這個決定一宣布出來,會場裡立刻是歡呼一片,能分到更多的錢,誰不高興?
哪怕是卡佳和朱子琪,也都非常高興,雖然她們都不差錢。閱讀STO55.COM
集團公司未來的功能已經基本劃分完畢,這樣大家對自己未來的工作範圍也都更加清晰,今後都能各司其職,哪怕肖鋒不在,也不會引起混亂了。
接下來,就是其他雜項的討論了。
雙子大廈的左手邊這一棟,樓上八層是肖鋒的空中豪宅,下面十層是名廚製造集團總部,而底下的二十層,肖鋒則是做成了一個高端酒店。
即將到來的第二次招商大會,將會在這裡召開舉行。
之所以做這個酒店,一方面是因為大廈的位置優勢,前面就是濱城的旅遊打卡景點,每年遊客眾多,所以做酒店也不虧。
而且將來他們集團規模越來越大,每天都可能要接待各種賓客,有各種商務宴請,有自己的酒店,也能避免浪費。
這酒店現在也基本裝修完畢了,房間裝了八百多套出來,餐廳,接待舉辦大型宴會的大客廳,也都是一樣俱全。
李名城主抓的裝修,質量方面讓肖鋒非常滿意。
目前也已經準備營業了,人員也都配置齊全了。
這個部分肖鋒打算交給朱子琪和周靜來共同打理,因為目前她們手上的工作還不算繁忙,剛好可以兼顧這裡。
而且這也是個非常磨練人的崗位,對她們今後的提升都有好處。
酒店已經招了很多中層管理人員過來,今後培養一段時間,可以從中提拔一個人上來管理酒店。
兩棟大樓中間的裙樓,是一幢六層建築,其中頂樓按照肖鋒的要求,開闢了一個空中花園,六樓作為餐廳,將來名廚集團的人,和第九實驗室的工作人員,都可以在這裡吃飯。
這裡將會是兩家公司的食堂,也會是員工們放鬆,休息的地方。
下面幾層他打算開一家綜合商場,目前已經有好幾家商超正在找他們談合作。
其實這兩年各種商超都不太好做,但誰讓他們這地腳實在太好了呢。
就在濱海廣場這麼個濱城最有名的旅遊打卡景點後邊,而這周圍最近的大型商業綜合體,還是在幾公里開外。
周圍不少寫字樓,和高端住宅小區,還真就缺這麼一個商超的配套,以前其他搞商超的企業,也不是沒想過,在這邊開一家。
但一來是管委會那邊不批准,二來也是擔心成本問題。
可現在肖鋒買下兩幢大樓,可是幫管委會解決了大麻煩,他們怎麼能不給肖鋒開這個口子?
所以別人眼裡的難題,在肖鋒這就完全不算事兒,而房租這一塊,肖鋒也沒要太高。
目前有幾家非常有實力的國內知名品牌商超集團,想和他們談合作,入住這幢裙樓。
而夏洪濤這邊也正在和他們談,不過不敢拍板,畢竟這麼大的事,必須得肖鋒決定才行。
肖鋒一看說到這,也沒什麼好說的了,這商場的事情,也輪不到名廚集團這邊來管理了,他索性就讓其他人先散會了,只留下了夏洪濤。
其實關於這兩幢大樓,和中間這幢裙樓,肖鋒是另有打算的。
「老夏,我打算成立一間資產管理公司,你有沒有什麼合適的人選可以推薦的?」
聽了肖鋒這番話,夏洪濤也是一愣?
成立資產管理公司?旋即,夏洪濤就明白了,自己還真是遲鈍了,老闆都已經是個資本玩家了,又怎麼會不成立一家資產管理公司?
這樣的公司,才是集團真正的大腦。
「離岸的那種?」
夏洪濤這麼一問,倒是把肖鋒問的一愣,其實他還真沒想那麼多。
他最簡單的想法,就是把這兩幢大樓,還有名下的酒莊,以及牧場,這樣的地產性資產,劃歸到一家資產管理公司的名下,進行管理。
這兩幢大廈買下來一共才花了四十億,其實他已經是撿了大便宜了。
建在這麼好的地段,景觀這麼好,這要是換到一線城市你試試?
隨便一棟都得價值上百億,兩棟你敢想?
可在濱城這麼個二線都吊車尾的城市,也就值四十億,但將來如果有那麼一天濱城經濟復甦,或者說等到他的名廚製造,在全國,全世界都打響了名氣,那這兩棟大廈肯定就不是這個價了。
所以他要把部分資產,和名廚集團,以及配料包公司,再度切割分離出來。
這些土地型資產,發展的好,將來價值肯定是要翻倍的,沒理由稀里糊塗的塞到名廚製造集團里。
萬一將來集團真的上市了,那豈不是便宜了別人,這大樓可是他真金白銀買回來的,他肖鋒可捨不得。
左手邊的大樓,八層空中豪宅是他自己的,名廚集團辦公室十層,下面還有十五層是九點,可還有三十五層空著呢!
這些將來他都打算做成寫字樓,租出去給別的公司用。
而右手邊的大樓,下面是即將開業的燒燙傷醫院,上面是第九實驗室的辦公區,實驗室,甚至將來何方舟那邊的團隊,也有可能會搬過來。
因為那邊涉及到很多高科技的東西,所以那邊大樓,哪怕有空的樓層,他也不打算租出去的。
但光是左手邊這幢大樓,還有中間裙樓將來要開商超,都會給他帶來不少收益。
而且大樓的維護保養,都是需要花錢的,還有物業保安這些。
不如索性成立一家資產管理公司算了,這就是肖鋒最初,最質樸的想法。
可他只是隨口一問,夏洪濤卻突然反問了一嘴,是不是需要離岸那種。
肖鋒感覺自己腦子又是猛然一震,確實應該做這一步準備了。
自己現在的資產規模越來越大,名下的涉及各行各業的資產也越來越多,確實需要設立一家資產管理公司了。
將這家公司設立在海外,既能給自己的資產規模,披上一層保護,也能有效的防止一些心懷不軌的傢伙的覬覦。
現在國內那些有錢大佬,那個不是那麼做的?
各種交叉控股,各種層級的資產切割隔離,防火牆設置,反正是給自己身前放了一條又一條的護城河。
而有了這些護城河,不光是公司的安全有了保障,個人的資產也一樣有了保障,誰讓這就是商業圈子裡的潛規則呢。
「嗯,要離岸的那種。怎麼樣,你有合適的人選推薦嗎?」
「額,這個方面,我倒是認識一些人,但肖總你也知道,這方面事情比較敏感,需要看您的需求來配置。」
夏洪濤很是知道分寸的,這樣的離岸資產管理公司,很有可能會涉及到老闆未來的家庭,和甚至未來的家族基金,信託等等,他現在還不方便介入太深。
肖鋒想了想,然後說道:「你先找幾個懂得地產運營維護的人過來,我打算先把咱們這兩幢大廈,還有其他一些我名下的地產,放到這個資產管理公司里。」
肖鋒這麼一說,夏洪濤那裡能不知道,這就是老闆的考驗。
如果他能找來讓老闆滿意的資產管理團隊,那麼今後他就是老闆的心腹,甚至可能會成為老闆家族辦公室的負責人啊!
一級家臣的待遇!想想香江李某某等人的一級家臣,哪個不是億萬富翁?
一想到這,夏洪濤就激動了:「放心老闆,我一定會嚴把關,給您找來合格的人選的。」
「嗯!對了,現在找咱們談商超入住的都有哪些企業啊?」
「哦,老闆我來給您匯報一下,現在有潤華集團,還有億達,還有銀泰等等知名大型商超企業,都有意入駐咱們這裡。而且願意採取合股經營的方式。。。」
夏洪濤連忙有開始匯報商超這邊的請款,肖鋒一聽說裡面居然有億達,也是一愣,但也沒打斷夏洪濤的介紹。
「目前和他們幾家的合作條款,我們也正在談,但我們肯定會選擇對我們最有利的才會和他們合作。」
「嗯,那就這樣,這件事你繼續跟進。」
「對了,第九實驗室那邊的情況怎麼樣了?」
此前肖鋒可是把夏洪濤派到了第九實驗室去協助何小君了,一方面幫卡佳管理一下財務,另外一方面則是幫第九實驗室城裡,市場部,和策劃部。
市場部顧名思義,就是拓展銷售渠道的,策劃部的工作內容就是和名廚集團的運營部差不多了。
主要負責GG宣傳,和品牌形象維護。
「肖總,目前第九實驗室的產品在市場上熱度非常高啊,不光是在歐洲那邊,在國內都經常賣斷貨。正因為這樣熱銷的趨勢,那些大型商超對我們入駐非常歡迎,也很願意接受我們回款周期的條件,但貨櫃租金可能高一些。」
「這個沒關係,關鍵是不能讓他們壓我們的款。」
你房地產行業雖然是暴利行業,但抱歉,在我的化妝品產業面前,也得乖乖低頭當弟弟。
財大氣粗的肖鋒,根本就不在乎那幾個租金的錢。