金正國和奧斯汀在他的宅邸里喝了一夜的酒。
地上散落著幾十個德克薩斯州特產的孤星啤酒瓶。
布十統領已經離開了。
「布十統領已經走了嗎？」金正國問道。
「年輕人酒量怎麼這麼差？他凌晨的時候和你道別後就離開了。」
「我喝混酒了。啤酒還好，又喝了龍舌蘭，現在頭疼得像打了一場拳擊賽一樣。」
「來，醒醒酒吧。」
金正國以為奧斯汀會給他準備一碗熱湯。
沒想到餐桌上擺滿了培根、香腸、炒蛋、薯餅、餅乾等食物，看得他直反胃。
「沒有湯嗎？」
「喝湯哪有力氣？早餐要吃得飽飽的，才能快速解酒。快吃吧，別剩。」
作為客人，金正國也不好意思拒絕，只好硬著頭皮把食物都吃光了。
「我的牧場就交給你了。不過，你得答應我一件事。」奧斯汀說道。
「什麼條件我都答應。牧場的租金，我可以給您現在租金的50倍以上。」
德克薩斯州牧場的租金非常便宜。
即使租用荒地，每英畝的價格也不到50美元。
但如果用於頁岩氣開發，租金就能漲到每英畝5000到10000美元。
「租金你看著辦吧，我不貪心。為了鷹醬的繁榮和安全，我怎麼會貪圖這點錢呢？只是，別把我的土地污染得太嚴重。」
「您是聽說頁岩氣開發會造成嚴重的環境污染吧？一些小型開發商或技術實力不足的公司在開發過程中確實會造成污染，但如果技術過硬，就不會出現這種問題。」
泰宇集團目前還不具備頁岩氣開發技術。
金正國一開始就計劃與鷹醬的大型石油公司合作開發，大衛已經和幾家技術實力雄厚的石油公司接洽過了。
「那就好。不過，你們真的能開發我的牧場嗎？」
「我們已經和很多地方簽訂了合同。」
「除了租賃，你有沒有興趣購買土地？」
「如果有合適的土地，我當然願意購買。但德克薩斯州的人都不願意出售土地，所以我才選擇租賃。」
蘊藏著頁岩氣的土地，就像會下金蛋的鵝一樣，誰會願意賣掉呢？
更何況，德克薩斯州的鄉紳們世世代代都生活在這裡，對土地有著深厚的感情。
「我這裡倒是有個不錯的機會。德克薩斯州最大的牧場，很快就要出售了。如果你感興趣，我可以幫你引薦。」
「最大的牧場？面積有多大？」
「比洛杉磯還大，大約50萬英畝。那裡的油井遍地都是，隨便挖一挖就能挖到石油。」
50萬英畝？
相當於6億坪，比濟州島還大！
這麼大一塊地皮要出售，金正國當然不會錯過。
更何況，這塊地還蘊藏著豐富的石油資源。
必須拿下！
……
比整個羅州平原還要大的牧場，而且遍地石油。
韓社長也舉雙手贊成，「這樣的地必須買！就算只靠開採石油，幾年就能回本了。不過，這麼好的地，他們為什麼要賣呢？」韓社長問道。
「原因和那些大企業經常發生經營權糾紛、股權之爭一樣。」
「是因為繼承人之間的股權爭奪？」
金正國通過奧斯汀了解到不少信息，又讓大衛去進一步調查，掌握了更多細節。
擁有德克薩斯州最大牧場的華格納家族，20年前擁有的土地面積是現在的兩倍。
但隨著家族的傳承，牧場的規模逐漸縮小，最終走到了整體出售的境地。
「目前牧場由兩方共同經營。一方提議把土地平分，但另一方卻想把整個牧場賣掉，然後平分收益。」金正國解釋道。
「土地平分的話，肯定會引發新的矛盾，比如哪塊地更有價值之類的。還不如直接分錢，省得日後扯皮。」
華格納家族的內鬥，反而為金正國創造了絕佳的機會。
他擁有的頁岩氣開發用地越多，未來的計劃就越容易實施，在與石油公司的談判中也能占據更有利的地位。
「我們必須給出讓兩位共同經營者都滿意的價格。」金正國說道。
「得先大致了解一下這塊地的價值，才能制定報價。」
「我已經通過大衛了解到，這塊地的價值在6億到7億美元之間。」
「7億美元？相當於1萬億韓元以上！難以置信，竟然有價值1萬億韓元的牧場。」
哪有價值1萬億韓元的牧場？
也只有華格納牧場這樣面積巨大，而且蘊藏著石油資源的土地，才能達到如此驚人的估值。
「詳細資料都在這裡。」金正國把資料遞給韓社長。
「我看看它是否真的值1萬億韓元。」
起初韓社長還滿口答應，但聽到牧場的價格超過1萬億韓元後，他立刻認真地研究起了資料。
他仔細分析了一個多小時。
這段時間裡，金正國洗了個澡，用泡麵好好地解了酒。
呼嚕嚕……
辛辣的熱湯下肚，金正國終於感覺舒服了。
果然，解酒還得靠熱湯，培根和香腸根本不管用。
「會長，我分析完了。」韓社長說道。
「你覺得它值1萬億韓元嗎？」
「目前的盈利能力只有5%左右。如果進一步開發油田，並用於頁岩氣開發，盈利能力可以提升到15%。」
「盈利能力不算高啊。」
把錢投到泰宇證券的基金里，收益率都比這高。
但華格納牧場除了盈利能力之外，還有其他隱藏的價值。
「如果把它用來搶占頁岩氣的主導權，這個價格也不算虧。」韓社長說道。
「那就買下來吧。」
「土地可以再次出售。而且，1萬億韓元對您來說也不算什麼。」
如果貸款買地，利息會是個問題。
但如果用現金購買，就沒有任何後顧之憂了。
「那就買下華格納牧場。我得聯繫一下奧斯汀。」
「您可以通過大衛進行收購，或者讓我來負責也行。」
「為了照顧奧斯汀的面子，還是我親自出面比較好。如果能當場簽約，那就更好了。你準備好合同，隨時待命。」