荃灣別墅客廳內。
何文耀依舊身穿白色睡袍,靠坐在沙發上,翻看著賭神手札。
穿著十分正式的吉米仔與雷耀揚,剛剛被張美潤迎進來。
「耀哥!」
「何先生!」
「來啦,都坐。」
「阿潤,去泡兩杯茶過來。」
何文耀放下書,看向自己這兩大親信,也沒客氣,話語道:
「耀揚,我讓你查的事,查得怎麼樣?」
「何先生,都查清楚了。」
雷耀揚聽得,立馬拿起手上的文件夾,一邊翻看,一邊話語道:
「今年荃灣有十處地皮都必須動工,其中有七家是樓宇。
「他們現在都在找買家。」
「分別是旭日建設、安達集團、興泰地產………」
「七家加一起,按照現在的價錢,他們手頭上的地皮價值30億港幣。」
「另外三家,全都是公園,也都沒動工。」
「不過也沒說要出售,大概價值5億港幣。」
「哦!」
何文耀聽得連連點頭。
吉米仔在旁邊聽得,卻是整個人都懵了。
本來他接到張美潤的電話,說是耀哥準備談收地的事。
吉米仔還非常開心,想到事業又將做大,幾乎是踩著風火輪過來的。
可現在是什麼情況,耀揚說的都是些什麼玩意兒?
心中不解,吉米仔插話道:
「耀哥,我們不是收丁權?」
「又或者同那些村長談地皮?」
「短時間內,那些東西沒用,賣不起價錢。」
何文耀搖頭,話語道:
「丁權只能蓋六十五平左右樓房,高度不超過七米。」
「現在港島樓市那麼差,市區都沒人買,又何況是鄉下地方。」
「我要的是地,不是要蓋樓。」
「那些村長的地,都是農業用地。」
「要想改成商業用途,花費太高了。」
「同樣也面臨著前面的問題,地段太差,沒人買的。」
「這都不適合我們在地產界打響名聲。」
「我們要做,就做大的。「
「用最短的時間,成為荃灣最有名的地產商。」
「我讓耀揚查的這些公司,就是我們的目標。」
「啥?」
吉米仔聽到如此確定消息,完全想不通。
因為何文耀說的話,其實是自相矛盾的。
這裡就得科普一下了。
港府舉辦拍賣會,賣出土地。
而你拍下來之後,不是說就任你處置了。
當時的買賣合同上,是寫明用途,以及工期的。
簡單點說,開發商必須在規定時間內動工,並且完成。
如若不然,有關部門有權罰款,甚至是收回閒置土地。
耀揚剛剛說的那十家,全是今年就得動工的。
要是買過來,自家這邊就必須蓋房了,不然便會面臨罰款,回收。
到時候,那可真是血本無歸啊。
但何文耀又說得這麼明白,他不蓋房,只要地。
這麼聽起來,不是特別的矛盾嘛。
吉米仔簡直是完全無法理解,話語道:
「耀哥,既然你只想要地,又不想動工,那更該是收丁權,買農地啊。」
「丁權與農地,沒有工期,我們可以放著慢慢等待市場回暖。」
「可這十家公司的土地,全是得馬上動工。」
「35億,我們根本就沒那麼多錢,買到也沒錢動工啊!」
「我們有多少錢?」
何文耀沒有直接回答吉米仔的疑問,而是反問道。
「湊一湊,勉強能拿出25億港幣。」
吉米仔幾乎都沒思考,脫口便話道。
「夠了!」
何文耀滿意點頭,話語道:
「現在樓市已經跌了五成,世道這麼差,那些開發商沒人敢再動工。」
「他們也怕血本無歸,要有什麼變化,全沒了。」
「十家公司,35億,再談下來一點,應該不算特別困難。」
「耀揚,吉米,這次我要你們打正旗號,用匯通集團的名義去談。」
「我最高出到30億,要這十家公司手上所有的地。」
「這可是我們集團第一次的大生意,演出好戲給我看。」
「是,何先生。」
雷耀揚第一個起身,大喜不已。
他跟隨何文耀的時間可不短了,大半年來,見識大漲。
特別是商業上的見識,達到很高的層次。
這還是第一次單獨辦事。
雷耀揚應命的同時,已經開始在腦中快速琢磨起辦法來。
「這………」
吉米仔卻是有些迷茫,實在想不通,再問道:
「耀哥,我們真要那麼冒險?」
「一點都不冒險,去做吧,很快你就會明白。」
何文耀擺了擺手,示意兩人可以離開了。
「哦。」
話都說到這份上了,吉米仔也無話可說。
緩緩起身,連同雷耀揚,走出了別墅大門。
直到此時,泡茶的張美潤這才從廚房出來,疑惑道:
「耀哥,吉米與耀揚呢,怎麼都走啦?」
「你要再慢一點,我都想走了。」
何文耀白了張美潤一眼,問話道:
「對了,最近大D怎麼樣?」
「大D?」
張美潤拿著兩杯茶過來,遞了一杯給何文耀,自己拿著一杯喝著:
「我很少看到他,他大多時間都在賭船上,也不回荃灣。」
「現在荃灣是大D嫂在打理。」
「大D嫂每晚都來海之都,聽她說,大D沒什麼事啊。」
「耀哥,什麼事啊?」
「這樣啊………」
何文耀稍加思索,再問道:
「那你知不知道,現在荃灣江湖上還有多少勢力?」
「沒幾家啦,好像都是些小角色。」
張美潤有些奇怪何文耀的問題,卻還是老老實實答道。
「哦。」
何文耀點頭表示知道,這才吩咐話道:
「你再遇上大D嫂,通知她,讓她和大D來見我。」
「我有事吩咐她們去做。」
「我馬上打電話?」
張美潤聽得,順手拿起旁邊電話道。
「不用這麼急,不是什麼要緊事,也不需要他們馬上去做。」
何文耀擺手阻止,張美潤這才放下電話,柔聲道:
「耀哥,海之都有佳人想要收山,我該怎麼處理啊?」
「佳人收山?」
何文耀並不奇怪有這種事,卻是好奇道:
「誰啊?」
「十三妹啊。」
張美潤道出名字,補充話道:
「她最近生意不好,又覺得賺得夠多了。」
「另外洪興堂主韓賓,一直在追求她。」
「所以就想到了收山。」
「這樣啊。」
何文耀微微點頭,話語道:
「十大佳人也有一年了,新鮮感過去,生意差是正常的。」
「不過不要怕,等到我的地產公司搞定,我們可以再選出十大佳人。」
「至於收山,只要她們的後台沒意見,我們這邊也沒意見。」
何文耀說到底還是個厚道人。
十大佳人除了張美潤,每人都至少為何文耀帶來過千萬的收入。
人家做足一年,也不能一直強迫她們做下去吧。
當然,何文耀這邊也不會替她們出頭,同她們背後老闆談。
只能說是給機會了,其他的運作嘛,就靠她們自己。