話落。閱讀
辦公室內，只有董真真與奧康納倒抽涼氣的聲音……
溢價兩百萬歐，這可不是小數目，就算顧長生有錢，但開店做生意是要講預算的，投入金額的增加，意味著經營回報率的降低，以及營銷手段困難性得增加。
要知道，即便是百達翡麗，每年的利潤，也才堪堪與租金持平。
房地產永遠是最穩定的收入方式，而賺錢的人也永遠是房東。
這也是為什麼，百達翡麗選擇在第二大街宣布結業，因為不賺錢的生意，沒必要浪費資源，反而因為第二大街的結業，會為百達翡麗在隔壁香舍里的門店，進行增幅。
「顧先生，您的慷慨，令人驚嘆……」
「我也看出了您對店鋪的誠意。」
「但我還是想提醒您一句，您這樣慷慨的付出，想要收取匯報，難度無異會非常高……」
「冒昧詢問一句，您開店是想經營什麼？」
不只是奧康納震撼，董真真自然也是一陣頭腦眩暈。
年租一千萬歐元，就是一億華幣。
百達翡麗能賺回來，因為他們是世界前三甲的手錶品牌，除了這類頂級品牌外，董真真想不出還有什麼是能在第二大街達到年一千萬歐元的營業額。
貌似，但是今天，顧長生就讓百達翡麗的年租回本了。
可顧長生這樣的客人，一年到頭也才這麼一位，永恆夢幻自開店以來，就陳列在店內，直到今天才賣出，這就能夠想像營業情況的艱難。
做生意，沒有常人想像的那麼簡單。
而在第二大街做生意，更是堪稱地獄副本。
更別提，除了年租，還要預付三年的租金作為押金，這又是三億華幣得代價，並且還有一項簽字費，掰著指頭算算，拿下店鋪的第一年，顧長生就要為此付出整整七千萬……也就是七億華幣得代價。
做什麼生意能在一年賺回七億？
開印鈔廠嗎？
就算把七億平攤道三年，加之三年房租為九億，一年也要賺回三億才能保本，至於賺錢，那簡直是異想天開。
這是一個很容易算清楚得簡單帳目。
所以，不只是奧康納，董真真也非常好奇於顧長生打算經營什麼項目？
而在大多數西方人眼裡，在海外開店的華人，要麼是超市，要麼是中餐廳。
但很顯然，這二者都不足以達到利潤要求。
按理說，開店項目是私密的事情，但顧長生還是直言道，「化妝品，我在一家化妝品公司有一些股份，這次來歐洲的目的，也是開拓歐洲市場。」
化妝品？
奧康納一聽，倒是沒多少意外，奢侈品的文化中心，經營化妝品、服裝等奢侈品最應景。
但董真真直接懵了……
她很難將『顧教授』與化妝品行業結合在一起。
不過，就算化妝品應景了，也不是所有化妝品都能賣出去的，如果是什么小品牌作坊，開在第二大街上，那簡直是譁眾取寵，丟人丟到國外了。
「長生，你得化妝品公司是什麼品牌？」董真真問道。
顧長生神秘一笑，「保密。」
而心下，也有一種惡趣味得情緒發散……
董真真若是知道雲端是自己的公司，也不知道會是什麼樣的反應。
也在此時，顧長生又一次開口，「就按照我的報價告訴店主吧……」
話落。
顧長生頓了頓，再次補充一句，「甚至，她如果不答應，我還可以上浮一些！」
奧康納真的已經被震驚的說不出話來了……
顯而易見，顧先生對店鋪勢在必得，否則也不會補充這麼一句，還願意上浮租金，畢竟從客觀角度來說，奧康納是站在店主這一邊的人。
如此一句吐露後，奧康納很可能會告訴店主，店主也會因此坐地起價。
但，還是那句話。
錢，不是問題！
顧長生根本不在意的好嘛。
三年九億營業額，聽起來很多，但對於雲端而言，根本就是灑灑水，雲端開業四個月不到，純利潤就破四十億了，雖然這是面向全國的銷售額，但第二大街的銷量也絕對不會低。
這裡面對的客戶來自全球，每年的客流吞吐量不可計量，顧長生有信心讓雲端在這裡穩賺不賠。
因為，產品為王。
雲端的效果驚世駭俗，闖入歐洲市場，恐怕會打得一種奢侈品牌毫無還手之力。
話到此處，也就告一段落了。
奧康納調整了一下情緒，站了起來，「那麼，我現在聯絡店主，顧先生、董小姐，請稍事等待……」
「請便。」顧長生點了點頭，便目送奧康納離去。
……
陳列室，奧康納猶疑一陣後，才撥出了一個號碼。
接通，不等他開口，那裡就率先傳出一道聲音——
「奧康納？你們要結業了？不如再等幾天，我還在北歐處理那些令我倒胃口的事情，最多一周，我會決定店鋪的處置事宜，這些天我不算你們的租金，你為什麼不再等等呢？」
奧康納苦笑，他忽然有一種希望……
電話那邊的人，真應該與那位顧先生見一見。
兩人灑脫隨性的樣子，似乎如出一轍，若是發生碰撞，一定是很有意思的事情。
「我敬愛的梅瑞狄斯公主，百達翡麗並不著急結業，但今天有一位客人，想要租下這間店鋪，我覺得您應該好好考慮一下這件事……」