崇禎十四年七月中旬，嶺南書院的高級宿舍，有一封信在門口躺著，嶺南書院主任倫先開打開信，發現裡面是介紹如何易容，人皮頭套製造需要那些材料。倫先開何許人也，他母親柳如煙是柳先開後人，和倫文敘後人一見如故，芳心暗許，珠胎暗結，可是此倫文敘後人卻是一個負心漢，在家族聯姻下娶了個王爺女兒，把她拋棄了，所以倫先開因為柳如煙的緣故一直被倫氏家族的人排擠，入不了族譜，一直不能認祖歸宗，他一直想光復祖上的榮光好打臉那些瞧不起他的族人，好不容易中舉了，可怎麼考都考不上進士，又沒關係安排不了官位，就回來廣州府城的嶺南書院裡當個先生了，他父親是負心漢，可能有遺傳基因，他回來廣州府城後，與他青梅竹馬的表妹柳夢璃已經到了談婚論嫁的地步，可是倫先開卻被王爺朱聿鐭的胖女兒朱竹靜看上了，倫先開不敢得罪王爺朱聿鐭，只好當了負心漢迎娶朱竹靜!最近，他發現校外培訓機構的教材很特別，都是歷屆高中人的考卷，還分門別類整理出來，發現了考題的輪迴，遇上同類考題時，不光要參考一下，還根據考官喜好去寫考卷，看了這培訓教材後頓時茅塞頓開，這簡直就是現在科舉制度下的寶典啊！可惜這培訓機構的教材只能在培訓機構里學習，不能帶回來。倫先開抱著試一試的態度，去市場購了材料回來製造人皮面具，在做了好幾次後，終於把人皮面具做出來，他發現這人皮面具並不完美，因為人皮面具最多只能存在7天就會爛掉。
陳聚財發財了，陳聚財在廣州府城西關富豪區購了間學區房，把他兒子陳永智安排進了嶺南書院讀書，就去拜訪縣令薛克俊，看他在嶺南書院有沒有人脈，讓他兒子陳永智在今年8月份嶺南書院的院考里能考上個秀才。縣令薛克俊很熱情招待了他，就給了他提供了一個信息，就讓他去大三元酒樓找一下鳳雛龐統算一下他兒子有沒有當官的命。陳聚財見到鳳雛龐統就說:「大師，我兒子讀書很勤奮，就是不知道有沒有當官的命!」
駝背的鳳雛龐統微微一笑，說:「嗯!觀你的命格，你的後代是不可能有當官的人，你原本只是一個起早貪黑撈珍珠的人，但是因為你遇上能改變你命運的人，所以你現在富貴了，有錢了就想自己的後人能進入官場，這是很正常的想法!」
陳聚財聽到鳳雛龐統的話後震驚了，這個鳳雛龐統只見他一面就知道他的事，他在碰見薛克俊之前的確窮困潦倒，還知道他曾撈珍珠，很自然就從懷裡拿出一塊金錠遞給鳳雛龐統，說:「大師，你真是太厲害了!這是小小心意，你說我兒子要怎樣才能考上秀才呢？」
鳳雛龐統掐指一算就說:「見你如此誠心，就指條明路給你，你要帶著誠意三顧嶺南書院，找一個祖上曾高中狀元的人，你每次拜訪的誠意禮金要翻倍，自然而然就會心想事成了！」
陳聚財得到指點後又從懷裡拿出來一塊金錠放到桌子上，說:「多謝大師指點迷津!」說完就退出去了!
陳聚財根據鳳雛龐統給的提示就去嶺南書院打聽，很快就鎖定倫先開是唯一目標。陳聚財第一次上門拜訪倫先開，用水果籃下放了10塊金錠，但是倫先開沒在家裡，陳聚財第二次上門拜訪倫先開，用水果籃下放了20塊金錠，這次終於見到了倫先開，陳聚財對倫先開說:「倫先生，小兒陳永智在嶺南書院讀書，請教倫先生有沒有辦法讓我兒子在這次8月份的鄉試能考個秀才啊！」
倫先開面帶微笑說:「這位同學爸爸，考試那裡有百分百能考上，我見你這麼有誠意，你帶你兒子來給我看看，如果合適我就幫幫你們，如果不行就算了吧！」
陳聚財見倫先開並沒有完全拒絕，就在第二天，陳聚財在水果籃里又放上40塊金錠帶上陳永智來見倫先開，陳永智身材和倫先開身材相差不大，倫先開就對陳聚財說:「這位同學很有靈性，就留在我家裡溫習一下功課，到時再去參加院試，考上秀才估計問題不大!這位同學爸爸，你就先回去等好消息吧！」
陳聚財見倫先開這樣說，感慨萬千啊！那鳳雛龐統真是太厲害了!然後就把兒子陳永智留在倫先開家裡，獨自一人離開了!
倫先開見陳聚財離開後，就親自考了陳永智一些基礎題，晚上用膳後，陳永智就昏睡過去，倫先開就開始慢慢對照陳永智的樣子做人皮面具了，很快就做好了，戴上人皮面具後，倫先開對著銅鏡看到了陳永智的樣子，然後就把陳永智綁在地下室里!
崇禎十四年八月廣州府城的嶺南書院的院試正式開考，倫先開就這樣戴著陳永智的人皮面具，模仿陳永智進了考場參加考試，和陳永智認識的人覺得陳永智很奇怪，好像很嚴肅，去考試牛逼哄哄招呼都不打，哼，有什麼了不起!像陳永智這樣的水平，今年不出意外肯定又是陪太子讀書的料!考試如期進行，很順利通過了考試!倫先開回到家裡把考試文章寫出來，把睡得正香的陳永智從地下室里背出來，用清水潑在他臉上，陳永智就醒了，說:「倫先生，怎麼回事，現在幾號了，慘了，我是不是錯過了考試!」
倫先開微微一笑，說:「拿起案桌文章背熟，這就是你寫的文章，你已經參加了考試，你自己忘記了!你自己好好拜讀一下，不然考上秀才了，自己寫的文章都不知道，那可就鬧笑話了!」
陳永智自己都蒙圈了，自己不就睡了一覺夢遊太虛，怎麼就去考試了，而且還真寫了一篇文章，他很認真看這篇文章，而且記得混瓜爛熟，然後很默契說:「倫先生，文章真是我夢中寫的？我真去考試了？我好多天沒有回家了，我先回家，我就不打擾你了。」
好不容易到了放榜的時候，陳聚財盯著榜單看，突然跳起來大叫，啊！祖宗保佑啊!我兒終於考上秀才了，有人歡喜有人愁!張屠戶兒子張頌韞又一次落榜，落榜後面容憔悴在那裡喃喃自語，說:「我明明中秀才了，為什麼沒有，為什麼沒有，一定有問題，比我差的陳永智都榜上有名!怎麼可能？之乎者也!」張頌韞說著說著就從懷裡拿出一包藥散吃了，那憔悴不堪的樣子又立馬精神煥發了。在一旁的張屠戶說:「兒子啊!你不如回去學殺豬吧！讀書讀成這樣子!那些輔助老師讓你看病，怎麼越看越病啊！那些藥一吃就精神，不吃就像個病秧子，看來我們家不是讀書的料子，以後好好跟我學殺豬吧!」張頌韞一把推開張屠戶，說:「是你，一定是你這殺豬造孽了，殺生太多，你應該改行，對，爸爸，你為了我的前途你要改行買菜吧！」張屠戶聽到兒子這番話，氣得他半死，拿起雞毛撣子，說:「我不殺豬賺錢，有錢買到學區房嗎？沒學區房，你讀書都沒得讀，還讓我轉行，你讀書讀糊塗了!我揍死你個死衰仔，讓你要我轉行，我要你讓我轉行!」打得張頌韞雞飛蛋打地跑回家了!
陳聚財興高采烈地對陳永智說:「智仔啊！這次你可以光耀門楣了，我在榜上看到你名字了，你考上秀才了!」
陳永智到現在還沒有完全清醒，感覺迷迷糊糊，自己到底有沒有考試啊，但是事實就是自己已經考上了，連平常瞧不起自己的同學都在奉承自己，假不了，自己的確考上秀才了，就對陳聚財說:「爸爸，這次能考上，真得多謝倫先生的特訓，考試如有神助啊!你要備多一份禮答謝倫先生!」
陳聚財笑眯眯地看著自己兒子說:「還是兒子懂事啊！會感恩!」說完就又準備水果籃，在下面放了100塊金錠，親自去倫先開家裡答謝!
倫先開收到禮後，心裡很是感慨，就這樣一次替考，就收穫了170塊金錠，自己教師的月薪才100兩，來錢也太容易了!
崇禎十四年11月下旬，鳳雛龐統在大三元的包間裡和王爺朱聿鐭會面，王爺朱聿鐭說:「先生，你如何幫我賺錢？」
鳳雛龐統很是從容淡定的說:「主公，你莫急，房地產公司開發的房子始終有一天它會飽和，房子買完了靠什麼賺錢啊！所以我就專門研究了一下，這個法子是可以長期有效地賺錢，就是開一間必貴源服務物業管理有限公司，專門給小區提供物業管理服務，小區業主付管理費、環境衛生費給物業公司!為什麼叫這名字，因為有了這個服務的小區，房價必然會貴，取個好兆頭的意思就是了！」
王爺朱聿鐭聽了後提出疑問，說:「先生，開這物業公司需要很多員工，要給他們購買社保，要花好多錢啊！不划算啊！工人交這社保費占百分之三十，我們要出百分之七十，要滿60歲才領得到，最終這些還是便宜了崇禎皇帝!」
鳳雛龐統說:「主公，莫慌!你可以在廣州府州外面的府州又成立多一家億豐物業公司，這家公司的名字也是有講究，豐乃豐收之意，億代表多個意思，代表簽很多個小區，每個小區都會有豐收。就新員工全部掛在億豐物業公司簽三年合同就可以有六個月的試用期，這六個月試用期是不用給員工購社保的。六個月後，才給新員工購社保，幹得來的新員工就給他購買，干不來的新員工辭職後又重新招新的員工，貨如輪轉，不就等於沒交多少!」
王爺朱聿鐭又說:「但是始終要給一些人購社保啊!」
鳳雛龐統又說:「主公!莫慌，新員工幹了六個月後能留下來的人都是精英了，給他購社保也可以，等他做夠兩年六個月後，就讓他們在億豐物業管理有限公司離職，讓他們失業，在社保局領取失業保險金，再給他辦手續重新入職必貴元物業管理有限公司，在必貴元物業管理有限公司這裡也簽一份3年合同，又有六個月的試用期不用購社保了!這六個月工人自己領到的社保失業保險金比交的社保金多，這樣做等於給他加工資了!你說他們自願不要我們購社保，跟我們沒關係，而他們可以自己購六個月靈活就業社保，等於他們的社保也沒斷，實際收入增加，而我們又省了不少錢!等於3年時間裡才給工人繳了兩年社保，有一年是他們自己交靈活就業保險!因為億豐物業管理有限公司是外地公司，本地社保根本查不到領取失業保險的人根本就沒失業!哈哈哈哈!就算給社保局發現了，跟我們都沒關係，因為那是員工的貪婪行為，他自己選擇靈活就業保險，還有明明沒失業卻冒領失業保險，我們可以狡辯說，我也想幫他購社保啊！可他自己已經購了社保!」
王爺朱聿鐭聞言後不禁喜上眉梢說:「先生，你這法子太妙啊！」
王爺朱聿鐭又說:「先生，那個物業公司繳的所得稅太高了，不知道先生有什麼法子呢？」
鳳雛龐統就說:「主公，那實在太簡單了，你註冊多一間綠化公司!你在各個小區做綠化工程已經可以賺一筆了，你可以這樣，在A小區的綠化樹給它澆點藥水，它的樹葉是不是就會發黃了，是不是就要換一顆健康的樹回來，那顆發黃的樹是不是要處理，是不是要給處理費啊!把它處理拉回綠化公司那裡重新精心養護，又變成了健康的樹，又可以移植到另外一個小區里，這樣是不是每個小區都要花很多錢，這些錢都是合理支出，所以物業管理有限公司是要虧錢，但是綠化有限公司才是最重要的賺錢工具! 除了綠化有限公司，還要註冊一間必膏工程有限公司，因為這間公司的作用也是跟綠化公司的模式差不多，小區的屋瓦修補，就用瓦匠老師傅給寡婦修漏水屋面一樣，永遠都修不好，過段時間下雨又漏水，又重新維修，為什麼會這樣，其實就是漏水瓦片有個洞，維修時就用泥巴堵住，一下雨沖開泥巴就又漏水了!永遠都有修的地方!工程有限公司永遠不會缺工程做!把物業管理有限公司的錢掏空，那繳什麼所得稅啊？你也許會說，那綠化有限公司和工程公司也要繳稅啊!這綠化樹維護費可以做多成本啊，那顆本該扔掉的問題樹，你可以變成是從小樹苗養殖到大，誰知道它是不是從小樹苗養到大呢？工程有限公司一樣道理，把工程造價做大一點啊，做的過程浪費了一點點材料，不是很正常的事情嘛！這樣所得稅還能繳多少？」
王爺朱聿鐭聽聞後高呼說:「先生妙啊！實在是太妙了!哈哈哈哈!」
鳳雛龐統又說:「主公，這只是雕蟲小技，我準備成立一個富貴圈，目的就是為了方便融資!發展經濟就必須要有龐大的資金支持!要想富先修路，我計劃從廣州府城修一條雙向行駛的高速馬路到香洲，在沿途各個縣的出口處設立收費站。修好後，將大大縮短通行時間，一些平常因為保鮮時間短的蔬果可以及時運來廣州府城銷售!」
王爺朱聿鐭聽到這個富貴圈後就說:「富貴圈就是先生所說的利益共同體？」
鳳雛龐統打開廣州府城地圖說:「沒錯，就是利益共同體。主公你看一下地圖!珠江出海口兩邊都是商機!整個灣區就是一個整體，如果把各縣整合成，修高速雙向馬路聯通各縣。因為節省了時間，所以貨幣流通次數將增多，賺到的錢將更多!不過這個富貴圈需要用王爺你的名義來組建，這樣高端大氣上檔次的客戶多了，融資的渠道會更多!我的融資計劃是這樣，簽投資協議，投資一千兩一年，每天分紅一兩，這樣一年下來的投資回報將達到百分之三十六左右。而融資得到的錢將全部投入高速馬路建設，用最快速度把高速馬路用最短時間完成，高速馬路產生的收益回報就跟開了個銀礦一樣，每天都有馬車經過高速路，每次經過收費站都要繳費，按里程收費。」
王爺朱聿鐭聽完鳳雛龐統的話後，就說:「先生，你說的富貴圈有準入門檻嗎？」
鳳雛龐統說:「主公，你藥物控制的人都可以讓他們先行加入富貴圈，而其他人要加入富貴圈就要經我給他們算一下，看看他們的命格有沒有資格加入，一開始加入的人不會多，但是已經加入的人穩穩噹噹地賺到錢了，那時候加入的人才會越來越多。」
王爺朱聿鐭不是很理解就說:「先生，好不容易融到資金，你每天都分紅返還，那不是做散財童子嗎？」
鳳雛龐統微微一笑說:「主公!格局放大點，你要這樣想，廣州府城就像一個大點的魚塘，你以後可是要登帝位的人，你想想魚塘的魚，是不是都是你自己的魚，表面上看起來分紅了，但是錢就沒流出廣州府城，除了上繳的錢，但是錢流轉次數越多，代表它給你創造了更多的錢，魚越大，在魚塘里到時它還能跑嗎？商人逐利，你沒利潤，誰給你融資啊！只要我們融資的錢能創造更多的錢，這一點點分紅算得了什麼!」
王爺朱聿鐭聽到鳳雛龐統的經濟理論頓時茅塞頓開，就說:「先生，高明，確實是高明，」
富貴圈龐氏集團就這樣在廣州府城橫空出世，大街小巷都在議論紛紛，簽約投資1000兩一年期為單位，每天穩定返還一兩分紅，到期返還本金，穩賺不賠，比存錢櫃的利息高的多了。不過要想投資還要加入富貴圈，成為富貴圈成員才有資格投資。
一時之間，鳳雛龐統每天都是在給人算命，基本都是同一套說辭:「富貴在天，富貴險中求，一般人要想逆天改命擁有富貴，會有傷天和，要與天爭命，所以你若想富貴，心必須要夠狠，把阻礙你富貴的親人意外死亡，你只要能做三件讓自己親人意外死亡的事，就可以加入這富貴圈了!我是上天派來讓你們富貴的使者，天機不可泄露，你們只要能完成任務，我這樣掐指一算就能知道你有沒有完成任務，有沒有資格成為富貴圈成員!你可以先拿這個富貴圈的令牌回去，完成任務後再拿回來換一個正式的富貴圈令牌就可以進行投資了!你害的親人血脈越親，到時富貴圈令牌的顏色越深代表能投資額度將越高!」
很多人聽到要害自己親人才能加入這富貴圈都猶豫了，但還是領了富貴令牌回去，能不能完成任務是一回事。隨著龐氏集團在門口的投資排行榜掛出後，排行榜第一位是王爺朱聿鐭5000萬兩，排第十位的投資者都有1000萬兩，縣令薛克俊排的位置在中間位置也有500萬兩，安沐熙也榜上有名200萬兩，廣州府城都議論紛紛，因為龐氏集團有限公司投資排行榜上都是各豪門望族和眾多官員，那些領了富貴令牌的人都開始有些心動了，他們都不敢泄露天機，但是都知道那任務，他們想不明白這些豪門和官員為何如此信任這個鳳雛龐統。
由於高速馬路從新安到廣州府城，從廣州府城到香洲縣城，帶動了整個珠三角各縣城的灣區經濟，讓他們當地的特產和果蔬能運來廣州府城，又能從廣州府城採購絲綢、瓷器、茶葉和香料回當地銷售。在廣州處的府城的荔灣區，繁榮的景象令人心曠神怡。街道兩旁高樓林立，商賈絡繹不絕，各色商品琳琅滿目。隨著船隻往來穿梭於港灣，遠方傳來商人們的吆喝聲與船工們的吆喝聲，顯現出這個港灣的繁忙與興旺。港口碼頭上，堆放著各種貨物，從絲綢、茶葉到瓷器、香料，無一不昭示著這裡是貿易的中心。而在街頭巷尾，人們穿著華麗的衣裳，各色面孔匯聚一堂，彼此交流著來自五湖四海的消息和財富。在這個港灣經濟繁榮的時刻，每一個人都沐浴在繁華與富裕之中，構成了一幅璀璨燦爛的畫卷。
廣州府荔灣區經濟蓬勃發展，繁榮昌盛令人嘆為觀止。廣州府荔灣區的街道寬闊整潔，隨處可見繁忙的商販和熱鬧的市場。
當你踏入廣州府城荔灣區，首先映入眼帘的是一片繁忙的交易場面。各種珍貴貨物從四面八方匯聚於此，吸引了許多商人前來交易。街道兩旁的商鋪陳列著琳琅滿目的商品，其中包括絲綢、瓷器、藥材、珠寶等各種奢侈品。商販們不厭其煩地向顧客推銷自己的商品，生動活潑的討價還價聲不絕於耳。
廣州府城荔灣區內同時也有許多專門的市場和廣場，供人們進行各類交易和借貸。其中最熱鬧的場所應該屬於「紅木街」。紅木街匯集了許多木材工匠和懂行的買家，他們以最新潮的紅木家具為核心展示。在這裡，人們可以欣賞到各式各樣華麗的木雕作品，沉醉其中。不管是熱門的紅木椅、紅木床，還是精美的紅木屏風、紅木桌，無一不散發著高貴華麗的氣息。
繁忙的交易場景也延伸到了廣州府城荔灣區的碼頭。船隻在灣區的港口穿梭往來，帶來各式各樣的貨物，包括海外特產和大宗商品。商人們忙碌地進行裝卸貨物、檢查品質，然後將寶貴的商品送往市場上進行貿易。碼頭上走動的人們來自各地，他們身著各種時尚華麗的服飾，彼此交談著各種語言，實現了廣州府城荔灣區作為一個重要貿易中心的地位。
在昏黃的燈光下，熱鬧的交易和熙熙攘攘的人群構成了廣州荔灣區夜晚的獨特景象。廣州府城荔灣區創造的經濟繁榮與交易場面讓人們感受到了廣州府城荔灣區作為一個重要商業中心的活力和魅力。正是這種繁榮的景象，使該地位居明朝重要經濟中心之一，並吸引了全國各地大批民眾前來投資興業，促進了整個廣州府城地區的經濟繁榮。