第20章 020【戲院】
「豐貴發展害得大家都『雞毛鴨血』（狼狽），我們要聯合起來，這樣才能對抗，回到以前的日子。」
「那些人還給搞了個什麼返還，客人全都跑過去他們那邊了，我最近只做了一單生意，連成本都賺不回來，再這樣子下去，我的店要『執笠』（倒閉）。」
同行們紛紛吐槽豐貴發展公司給他們帶來的惡劣影響，神情十分的憤慨。
羅齊鴻端著酒杯，有點看猴戲的神態，他真的不認為這群人聯合起來能對付豐貴發展公司，即使能對付，也只是一時的事情，不會長久。
所以，很難讓豐貴發展公司撤離北角地區。
「其實，我們聯合起來的實力未必比得上豐貴發展公司，不過我們有一個優勢，就是我們攤子小，成本低，只要我們抗得下去，豐貴發展公司肯定會因為成本虧損問題，離開北角。」閻樂鐸環視一周，笑吟吟的，臉上表現出一絲自傲。
同行一聽到要虧損經營，包廂瞬間變得鴉雀無聲，彼此的臉色都有些難看。
這些人都是想占便宜、撿便宜的，哪裡想讓自己受損失。
「閻老闆，說的明白一點吧。」格子襯衫的同行說道。
「好，那我將方案說出來，大家看看是否有實行的可能？」閻樂鐸抿嘴笑道「經過我周密的計算，只要我們將佣金降到5成，豐貴發展公司的店面就會出現虧損，到時候即使對方跟上，也支撐不了太久，而5成佣金對於我們這些小門小戶來說，是可以維持收支平衡的，甚至會有一點盈餘。」
同行面面相覷，沒有人願意當出頭鳥，也不想駁了閻樂鐸的面子。
閻樂鐸見狀，便笑吟吟的看著羅齊鴻，問道「羅生認為怎麼樣？和鴻地產願意實行嗎？」
這無非是欺負羅齊鴻年輕，拿羅齊鴻當突破口。
羅齊鴻搖頭道「我不知道，大家要是實行，我跟著實行。」
「.」閻樂鐸有些愣住，羅齊鴻居然把皮球踢回來了，沒有辦法之下，他只能示意安排的『臥底』發聲。
「我贊成閻老闆說的佣金5成方案，我們只有把豐貴發展公司趕走，才有『一啖安樂茶飯食』（恢復安穩的生活狀態）。」
贊成的聲音出現，那些親近閻樂鐸的同行也開始表示贊成，然後全部通過了方案。
羅齊鴻當然不會反對，這畢竟是好事，至於關嘉慧的提成也不需要降低，他拿4成佣金便是了。
第二天下午，每個中介店門口都貼出了佣金返還買主5成的告示，引得不少市民駐足觀看。
關嘉慧很鬱悶，佣金變成了5成，豈不是自己的提成也變成了5折。
「我們可不可以不降價？」關嘉慧向看著報紙的羅齊鴻問道。
羅齊鴻溫和搖頭，笑道「不行！這是北角所有同行的決定，我們要是違背了，肯定會被圍攻的，難道你想沒生意做嗎？」
關嘉慧頓時表情喪氣，她想儘快還掉欠羅齊鴻的錢，變成了原來的一半，以後豈不是要多打一兩年的工？
羅齊鴻覺得好笑，說道「和鴻地產的佣金降不降價與你有什麼關係，我又沒說要壓低你的提成，你的提成還是原來那麼多，少了的是公司那一部分。」
「哈？你說的是真的？」關嘉慧激動道，那大眼睛盯著羅齊鴻。
羅齊鴻抿嘴道「假的！你勤奮幹活，趕緊把錢還給我才是真的。」
「哼！我不管你，剛才你說的提成不變我可是聽到了的。」關嘉慧小傲嬌的說道。
羅齊鴻剛想懟一懟關嘉慧，便看見有客人上門了，於是對著關嘉慧說道「趕緊招呼客人。」
關嘉慧笑嘻嘻的前去倒茶，招呼客人道「先生請喝茶，你是買房還是租房呢？」
客人看著關嘉慧那精緻的娃娃臉，有些失神，在關嘉慧的再次提醒下，逐漸緩過神來，尷尬道「我不買房，也不租房，是有一家戲院想要在這裡掛售。」
在香江，戲院和電影院是相融合的。
戲院？！
羅齊鴻真的很少碰見，這種物業不是不值錢，而是比較賺錢，至少能賺一點小錢，一般人不怎麼會出售戲院。
「先生，貴姓？你的戲院有多大的面積？在北角的哪個位置？」羅齊鴻站起來，走到客人面前笑問道。
聽到戲院，他的腦袋突然冒出一個想法，或許這是一單不錯的生意。
「我姓李，面積是830方尺，在天后廟道139號。」客人李嘉明說道，他知道羅齊鴻才是老闆。
「想要以什麼價格出售？」羅齊鴻不是很了解戲院這樣的物業價格，不過最貴的物業是商鋪，應該不會比商鋪貴的。
「現在北角的戲院價格是1000元一方尺左右，我可以便宜一些，990元一方尺。」李嘉明眼神閃爍說道。
「李生已經在多少家店掛售了？」羅齊鴻繼續問道，企圖知道一些其他不好直接問的消息。
「6家，加上你們！我現在著急用錢，需要緊急出售，越快越好。」李嘉明面無表情的說著。
「李生，我要先看看你的戲院資料，包括物業證明書。」羅齊鴻有些懷疑戲院的來路有問題，要是真的有問題，對他來說有很大的麻煩。
好在李嘉明輕鬆的拿了出來，讓羅齊鴻莫名的鬆了口氣。
羅齊鴻在地產中介行業摸爬打滾3個月，已經有了證件初步的鑑別真偽能力，他判斷這些資料都是真實的，業主也是李嘉明。
「李生，我們這一行的規矩是掛售的價格在每家店都是一樣的，你在其他店掛售價格也是990元一方尺嗎？」羅齊鴻還是想穩妥一些。
這時候，李嘉明眼神躲閃，顯然是不一樣的，但是其他同行應該沒有提醒李嘉明。
「李生，價格不一樣，會引起同行紛爭，你的戲院也會很難出售。」羅齊鴻說道。
「其中一家掛售的最低的價格是960元。」李嘉明淡淡的回答說道。
「這樣吧，我們先去看看戲院，要是位置可以，我可以以960元一方尺直接買下，如何？」羅齊鴻說話留有餘地，至於不拿下，價格有不一的事情便不關他的事了。
「好！我帶你去看看。」李嘉明做事也不含糊。
到了實地，羅齊鴻發現戲院在一樓，面向天后廟道，是個不錯的位置。
進入裡面查看，螢幕上居然在放映著『鹹濕片』（有顏色的電影），看來這家戲院的經營真不怎麼樣，居然淪落到放這種片子來賣座，可偏偏戲院裡沒幾個觀眾。
「李生，你的戲院我買了，我們去律師樓簽約吧。」羅齊鴻當即拍板拿下。
李嘉明喜上眉梢，沒想到這麼快就找到買主了，原以為需要好幾天的時間。
兩人便同行來到附近的律師樓，簽約和到銀行轉帳花了好幾個小時的時間。
(本章完)