坐在售樓部大廳中，看著CBD的房子售價，藍惠君和孫倩激動得滿臉通紅。

  要知道她們購買時一平也就兩萬，現在直接飆到三萬，等於賺了三分之一。

  藍惠君問孫倩：「你現在有多少盈利？」

  孫倩道：「也不多，等於買彩票中了特等獎吧！」

  藍惠君：「這還不多呢？

  我爸買這麼多年彩票，都沒中過特等獎。」

  孫倩無奈：「行了，你賺的肯定比我更多，真要羨慕也該是我羨慕你。」

  這時張岳的聲音響起：「什麼叫你已經賺了多少錢？

  告訴你倆一個真理，只有把房子賣掉錢拿在手裡，那才叫賺。

  手上有房，每個月還要還貸款，這不是賺錢，而是負債。

  尤其是房子並未出租的前提下。

  當然了，就算租出去，以現在的房租市場，同樣會賠錢。」

  藍惠君和孫倩一愣，然後不好意思的看著張岳：「張總，原來您已經知道了。」

  張岳道：「我也是偶然聽說，可不是故意打探你們的隱私。」

  「對不起，我們只是……」

  張岳抬手打斷：「什麼對不起？你們有錢買房是你們的自由。

  而且承擔風險的也是你們，難不成我作為老闆，還要禁止屬下買房不成？」

  藍惠君和孫倩鬆了口氣。

  雖然買CBD的房子是她們的個人行為，但卻是從張岳這得到的可能漲價的消息。

  所以兩人心理上有些過不去，好在張岳的態度讓她們徹底放下心。

  閒聊了幾句，張岳表情嚴肅：「從現在開始，全面拋售之前屯的CBD房產。

  我只有一個要求，必須在兩天內全部出售完畢。」

  藍惠君和孫倩對視一眼。

  孫倩詫異問：「全賣出去嗎？」

  張岳看著她：「怎麼，有問題？

  如果不好賣，我最多再給你們寬限一天。」

  孫倩搖搖頭：「賣掉很簡單，關鍵現在價格才剛漲起來，再等等說不定會更高。」

  CBD房價一上漲，每天來售樓部問價的人不僅沒有減少，反而更多了。

  只要自己這邊放出風聲，相信很快便能銷售殆盡。

  關鍵她捨不得。

  畢竟現在價格才剛起步，還有不少增長空間。」

  張岳搖搖頭：「不能再等了。

  房產不比其他商品，只有趁著現在的熱度才有銷量。

  而且時間越長變數越多，萬一現在就是價格最高點，結果卻沒賣掉就尷尬了。」

  孫倩道：「我明白了，一定儘快把那些房子賣出去。」

  等張岳離開，她看向藍惠君：「咱們怎麼辦？」

  藍惠君道：「還能怎麼辦？既然是老闆的命令，你我堅決執行即可。」

  「我說的不是這個，而是咱們倆手上的那幾套房子要不要也跟著一起賣？」

  藍惠君猶豫了。

  按照常理，房價正在上漲，最好的處理方式是觀望，等價格穩定再說。

  可看張岳的態度，情況明顯有些不同尋常。

  所以到底該怎麼辦？

  終於，藍惠君搖搖牙：「賣！

  咱們的房子和張總的房子一起賣。」

  見孫倩不解的看著自己，藍惠君道：「我問你，當初你為什麼會買CBD的房產？」

  「很簡單，因為根據張總的話，我判斷CBD的房子會漲價。」

  「現在房子的價格漲上去了嗎？」

  「當然漲上去了。」

  「那我再問你，你什麼時候見張總的投資失敗過？」

  孫倩搖搖頭：「張總就是個傳奇，不管做什麼都能成功。」

  「這就對了，雖然我不明白他為什麼會讓咱們現在把CBD的房產賣掉，但一定有原因。

  而且你還記不記得，剛才張總見到咱們說的第一句話？

  他還說房子是負債，只有變成錢才是盈利。

  張總從來不會亂說話。」

  孫倩點點頭：「我明白了，就按你說的做。」

  既然已下定決心，兩女的速度非常快，無論是誰，只要來售樓部，她們都會向對方推薦CBD的房產。

  不僅如此，兩人還和其他房產中介合作，讓對方幫忙推銷。

  僅僅一天，張岳屯集的房子就少了三分之二。

  等到第二天上午便徹底銷售完畢。

  看著銀行卡上的一大串數字，孫倩和藍惠君笑的眉眼不見。

  這錢賺的也太過癮了。

  一套房僅僅半個月，就收入一百萬。

  如果不是親身經歷，兩人一定以為自己在做夢。

  孫文忠看著馬江：「現在有一個好消息和一個壞消息，你想聽哪個？」

  馬江一愣，然後道：「先說壞消息吧！」

  「那位不知名的炒房客非常果斷，咱們把中州CBD房價加到三萬一平後，對方沒有任何猶豫就拋掉了所有低價購買的房產。」

  馬江眼皮猛跳，這的確是個壞消息。

  「那好消息呢？」

  「現在CBD將近90%的房產都在咱們手中，也就是說，咱們可以放心的繼續漲價了。」

  馬江點點頭：「既然這樣，立刻把價格加到三萬五。」

  孫文忠點點頭。

  中州突然就沸騰了。

  尤其是CBD附近的人，最近兩年由於房價不斷下跌，大家心中十分憂慮。

  如果再這樣下去，當價格跌到低於自己的貸款該怎麼辦？

  要麼直接停貸裝死，要麼繼續咬牙還房貸。

  停貸會影響徵信，這不僅會連累自己，還有可能影響子女。

  等孩子長大後想考公務員，卻因為自己的原因無法通過，就真的麻煩了。

  可不停貸相當於自己要一直往裡砸錢，那樣的話更痛苦。

  所以誰都沒想到春天會來得這麼快。

  一個月不到，房價就從原來的兩萬直接飆到三萬五，而且還有繼續飆升的趨勢。

  果不其然，三萬五的房價只持續兩天，就來到三萬八。

  即原來花兩百萬買的房子，直接變成四百萬。

  購房者甲：「兄弟，你CBD的房子賣不？」

  購房者乙：「為什麼要賣？現在房價漲這麼快，每多一天就有幾十萬收入。

  這世上還有比這個更爽的事嗎？」

  「這個道理我當然知道，可問題是你不覺得CBD的房子價格波動有些詭異嗎？」

  「的確非常詭異，你什麼意思？」

  「很簡單，這應該是有人惡意炒作。」

  「惡意炒作，真的假的？」

  「雖然我沒有證據，但八九不離十。

  至於原因，這段時間中州的變化你也看到了，很多北上廣超一線城市的人都跑來買房。

  炒房客應該是看到了這點，便故意囤積房子試圖將價格抬上去獲利。」

  「這不是好事嗎？」

  「當然是好事，可問題是目前好像只有CBD的房價在漲，其他區沒有半點動靜。

  這說明這位炒房者實力有限，根本沒能力影響整個中州。」

  「看出來了，所以你的意思是？」

  「把房子賣掉，換其他地方的房子。」

  「換房？這沒必要吧？」

  「有沒有必要我不知道，但我只知道三萬八一平的房子對中州來說已經非常離譜。

  有關部門絕不會坐視不理，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。」

  「有道理，我立刻就把房子賣了換成高新區的。

  高新區是張岳老闆的大本營，買那的房子絕對有很大的增長潛力。」

  「……」

  類似的討論聲在CBD附近快速流傳，有能力在這買房子的人，一個個都是人精。

  現在這裡價格這麼離譜，很多人忍不住動起了小心思。

  畢竟CBD雖然繁華，但東區、金水區和高新區同樣差不到哪去。

  換一下房子賺到的錢完全可以全款在其他地方買房，沒有房貸的日子它不香嗎？

  江先生、餘姚等人坐在一起，氣氛有些肅穆。

  江先生朝餘姚點點頭，餘姚立刻站起身：「各位，這兩天CBD的房子價格出現異常……」

  他將情況大致說了：「若我判斷沒錯，這應該是某個投機者認為現在是一個非常好的炒房機會，然後哄抬價格。

  咱們的工作是保證房價趨於穩定狀態，既不能大幅度下跌，同樣不能大幅度上漲。

  否則就違背了房住不炒的本意。」

  其他人點點頭。

  一個女人站起來：「余老哥，關於中州房價調控這塊一直由你負責。

  雖然我們有參與權，但我認為還應該以你為主才對。」

  「沒錯，老余，你就別謙虛了。

  咱們這些人中你年紀最大，經驗最豐富，主意也最多。

  你說怎麼辦，大家都聽你的即可。」

  餘姚忙搖搖頭：「大家誤會了，我可沒這麼大本事，尤其是CBD附近的房價管控。

  不過我不行不代表別人不行，咱們歡迎江先生給大家講兩句。」

  掌聲立刻響起。

  江先生微微一笑，神色淡然且儒雅：「大家太客氣了，此事處理起來其實很簡單。

  房價虛高，那就將其打下去。

  正好江科手上有一批房產，只要把這些房產子拋掉，效果必立竿見影。」

  說完看向江科。

  然而江科一臉茫然：「啊，拋房產？

  可我手上那些房子已經全部賣出去了呀！」

  江先生一愣：「什麼，你全賣出去了？什麼時候賣出去的？

  之前你不是說會嚴格控制銷售數量嗎？」

  聽到這個，江科的臉忍不住一紅：「我的確控制了，可最近這段時間CBD的房價一天一個樣。

  機不可失失不再來，如此賺錢的機會根本不可多得。

  於是我就沒忍住……」

  「那你賣多少錢一平？」

  「兩萬五！」

  「什麼，兩萬五？」

  江先生的臉瞬間黑了。

  CBD的房價現在是三萬八，而江科卻賣兩萬五，等於一平差價一萬三。

  就是說哪怕一套八十九平的房子，都要差一百多萬。

  他正要說話，餘姚突然站起來表情忿怒：「小江老闆，我想你應該給大家一個解釋。」

  江科一愣：「解釋，什麼解釋？」

  「你為什麼和那些炒房者同流合污，甚至還助紂為虐？」

  江科的臉瞬間就黑了：「我怎麼會和那些炒房者同流合污，你不要含血噴人。」

  餘姚冷笑：「是嗎？

  那我問你，我明明已經免去了你中州延期樓盤房產銷售總指揮的職務，你為什麼會回來？」

  「我回來當然是為中州的建設做貢獻，這是每個中州人應盡的責任和義務。」

  「責任和義務？我看你的責任和義務是報復張岳！」

  「你……」

  「我什麼？難道我說的不對？

  張岳延期樓盤銷售總指揮做得好好的，而且他發現那些炒房客的陰謀後，第一時間便停止了CBD房產的售賣。

  這麼做目的只有一個，即制衡那些炒房客。

  如果對方心中忌憚按兵不動，那大家就一直耗。

  如果對方往上拉價，張岳會直接拋盤把價格壓下去，以保證中州房產的穩定。

  然而這所有的一切，都因為你的到來被打破。

  當然，若你只是銷售一小部分的CBD房產，我還能斷定你一心為公。

  可你隨手就把所有房子都給賣了，還以這麼低的價格。

  若裡面沒一點問題，我直接把我的職位讓給你。

  「你含血噴人，我絕對沒問題。」

  江科都快哭了，他還是第一次受這麼大委屈：「孫文忠和馬江惡意炒作中州房產，是因為張岳用手段吸引了北上廣等一線城市的大量人才。

  我在這些城市又沒有產業，怎麼可能和他們混在一起？」

  餘姚一愣：「原來惡意炒作中州房產的是孫文忠和馬江，你這算是不打自招吧？」

  「什麼不打自招？我真沒有和他們合作。」

  「這樣啊！

  既然如此，你為什麼不把自己知道的炒房者信息，第一時間向我們匯報？」

  旁邊那位女性也開口：「余老哥說的對，自從發現房價異常，為了查幕後主使，房管局花費了大量的人力物力精力。

  此事你可是知道的一清二楚。」

  江科傻眼，同時看餘姚的眼神充滿憤怒。

  對方這是故意給自己下套呀！

  「小江，這一切到底是怎麼回事？你據實說，不要隱瞞。」

  是江先生。

  江科表情為難：「我……」

  他想解釋，卻不知該怎麼開口。

  因為若真實話實說，還會牽扯他泄露房管局內部機密的事。

  這可不是開玩笑的，弄不好自己下半輩子都得交代進去。

  可若編造謊言，江科很清楚只要餘姚想知道某件事，就沒有他問不出來的。

  那樣麻煩更大。

  江先生突然輕咳一聲：「行了，從現在開始，撤銷你和中州延期樓房有關的所有職務。

  另外，寫一篇這件事的詳細報告，如果有半點隱瞞，別怪我不客氣！」

  「啊，撤銷職務？千萬別！」江科急了。

  和張岳一樣，他是擁有房管局事業單位編制崗的。

  一旦撤銷，這一切就全沒了。

  餘姚眼角餘光掃向江先生，臉上全是笑容。

  之前多虧了張岳提醒，否則可沒有現在的勝利。

  而且自己以前實在太好說話了，想做成一件事，必須得學會據理力爭。

  誰知他還沒來得及高興，江先生忽然語氣一轉：「江科的事之後再說，現在的當務之急是CBD那邊應該怎麼辦？」

  餘姚道：「還能怎麼辦？想辦法把價格壓下去啊！

  如果任憑它繼續上漲，將是一個大麻煩。」

  江先生點點頭：「既然這樣，那就讓張岳負責此事。」

  「啊？這不好吧？

  張岳之前願意把CBD房產銷售這塊工作讓出來，就因為他自己太忙了。

  再加上他又不是咱們內部的人，我認為應該給他足夠的自主選擇權。」

  江先生道：「這點我知道，也知道張岳的確很忙。

  但非常時期必須要用非常手段，你告訴他，只要他能將這件事解決，以後自己想怎麼辦就怎麼辦。

  好了，今天的事就說到這，再見！」

  從會議室出來，餘姚臉色再次不好看起來。

  他沒想到事情會是這樣一個結果，雖然自己狠狠坑了江科一把，但貌似把張岳也饒進去了。

  早知如此，自己就該保持沉默。

  對餘姚來說，幹掉一個江科可遠不如保護張岳來的重要。

  搖搖頭，他給張岳撥了過去。

  雖然有些不情願，但既然江先生已經下了命令，就必須嚴格執行。

  張岳聽完餘姚的話，立刻笑道：「真把CBD的指揮權還我？

  太好了，一會我訂一桌酒席，咱們好好慶祝慶祝。」

  餘姚傻眼：「什麼，太好了？」

  「有問題嗎？」

  「當然有問題，現在你手上沒了那邊的房產，怎麼把價格打下去？

  如果做不到，大概率會引火燒身。」

  張岳語氣有些得意：「放心，這事我既然敢接，就一定有把握。

  你把心放到肚裡，直接等好消息即可。」

  說完掛斷電話，並得意一笑。

  自己當初把這個位置讓出去，只是不知道那些延期樓盤的房子怎麼賣。

  既然江科已經賣掉，把調控權收回來絕對是天大的好事。

  畢竟權利這東西只有拿到手裡才能用。

  他對藍惠君道：「現在給你個任務，不管什麼辦法，必須給我壓住其他地區房產價格上漲的趨勢。」

  藍惠君點點頭：「直接交給我即可！」

  壓制房價上漲很簡單，中州延期樓房還有不少樓盤，只要一直保持低價出售，價格絕對上不去。

  萬湖房產CBD臨時辦公室。

  孫文忠一臉震驚的看著助理：「等等，你說什麼，今天又收了兩百套房子？」

  助理點點頭，大部分人覺得CBD的房產價格已經超出其實際價值。

  甚至那些剛需買房者都選擇了拋售。

  您這邊的命令又是來者不拒，收的自然多了些。」

  「你立刻通知所有人，從現在開始，暫停對外高價收CBD房產。」

  等助理離開，他立刻對馬江道：「馬哥，情況不太妙啊！

  現在不僅中州其他地區的房產沒漲起來，CBD這邊大家又死命拋售。

  咱們再不採取行動，就麻煩了。」

  馬江點點頭：「你現在立刻掛牌賣房。」

  「好的，那咱們賣什麼價？」

  馬江道：「三萬六！」

  「什麼？三萬六？那三萬八收的房子豈不會賠錢？」

  「我知道，但只要整體不賠就行，咱們成本低，怎麼都是賺的。

  先賣出去一部分，再伺機而變。」

  「好的，明白。」

  只是很快孫文忠便鬱悶的發現，三萬六一平的房價根本賣不出去。(本章完)