第232章 大凶之地
4月21日，星期五，黃埔集團。
這段時間裡，劉志成旗下的黃埔集團忙著出售零散收租物業，已經完成目標。
香江的地市和股市，沒有察覺到危險的來臨，所以黃埔集團這次出售非常順利。
這種感覺真好！
劉志成不知道該怎麼來形容，這種知道歷史走勢的感覺。
若真表達出來，他覺得應該和前世自己投資股票時，空倉後發生暴跌，股市一片綠油油的時候心一樣。
那個時候他就心情特別好，仿佛人生又達到了一個巔峰。
當然，一般他會很快的進入股市抄底，結果沒想到還有十八層地獄。
這一世不再會發生那種情況，雖然他的出現導致香江股市有了一些變化。
但整體形勢不會變的，他也不會在意抄底精準度，差不多就可以了。
反正，劉志成準備開始做長線投資。
春天來了，人的心情難免會變得更好，劉志成也不例外。
有人說香江沒有冬季，那是一個錯誤的說法，香江屬於華夏的南方，冬季的氣溫雖然一般不低於10度。
但是有一種濕冷的感覺，特別是下點小雨，更是讓人很難受。
劉志成伸伸懶腰，他突然興致勃勃的起身，打算去員工辦公區體驗民情，應該很有意思。
剛走出辦公室，隔壁敞開的辦公室就走出兩個保鏢，秘書室的韓春喜也走出來。
「老闆，您要進餐了嘛？」韓春喜連忙問道。
劉志成的工作餐有專人做，由秘書室的人籌備。
劉志成笑著說道：「今天我去員工區看看大家午餐都吃什麼，將我的午餐留給你或有需要的職員吃，省得浪費！」
韓春喜點點頭，說道：「好的！」
劉志成通過電梯，來到46層，這裡是黃埔集團的設計部、成本部的大本營，比較熱鬧。
剛走進辦公大廳，一眾職員紛紛抬起頭，有人還打招呼：「老闆！」
聲音比較嘹亮，不知道是在提醒偷懶的同事，還是真心和劉志成打招呼。
劉志成當然不會在意這種小事，一個管著幾萬人的老闆所有公司，是不可能直接對員工進行管理的，只會直接抓管理層的人頭。
他興致勃勃的拍拍手，吸引了幾十號人的注意，然後說道：「我來問問你們，大家的午餐是吃的什麼？有什麼好的推薦？」
話題一拋出來，大廳的所有職員頓時輕鬆起來！
「老闆，我中午先去附近的健身房鍛鍊半小時，然後回來的時候買個三明治或漢堡，再加一杯咖啡，就可以了！」
「老闆，我中午去大家樂快餐吃，這是很多白領的一種選擇，品種多，還實惠。」
「老闆，海富商場那邊吃的很多，不過只要稍微便宜一點、味道好一點的餐館、茶餐廳，中午都需要排隊。」
眾人紛紛踴躍發言，讓劉志成也了解到香江寫字樓白領的午餐化，基本可以用「快、擠、省」來概括。
港人午餐「快」大半屬於被迫。由於香港寸土寸金，很多飯店面積不大，顧客進食的過程中，可能旁邊已經有人在排隊等待座位了。
這種情形下，大部分食客都會自覺地迅速吃完走人，以免讓旁邊站著的人久等。
「擠」則是常態。在商務中心區，例如中環，午飯時間人擠人的情況格外嚴重。
從中餐館到西餐廳，從貴价的酒樓到平民化的小食鋪，在午飯高峰，門外大排長龍是常態。
但凡價格合理、味道及格的飯店都是人滿為患。
省」不是節約而是乾脆「省卻」。香港的很多白領，尤其是老外，幾乎免了午餐這一頓。
經常看到一些白領在午餐時間從寫字樓里出來，手中拎著一雙運動鞋直奔某會所或健身中心鍛鍊。
至於午餐，往往是在返回辦公室的途中順便買個三明治，或一杯咖啡而已。
劉志成最後說道：「中午我想吃個牛腩面、雲吞，你們誰帶我去？」
「老闆我帶你去，我知道這附近有家老字號麵店，味道好、真材實料！」
一個女職員快速的舉手道。能帶老闆出去吃飯，不要太榮幸了，若是讓市民認出來，自己臉上都站沾光。
劉志成看這個女職員如此信心滿滿，再加上體型也是微胖級別，一定是個會吃的人。
「好，就你帶我去！還沒有人一起去的？」劉志成又對眾人說道。
「我…」
「我…」
此起彼伏，如此看來，劉志成還是挺受歡迎的。
最終，劉志成欽點了兩男兩女，殺向麵館。
路上，他和這些員工交流起來，了解一些香江白領的情況。
「工資是挺高的，不過在香江生活壓力也大，房貸、物價都非常的高，感覺不努力工作，立馬就會失去一切似的。」
微胖的女生叫小玉，見劉志成表情真誠，不是來找茬的，便實話實說道。
劉志成聞言，笑著說道：「香江人生活節奏快，但享受的也是大都市環境。你要真覺得壓力大，讓你們去鵬城當有錢人，你們也未必肯！」
就小玉的職位來說，她是設計部的老員工，月薪近一萬多，做幾年就可以在鵬城當個有錢人了。
他說的這個道理很簡單，前世有人說香江人住的是鳥籠，可別人大多數也不願意來鵬城定居。
有人說魔都人住的地方小、物價高，但別人也不願意賣掉大城市的房子，去小縣城定居。
小玉笑著說道：「老闆，伱都可以去當辯論家了，一句話就讓我不能反駁！」
眾人笑了起來！
作為地產公司的白領，而且是大型地產公司的職員，他們的薪資絕對在香江屬於很高的哪一類，所以還是很滿意現狀的。
來到一家老牌麵店，門口果然排起了隊伍，不過麵店準備充分，速度很快。
一名服務員詢問好幾個客人，然後一起報給做餐的。
一些甚至是半成品，微波爐熱一熱就開始上，效率槓槓的。
「咦，是劉志成先生嗎？」
麵店的店員馬上認出了劉志成，頓時吸引了一大波人的注意。
劉志成友好的點點頭，他出來帶了四個保鏢，不怕引起騷亂。
很快，整個麵館都知道劉志成帶著人光顧了，不過食客都是冷靜的，不會打擾。
麵店老闆倒是想拍照紀念，不過被保鏢制止了，劉志成假裝沒有看見，他不是明星，沒有必要留下照片。
不到五分鐘，大家的餐食總算端了上來，劉志成立馬開始乾飯。
牛腩面和雲吞，他在五星級酒店也吃過，以前當然也吃過小館子，不過差不多都快忘記味道。
「還不錯！」劉志成吃了幾口，稱讚道。
一眾員工放下心來，老闆說不錯，大家也能吃得更香了。
期間還是有人和劉志成打招呼的，他倒沒有什麼架子，一般都是禮貌性點點頭。
一頓飯吃完，劉志成覺得似乎又有了一些感悟，也在員工們心中豎起了親民的精神形象。
倒了他這個位置，已經不需要對員工大吼大叫了，更多的是培養出一種精神象徵。
比如今天和他吃飯的四個員工，很快就會把今天的事情擴散在公司內部。
屆時，劉志成的一些勉勵的話語、親民的形象等，立馬會在全公司傳播開來。
看來，這個午餐文化，他還得多來幾次體驗，下次約幾個職員去茶餐廳試試。
……
下班後，劉志成朝著地利根德閣駛去，那裡被他安排了一個美人。
地利根德閣是置地的物業，所以，劉志成就順勢扒來了幾套，用來今後安排美人。
因為，這裡的管理非常嚴格，記者很難在這裡拍攝，甚至偷拍都不可能。
他來到二座26層，打開一間住宅單元的大門，然後輕輕的關上。
然後朝裡面走去，發現李智在靠近落地窗前的跑步機上鍛鍊。
只見她帶著耳機聽著音樂，一雙圖圖上下抖動，時不時透過玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不錯。
窗外是什麼景色？
地利根德閣號稱飽覽全港好風景，整個中環都在眼皮底下。
中環所謂的摩天大廈，都在地利根德閣的眼皮下。
而太平山脈亦在視線之內，綠意盎然。
可以說是視野無敵！
劉志成悄悄的朝著李智靠近，這女人穿著緊身的健身褲，勾勒出迷人的曲線。
難怪功夫之王都扛不住這樣的尤物，關鍵是她那玩意是真材實料，經得起考驗的。
劉志成來到她後面的時候，這女人總算感覺有人，馬上關了跑步機，驚喜的朝劉志成身上跳上來。
劉志成輕鬆的接過她，和圖圖來了個親密的接觸，這裡是英雄埋骨之地啊！
前世就連功夫之王都扛不住，可見此地是大凶之地啊。
將李智放了下來，劉志成笑著說道：「這裡怎麼樣？住不住得慣？」
李智眉開眼笑，興奮的說道：「這裡真是太好了，你看看這邊的視野.」
她孜孜不倦的訴說著體驗，並緊緊的貼著劉志成。
過了一會，臉上帶著渴望，她又說道：「能不能賣我一個單元？」
劉志成笑道：「你的物業都出售掉了？」
他是在四月上旬通知李智出售物業的。
劉志成本人不炒住宅，但是可以將這些甜頭讓給他的女人。
比如李智，跟了他以後，劉志成就拿給她300萬炒房，首付兩成，還貸是從劉志成給她一年200萬港幣的生活費裡面扣，所以她實際購買了價值1500萬港幣的物業！
談到這個，李智更加興奮，說道：「嗯，我是降價5%出售的，10來天全部售罄。我現在是一套也沒有留了！你猜猜我賺了多少錢？」
劉志成稍微心算一下，就知道答案了。
「賺了1100萬港幣，回籠了1600萬港幣資金！」
「真厲害！」
李智她太喜歡了這裡了，再次說道：「1600萬可以在這裡買一套房子了吧？」
劉志成笑著說道：「這些錢是要等房價跌了，用來抄底的，可不是拿來給你享受的！」
李智一聽，反而驚喜道：「房子真要跌？」
劉志成說道：「很大的可能性，聽我的沒錯！這裡的房子以後我會送你一套，不過得看你表現了？」
李智嬌羞的說道：「還要什麼表現，你什麼花招我都答應了你！」
好傢夥，果然是風情萬種！
「去換一套性感的衣服，我去餐廳叫餐！」劉志成叮囑李智道。
地利根德閣有最全的公用設施，包括會所、室外網球場和一個室外游泳池。
在會所內，還有其他運動設施，如羽毛球、壁球、桌球、籃球、舉重訓練、帶氧運動等。
會所還設有餐廳，多功能活動室給住戶使用。
李智高興的點點頭，轉身走進衣帽間。
一會兒，李智再次出現在劉志成面前。
他瞬間中招！
這不是前世他看雙龍會電影裡面的穿著造型嘛？
一襲超短露肩裙，前面露出大量白皙的皮膚，海拔都已經上升了。
李智很滿意自己取得的效果：「怎麼樣？入得了你法眼吧？」
她當然知道劉志成這樣的大亨，本身就長得帥氣，身邊不缺美女。
所以，她總是把自己的性感最大化，抓住這個男人的心。
劉志成說道：「等會我們去臥室，試試我最近的按摩手法！」
他腦海里忍不住浮現陳大哥的玩法。他對於這些女人的前世，並不在意。
所以時常想起那些前世的場景，滿足自己的夢想。
李智那裡不知道這個男人的想法，嫵媚的挑釁了一下。
這女人在家還穿高跟鞋，真是想得寵啊！
這個時候，劉志成腦海里又想起前世一家八卦雜誌中記載：天王黎和樂吉爾的事情。
因為他從不拉窗簾，那次記者連續拍攝了三十天，然後用黎銘甘當「X女又」30天被女模樂吉爾G殘大作文章。
三十天兩人很多次發生，甚至還有被女傭撞到的鏡頭。
此事真假難辨，香江的雜誌一向胡說八道。
想到這裡，劉志成直接抱起這女人，來到落地窗前。
其實，地利根德閣的落地窗，玻璃並不是直接延伸到地板上。
而是有一個五十公分左右的磚牆從地板上伸出，然後就整個都是玻璃。
當然每隔幾米就有金屬柱，非常的結實。
天王黎和樂吉爾一幕重現，而且劉志成也沒有拉窗簾…
(本章完)