一點點的揭開神秘面紗。
每隔幾天,就對外泄露一點新消息。
伍安邦就像是一個頂級操盤手,持續不斷的反覆醞釀輿論,並讓桃坪縣郡原分校處於流量熱榜,高居不下。
當然,伍安邦放出郡原分校學區房一平米售價過萬元的時候。
引來一片罵聲。
「想錢想瘋了吧?」
「你那破房子是金子蓋的,還是學校是金子蓋的?」
「誰給桃坪縣的勇氣?也不看看人家湘沙市才多少房子單平米破萬元。」
「什麼學區房,要我看就是黑心商人和貪官聯合騙錢勾當。」
自學區房單平米萬元售價放出。
不出意外,桃坪縣郡原分校開始由紅轉黑。
市領導看的心驚肉跳。
符英華還特地將伍安邦叫去狠狠批評了一頓。
但宜山市的領導很顯然不知道什麼叫做黑紅也是紅,只要有流量,能恰飯,誰管是讚美還是挨罵?
伍安邦也懶得多做解釋。
他一方面推進土拍流程,一方面小心翼翼的觀察輿論走向。
這導致原計劃兩三周進行的土拍,一直推遲到第四周。
當然,提前一周,所有有意向參加土拍的房企,均已經拿到了桃坪縣政府下發的基本資料了。
不出意外,再度引發了怨聲載道的聲討。
「桃坪縣政府要上天啊?」
「這地皮下是發現金礦了,還是有石油?」
「就這起拍價,一旦拿下地,蓋完房,真能賺回來嗎?」
「之前還以為新聞亂放炮,他娘的,我算算,按照一千戶一百平的房子,單平售價八千是最低了。」
「就這還只是起拍價……」
「桃坪縣一萬一平米的房價,真賣得出去嗎?」
原本來自宜山市、婁山市等各家房企,摩拳擦掌,準備大幹一場。
他們很清楚,有郡原中學本部高中直升名額,你別管是六個還是一個,只要有,那就是重大利好錨點。
房價肯定能賣上去。
但當他們接到桃坪縣政府分發的土拍文件後,這才懵逼的發現,桃坪縣政府似乎是發了瘋。
為此,不清楚事情內幕的婁山市市長高小斌還特意給伍安邦打了個電話。
「我們這邊有一個城建集團,伍安邦,你放心,工程質量絕對沒問題……不,不,我不是找你要參加土拍的名額,我是幫他們問問,你們那個土拍起價,是不是有意針對外地企業啊?」
伍安邦頓時不滿道:「高市長,哪敢啊,實不相瞞,別說你們婁山市城建集團,就是我們宜山市,甚至我這桃坪縣本地房企,他們拿到的文件和你們婁山市城建集團一模一樣。」
高小斌仍然表示懷疑。
地方保護主義這太常見了。
往往都是肉爛在鍋里,也不能讓外人給拿走。
「高市長,這樣吧,你找,你只要能找到第二份不同的競拍企業文件,我伍安邦直接0元轉讓土地給你們婁山市城建集團,也不用搞什麼競拍了,免費送!」伍安邦拍著胸脯,言之鑿鑿。
話說到這份上。
高小斌也沒辦法,只能掛斷電話,讓婁山市城建集團資格去打聽消息,看看是否還存在什麼內部報價。
紛紛擾擾,一片喧鬧的矚目中。
5月1號。
在桃坪縣龍盛大酒店內。
「伍書記好!」
「伍書記,許久不見!」
「伍書記,久仰久仰!」
「伍書記下午好!」
來自楚州省內三分之一的房企,摩拳擦掌,甚至還有兩家江南省房企,十分自信的跑來準備插一腳。
下午兩點十分。
縣委書記伍安邦攜一眾縣委主要領導,組團抵達土拍會現場,在一片歡聲笑語中,大家很快紛紛落座嘉賓席。
伴隨著悠揚的音樂,從楚州省電視台請來的主持人,用標準的甜美播音腔和極佳控場能力,詳細深入地介紹了正在緊鑼密鼓修繕中的桃坪縣長郡分校。
為了不背負罵名。
伍安邦沒有從原有三所縣高中進行改組。
而是在經開區,找了一家廢棄廠房,本著能省就省的原則,修葺一番,落建桃坪縣第四所高中。
而這,就是公私合辦的桃坪縣郡原中學分校。
生源採取全縣其他中學統考,免費錄取前一百名。
剩下九百個名額,就賣給學區房的家長們。
「有點意思啊!」
「真就這麼值錢嗎?」
「桃坪縣真下血本啊,郡原中學本部派遣主科老師,組建郡原班。」
「嘖嘖,這一手玩的確實漂亮。」
長達半個多小時開場。
沒有關於土拍的信息,而是仔仔細細的介紹了九月份即將落成的郡原中學分校每一個細節,小到生源、師資力量、錄取模式等等。
總而言之一句話,這所郡原中學分校那是真的很牛逼。
想花錢進入?
那你買房吧!
只要家長的買房熱情被調動起來,土拍價格才能飛上天。
上半場介紹完畢。
短暫的歌舞表演後。
終於,這場醞釀了足足一個月,吊足了胃口,甚至引得省會湘沙市都投來熱切關注目光的學區房土拍,終於進入競價環節。
簡單的介紹了一番規則後。
隨著宜山市城建集團第一個舉牌,腥風血雨就此展開。
「38號,5.95億!」
「6億,77號報價6個億!」
「25號,6.05億!」
「14號,6.10億!」
起拍價五個億。
每次舉牌視之為加價五百萬!
坐在伍安邦身旁,一眾縣委主要領導,原本還一個個緊咬嘴唇,繃著臉,十分緊張。
結果競價剛剛開始兩分鐘。
就以火箭速度,出現了足足20輪報價,輕鬆逾越6個億。
有人說,金融玩久了,就對金錢失去了正常的知覺,看著那動輒幾百、幾千萬,一轉眼從手中流走,很容易讓人將其當成一種遊戲數據。
但參加一場高端拍賣會,何嘗不是如此呢?
「伍書記,按照這速度,我感覺八億不難啊。」擔任政府大管家的王小峰嘴巴都快咧到了耳後根,滿面不真切的沖伍安邦興奮道。
一開始,將起拍價定為5個億,最終預估10億成交。
縣委常委會一片反對質疑。
紛紛認為伍書記想錢想瘋了。