第318章 瘋狂借錢買地
恒生銀行之前也貸款了3000萬，王援朝是準備再去恒生跑跑，多要點貸款額度的。
還有就是東亞銀行，是65年銀行危機中唯一沒有受到波及的華人銀行，因為他們的風控工作確實做的好。
這不正好和李福兆聊股交所的事麼？一事不煩二主，讓他也幫忙吹吹風了。
王援朝道：
「我都有真金白銀的大樓和土地做抵押啊！銀行還能有錢不賺？」
李福兆道：
「可別貸款太多，還不起啊。」
王援朝大手一揮：
「還不起，就把樓和地收回去嘛。現在房價不斷上漲，每耽擱一天，都是浪費金錢，看的人心疼。」
李福兆笑道：
「那我回去跟我堂兄打個招呼，東亞銀行素來謹慎。」
王援朝道：
「抵押少點也無所謂，但可以的話，還是多幫忙抵押一些。等我套現了，才有錢發展生產，造福香江市民，是吧？」
李福兆醞釀了一下，道：
「天下沒有隻漲不跌的生意，王生還是要見好就收的。」
王援朝道：
「這才漲到哪？65年的價格還沒到呢！」
李福兆心頭一動：
「那王生的判斷是，肯定要超過65年的價格？」
王援朝道：
「那是自然！
你看，65年，香江生產總值過100億！人口350萬！
68年呢，香江生產總值過150億！人口380萬！
錢變多了，人也變多了，居住問題，肯定日益尖銳啊！」
李福兆倒是沒這麼統計過，他統計的是香江歷年來的公司數量和資金規模，以及東亞銀行的貸款數據，聽王援朝這麼一分析，覺得房地產也大有搞頭。
但他還是堅信，房價漲漲跌跌，只有做平台賺抽成，是永恆不虧的生意。
於是道：
「我回去跟我堂兄好好說說，儘量給與王生支持！」
——
王援朝又去找了恒生總經理利國偉。
他除了在恒生貸款3000萬，還通過恒生買入了40%的靑洲英坭股份，所以合作遠比其他幾個華資銀行深入。
利國偉聽了王援朝的來意，詫異不已。
「王生已經貸款這麼巨額資金，還要再貸款，是準備買下香江麼？」
王援朝笑道：
「如果利生能給我放足夠多的貸的話！我的抵押貸款，都是足額抵押，對銀行風險很低的。」
利國偉搖搖頭，道：
「我們銀行管理也要講究存貸比，恒生之前已經死亡過一次了，賣身滙豐才得以存活。
王生這樣的胃口，看來王生資產確實優質的份上，再給你放1000萬額度，如何？」
1000萬，這不打發叫花子嘛，尖沙咀現在地價都要1平方尺都要1000塊了！
1000萬也就買塊1萬平方尺的地。多大的地呢？差不多30多米乘以30多米的地塊。當然，這是九龍最貴的地塊。
港島中環、銅鑼灣，還要更貴。
倒是地皮上的建築，反而不顯得那麼貴了。
王援朝道：
「如果我拿靑洲英坭的股票抵押呢？現在各地建設如火如荼，水泥供不應求，這份資產，應該更有價值吧？還是約翰人的上市公司呢。」
利國偉笑道：
「不是抵押物的問題。
王生，我們純粹是要控制風險。
你的資金都是拿去買樓買地，再來一次65年的暴雷，或者67年的風景，屆時我們就算拿了那麼多抵押物，我們也沒法應對儲戶的現金抽儲啊。」
王源潮當然知道這個道理了，他只是想能多弄點錢就多弄點而已，有些懊惱道：
「那也不能眼睜睜的看著有錢不能賺啊，是吧？要不這樣，我能不能委託貴行面向客戶發行一筆理財產品，為期3年，每年分紅8個點，到期一次性還本。怎麼樣？」
利國偉覺得這個年輕人思想確實奔放，他不得不耐心道：
「王生，真有這樣的好事，市民只會覺得，為什麼我們銀行自己不買呢？
我們銀行不買，反而吆喝別人來買，大家只會懷疑我們銀行是不是沒錢了，變相的高息融資。
畢竟我們可沒法跟客戶解釋，我們的存貸比要控制在多少，是吧？」
看在他是恒生大客戶的份上，他又貼心的建議道：
「其實，這就是股市的意義。
可以集資，不是麼？
李福兆應該找你聊過的吧？
如果我們華人有自己的股票交易所，其實這些資金困境就很容易處理了。
其實現在，你已經是青州英泥最大的股東了，如果你把手上的股份都合在一起的話，說不定可以好好利用靑洲英坭這個股票呢？」
王援朝40%的靑洲英坭股份，用的是不同戶頭操作的，一旦合股一處，立馬會成為最大的股東。
離絕對控股51%的股份有差距，但相對控股，卻沒什麼問題。
因為股東大會的重大決議，需要三分之二的股東投票，如果王援朝反對，其他股東投票永遠達不到三分之二！
剩下的股東里，約翰人居多，華人也不少，如果王援朝以大股東的身份闖入進去，要求召開股東大會，增發股票不一定能通過，但拿下董事長席位，拒絕分紅，肯定沒問題。
很多小股東，是把這個股份分紅當傳承的！所以才不對外出售，畢竟香江就這麼一個大水泥廠。
但關鍵是，靑洲英坭是在香江會上市的，廣大市民沒資格去炒股票啊，不然還有李福兆什麼事呢？
他當初看上靑洲英坭，其實還看上了人家的土地儲備，九龍老廠的地皮，港島倉儲的地皮。
他搖了搖頭，用靑洲英坭募集資金，這條路還是走不通的。
不過倒是可以用靑洲英坭擴建，來囤積土地，本來就是看上人家的土地資源嘛，再多屯點，反正也少不得他的那一份。
於是道：
「感謝利總的提醒，確實是一條路子！」
利國偉笑道：
「不客氣，以後有其他業務需要，恒生隨時向你敞開大門。」
——
王援朝還是找到了沈弼。
這位的支持，才是最拿得出手的。
而且沈弼說到做到，第一批5000萬的額度，十分迅速的就到位了，後面也只是擔心王援朝是不是能經營有方。
只要打消對方的疑慮，拿到剩下5000萬的額度，甚至更多……
沈弼得知他還有靑洲英坭的股票，大為吃驚，單單每年的分紅，就是一個可觀的金額，這可是一個穩定的現金流。
「王生，你這是還有多少不識廬山真面目的資產啊？」
王援朝知道，對方說他深藏不露呢！雖然這位努力在學中文。他微笑著說：
「實在不忍心錯過大好的賺錢機會。」
恒生擔心存貸比，滙豐可沒這個擔心。
人家自己就能印錢！
只要抵押物值錢，那就是錢！沒有錢不夠這個說法。
原本擔心王援朝一下子吃進那麼多貸款，要再觀察幾個月的沈弼，當即笑道：
「那滙豐這邊沒什麼問題了，我們可以繼續之前的1億額度！」
一下子又來了5000萬貸款，王援朝大呼值得。他的股票壓根不值這麼多錢，主要是讓沈弼看到他的實力，這可是一家上市公司40%的股份啊！
沈弼看中的也不是股票的這點價值，是看中王援朝這個人的能力，王援朝的貸款都有抵押物的，他一點也不擔心。
能讓他親自出面的，都是他看得上的苗子。
只要苗子好，他肯定會大力扶持！
只是光貸款買樓買地，太過單調了啊。
「那麼王生，有沒有想過做靑洲英坭董事會主席呢？
伱這樣的大股東，完全有這個資格的。
還有，我也會幫你！」
現在的靑洲英坭，實話說，一點也不積極進取，就靠著壟斷香江的水泥生產，吃老本。
他們不積極進取，就不需要跟滙豐借錢，他們不跟滙豐借錢，滙豐怎麼賺錢？
而如果王援朝這樣不安分、哦，不，應該是積極進取的老闆，入局的話，這位肯定要大肆擴張的。
沈弼雖然和王援朝相處時間不長，但一直有留心關注這位的情況，甚至還親自參加了他的電影公司開業剪彩，這位就是喜歡到處撒錢的主，關鍵貌似還掙了不少錢！
沈弼的話猶如魔鬼的輕語，直接捅進了王援朝的心眼。
王援朝正打算操作水泥廠擴張囤地呢。
有這位幫忙的話，肯定如虎添翼啊！
掌握一家上市公司，雖然融資有限制，但那也是當下的困境，後面肯定有益無害。
至於沈弼的想法，他大概有數，這位真的就是要業績，不然以後也不會把怡和洋行打折賣給李超人，首付款還是滙豐借給李超人的，等於白送！！！
當然，該給人家的回報，這個是不能少的。
王援朝從來都是珍視友誼的人！
而且現在，沈弼只是貸款部主任，是副總經理，遠遠還不是一言九鼎的滙豐大班！
「沈主任，感謝的話我就不多說了，我會以實際行動來感謝朋友對我的幫助。
我從來不辜負朋友的友誼。」
看著王援朝灼灼的目光，感謝、朋友、友誼，這些詞重重的敲擊著沈弼的耳膜，他是聽懂了。
兩層意思都聽懂了！
這個華人小伙子，還想跟他交朋友呢！
能不能做他沈弼的朋友，不是說的，得看行動。
很好，對方說了，會有實際行動。
那他就要拭目以待了。
於是沈弼笑起來：
「我喜歡跟聰明人合作，更喜歡跟聰明人交朋友。」
至於是不是聰明人，是合作夥伴還是朋友，就看你聰不聰明了。
王援朝也跟著笑起來：
「時間會證明一切。」
(本章完)