仔細想想，我也覺得孟婕對我是不是太遷就了？
好像和她一慣作風極為不一致…
見孟婕已經走出七八米遠，我顧不上仔細琢磨這些門道，拉了方磊一把，快速跟過去。
由於方老爺子已經打過招呼，故而，下午的拜訪純屬成為走過場性質，無論國土資源處還是城市計劃署，幾個處級幹部對我們都很客氣。
尤其對孟婕更是勉勵多多，都說讓她放心大膽好好干，只要不違反政策，不觸犯法律法規，有關部門肯定會一路綠燈，協助孟總將老城區拆遷改造項目做到盡善盡美。
一個小時後，我們三人重新站在區政府大門外，心情變得很舒爽，透著一股恬淡勁兒。
我笑道，「孟總？！嘖嘖，孟總的確比孟老大聽著文雅，耐聽啊，哈哈…還有，那個城市規劃署的張處長對你孟總可謂關心有加，沒聽人家說嘛，要政策給政策，要支持給支持，希望孟總能將老城區改造成新一代城市熱點地區，甚至成為金陵古城嶄新城市名片…嘿嘿，領導對你懷有殷切期望啊！」
孟婕斜著眼，叼著一根細長的女士香菸，面色不善問我，「江潮，你說這話什麼意思？有意見當面提，別特麼陰陽怪氣的，怎麼聽怎麼不舒服！」
我連忙擺手，「別啊，這不好好的嘛，我能有啥意見呢？得嘞，這事兒落停，你孟老大也算放下一樁心事，可以開始大展拳腳了！」
說著，我沖方磊使個眼色，又道，「不過孟婕，咱們明人不說暗話，這事兒方家出了大力，你也不能白讓人家幫忙，對吧？」
「我就沒想著讓方公子白忙活，江潮，這還用得著你說？切…」
轉過來，孟婕沖方磊點點頭，「方公子，您開個數，只要我孟婕能拿的出來，一周之內肯定轉到您帳戶上。」
「方哥說過問你要好處費了嗎？孟老大，你覺得人家方磊缺你給的那點錢？」
「那…方公子，你說吧，我該怎麼感謝你？」
我指著車，「咱就跟這兒說啊？孟老大，希爾頓西餐廳一杯咖啡您得請吧？」
…
四十分鐘後，我們坐在希爾頓二層西餐廳雅座，正式就方磊希望拿下老城區中間狹長地帶開發權展開磋商。
講清楚設想，我解釋道，「孟婕，我們勘察過了，老城區中間那片區域並不適合建造商品房。相反，如果按照步行街的思路經營，和秦淮商圈遙相呼應，主打進口食品保稅區主題，這樣不但不會影響你開發商品住宅，而且還會因此迅速成為城市新熱點，抬高商品房價格…孟婕，既然這事兒對彼此都有利，我想你不會拒絕吧？」
孟婕端著咖啡杯，修長的指尖緩緩轉動，似乎在思考其中利弊。
我明白，讓她放棄差不多四分之一的土地，意味著至少損失八到十座樓盤。
就算只是建造十五層以下的小高層，一層三戶，一樓三門洞，僅僅一幢就有一百三十五套單元房，整體算下來，將會少賣一千多套！
按照這地方單價每平米不低於三萬的標準，一套商品房平均八十平方，去掉成本交稅，孟婕至少少賺十幾億！
這可不是十幾萬，換成誰都要仔細想清楚的。
我和方磊都沒多言，點上煙，靜靜等待孟婕回答。
良久，孟婕終於開口，「方公子，江潮之前給我打電話的時候，已經說過類似的意思，我有心理準備的…而且，這件事沒有方家出面我也搞不定，因此回報方公子是我該做的事，毋庸置疑！」
「對，孟老大說的對！」
我殷勤遞給孟婕一塊哈密瓜，又說，「我們沒想著白用你的地，凡事大家都可以商量嘛，利益均沾就好。比如，我們可以給你繳納土地使用費，或者你負責建造商鋪，我們花高價買下來…總之，不會虧你的。」
孟婕點點頭，「我不擔心會吃虧，而且方公子得到一些好處本來就應該…不過，我有個條件，希望你們可以考慮一下。」
「什麼條件？」
方磊終於開口問，看來他真想儘快落實這件事，省得夜長夢多不踏實。
「土地使用費不用給我，而且我還負責建造商鋪，並且把使用權、分配權都交給方公子，我也不要你們掏租金！」
我倆聽懵逼了，還有這麼好的事？
互相看了一眼，我說，「孟婕，你有什麼條件儘管提，今天最好都說清楚了！」
「我要參與進來，和你們一起干！」
「和我們一起？」我有些納罕，就問她，「你想怎麼一起合作？」
「給我算股份！」
孟婕立即開口，似乎已經想明白了，「我會對老城區進行全面改造，並且留出大約四分之一的中間地帶，打造步行街，修建臨街商鋪！這些商鋪將會統一划歸方公子的公司全權打理，我不要一分錢租金，但這些投入要給我算股份！」
頓了頓，孟婕將手裡女士香菸掐滅，又說，「步行街商鋪、進口食品保稅區、以及宣美食品集團，三者當成一個整體項目打包，給我的股份不能低於百分之二十，如果沒問題，我們現在就簽合同！」
我想了一下，對方磊說，「方哥，人家孟總開條件了，你怎麼看？」
方磊並沒有立即表態，有些遲疑，半晌才說，「這事兒我得好好琢磨琢磨，江潮，你是做企劃的，大主意你拿…我個人意見是，可以商量。」
「行，那就先這樣？」
聽我們沒有立即決定的意思，孟婕當即站起身，伸手和方磊握了一下，說，「方公子，那我就不影響二位商討了，這樣吧，明天或者後天，您給我來個准信兒，要是認為可行，我們儘快簽署合約，這樣大家都放心。」
說完，孟婕乾淨利索，沒有絲毫拖泥帶水裊裊而去，留下我和方磊面對小吃果盤還有咖啡茶點，相視無語。
…
目送孟婕離開，我抽了半支煙，一字一頓道，「方哥，依我看，這事兒---沒毛病！」