這是順城街上最大的茶館，里里外外都是人，說書先生講的是三顧茅廬請諸葛，耳熟能詳的故事，顏雪懷不知道這有什麼可聽的。
可是看到余敏那瞬間明亮起來的眼睛，和茶館裡那些聽得興致勃勃的人，顏雪懷只能感嘆自己的無趣。
茶館裡只有一張空桌子，比較偏僻，想聽書不是好位子，但卻適合聊天。
三人落座，余敏豪爽地要了一壺雨前，兩干兩鮮，因為早就說好是他請客，顏雪懷也不客氣，說了莫語的來意，便嗑著瓜子聽兩人說話。
余敏雖然正式做牙人的時間並不長，但是身處官牙，對於衙門裡頒下的各種律令還是很清楚的。
新京的確是要建皇宮，不是僅僅只建皇宮，是要按照舊京來建，新京城要建皇城和宮城。
會昌街北頭，過了十字路口，再走二十丈，那裡要建一座城門，同樣的城門要建四座，分別在東西南北四個方向，城門以里便是皇城，皇城裡面才是宮城。
葉老夫人陪嫁的那塊地是棲梧街，而工部劃出來的位置，棲梧街的一半在宮城，另一半則是在皇城。
各大官牙都已經得了消息，會昌街的地皮還要漲價，至於皇城內的地皮，普通百姓也就不用想了，有錢也住不進去，若是按照舊京的規矩，三品以上官員，以及宗室和勛貴方夠資格。
皇城以內現有的人家，除了福王府以外，全都要搬出來。
有內部消息，內務府那邊給出的補償辦法，是按照鋪面和院落來算的，無論是五進大宅還是一進小院，也無論一個院子裡有多少個跨院，只要有一個大門口，全部按一個院子計數；無論是前鋪後院上下兩三層的大酒樓，還是只能放下兩張桌子的小店，只要有屋頂的，就按一家鋪子計數。
每個院子補償二百兩，每間鋪子補償一百兩。
葉老夫人擁有整條棲梧街，其中有鋪面八個，院落六個，共計補償二千兩。
顏雪懷被驚呆了。
這是搶錢吧？
可是話又說回來了，普天之下，莫歸王土，在皇帝看來，這就是他的地方，他拿回他自己的土地，還用給錢嗎？
不用。
現在他肯給，這是他賢德聖明，愛民如子。
余敏嘆了口氣，說道：「好在葉老夫人的老宅沒在棲梧街上，否則就更虧了，許家就是如此，許家的大宅在二道街，二道街也被劃在皇城之內，許家嫡出三房占了二道街東邊，許家老祖宗當年硬是不讓各家另外開門，即使分了家，也要住在一起，三房人走同一個大門，現在按照這補償條案，許家那一大片宅子，只能按一個院子來算，二百兩？都不夠許家上百口人吃一個月的。」
有了許家做對比，葉老夫人還能算是情況好的。
顏雪懷把余敏說的這些前後聯繫起來，便發現了問題。
「工部的人已經上門通知葉老夫人了，可是卻沒提補償的事，你說這是內務府給出來的方案，也就是說至今為止，這也只是方案，並沒有真正頒布下來？是不是還能改？」
余敏一拍大腿，衝著顏雪懷豎起大拇指：「顏姑娘，你真厲害，全都讓你說對了。」
「內務府的沒有批下來？」顏雪懷問道。
余敏四下看看，貓著腰縮著肩膀，只把脖子以上的部分露在桌面上，聲音壓得極低。
「我聽說啊，這事卡在定國公那裡了，定國公不答應，至於為何不答應，我就不知道了。」
相隔十幾天，顏雪懷又一定聽到定國公三個字。
聽了這麼多，莫語越發憂心忡忡：「現在棲梧街上除了兩家鋪子以外，餘下的全都租出去了，工部讓儘快搬離，全都是拖家帶口的，豈是說搬就能搬的，之前交的房租要退回去，若是有那脾氣不好的，不敢去找官府，卻會找我們的麻煩，少不了還要費些口舌，老夫人上了年紀，這幾年身體大不如前，這可如何是好啊。」
這的確是一件很難辦的事，何況朝廷的賠償條款至今也沒有定下來，若是最終的方案還不如現在的，那就更難了。
莫語嘆息，沒有心思留在這裡，想打聽的也打聽到了，顏雪懷便陪著莫語出了茶樓，與余敏告辭，離開了順城街。
茶樓的二樓，靠著欄杆的位子，焦爺收回目光。
手下笑著說道：「餘四兒這小子穿龍袍也不像太子，您看那長衫兒穿他身上，就像是猴子戴帽兒。」
「跟著他一起來的是誰？也是順城街上的？」焦爺拿起一顆糖炒栗子，仔細地剝去外殼。
「您說那個老的，還是那個小的？」手下問道。
「全都說說。」
焦爺把剝好的栗子放進嘴裡，咬了一口又吐出來，這栗子不甜！
「不瞞您說，老的那個，小的還真沒見過，但那個小的，之前來過順城街，請餘四兒到會昌街上做中人的就是她，王家那個婆娘連同她男人，就是栽在她手上，咋看不男不女的，不過是個小丫頭，年紀不大，姓顏，有南方口音，想來是南邊逃難來的。」
焦爺皺起眉頭，把面前的糖炒栗子推開：「老唐頭這栗子越來越難吃，你問問他是不是不想幹了，若是不想干，就給他換個行當！」
......
顏雪懷回到鋪子，李綺娘端給她一碗冰糖燉雪梨：「新京太乾燥了，你多喝一碗，潤潤嗓子。」
顏雪懷只喝湯不吃梨，一口氣喝了兩碗，李綺娘拿了小勺把閨女剩下的雪梨吃了，問道：「對了，你給我的那銀子是怎麼回事？當時有客人，娘沒空問你。」
顏雪懷便把葉老夫人拿了銀子訂飯，以及棲梧街被划進皇城的事，一五一十說了一遍。
李綺娘聽完也只能嘆息，她雖然沒有去過棲梧街，可是能被划進皇城，那位置肯定不錯。
她是做過生意的，棲梧街上的鋪子和宅子，一處處單賣出去，若是以從前舊京的房價來估算，那就是五六萬兩！打包賤賣也能賣出二三萬兩。
可現在被圈進皇城和宮城，這地就不是自己的了。
二千兩，連買磚瓦的錢都不夠。