幾乎就在拍賣會結束的第一時間。
來自宜山市和湘沙市的省市兩級受邀媒體，立刻以最快速度，將這個勁爆大新聞傳回了各家新聞單位。
10個億土拍成交價高不高？
這就和問蘋果100元貴不貴一樣，問題是，這個蘋果是一斤100元，還是五十斤100元？
房子同理。
在省會湘沙市，新開的中檔樓盤，哪個不是動輒幾億、十幾億的土拍拿地價？
但很快就有人算清楚了。根據桃坪縣出讓的地塊面積，再加上容積率。這個價格還真不能說貴。只不過相對於桃坪縣這麼一個縣級城市來說，這個價格無疑是天價的存在。
哪怕是十年後的楚州省房價都處於全國低位，湘沙市均價也就1萬出頭。
結果在2011年，區區一個不知名的桃坪縣，土地的市場均價就要賣到了200萬一畝，到時候房產出來估計要賣到4000塊，宜山市現在的房價才多少？最好的地段，最好的小區、最好的樓盤、國內一線地產公司開發毛坯價格也就不過是3100塊錢，桃坪縣這是要上天啊？
北上廣如今一些高端樓盤，售價達到三五萬，普通的楚州省各地老百姓也不會有什麼感觸，距離太遠，再說了，那畢竟是最發達的一線城市。
可這種縣裡的房價高出市里房間的情況出現在楚州省境內一個不知名的小縣城，這無異於一聲平地驚雷。
憑啥啊？
省會湘沙市如今均價4000的在售樓盤還有不少呢，雖說地段偏遠了一些，但好歹也是省會不是。
這年頭，狗咬人不是新聞，人咬狗才是。
於是，幾乎沒用伍安邦花一毛錢的宣發費，桃坪縣便靠著這個大新聞，在全省免費搶了個熱搜頭條。
當然，這會兒的伍安邦還顧不上高興。
身為縣委書記，在土拍會結束後，還上台發表了一下演講。
等到走下舞台，秘書鄒宏建趕忙將手機遞來，低聲道：「龔市長剛剛打來電話，讓你儘快會一下。」
「說了什麼事嗎？」
「沒有！」
伍安邦瞭然。
拿起手機，找了個安靜的角落坐下來，回撥龔銘輔的電話。
這一次，龔市長倒是沒有直接開噴。
但語氣也談不上多好。
他簡明扼要的就問了伍安邦一個問題。
「如果你的學區房賣不出去，長郡中學五年2.7億債務怎麼辦？」
最開始的時候。
符英華和龔銘輔他們就不相信所謂的狗屁龍騰教育集團。
他們雖然沒有證據，也並不知道伍安邦究竟是怎麼操作，讓龍騰教育集團拿出2.7個億來，但他們相信，這些錢絕對不可能是龍騰教育自掏腰包，八成是伍安邦出賣政府資源，採取複雜手段，完成悄然背債。
換言之，這筆錢，最終還是桃坪縣要出。
房子能賣出去，固然是好，賺不賺都行，賺多賺少都能商量。
可你伍安邦把土拍價炒上天。
這房子看樣子，九成是賣不出去多少套了。
那龍騰教育出的2.7個億，豈不是結結實實砸在桃坪縣手裡，成為了一筆新的債務負擔？
「龔市長，請你儘管放心，土地我能以十個億賣出去，我就有信心將所有學區房在不虧本的情況下賣掉。」
「你憑什麼保證？」龔銘輔根本不信伍安邦這屁話。
「龔市長，木已成舟，十億土拍已經成為既定事實，與其擔心我給縣財政增加債務負擔，你不如再等幾天，等等看，也許你會發現，你現在的擔心，完全是沒有必要的。」
龔銘輔沉默了一下。
冷聲道：「伍安邦，清遠鎮逼宮的事，在我這裡翻篇了，但在其他市領導那裡有沒有翻篇，我可不好說，不過我提醒你，過去幾周，我已經聽到有人要求徹查龍騰教育集團的2.7億資金來源了，你懂我的意思嗎？」
伍安邦仰頭，攥拳咬牙。
他娘的。
沒完了啊？
「好，那你稍等一下，可能今晚要加加班，我把縣裡這邊安頓了一下，去一趟市里！」
掛斷電話，伍安邦搖著頭，向那一眾等候的縣委領導和各地房企老闆走去。
誰說炒樓只能炒一次？
人家這麼捧場，伍安邦也得物色幾個人。
在桃坪縣他是玩不開。
但以後調到市里、省里呢？
未來十年，可是房地產的黃金十年，和這群房企老闆打好交道，准沒錯。
大家一番商業互吹的寒暄後。
伍安邦一行縣領導，離開酒店，乘車返回了縣裡。
不過伍安邦沒功夫去安頓情緒躁動狂熱的縣領導，而是在辦公室，見了土拍會上18號房企負責人。
實際上不僅18號，明眼人都能看得出來，25號也一樣，都是伍安邦安排出來炒樓的。
但是所有房企負責人都不理解。
十億天價，如果讓一個冤大頭接手，賣不賣的出去房，這不重要，政府拿到土地出讓金就行了。
可伍安邦安排自己授意的兩家房企，明明七億能拿下的土地，硬生生炒到十個億。
圖什麼？
給縣政府增加貢獻三個億收入？
那18號房企自己呢？
他腦子有病，何不直接給縣政府捐款三個億？
往往好地段，稀缺地產，才會引發內幕交易，而且往往是以超低價拿地，這證明企業和政府某些領導私交甚篤，甚至存在利益往來。
可企業高額溢價拿地，這玩法，2011的楚州省房企們齊齊表示，完全看不懂這套操作幕後的套利空間。
「一塊土地究竟值多少錢？老百姓說了不算，政府說了也不算，只有真金白銀掏錢去購買的人才能為其完成價值標定。」
三個小時後。
窗外天色已黑。
市長辦公室內。
伍安邦給龔銘輔上課道：「現在那塊學區土地，就是價值十個億，至少在銀行眼中是如此，因為龍騰地產拿出了十億真金白銀搶下了。」
「所以呢？」一旁的項南眉頭緊蹙，滿面不解。
伍安邦雙手一攤，道：「簡單啊，龍騰地產負責人明天就會拿著土拍文件，去銀行進行抵押貸款套現。」
什麼？
龔銘輔，項南齊刷刷張大嘴巴，一臉錯愕的看向伍安邦的騷操作。
還能這麼玩？