余成倒是沒有一點尷尬,雲淡風輕的問了一句售樓小姐。
抱自己的媳婦有什麼尷尬的,又不是偷人被當場抓包了。
售樓小姐一聽對方說滿意,還開口問價錢,便知道今天這單估計成了。
「先生,價錢方面自然會是最優惠的力度給你們,我們這裡是新樓區,而且您也看到了我們這裡的各方面都很完善,還有……」售樓小姐如往常一樣先把房子一頓夸。
「小姐,你就直接說價錢,你剛剛說的這些我們都看得見。」余成直接打斷了對方的話。
雖然這樣有一些不禮貌,可是他不想浪費時間。
「您選的這個樓層是四百五一個平方,一樓和五樓都要便宜一點。」售樓小姐被余成打斷有些尷尬,但還是帶著微笑回話。
余成知道陽光小區屬於中高檔小區,這個價位在意料之中。
「你們這有沒有儲藏室或者車庫什麼的?」余成突然想到有個儲藏室放東西方便或者車庫也可以。
「先生是這樣的,儲藏室每一套房都配了一間,這個是免費贈送的,車庫也有,不過數量不多,需要另外購買。」售樓小姐心裡想著看樣子這年輕人還是個有錢人。
江雨蔓拉了拉余成的袖子,她怕錢不夠。
另外買車庫做什麼?
她想不明白?
「沒事,雨蔓,我知道的。」余成拍了拍她的手。
余成卻知道自己早晚要買車的,車庫是必須要買的。
有了車以後帶老婆孩子父母家人一起出去旅遊,也很方便的。
況且現在房子車庫都便宜,能夠買就買。
不能買就晚一點再說。
「那你們這車庫怎麼賣?大概有多大?」余成又問了一句。
他記得現在車庫並沒有後世的那麼貴,因為現在買的起車的人並不多。
一般也就是做生意的,要不然就是家裡有人在機關工作。
車庫和店鋪不一樣,車庫只能放車,特別是小區裡面的,臨街的還有可能改成店鋪做生意。
店鋪就不一樣了,可以租出去給別人開店,也可以自己開店。
兩者完全不同的性質。
「車庫都是二十平米左右,五千塊錢一個。」這些車庫一般買房的問的極少。
這個小區一千多套房,也就做了一百個車庫,怕賣不出去。
「我知道了,你這套房面積是多少?」他估計也就130平米左右。
「這套房131平米,不如我們去售樓部坐下來慢慢聊。」售樓小姐微笑說道。
站在這裡聊好像不太好。
「好!」余成點了點頭,覺得這樣的確不太好。
他也心疼媳婦站著。
「雨蔓,小海,你們覺得這房子怎麼樣?」余成側頭問他們倆。
「余成哥,我覺得挺好的,也挺大。」錢小海點點頭,雖然比不上家裡的別墅,但還不錯了。
「余成,我也覺得不錯,以後爸媽和大哥來了,也住的下。」江雨蔓想著以後公公婆婆他們來了,也能夠住的下。
「那你們都覺得不錯,我就和她們認真的談價錢了。」余成點了點頭,他也覺得不錯。
三人跟著售房小姐到了售樓部。
「小姐,你把你們經理叫過來,我要和她談,有些事情你做不了主,放心,這單要是成了我讓她把提成記在你的上面。」余成知道有些事情她一個售樓小姐是沒有權利的。
後面那句話也是給她吃的定心丸,畢竟她也是要拿提成的,人家陪著他們看房也辛苦了,提成也應該給她的。
售樓小姐剛剛一愣,隨後明白過來,估計是想和經理談,拿到最大的優惠。
既然客戶說了把這單記她頭上,她自然沒有意見了。
「姚經理,你過來一下。」售樓小姐對前台正和另一個售樓小姐說著話的女人喊了一聲。
很快姚經理走了過來:「小玲,叫我有什麼事?」
原來這個售樓小姐叫蔣小玲。
「這位先生說要親自和你談,這是他們看好的房。」蔣小玲指了指戶型圖上的那套房。
姚經理一看,心想眼光還不錯。
「您好!請問有什麼可以幫到您。」姚經理很有禮貌的說道。
語氣恭敬又有禮,態度謙和卻不謙卑。
整個人透著一股幹練的氣質。
一看就是經驗很足的老手。
余成也不和她繞圈子,直接說道:「我全額付款買這套房,你按400一平米算給我,另外送我一個車庫。如果你可以做主,今日我們就簽購房合同,如果不行,那我們就不必浪費時間了。」
蔣小玲一聽,媽呀!全額付款,真的是有錢人。
今天這單成了,自己提成可不少啊!
沒想到今天運氣這麼好。
不過他要四百一平米,經理做得了主嗎?
姚經理也被這小伙子嚇一跳,全額付款,還是買的大套,只不過,四百一平,那可是底層也還差一點啊!
這還不算,居然還要求送車庫。
「先生,你這要求會不會太離譜了?」送車庫可能還行,可是這四百一平米,就過分了?
「經理既然覺得離譜,那我們就沒有什麼好說了。」余成站了起來,把茶水一飲而盡:「謝謝,茶葉還不錯。」
然後就往外走去,江雨蔓和錢小海也被余成的操作整懵了,只能跟著後面。
他們兩個甚至覺得余成提的要求太過分了。
一下子砍了五十塊一平方,然後贈送一個車庫,這加起來一萬多啊!
人家老闆傻了嗎?
蔣小玲站在一旁急得不得了 ,又沒有辦法。
姚經理見余成真的要走,想了想要不然以內部親情價賣給他算了。
「先生,你等一下,我打個電話。」姚經理最後還是捨不得放走這個大客戶。
余成低頭一笑,他知道事情成了。
轉過身,一臉悠閒的重新坐回沙發上:「那我就再等等。」
江雨蔓小聲問道:「余成,你覺得這事能成嗎?」
「對啊!余成哥,我覺得好懸啊!」錢小海也小聲的嘀咕一句。
「雨蔓,小海,你們放心,百分之九十九點九。」余成笑著說道。
大概五分鐘過去了,姚經理回來了。
滿面笑容的說道:「我諮詢過上頭了,同意給你一個內部親情價。」
畢竟全額付款的太少了,她不願意放過這單。
再加上自己和開發商有一點沾親帶故的關係,和上面一說,也就同意了。
「那好,我們就簽合同, 不過這單提成你要記在這個小姐上面。」余成指了指在一旁站著的蔣小玲。
姚經理一聽立馬明白了。
笑著說道:「我知道了,小玲,你和這位先生簽合同吧!」
「好,經理。」蔣小玲歡喜的應了,然後又小聲加了一句:「經理,提成分你一半。」
姚經理笑著滿意的點了點頭,這才去忙其他的事了。
之後的事情就很順利了,就是寫名字的時候余成本來想寫媳婦一個人的名字。
江雨蔓堅決不肯,要不然就不簽字,最後沒辦法寫了兩個人的名字。
131平米一共花了52400,雖然錢一下子去了那麼多,但多了一套新房子,更重要的是有了一個自己的家。