞不定的男人？」

  劉雅誇張的笑了笑，「需不需要姐姐幫伱參謀下？」

  「嗯…你說齊總這樣的男人，是不是身邊優秀的女人特別多？」

  楚青猶豫了下，還是想向經驗豐富的劉雅求助。

  「那肯定，我見到他第一面，就想往他身上撲，你說呢？」

  劉雅翻個白眼：「要我說，你還是不夠主動，對這種優質男人，就該豁出一切，被拒絕又如何，起碼你不後悔呀！」

  「我…」

  楚青捫心自問，確實她還不夠主動。

  要是普通男人，或許她那種帶著曖昧的試探，說不定就直接跟她表白了。

  可齊晟什麼身價？

  資產超過十幾億的大佬！

  跟行長談的業務，都是幾個億起步。

  這樣的男人，就像鳳毛麟角一樣稀少。

  身邊有著無數優秀女人。

  以她的姿色，不主動根本沒戲。

  ……

  新榮記。

  齊晟提前讓兩個鹹魚秘書定了包房，招待周煜這位貴客。

  作為人均1000+的餐廳，商務宴請的檔次和規格是非常足的。

  菜金已經提前支付過，雖說只有四個人，但也點了十六道菜，絕對夠他們吃的。

  琥珀熟醉溏心富貴蝦，家燒東海野生黃魚，石鍋花椒牛小排……

  光是菜金，就上萬了。

  相比起周煜幫自己每年省下的210萬，倒是不值一提。

  「齊總，咱們等會直接每人一瓶茅台，如何？」

  周煜也想試試齊晟的酒量。

  他有一斤半的酒量，也算是個小酒神。

  等閒的人，是喝不過他。

  「沒問題。」

  齊晟笑著點頭，對女服務員招招手。

  「你們家最貴的茅台，是哪個年份？」

  「齊先生，我們店目前僅有四瓶1978年生產的茅台酒，售價是11萬/瓶。」

  「這四瓶茅台，我都要了！」

  齊晟想也不想的說道。

  「呃…那可能需要您提前結下帳。」

  女服務員有些緊張的咽了咽口水，光四瓶茅台就要44萬了。

  這要是喝多了結不了帳，那她責任可就大了。

  「去拿POS機吧。」

  齊晟也沒為難女服務員。

  「謝謝您。」

  女服務員連忙通知經理。

  「齊先生，很抱歉打擾了。」

  等經理拿著POS機敲了門後走進來，非常恭敬的接過齊晟的那張黑色私銀卡。

  刷完輸入密碼後，請齊晟簽了字。

  「感謝齊先生對我們新榮記的支持，除了這四瓶陳年茅台，我們店額外贈送您兩瓶普通茅台。」

  經理將服務員端著的托盤裡的六瓶茅台，小心翼翼的放到桌面。

  特別是前四瓶，每瓶都要11萬。

  真要是砸碎了，他大半年工資就沒了。

  「齊總，讓你破費了！」

  周煜也沒想到，齊晟會這麼大方。

  30年的茅台陳釀，他喝到的次數也屈指可數。

  而且，頂多品上一兩杯。

  哪能跟齊晟吃飯這麼爽，11萬的茅台直接來了四瓶。

  一頓飯花了四十多萬，周煜也是頭一次體驗。

  光是打開陳年茅台後散發出的酒味，就把他肚子裡的饞蟲勾地心痒痒。

  「周行幫了這麼大的忙，我表示下也是應該的。」

  齊晟看著楚青，笑著問道：「你要來點嗎？」

  「齊總，我們建行的客戶經理，各個都酒量驚人，不信你問劉雅，自己吹一瓶茅台不是問題。」

  周煜也摸不清，齊晟對楚青到底什麼想法。

  但還是幫齊晟打了個助攻，同時丟給楚青一個眼神。

  這酒，她必須喝！

  「沒問題，我還從沒喝過這麼貴的茅台呢，感謝齊總給我這個機會。」

  楚青倒是不怎麼在意周煜的想法，只是想到劉雅車裡說的話。

  借著喝多的名義，自己主動一些。

  齊晟總不好跟她見識吧？

  「那你自己倒。」

  齊晟從不逼著女人喝酒。

  楚青也夠實誠，直接將自己的酒杯倒的滿滿登登。

  「好！」

  周煜拍了拍手，對楚青的表現很滿意。

  「齊總，人家也想喝陳年茅台。」

  劉雅平時喝過不少好酒，但11萬/瓶的茅台，聽都沒聽說過。

  「你隨意，不用拘束。」

  齊晟看在周煜的面子，也不能難為人家的小秘書。

  「謝謝齊總。」

  劉雅美滋滋的倒了杯陳年茅台。

  聞著飄香的酒味，也不顧菜都沒吃，就直接喝了一大口。

  「不愧是陳年茅台，這味道確實比普通茅台好喝百倍！」

  劉雅平時也是酒精考驗，沒少跟著周煜出去參加酒局。

  普通茅台，喝了不知道多少瓶。

  但陳年茅台的味道，屬實讓她眼前一亮。

  「齊總，讓我們青青敬你一杯吧，畢竟你是她的大客戶，無論如何也得表示一下。」

  劉雅剛才收到了周煜的眼色，自然明白該如何做。

  她也看出來了，楚青是巴不得攀上這位齊總。

  只是這位齊總眼光比較高，竟然對楚青這位大美女愛搭不惜理。

  「先吃菜，喝酒不著急。」

  齊晟率先動筷，招呼著周煜。

  「哈哈，齊總說的對，楚經理，不管你用什麼方式，今天務必把齊總陪好。」

  周煜也是個老司機，頓時把楚青打趣的滿臉通紅。

  「齊總，我敬你一杯，您隨意，我大點口。」

  楚青說著，直接喝了一大口白酒，險些沒嗆到。

  辛辣的酒液，進入喉嚨，瞬間刺激的肺部火燒一片。

  本來就高大帥氣的齊晟，在此時的楚青眼裡，更像是完美的男神一樣。

  舉手投足之間，都散發著讓她欲罷不能的魅力。

  臭男人，上次沒拿下你。

  今天無論如何，老娘也要睡了你！

  (本章完)