孫文忠鬱悶的發現，三萬六一平的房價根本賣不出去。

  這有些不符合常理。

  一般來說，當房價被炒到三萬八，自己賣三萬六，銷售的會很快。

  可是……

  他再次看向馬江。

  馬江想了想，語氣果斷：「再降，降到三萬四，不過要委宛點。」

  所謂的委婉，就是報價很高，但只要購房者滿足開發商開出的條件，就有優惠。

  比如30%的首付款，如果購房者選擇首付分期，就沒有優惠。

  如果購房者選擇直接全額支付，就可以享受優惠。

  其實購房者既然主動來問房買房，肯定是準備夠首付款的。

  加上首付分期多為分三次三個月內付清，或六次六個月付清，看起來和脫褲子放屁沒區別。

  其實這只是商家為了促銷搞的一個藉口。

  孫文忠再次點頭：「沒問題。」

  藍惠君將一疊資料放到張岳辦公桌上。

  張岳眼睛一亮：「調出來了？」

  藍惠君點點頭，這是房管局最近三個月的房產交易名單。

  確認有人惡意炒房後，張岳直接朝餘姚申請提取。

  餘姚也十分乾脆，張岳要什麼他全都直接批。

  張岳笑道：「先別告我答案，我問你，我讓你把咱們買的所有CBD的房產在三萬一平時賣掉虧了嗎？」

  說到這個，藍惠君忙道：「不虧，絕對不虧。」

  同時對張岳充滿佩服。

  之前張岳讓她三萬賣掉那些房產，她曾不止一次提過質疑。

  後來CBD房價漲到三萬八，更讓她後悔不已。

  尤其是她跟著張岳把自己買的房子也給賣了。

  直到拿到這份資料，才讓她驚出一身冷汗。

  據這份資料顯示，最近一段時間買中州CBD房產的普通購房者幾乎沒有。

  剛開始一直是張岳在買，後來孫文忠馬江加入，雙方不斷博弈，最後所有房子全都歸到了萬湖房產旗下。

  也就是說，現在CBD的房子萬湖房產說多少錢一平就多少錢一平。

  但問題是他們再怎麼蹦躂，沒人接盤也沒用啊！

  這也是孫文忠調到三萬六賣不掉，降到三萬四同樣沒人買的原因。

  誠然，自己的那幾套房如果再堅持一下，的確有機會以三萬八一平的價格賣給萬湖房產。

  可它只有不到半天時間。

  一旦這半天沒賣，等萬湖房產反應過來，就再也賣不出去了。

  藍惠君是學金融的，她比任何人都清楚，在一切未知的前提下，自己抓住三萬八賣掉的機會小到完全可以忽略不計。

  所以最安全，也是落袋為安最保險的方式，就是跟著張岳一起出。

  雖然張岳已猜出大概情況，但藍惠君還是仔細說了一遍，最後問：「接下來怎麼辦？」

  張岳攤攤手：「什麼怎麼辦？當然是涼拌。

  對方愛怎麼賣就怎麼賣唄，只要咱們控住其他地區房價不漲，他就翻不出多少浪花。」

  事實證明張岳說的完全正確。

  中州雖然比較窮，但若就此認為中州人都是傻子便大錯特錯了。

  事實上，中州人比任何人都精明！

  同樣的房子別的地方一平一萬五，甚至一萬二就能拿下。

  結果到你這直接三萬四。

  沒錯，哥的確在CBD上班，可CBD距金水區也就五公里，騎著電瓶車二十分鐘就到了。

  每天多花二十分鐘通勤，省上兩三百萬不香嗎？

  當然，破壞孫文忠等人的陰謀，對張岳自己來說同樣也是件好事。

  因為CBD的炒作方式雖然拙劣，但還是讓大家有種中州房價即將再次上漲的錯覺。

  再加上國家這段時間一直在降利率，清存量房，所以剛需還是趁早入手一套的好。

  畢竟對於房產，網上雖然一直在叫囂著降價。

  但稍微有點眼光的人心裡都清楚，房價即使有所回落，也不可能大幅度降低。

  因為房產三賤客已經用親身經歷證明，房價下跌的後果有多嚴重。

  它真正坑的可不是開發商，而是所有買到爛尾樓的業主。

  既如此還猶豫什麼？

  九天後，張岳收到藍惠君發的消息，中州延期樓盤的房產全部銷售殆盡。

  看著手上的報表，張岳終於長出一口氣。

  想起一年前自己臨危受命接下這個攤子，中間又經歷無數波折，現在總算圓滿完成任務。

  怪不得很多人一提房產投資就搖頭，這玩意雖然看起來挺賺錢，但戰線實在太長了。

  自己有眼睛異能都如此累，更不要說其他人。

  等張岳把報表交給餘姚，餘姚笑得是眉眼不見。

  他雖然給了張岳很高的預期，沒想到還是嚴重低估了對方。

  拍拍張岳肩膀，餘姚道：「要不你加入房管局吧，給我當副手。」

  說完聲音忽然變小：「如果情況沒變化，不久後你很有希望接我的班。」

  張岳立刻豎起大拇指道：「恭喜您老人家步步高升啊！」

  「行了，少扯這些沒用的，要不要過來？」

  張岳嘿嘿笑道：「還是算了，我在糧監會呆的挺好的，不準備挪地方。」

  餘姚瞪他一眼：「真以為我不知道你那邊的情況啊？

  一個小縣城的普通事業編，還是隨便一個人都能呼來喝去的那種，能有什麼前途？」

  張岳不樂意了：「您老話可不能這麼說，雖然我的事業編比較一般，但尉縣是我老家呀！

  我在那邊工作，回家也就幾步路，簡直不要太爽。

  至於前途，本人胸無大志，只想守好自己的一畝三分地。」

  他說的是真話。

  雖然都是事業編，但不同崗位的情況可是千差萬別。

  不過中州糧監會尉縣分會雖然寒酸，卻最適合張岳。

  至於房管局的條件的確非常好，但競爭更激烈。

  自己如果加入，絕不可能像現在這麼自由。

  餘姚見他態度堅決，也不再勸：「算了，以你現在的身價，轉不轉崗區別不大。

  不過就算你不轉，也得答應我一件事。」

  「什麼事？」

  「以後我有什麼要幫忙的，你可不能袖手旁觀。」

  張岳忙道：「您老儘管放心，只要我能做到，必定竭盡全力。」

  餘姚滿意的點點頭，遞來一個盒子：「行了，拿著吧！」

  張岳接過，打開後發現裡面是個金色獎章。

  餘姚道：「這是中州房管局特意為房產調控作出巨大貢獻的人頒布的，是榮譽和身份的象徵。

  你有了它，不管碰到什麼事，只要需要房管局這邊組織協調，都可以開口。

  當然，僅限於正常公務。」

  張岳眼睛一亮：「太好了，謝謝！」

  餘姚擺擺手：「謝什麼，都是你應得的。

  以你的貢獻，其實發十枚這樣的獎章都不為過。

  可惜我們已經拿不出更好的獎勵，只能委屈一下你。」

  他說的是事實。

  張岳能將中州那麼多延期樓盤全部建成，已是天大的功績，更別說還幫自己賺了幾十億。

  隨著經濟逐漸蕭條，這兩年大家日子都過得捉襟見肘，誇張點的甚至是吃了上頓沒下頓。

  包括餘姚的工資，都曾被拖欠過好幾個月。

  如果不是張岳，說不定他現在連饅頭都買不起。

  接下來便是擺慶功宴。

  當然，本著艱苦樸素原則，慶功宴規格一般。

  但所有人都非常高興，只有張岳有一點比較奇怪。

  他至始至終都沒見到那位江先生，也不知對方是離開了中州，還是單純的不想見自己。

  第二天張岳醒來，發現羅鐵軍正在門口等待。

  他奇怪問：「一大清早的，你守在我門口乾什麼？

  難道是吃飽了沒事幹？」

  羅鐵軍搖搖頭：「我可沒有那麼閒。」

  張岳想了想：「那應該是接不到活了。

  沒事，這兩天我想想辦法，保證讓你們忙起來。」

  天友建築集團是中州延期樓盤建設的主力，現在那邊全部完工，大家清閒下來很正常。

  羅鐵軍搖搖頭：「咱們怎麼會接不到活？

  中州延期樓盤復工完成後，天友建築積累了非常好的口碑。

  尤其是購房者對咱們的認可度很高。

  現在所有人買房第一件事問的就是承建商。

  只要是天友建築接手，基本無腦買。

  但若是其他承建商，那就得好好考慮考慮。

  買房的事您懂的，開發商最怕的就是購房者說再考慮考慮，因為只要考慮，基本就沒了下文。

  現在想和咱們簽合同的已經排到明年，根本不愁沒活干。」

  張岳笑道：「是嗎？這是好事啊，那為什麼還愁眉苦臉？」

  「是工人。」

  說到這個，羅鐵軍表情古怪道：「這次中州延期樓盤復建，參與的不止咱們一家建築隊，還有其他樓盤的人。

  大家在一起時間久了，彼此便熟悉起來。

  延期樓盤工程完成後，我收到了將近兩萬人的求職申請。」

  張岳眼皮一跳，瞬間明白了羅鐵軍的意思。

  兩萬人，幾乎占據中州房產行業人員的三分之一。

  如果只論樓盤承建，甚至有一半還多。

  千萬不要覺得隊伍龐大是好事，相反，人多管理起來會消耗大量人力物力。

  至少現在的天友建築承接不了。

  而且就算能承接，張岳也不打算這麼做，因為太得罪人了。

  之前他組建中州建築聯盟，口號便是一榮俱榮一損俱損。

  自己若把這些人都招來，其他建築單位絕對分分鐘暴斃。

  這根本不符合張岳的初衷。

  沉吟片刻，張岳道：「人實在太多了，一口吃不了個胖子，拒絕吧！」

  仿佛早就猜出這個答案，羅鐵軍點點頭：「明白，那我能少招點人嗎？

  以現在天友的規模，人數實在太少了。

  之前全心全意做延期樓盤復建還沒什麼，現在與其他房產合作，如果因為人數耽誤工期，會嚴重影響咱們的口碑。」

  張岳擺擺手：「這點小事你自己做主就行。」

  然而張岳沒想到，自己的話在那些建築工人中間造成了多大的轟動。

  天友建築集團門口，數百名建築工人零散地站在那。

  為首兩人正是甘大兵和宋建國。

  甘大兵還是之前的土老帽模樣。

  宋建國因為一直在做小生意，倒有幾分成功人士氣質。

  當然，這是在他沒戴安全帽，也沒穿工作服的前提下。

  看著身後的工人，甘大兵哈哈一笑：「大家儘管把心放到肚子裡，張總是我見過的最仁慈的老闆。

  何況咱們都是實在人，幹活又賣力，他肯定不會拒絕。」

  宋建國也道：「是啊，你們不知道，當初我買有為藝術公社的房產被坑的有多慘。

  那段日子是我人生中最黑暗的時光，是張總的出現改變了這一切。

  我不僅成功拿到房子，還拿到了作為補償的精裝修，甚至從此再也不用為孩子的上學發愁。

  從那之後我就暗暗下定決心，以後要跟著張總走。

  相信在他的帶領下，大家都會擁有美好的明天。」

  其他工人還是第一次聽宋建國說這種事，忍不住問：

  「宋老哥，你竟是有為藝術公社的業主？」

  「現在的有為藝術公社可是標準的富人區，手上沒錢，別說在那擁有房產，連租房資格都沒。」

  「的確，我上次在有為藝術公社附近幹活，本想著在那找個地方住著方便。

  結果一打聽才知道，那裡的房租一個月竟然要五千塊。

  花五千塊在中州租房子，不是腦子有問題就是錢多燒的。」

  「快詳細講講你的親身經歷，讓我們也學習一下。」

  宋建國哈哈一笑：「你們要問，最好問大兵。

  他和張總的關係要比我和張總好很多。

  尤其是他在有為藝術公社的房子，還是張總親自帶他交的房。」

  聽宋建國說自己，甘大兵立刻笑道：「老宋的話絕對正確，想當年……」

  他詳細說了曾經的經歷，聽的眾工友兩眼直放光。

  再想到自己馬上就能加入天友建築集團，更是對未來充滿憧憬。

  要知道天友建築集團的工資待遇，可是其他建築隊的一倍有餘。

  自己在其他建築隊幹活，想買房難度非常大，但只要在天友建築集團幹上一段時間，根本就不算個事。

  甚至甘大兵都能擁有房產，為什麼自己不能？」

  越想大家越激動，最後甚至忍不住唱起了歌。

  就在這時，羅鐵軍出現。

  看到羅鐵軍，甘大兵立刻迎過去：「情況怎麼樣？張總是不是答應收我們了？」(本章完)