興泰地產。
這是一家位於港島上環的小公司。
論規模，整家公司不過三十號人。
論實力，一億的資金，在地產界根本排不上號。
而且吧，這家公司眼看著就快垮了。
最近這段日子，整家公司都陷入一種臨死之前的暮氣。
不少員工甚至已經開始向別的公司遞簡歷，一心想著跳槽。
公司老闆吳毅雄，本來不過四十五歲的男人。
以肉眼可見，快速衰老了下去。
油亮黑漆的頭髮，乾枯泛白，幾天沒打理，白了近一半。
遙想一年前，吳毅雄可不是這樣。
當時的他，意氣風發。
雖然比不上那些商業奇才，可45歲過億的身家，還是讓他滿足了。
一個偶然機會下，他更是認識結交上了港府一名地位較高的鬼佬。
憑藉鬼佬做後台，他開始涉足房地產業。
當然，房地產在港島其實已經被瓜分，稍微好的地區，都不用想。
現在加入的房地產老闆，只有在新界蓋蓋村屋，一步一步做大。
吳毅雄也一樣。
在他的構想里，由荃灣新建樓房開始，不圖巨利，只是慢慢來。
用高價向港府買地，蓋好之後，又以一個不高的價錢賣給市民。
這樣發展，雖然不快，可也算穩當啊。
誰能想到，港島局勢的變化，只在瞬息之間。
他花了1億高價買到的地皮，還沒等蓋樓，地價就狂跌百分之20。
更誇張的是，不是荃灣下跌，而是整個港島都在下跌。
中環一棟千尺樓房的價格，已經跌破百萬。
荃灣這邊從5000一平米，降至3200。
簡單來說，此時荃灣一套千尺樓房，只需要30多萬。
而去年年初，還要50、60萬。
面對這種情形，吳毅雄都快瘋了。
本來按照他的規劃，是用地皮貸款，再用貸款的錢開工蓋樓。
可現在隨著樓市的狂跌，很多銀行已經不願意談地皮抵押貸款。
就算願意的，價錢也極低。
貸到的錢，根本就不夠吳毅雄蓋樓的。
再者，就算是夠，他此時也不敢蓋啊。
按照如今的房價來算，他的樓蓋起來。
一套不少全部賣出，都還要虧三成。
更何況，港島的房產基本就沒有全部賣完的。
就現在這種局勢，誰會買啊？
偏偏合同上的開工期限，越來越近。
吳毅雄已然走到了人生至暗時刻，不蓋是死，蓋了也是死。
「老闆。」
就在吳毅雄坐在辦公室發呆之際。
一名女秘書急沖衝進門，歡喜道：
「老闆，好消息啊。「
「有位先生來我們公司，說是想要見您，談談地皮的事。」
」哦？」
吳毅雄聽得，這才從呆滯中回神，精神一振，趕忙整理衣裝道：
「請他請來。」
「是！」
很快，在女秘書的帶領下。
一名金髮帥氣，名牌西服的年輕男人步入。
那男人打量著吳志雄，嘴角含笑，遞出名片道：
「吳老闆你好，小姓雷，匯通集團房產部總經理。」
「匯通集團？」
吳毅雄接過名片，只見這是一張金色名片，做工精緻，極具格調。
看片的同時，吳毅雄快速思索起名叫匯通的集團。
可無論他怎麼想，都想不出港島有這麼一家集團。
不過此時他也顧不得那麼多了，右手揚起，客套話道：
「貴集團的大名，我早就如雷貫耳。」
「雷先生請坐，阿娟，給雷先生泡茶。」
「是，老闆。」
女秘書離開辦公室，順手帶上了房門。
而雷耀揚也不急，微笑道：
「我們集團收到消息，知道吳老闆手上有塊地皮想要出售。」
「不知道是不是真的？」
「貴集團的消息真是靈通。」
吳毅雄一句讚譽後，點頭道：
「不錯，我手上有塊好地，正在尋找買家。「
「既然雷先生找上門，也應該已經清楚那塊地的位置與價值了。」
「別看地皮不大，可那裡的位置卻是非常好。」
「港島人現在都很注重養生，喜歡到郊區呼吸新鮮空氣。」
「那裡的樓要是蓋起來，根本就不愁賣。」
「另外…………」
「一口價，四千萬。」
雷耀揚一臉笑容，並未聽吳毅雄的吹噓，淡淡話道。
「嗯？」
吳毅雄被打斷話茬，一開始還沒聽清楚，疑惑道：
「雷先生，你說什麼？」
「我說，吳老闆手上那塊地，我出四千萬港幣。」
雷耀揚重複了一次，這一次音調要高出不少。
可這番話在吳毅雄聽來，完全不能接受。
臉色劇變，吳毅雄再次打量雷耀揚，認真道：
「雷先生，你既然知道我有地出售，那就一定打聽過了。」
「我去年從港府手上拍下來的時候，是一億港幣。」
「你出四千萬，這根本不是誠心談生意。」
「雷先生，你的茶來了。」
正好此時，女秘書拿著茶水進入，放到了雷耀揚面前。
雷耀揚拿起茶水，一邊吹拂，一邊話道：
「要不是誠心談，我就不會開到四千萬了。」
「吳老闆，你說得很不錯。」
「你那塊地要是蓋樓，再加上點養生的噱頭，是能賣得很好。」
「不過時間上不對。」
「因為能賣得好的時間，應該是前兩年。」
「現在嘛，連市區的房子都沒人要，養生？」
「誰還養生？」
」我也打聽過了，吳老闆你那塊地，別人只願意給到3500萬。」
「呵，港府規定，下個月就要開工。」
「人家買你地，也是賭一把，而贏面看起來，非常的小。」
「我們集團也同樣。」
「既然選擇這個時候入場，就是準備擔著風險來的。」
「要是局勢再壞一點，我們不僅要賠地，連蓋樓的錢，也要賠進去。」
「我相信，吳老闆再等30天，也不會有人開到我這個價錢。」
「而那時，我們集團又已經買了別人的地。「
「恐怕就不會再和吳老闆談了。」
「怎麼樣，吳老闆是選擇拿著四千萬，發展別的事業。」
「還是打算再賭一個月？」
「四千萬，一無所有，要是我的話，我會選前面一個。」
呼………
聽完雷耀揚長長一番話，吳毅雄無言以對。
對方確實有備而來，對自己的情況很了解，說出的道理也實際。
他一個總經理，恐怕也沒資格加價。
或者說，4000萬乾脆就是底線了。
拍一塊地皮，不僅沒賺錢，還倒賠6000萬，時間一年。
這………
吳毅雄思想碰撞很是激烈。
再看雷耀揚，喝了一口茶水後，竟是起身了：
「吳老闆，既然你還沒考慮好，那就請您慢慢考慮。」
「我還要去興隆地產看看，就不打擾吳老闆了。」
「興隆地產？」
吳毅雄一聽就急了，那公司自己知道啊。
也在荃灣有塊地，似乎也是今年必須開工。
一念至此，吳毅雄趕忙道：
「雷先生，我們再談談，有得談的………」