第118章 118【新聞發布會】
安盛中心大廈的首付是3千1百50萬元，出售九龍市區弼街利發大廈回籠資金尚且會有4百50萬的差距，如果讓私人和兆安地產公司入局，這自然是很容易解決的。
不過羅齊鴻不想分利給私人和兆安地產公司，此時的百樂門公司需要2個多億元，除去利發大廈、東南唐樓回籠的資金，仍然需要2億元，區區一座安盛中心大廈所有的盈利是不可能籌集到的。
羅齊鴻思量著如何炒作安盛中心大廈，之前的路數已經不適合用在安盛中心大廈的身上，需要想出一套新的方案。
他腦袋裡出現的第一個方案便是陳松青炒作金門大廈的操作之法，可惜這個方法側重的是炒高持有公司的股價、市值，並非物業本身。
當然這對百樂門公司也是有益處的，不過羅齊鴻去哪裡找百順寧集團這樣的冤大頭，即使能找到，也需要分利給合作公司。
為今之計只能先將注意力放在刊登GG上面，借用一下長江實業公司的名氣，或許可以提升一下安盛中心大廈的價值。
出乎羅齊鴻意外的是，洪小蓮當天下午下班前便傳來了消息，表示長江實業公司已經同意以1億零5百萬元出售灣仔安盛中心大廈給百樂門公司，但是要求百樂門公司在一周之內籌集到3千1百50萬元的首付款項。
羅齊鴻則要求長江實業公司與百樂門公司聯合召開新聞發布會，宣布這件收購案。
洪小蓮自然沒有理由拒絕，這可是一項不小的物業收購案。
於是，羅齊鴻順勢與洪小蓮談妥，於明日下午在希爾頓酒店召開新聞發布會，羅齊鴻和洪小蓮都會出席。
所以，羅齊鴻很開心的下班了，他的初步目的算是達成了，等事情發酵之後，他會慢慢傳出安盛中心大廈的售價，以求試探買家們的反應。
中環半山區蔚山花園
羅齊鴻癱睡在客廳沙發上，閉上雙目，思量著有什麼好的例子作為參考方案，可以在短短4個月內賺到2億元。
「阿鴻，睡著了嗎？」羅齊興在耳邊輕聲叫喚著。
羅齊鴻睜開眼睛，道「沒有，我在想其他的事情。你有什麼事直接說吧，我聽著。」
羅齊興點點頭「玉郎國際公司又對另一家印刷公司下手了，那個老闆很著急，所以我今天下午就聯絡了他，他願意以市價將公司賣給我們盛運印刷。」
聞言，羅齊鴻坐了起來，對著羅齊興說道「有具體的資料文件嗎？我需要了解一下這家公司的情況。」
羅齊興早已準備好文件，也是立刻遞給了羅齊鴻。
那家公司名叫『深保印刷』，規模不大，有設備4套，職員28人，最高峰時有月利潤6.4萬元，目前的市價是102萬元。
「玉郎國際公司想花多大的代價拿下深保印刷公司？」羅齊鴻合上文件，注視著羅齊興問道。
羅齊興想了想，回答道「聽聞玉郎國際公司給了他兩個選擇，一是把公司賣給玉郎國際公司，他們願意給老闆一些成本支出，共計50萬元，二是玉郎國際公司注資30萬元，得到51%的股權，深保印刷交由玉郎國際公司經營，原來的老闆享受分紅就行。」
羅齊鴻笑道「吃相還是那麼難看，我猜那個老闆肯定願意選擇第一種方案。」
羅齊興微微一愣，問道「為什麼你會這樣猜？」
「深保印刷公司交由玉郎國際經營，如何分紅豈不是玉郎國際說了算。要是玉郎國際在幾年內都不分紅呢？那個老闆恐怕也無可奈何吧，還不如直接一筆賣斷，把50萬『袋袋平安』呢。」羅齊鴻呵呵笑著分析說道。
深保印刷公司不分紅，玉郎國際也拿不到利潤，不過深保印刷公司是由玉郎國際經營的，可以使用公司的資金來做事，甚至挪用公司資金為私人牟利。
只要可以及時補上資金，把帳目做好，原來的老闆根本奈何不得玉郎國際和黃玉郎本人。
「嗯！」羅齊興若有所思的點頭，問道「那我們該以什麼價格收購深保印刷公司？」
羅齊鴻說道「102萬元是不可能的，不是我要壓價，而是我們對付玉郎國際公司需要資金付出，而且深保印刷公司的名聲有損，這些因素都要考慮進去，82萬元吧，這是我們的最高價，超過這個價我們基本可以放棄了。」
「那我還價70萬元，行嗎？」羅齊興信心不足的問道。
「大哥，其實只要你出價比50萬高就行了。」羅齊鴻呵呵笑著說道「別緊張！這是我們的試驗品，收購不成就不成，沒有什麼大不了的。」
「可是我們一旦和玉郎國際公司競價，沒有收穫不都會有損失嗎？」羅齊興問道。
羅齊鴻突然覺得羅齊興開竅了，笑道「是誰給你分析了事情？居然有這種見解。」
見羅齊興不願回答，羅齊鴻也不勉強，接著說道「其實沒有多大的損失，玉郎國際公司本身就是我們的敵人。」
羅齊鴻補充了一句「最近要小心一點，黃玉郎和那些社團有些聯繫，我擔心這個傢伙腦袋發熱，會做點不好的事情。」
羅齊興呆呆的看著羅齊鴻，半分鐘後才反應過來「這那我們還是別招惹他了吧？」
羅齊鴻冷笑道「有什麼好怕的，在香江很多人都和社團有關係，那公司不發展了嗎？不用擔心什麼，這個世界還是『有錢能使鬼推磨』的，黃玉郎可沒有我們有錢，要是激怒了我，大不了花1千萬買他的命。」
羅齊鴻不想與社團有過多的接觸，但要是有人利用社團來搞事，那他也不會客氣，無非是多花些錢而已。
羅齊鴻安撫了一下羅齊興，便去吃晚飯了。
吃飯期間，羅齊鴻見林雅很忙碌，於是提出了請傭人的建議。
可惜被節儉的林雅拒絕了，理由是這些一向都是她的活計，幹了幾十年了，沒有必要多花那一份冤枉錢。
羅齊鴻也只能暫時偃旗息鼓，以後再說此事。
第二天上午，羅齊鴻順利將佐敦上海街80號華海廣場地庫成功出售，售價450萬元。
羅齊鴻私人獲利162萬元，回報率超過56%，不過由於大量的精力需要投注在百樂門公司的業務上，他不得不停止為私人牟利的裝修項目。
下午3點半鐘，在希爾頓酒店召開的簽約儀式順利舉行，這引來了不少報社記者。
這個時代還是很看重記者的報導的，按照規矩，每個進場的記者都能得到了一個紅包。
羅齊鴻想藉助記者的報導達到炒作的目的，所以每個紅包里都塞進了一張千元大鈔，稍微收買一下這些記者。
「洪小姐，長江實業公司在這個項目上獲得了多少利潤？回報率是多少？」戴著全框眼鏡的女記者向洪小蓮發問。
(本章完)