第155章 誘之以利
第一百五十五章誘之以利
一瞬間，第一勸業銀行代表的腦中閃過了一道瘋狂的念頭，開口說道：「約翰先生，對於霓虹的投資，我們絕對沒有任何問題，只是不知道你的備案是什麼，如果在霓虹的擴張受到影響，你在紐約的計劃是什麼，可否告訴我們！」
當第一勸業銀行代表的這番話一落下，三菱與三井銀行的代表眼睛為之一亮，他們都明白了第一勸業銀行代表的用意，這的確是一個不錯的選擇，能很好地解決眼下他們之間的爭端問題！
「其實也沒有什麼，諸位對紐約也都有所了解，不知道紐約在你們腦海之中浮現第一印象是什麼？」
「帝國大廈，約翰先生你的備用計劃是收購帝國大廈？」一瞬間，在場所有人都為之震驚，這太瘋狂了，他們怎麼也沒有想到約翰的備用計劃會如此驚人，竟然是帝國大廈！
「是的，就是帝國大廈，但也不完全，還有克萊斯勒大廈！」
「約翰先生如果有充足的資金，你的這份計劃真得可以實現嗎？那可是帝國大廈與克萊斯勒大廈，紐約的標誌性建築？」三菱銀行代表有些擔憂，覺得這有些不靠譜！
「收購是沒有問題的，我與摩根的關係還算不錯，有摩根出面一切都不是問題，只要有足夠的時間，這完全可以實現，如果選擇備用方案，我相信用槓桿收購不會有任何問題吧？」
「沒有問題，無論是帝國大廈也好，還是克萊斯勒大廈也罷，我們都不會有任何問題。約翰先生，既然你有這樣的備案，何不一起施行，我們三菱銀行願意承擔起紐約方案的貸款，只要收購成功，資金不是問題，利率更不是問題！」
聽到此言，約翰輕嘆一聲說道：「我也想過這樣做，只是行不通，文華東方承擔不起這麼大的負擔，酒店需要擴張，還要建造摩天大樓，再加上帝國大廈，那怕是再低的利率，也不是文華東方可以承受得起。」
對於霓虹銀行來說資金不是問題，但是對文華東方貸款的壓力是一個大問題，要償還如此龐大的貸款，就算再低的利率也不行，現在的文華東方集團並沒有走上正規。自己在紐約的布局雖然已經全面展開，但是離收穫還需要時間。自己的GG計劃還需要一些時間做調整與布局。如果自己一但展開收購，就不會只有帝國大廈，克萊斯勒大廈也在自己的計劃之中，這樣壓力就更大。
「約翰先生，你的信譽我們都認可，你既然做出了後備方案，自然有應對的辦法，而且你償還這樣的貸款並不是大問題，如果你覺得文華東方短時間內無法承受這份重壓，我們可以延緩償還貸款的時間，不知道你需要多長時間？」
震驚，在聽到這番話時，約翰無比的震驚，雖然自己也很想加快擴張的步伐，但是文華東方集團的準備沒有完成，這需要時間，洽洽自己缺少的就是時間，現在三菱銀行代表竟然說出了這樣的話，這如何能不讓約翰震驚！
「我需要半年的時間對文華東方集團做調整，對物業做一次改裝，半年之後，文華東方集團就有一定的償還能力，就不用擔心負債的問題影響到企業的發展！」
只要約翰完成對GG計劃的施行，償還貸款就不是問題，如今紐約時代廣場周圍的建築都落到自己的手中，只要一些時間，統一規劃，就可以完成對GG的投入，自然也會有巨額的GG收入！紐約時代廣場就是自己對文華東方集團擴張的保證，在地產低谷時收購，只要完成規劃自然會化為巨大的收益，整個時代廣場價值現在是嚴重被低估！
「我們三菱銀行願意接受半年期限的延緩，不過有一點約翰先生只怕弄錯了，收購也需要時間，或許等完成收購時，你已經完成對文華東方的規劃！」
「不，收購不是大問題，半年時間是必須的，就算完成了規劃，也需要時間來宣傳，如果三菱銀行能給予還款延期的約定，紐約的擴張計劃可以施行！」
當約翰的這番話一落下，三菱銀行的幾人都鬆了一口氣，雖然這只是他們在短暫時間做出的決定，並沒有經過董事會，但是他們在來之前得到了這樣的權利。
「約翰先生，如果我沒有理解錯的話，你對文華東方集團的擴張都集中在標誌性的商業綜合體中，以紐約為例，你選擇東京也一定要建造標誌性的建築。一但成功，再一次擴張也是這樣，不知道我們是不是可以長久保持這樣的合作？」第一勸業銀行代表還是很不錯，只是通過前面的討論就能明白文華東方集團的發展方向，商業眼光很不錯！
「的確如此，文華東方集團的計劃就是地域標誌性建築，一但在霓虹的計劃成功，自然會繼續擴張，當然這離不開銀行的幫助，如果第一勸業銀行願意繼續合作，我自然沒有問題！」
若是能藉助著霓虹銀行的資金進行瘋狂地擴張這是天大的好事，而且現在從霓虹銀行手中貸款美元也是最合算的，既然第一勸業銀行願意繼續合作，約翰怎麼會拒絕！
「好，在東京購物中心一事上，第一勸業銀行會全力相助！·」
「有這句話我也就放心，如果可以的話，我希望在一年時間裡完成購物中心的建設與裝修，如果成功，我們的合作將會繼續下去！」
一年的時間，這是約翰對第一勸業銀行的考驗，做為財團，第一勸業銀行如果連這一點都做不到，繼續合作也就沒有必要！自己雖然需要資金，但是在霓虹一眾銀行，並不是只有第一勸業銀行能夠做到，所以約翰才會提出這樣的要求，為自己節省更多的時間。
在結束與第一勸業銀行還有三菱銀行的交流，三井銀行也開始詢問約翰對南方公司的擴張計劃，在三井銀行代表的心中，認為南方公司一定會在米國全面展開，目標是米國，是北美。可惜他錯了，當約翰提出需要藉助三井銀行的力量來收購霓虹7－11時，他有些傻眼了，在場的眾人也有些傻眼了，不明白約翰為什麼要這麼做。
現在霓虹7－11雖然還算不錯，但總體來說也就那樣，畢竟這只是便利店，而且遠遠沒有達到後世那瘋狂的程度，放著米國那巨大的市場不管，卻要收購霓虹7－11，這讓人無法理解，這有點捨本逐末，讓人難以接受，做為一個天才不應該犯這樣的低級錯誤才對！
「約翰先生，我不能理解你的做法，雖然霓虹7－11發展的還可以，但資產也就那樣，與米國南方公司完全沒有可比性，為什麼你要放棄米國的龐大市場，選擇收購霓虹7－11？」
「錯了，你的想法大錯特錯，我從來都沒有要放棄米國市場，只是米國市場需要調整，至於收購霓虹7－11，是因為我想重新將7－11的品牌收回，重新做布局。不僅是霓虹7－11的品牌要收回，灣灣的也不例外，收回之後南方公司將形成一個全球性的品牌，一個完全由南方公司掌握的7－11便利店品牌！」
說到這裡，約翰的語音一頓，給眾人思考的時間，而當這番話落下時，在場的眾人立即明白約翰的用意。市值，如果南方公司收回所有的7－11便利店，完成全球一統，對於品牌來說意義非凡，而且一但做到，市值必然爆漲，一個全球性的品牌，如果上市，可想而知他的市值會有多瘋狂。這樣的公司若是繼續擴張，利益是可想而知。
就在眾人幻想南方公司的市值會大漲，約翰又繼續說道：「我與三井銀行的合作也有一段時間，希望這一次三井銀行能助我一臂之力，而且我可以向你們保證，在南方公司的擴張中，涉及到的貸款，只要利率沒有問題，一切都會交給三井銀行，這是一次全球性的擴張，在我的計劃之中至少需要兩年時間，完成對亞洲與北美的布局！」
利益，龐大的利益瞬間就壓了下來，讓三井銀行代表，還有三井銀行的大佬呼吸都沉重起來，同時三菱與第一勸業銀行也兩眼冒火，這份利益太大了，大到讓他們都難以自持。對於一個品牌的全球擴張，而且還是便利店這樣的零售企業，所涉及到的資金是可想而知。
誘之以利，這就是約翰對霓虹布局的安排，在巨大的利益面前，霓虹銀行必然會妥協，三井銀行只是開始，約翰可不認為三井銀行會拒絕自己的這份好意。南方公司擴張需要龐大資金，藉機以最短的時間完成整體布局；東方文華集團更需要資金，而且很快就需要更多的資金，只是現在並不想說出來，計劃還在保密中。