第149章 公司初創之路

  小醫生說:「對,你懷的是雙胞胎。」

  戴靜婷發愣,多年不懷孕,一離婚,就懷倆。現在又正是忙得跳腳的時候!

  肚子有貨,不自覺走路變慢,無意識走成八字步。

  坐到車內,肖然的電話打過來:「公司接託管的業務嗎?」

  「接!」

  「交通職院在雄楚大街有個宿舍區,拆遷建新樓的時候,是我做的造價。現在房子已經建好,馬上交房。職院的老師沒有時間管理,想找專業公司託管。」

  「好!」

  「我把他們辦公室陳老師的電話發給你,你自己和她聯繫。」

  「好,謝謝!」

  肖然笑:「謝什麼,廣廈廬也是我的公司。」

  「對。雲南行怎麼樣?」

  肖然吸了口氣:「在雲南的時候還好,一回來就不理我。在昆明的時候,我看她喜歡花,就偷偷定了幾束玫瑰,等她回來,玫瑰剛好寄到。誰知,打電話罵我一頓,說她又不是小女生,搞這些花里胡哨的東西。」

  戴靜婷想不出勸慰的言語,只好說:「來日方長。」

  「十幾年我都等了,不在乎接著等。不過快了,這次的主動權在我手裡。」

  戴靜婷馬上給陳老師打電話,約她面談。

  陳老師閃躲,想拒絕。

  「您就給我五分鐘,如果談不攏,就算交個朋友嘛。」

  「好,好吧。」

  戴靜婷開車,直奔位於江夏的交通職院校區。

  等了半個小時,已到下班時間,陳老師才從辦公樓里出來。

  老師們都在市區居住,陸續登上停在校門口的大巴車。

  陳老師從人群里走出,準備三言兩語打發戴靜婷。

  「陳老師,大巴車沿途要下人,要不,我直接送你回家?」

  老師們住得分散,沿途耽誤時間,陳老師每天到家近七點。

  她猶豫。戴靜婷挽住她的胳膊:「走,我們在車上談,這也算你加班工作。」

  陳老師分管學校後勤雜務。老師們個人的房產管理,本不屬於她的工作範疇,但是如果她能提供好的方式,解決他們的後顧之憂,積累好人緣,對她開展份內工作,有很大幫助。

  坐上副駕,陳老師:「不瞞你說,已經有幾家公司找我們。你們能開出什麼條件?」

  「第一,毛坯房,我們要裝修,免租期10個月;第二,10個月後,租金按面積算,你們的主力戶型,138平的三室,第一年每月租金3000,空窗期一個月;第三,第二年漲到3500,第三年參照周邊市場行情提價。」

  陳老師搖頭:「你這些條件,沒有一點競爭力。蝸牛給我們的價格高多了,免租期也只有6個月。第一年的租金都有3500。是個傻子都不會選你們。」

  「你們的房子周邊,相同面積的房租,正常價格3000左右。陳老師是高校老師,知識底蘊比我深厚。按照正常邏輯,蝸牛這樣收房,他們能有什麼利潤?」

  陳老師沒吭聲。

  「陳老師可以去派出所了解一下,有多少託管公司這樣收房後捲款跑路?網上也有很多案例,託管公司破產,房東和租客打官司。」

  陳老師點頭:「我們沒有馬上答應蝸牛,也是有顧慮。」

  「房屋託管是新興行業,還沒有相關法律監管。這種行為的定性,專家們也有爭議。有的說是詐騙,有的說是正常商業行為。相類似的案件,在不同地區法院的判決,結果大不相同。這是行業的整體現象,對於我們房東、租戶個體來說,應該防患於未然,儘可能地做出正確選擇。」

  陳老師喃喃:「防患於未然,說得沒錯。」

  戴靜婷繼續:「我們公司雖然才成立,但是我在這個行業沉浮十多年。我的特點就是腳踏實地,公司每一塊業務,我爭取做到專款專用。每個項目有盈利才繼續擴張,絕不冒進。」

  「戴總,你很實誠。我信你。這件事,我回去和家人再商量一下。再有,其他老師,我做不了主。但是,我會把你今天說的話,在群里轉述。」

  「謝謝陳老師。」

  「我把你的手機號也發到群里,你看可以吧?」

  「當然可以。」

  「哎喲,我到了。今天路上只花了半個小時。」

  戴靜婷伸出手臂,從后座上抓起一隻紙袋,塞到陳老師手裡。

  「這是我朋友從麗江帶回來的圍巾,配您這件米色大衣正合適。」

  過了幾天,陳老師打電話來:「不好意思啊,我們家先生不同意把房子給你們託管。」

  周蓮在漢口找了兩家門店,潘思怡在武昌找了三家。

  廣廈廬五家門店相繼開張。

  招聘工作同時進行。有經驗的老手油滑,暗地裡在幾家公司兼職,到處撬房源,捏在自己手裡,暗中交易,不上交佣金。

  這樣的人招來,很不好管理。

  潘思怡提議找大學生。周蓮瞧不上,說他們過來就是混底薪,幹不了事。

  潘思怡:「我來招我來帶。」

  戴靜婷放手,讓她一試。

  潘思怡特地跑到高職大專院校招聘。尤其是那些萬金油專業的畢業生,她招來一大批。

  帶到公司會議室來培訓。

  潘思怡以身說法:「我和你們一樣,不是985、211,也沒有學一個熱門專業。畢業那年,我獨闖深圳,靠賣房子當中介,賺了50萬,給我們家裡在鎮上買了新房。我和老公回到武漢,依靠家人幫助,買房立足。但在我內心,我不認為這套房子屬於我。遲早一天,我要自己賺到錢,全款買下寫有我名字的房子。」

  年輕的男生女生表情亢奮,他們的情緒被調動起來。

  「你們也想在這個城市立足,也想擁有自己的房子。對不對?」

  男生女生高喊:「對!」

  「那麼,眼前這份工作,是幫助你們實現夢想的最好選擇!有沒有信心!」

  「有信心!」

  玻璃隔斷門外,戴靜婷和周蓮觀望。

  周蓮嘖嘖稱讚:「哎呀,你這個弟媳,比我們當年都猛!她要是搞傳銷,絕對是忽悠高手。好好好,戴總,我們兩個撿到寶貝了!」

  穆青容慌慌張張地跑來:「戴總周總,外面來了一幫人,說找戴總有事。」

  兩人往外走,果然看到五六個人,站在前台處東張西望。