第311章 坑爹的房東
房東反悔，理由無非只有一種，那就是有人截胡。雖說買賣講究你情我願，只要沒定合同，在最後關頭反悔，法律也追究不了，最多只能從道德上面譴責。
不過。
這事又不好說。
因為守法，只是最低標準。一個人遵紀守法，依舊可以讓別人嫌狗厭，不一定是個好東西。如果說一個人道德高尚，那才是真正意義上的好人。
所以，顧遠還是要跟去看一看。
周六這天，和對方約了在一家名叫避風塘的茶樓見了面。
房東叫做吳海晨，是個五十來歲，大腹便便的男人。據說以前是肥西人，九十年代跟著老師傅修電器，後來這行沒落，他又跟著人干工程，開發商沒錢給，所以把這間門店抵給了他。
除此之外，他也零零散散買了好幾間門店，算是趕上了好時候。
只是吳海晨不甘心，後來幾次創業，最終都以失敗告終，兜兜轉轉，只剩下這一家。價格也不便宜，租給別人賣服裝，一百二十平的面積，每個月租金高達兩萬三，而且他還要漲價！
這可是09年！
十好幾萬，就能夠在六洲市一處不錯的地段買間百平商品房的年代。
「吳叔。」
葉文君輕輕叩了門，這才走進去。
沒想到包廂里有客人，是個滿身富貴相的女人，穿金戴銀，手上戴著一排翡翠戒指，手上還夾著一根細細的女士香菸，她也抬頭打量著進來的葉文君和顧遠。
吳海晨笑了笑，然後直接對那個女人道：「佘艷嬌，這就是另外一個租戶！」
「這麼巧？」
葉文君一愣，沒想到在這裡碰到另外一家了。
不過，顧遠卻是暗暗搖頭，對方八成是故意，把兩家湊在一起，讓他們知難而退。
「原來就是你？」
名叫佘艷嬌的女人率先出聲，她打量了一眼葉文君和顧遠，「不好意思啊小姑娘，姐姐真的需要這間門店，不如你就抬抬手，把店面讓給我！」
說得好聽叫做讓，事實上就是搶。
顧遠明白這個道理，葉文君也明白，而且這事和佘艷嬌吵鬧沒用，關鍵點在吳海晨身上：
「吳叔叔，我們之前都談好了。」
「哎呀，我也是沒辦法，佘老闆價給的更高，我也有一家老小要供著，當然是誰的價格高我就給誰啊！你要是真想拿這家門店，不如你們兩個商談？」
吳海晨笑眯眯的說道。
葉文君碰了個軟釘子，關鍵還沒辦法，畢竟房子是對方的，她只能小聲問道：「那她出多少錢？」
吳海晨比劃了一下：「兩萬七！」
葉文君轉過頭看了眼顧遠，沉吟了一下，道：「那我出兩萬八可以嗎？」
「三萬！」
佘艷嬌拍了拍桌子。
葉文君又嚇了一跳，這樣一來，每年租金就是三十六萬。這比原先預估的兩萬五，每年要多支出六萬塊錢，她一時間也不知道如何是好。就在這時，顧遠忽然出聲：
「三萬五！」
幾人都被愣住了，吳海晨臉上笑容都止不住了。
他把這兩人喊來也就是故意讓對方槓上，最終得利的都是自己。
「小伙子，你做什麼生意的？一個月三萬五的租金，你得多久才能回本？」佘艷嬌都愣住了，隨後才問道。要知道，她也是看過對方的合同模版，一口氣定三年，每年在原有租金上提升10%。
葉文君也有這個疑惑。
不過，顧遠開口了，她當然不會去反駁。
「佘姐，這就不用你操心了，關鍵是我覺得門店值這個價。」
顧遠拉開板凳，示意葉文君坐下，然後自己坐在了兩人的對面，點了根煙，這才笑嘻嘻道：「這是廬陽區人流量最大的步行街，這間門店的市口也不錯。前期花點錢盤下門店，遲早能回本。」
佘艷嬌沒說話，她當然知道顧遠說的對。
市口好的門店僧多粥少，沒人捨得讓出來。所以先前的租戶哪怕受著吳海晨的擠兌，也一直硬著頭皮租著房子，要不是家裡出了變故，也不會把店面轉讓出去。
「三萬六！」
佘艷嬌拍著桌子。
顯然，她也來了火氣，叫價都有些不理智了。
顧遠想都沒想，「四萬！」
「小老弟，伱做什麼生意的，是不是賣白面的，你把租金抬這麼高，能賺多少錢啊？」
佘艷嬌當場就火了。
顧遠笑了笑，「這你就甭管了，要說先抬價，那不是佘姐先抬的嗎？我只是有學有樣。人爭一口氣佛受一炷香……你要是覺得價格不合適，那就算了。你要是覺得價格合適，咱們再往上提一提！」
佘艷嬌覺得對方把自己當成傻逼了，把菸頭往菸灰缸里一摁，拿手點了點顧遠，道：「你他媽肯定是對方請來的托！」
看著對方甩頭就走，顧遠在後面喊道：「佘姐，你別走，假如我們談不攏，你還有機會！」
佘艷嬌聽了，走得更快。
吳海晨笑的簡直合不攏嘴，他覺得自己今天把這兩撥人喊過來面談，簡直是這輩子做的最好的決定，沒有之一，聽了顧遠的話，他忍不住道：
「怎麼可能會談不攏呢？」
顧遠挑了挑眉，笑嘻嘻道：「那可不一定，說不定有人的價格出的比我還高！」
……
其實，從他開口那一刻，就不準備租這間門店了。
房東是個事兒逼。
和這種人打交道，日後免不了麻煩多。
老顧以前沒在市場買門面之前，也是在菜市場租的一間門店，房東是個老太太。每當春秋兩季忙的不可開交時，房東老太太就在那眼紅，陰陽怪氣不說，還在那故意擠兌人，說做生意多麼賺錢之類的。
老顧聽多了，於是就炸毛了，直接回懟她：「不掙錢，鬼租你房子？我賠本給你養老么？」
當然。
更噁心的房東，顧遠也見過。上輩子俆友大學畢業後，也在市場裡開了一家玩具店。後來房東覺得生意好，居然把俆友趕走了，自己也干起了玩具店。
這種房東得治。
按照財大氣粗的做法，把房子拿過來，直接改成公廁，三年一過，這間門店的價值基本上就已經掉完，以後別人再想租，一聽以前是公廁，肯定不會要。
自己能徹徹底底出一口惡氣，不過顧遠不準備這麼做。
當然，用法術也可以更加輕易讓對方點頭。
可這麼做，以後但凡遇到點事，是不是都得一路殺過去？
吳海晨不知道顧遠的想法，直接笑道，「小兄弟，你是不是真的出四萬？」
顧遠沒有立刻翻臉，而是笑嘻嘻道：「剛才喊價有些衝動，四萬太高了，一年就是四十八萬，做什麼生意能掙這麼多錢啊？我又不是賣白面，三萬六行不行？」
吳海晨愣了一下。
不過。
沒等他開口，顧遠繼續道：「吳叔，我這還有些事，你要是同意，知會我一聲就可以了。」
你喜歡待價而沽？
那你就繼續等著高價吧！
……
(本章完)