第二百二十九章 廉租房
冊子再厚，也有看完的時候。
當最後一個字落入眼中，殿中幾人俱是長長舒了一口氣，趙光義神情複雜，他十日前同官家說的話，此時化作巴掌打在他的臉上。
二郎是妖邪？
世上怎會有這樣的妖邪？
他這步棋又下錯了嗎？
難道二郎當真是韜光養晦，此前種種不過是為了麻痹自己？
若是如此，他心機何其深重？
今後更要防備著些才是了！
想到這裡，趙光義心虛得瞄了一眼趙匡胤，生怕他為此前的言論申飭自己，可見趙匡胤凝眉不知在想什麼，連一個眼神都沒有給他。
趙普、呂餘慶、呂端他們三人則不同，趙普搶過趙光義手上的冊子，又從頭開始翻起，口中不住說道：「這都是殿下自己想的？這可是...可是...我為官這麼久，從來沒能想到過這些，殿下真乃...乃...」
那是因為自己站在了巨人的肩膀上，這怎麼能一樣？
趙德昭笑著開口道：「趙相謬讚了，適才也說了，我也是從書中得來的想法，自己憑空哪裡能想出來？」
「既然都看完了，那就來說說吧。」趙匡胤朝他們揮了揮手，幾人重新坐下，趙普仍舊翻著手中的冊子，一副愛不釋手的模樣。
「二郎大才！」趙光義口是心非，他這麼說也是為了挽回自己在趙匡胤心中的形象，眼下可不能再質疑二郎了，再質疑下去，官家就該懷疑自己目的不純。
「這些政策好也都是好的，」呂餘慶是他們裡面最冷靜的一個，見趙普還在看著沒有說話的意思，便開口道：「只不過臣有疑問，這些政策若要實施，需要花費的銀錢可不少，大宋剛同遼國交戰，山前七州也需要鞏固，朝廷怕是拿不出錢來。」
趙德昭忙點頭附和，「呂參政說得不錯，這也是我顧慮的地方，是以才先寫下來，沒有全數上奏。」
呂餘慶還以為今日是趙德昭的意思，眼下聽了他這番話才知道自己想錯了，便點了頭不再說話。
趙普戀戀不捨放下冊子，看向趙匡胤道：「銀錢確實是個問題，但臣的意思，其中幾個倒是可以先慢慢實施起來，待國庫充足後，再行其餘。」
「哦？那趙卿以為，哪個可以先實施？」趙匡胤饒有興趣問道。
趙匡胤問完，趙普低著頭快速翻了幾頁，「殿下所言房屋住宅，可在考慮範圍之內。」
趙普翻到這一頁，看著上面趙德昭所寫說道：「殿下所言，如今開封一套宅院，約需一萬兩白銀，朝中重臣有朝廷賜宅，但除去祖籍不在開封的，小官小吏有數千人無宅，他們買不起房子，只能賃屋子住，還有往來商旅、遊宦，都需要租房居住。」
在開封買房子難，北宋初年，甚至連宰相都是租房住的，比如仁宗朝宰相韓琦。
可要說租房子，卻也不那麼容易。
「京師之地，房屋賃價昂貴，殿下這兒也有寫，靠近宮城的這處宅院，日租兩貫，稍偏遠些的，日租五百文，算下來，是普通百姓三成的用度了。」
「是，」趙德昭點頭，接過話頭繼續道：「有些我沒記下來，關於房屋租金，臣也在市集問過，稍偏的地方，一日租金最便宜的差不多就在三百文，百姓生活不易，五口之家一日說不準就賺一千文左右，三百租房費，挺多。」
「居大不易，這也是正常，」趙光義開口道：「開封為我大宋京師，天子腳下，自然人多了些，人一多，住房不夠，價格自是要漲的。」
「三叔說的也對，可這相對於商旅和流動百姓而言，可在京師為官的呢？他們該怎麼辦？難不成因為付不起房錢而辭官不成？」趙德昭說道。
「樓店務？就專門管租房？」呂餘慶想起冊子中的詞朝趙德昭問道。
「對，我是這麼想的，」趙德昭看向趙匡胤，「第一，咱們朝廷自己出錢，在城北城西建一些房屋租賃，因為偏，價格可低一些，給需要的人居住，城中靠近衙門的地方，若有租賃的房屋，朝廷可出面買下一些，租給朝廷官吏，如此也方便他們上值。」
「二郎的想法的確是好，不過可有想過，咱們給的房租低了，便有中人裝作游商來租房，繼而再高價轉租出去，如此一來，朝廷虧了銀錢，百姓也得不到好處！」趙光義說道。
趙光義的本意，是不能讓趙德昭再出風頭了，他那冊子上的政策，初看是驚艷，可再仔細想想，卻也存在著不少問題。
趙德昭聽了這話眼睛一亮，當即拊掌站了起來，「三叔這問題好，侄兒怎麼就沒想到呢！」
說完，他又朝趙光義走了幾步，笑嘻嘻繼續道：「三叔提醒我了，不過這不難，要租朝廷的房子，自然也是要立契的，契上寫明不許轉租，只能自住，一旦發現有違約行為，重罰，想來便可避免此事，再者...」
趙德昭看向趙匡胤，「立契的錢，讓租房的人出了，他們能承擔得起，朝廷也能能慢慢收一筆錢回來。」
時日久了，造房子、買房子的錢，說不定就能收回來了。
趙德昭這法子沒話說，有了契約的約束，誰敢頂風作案，《宋刑統》可不是擺著看的。
「戶部眼下能撥多少銀錢出來？」趙匡胤看向趙普問道。
趙普想了想，去年因為契稅這事，倒是多了不少銀錢，可同遼國交戰也用了不少，還得留著錢防備春汛，春闈也要用一筆，之後是殿下大婚，也多是用錢的地方。
趙匡胤見趙普一臉為難的樣子，也嘆了一聲，「趙卿回去再想想，能有多少就先建多少，咱們量力而行，慢慢來吧。」
聽到這兒，趙光義臉上才露出了些笑容來，看吧，就算政策再好又有什麼用，戶部沒錢，什麼事都做不成。
「官家，或許，還有個辦法！」
趙德昭的這話，無疑又是個霹靂彈，殿中諸人的目光再次凝聚在了他的身上。