第470章 校花的貼身高手！

  在國內。

  大部分小區交房的時候，場面都會格外熱鬧。

  有業主對房子質量不滿的。

  有業主對公共綠化不滿意的。

  有業主指責銷售虛假宣傳的。

  還有各種各樣的問題。

  基本都是因為房地產在銷售的時候，虛假宣傳，承諾的事情沒有做到。

  而如果是精裝房小區，那矛盾會更大。

  畢竟精裝房才是偷工減料的重災區。

  什麼地板有裂縫，什麼牆壁有漏水，什麼衛生間沒找平，問題真的太多了。

  最嚴重的情況，鬧到電視台或者拉橫幅都不新奇。

  這種情況，在國內房地產市場簡直是不要太常見。

  但這一切，在星辰一品小區都沒有發生。

  星辰一品小區交房的狀態，甚至比宣傳圖更好。

  而星辰一品的物業服務，更是讓網友們明白了什麼叫做頂級服務。

  這樣的服務，只收六塊錢一平米的物業費，真的不貴。

  網友們甚至開始擔心星辰一品小區提供這麼多的服務，需要多少員工？

  會不會入不敷出干不下去了？

  當然，就算擔心也沒人想著主動加物業費。

  但很顯然。

  業主能有這樣的心態。

  就說明星辰一品從交房的這一刻開始。

  就徹底得到了所有業主的信任和認可。

  在可以退房的情況下。

  沒有任何一名業主，選擇退房。

  這要是換成其他小區，但凡能退房，交房的時候至少都有一半房主會退。

  差距真的太大了。

  而星辰裝修公司提供的裝修，那更是得到了所有業主的認可。

  不僅裝修質量完美，沒有任何偷工減料。

  各種細節也堪稱完美，甚至遠遠超出了業主本身的預期。

  而且因為小區環境好，房間空氣品質檢測達標。

  許多業主在收完房後，都是第一時間直接回原來住的地方收拾被褥，生活用品，當天就搬家，進新房住。

  這樣做的還不在少數。

  這也就導致在全部交房完畢的那天。

  星辰一品小區晚上亮著燈的房間數量，比許多交房一兩年的小區還要多。

  可見業主對於小區有多滿意。

  而剛開的小區，尤其是偏僻一點的地方，一般都沒有配套的商業。

  就算有店鋪，也基本都是一排賣裝修建材的店鋪。

  可以說全世界的都一個樣。

  但星辰學院的小區不一樣。

  因為小區的商鋪不對外出售，由物業集中出租管理。

  物業提前談好，引入了多家連鎖便利店，連鎖餐廳，為業主提供便捷的生活服務。

  讓業主即便在新校區，也能買到所需的生活用品。

  也能下樓輕輕鬆鬆的吃飯。

  總之。

  星辰一品小區無論是在業主、還是在外界看來，都是極其完美的小區。

  從質量，到外觀，再到服務，幾乎找不到一絲缺點。

  網絡之上，讚譽的相關評論，幾乎是鋪天蓋地。

  「我後悔了，之前我還覺得星辰一品小區價格太貴，位置卻那麼偏僻，搶到了名額最終沒買，可現在看著成品，我真的是後悔死！」

  「我也是住高檔小區的，物業費一平米八塊，但根本比不過星辰一品的服務，甚至連一半都沒有。」

  「可不是麼，星辰物業竟然連年輕業主不愛做飯，輔導孩子作業太難的問題都考慮到了，是真的做到了校長前幾天說的以人為本。」

  「我昨天剛收的房，我跟你們講，小區的殘疾人關懷服務簡直做到了極致，從出家門，上電梯，再到出小區都有專門的殘疾人輪椅通道，完全做到了可以讓殘疾人自己坐輪椅按電梯，出門。全國都沒有第二個小區能做到這一切……」

  「這房子是真適合養老啊！」

  「重金求購星辰一品的房子。我不說虛的，一平米加一萬，有人賣麼？我全款，現在雖然不能過戶，但我們直接簽合同，五年後再過戶，風險全部由我來承擔……」

  「我也是，高價求購獨棟，在你購房的價格上，直接多給你二百萬……」

  「……」

  在外界，之前還有不少網友，認為星辰一品小區價格虛高。

  將來交房後，業主們會覺得位置太偏僻，配套不齊全等問題感到生活不便，會後悔選擇賣房。

  星辰一品到時候的二手房價，必然會低於新房價格。

  然而現在，這個論調已經再也沒有人提。

  在如今即便無法過戶的情況下。

  星辰一品的二手房價格，相較於預售時候的價格，每平米幾乎都漲了一萬。

  獨棟更受追捧，每平米平均漲了一萬二之多。

  甚至還有上漲的空間。

  業主只要樂意賣房，那轉手就是數十上百萬的利潤，沒有任何風險。

  然而即便有這麼高的溢價，依然沒有業主選擇賣房。

  可見大家對於星辰一品小區，是多麼的滿意。

  這個小區，絕對是如今國內最宜居的小區，沒有之一。

  在別的地方，就算花更多的錢，也很難得到這樣的生活體驗。

  自然不會捨得賣！

  ……

  「嘖嘖，這才幾天啊，入住率直接過半。我之前在另一個小區當保安，都交房三年了，入住率還沒有三分之一。」

  「只要是星辰學院搞的東西，就沒有差的。」

  「我是真羨慕張哥伱們，竟然能在星辰學院上大專。」

  「我當年上個那個破大專，淨壓榨我們了，畢業前還把我們賣給了工廠，不干滿半年直接不給我們畢業證，聽說我們的工資還被學院抽了三成，真是越想越氣。」

  門崗，一位年輕保安格外感慨的跟上司說著話。

  星辰一品的保安，都很年輕，身材高大魁梧，經過精挑細選。

  而且每天早上交班前還要鍛鍊，繞著小區跑步一圈。

  這樣的保安，站在那裡就能給業主帶來安全感。

  雖說年輕人都不喜歡做保安，覺得沒面子，有點丟人。

  但那主要是錢沒給夠。

  星辰一品小區的保安工資六千起步。

  如果算上各種福利，再加上年終獎的話。

  一年平均下來甚至能月入過萬。

  更別提還有五險一金。

  這個收入，比進廠打工賺得多，比送外賣、送快遞輕鬆，還更有保障。

  招幾個年輕人來當保安，不要太輕鬆。

  而年輕人口中的張哥，則是保安隊長張書城。

  來巡查的張書城聞言，頓時一笑。

  能上星辰學院，自己的確是挺幸運的。

  今年，張書城就算是正式畢業了。

  他沒選擇去外面折騰，而是留在星辰一品當保安隊長。

  每個月三萬的工資，張書城已經非常滿意。

  而對於生活，張書城也非常滿足。

  張書城有一位女朋友，如今正在學院的主場，當賽事主持人。

  長得漂亮，聲音還甜，粉絲很多。

  自己每天上班巡邏。

  下班後就去接女朋友。

  這樣的生活，簡直是愜意到了極致。

  尤其是保安的身份加成，讓張書城有種自己大隱隱於市，跟小說里當保安的兵王似的。

  當然了。

  自己的收入在整個安保班，其實不算高，甚至可以說是比較低的那一撥了。

  因為不少同學，都選擇了更賺錢，更有前途的職業。

  同學裡，選擇格鬥事業，去打自由格鬥有好幾位，就像武岳一樣。

  都打出了不小的名頭。

  歐美搏擊賽場，黃種人已經有了一席之地。

  國內的自由格鬥賽事，也因為同學在國際賽場上的優秀表現，變得火熱。

  關注度變高，湧入了不少熱錢，市場盤子越來越大。

  這些可以說都是自己這幫同學的功勞。

  而同學們除了格鬥，還有去做保鏢的。

  國內和國外不同。

  國內的保鏢，主要作用是制止行兇者。

  保鏢要是在保護僱主的過程中，傷害到了行兇者，甚至可能有法律風險，帶來麻煩。

  所以自家安保班的同學，因為會各種擒拿技巧，可以在不傷害別人的情況下，直接制止對方，格外受到有錢人，明星的青睞。

  不少同學都拿到了五六十萬的年薪當保鏢，甚至有上百萬的。

  但這些都還不是最牛逼的。

  最牛逼的那位，就算是張書城都感覺這貨運氣逆天。

  他的僱主，竟然是一位美女富二代。

  富二代因為父母出了意外，選擇中斷學業繼承家業，格外沒有安全感。

  機緣巧合，遇到這位同學，雇成了貼身保鏢。

  年薪二百萬就不說了。

  最重要的是兩人的關係，顯然不只是僱主和保鏢那樣。

  感覺都有點戀人的模樣了。

  這讓張書城不由得想起自己小學六年級看過的，如今大學畢業都還沒有完結的《校花的貼身高手》這本書。

  這貨跟裡面的主角好像。

  就是不知道有沒有遇到搶人的無腦富二代。

  雖說張書城跟這位同學關係不錯，但一想到這貨可能成為百億富豪的老公，張書城就感覺難受……

  果然應了那句話，又怕兄弟苦，又怕兄弟開路虎。

  而除了安保班之外。

  張書城顯然也認識很多物業專業的其他班級學生，知道他們畢業後前途也都挺不錯的。

  有的去外地的文旅局，當公務員去了。

  也有的去了很知名的商業地產公司，參與管理商場項目了。

  總之五花八門，但待遇什麼的都不差。

  當然了，同學們過的雖然好。

  但張書城對於自己的現狀也很滿意。

  學院的物業公司，走的是物業和業主和諧相處的路子。

  簡單來說，就是不搞什麼過度服務。

  比如物業人員，見到業主也不需要必須敬禮，打招呼什麼的，沒有意義。

  見面客客氣氣的笑笑就行。

  業主有需求，物業就解決。

  業主沒需求，物業也沒必要各種噓寒問暖展示存在感。

  只需要做好自己該做的事情就行。

  這樣物業人員也不會心累，不用把精力都放在搞形式主義上。

  張書城很認同這樣的服務方式。

  張書城這個保安隊長的職責，就是上班時候每兩個小時，帶著保安在小區里巡邏一圈。

  看看有沒有遛狗不牽繩的，有沒有偷偷混進小區的可疑人員。

  順便檢查一下各個崗位的安保，有沒有好好工作，有沒有偷偷玩手機。

  畢竟高薪資代表著高要求。

  星辰一品小區的保安拿著高薪，自然不可能出現上班理直氣壯玩手遊的情況。

  保安雖然不需要見到業主就行禮。

  但該做的事情都必須要做好，要求很高，達不到就要拿著工資走人。

  不只是保安，其他諸如保潔，客服，水電工之類的也是如此。

  待遇高，要求也高，如果消極怠工，偷奸耍滑就可能失去工作。

  但星辰一品物業的工作人員，對此都沒什麼意見。

  多少錢做多少事情。

  以前他們幹的活工資不高，老闆的要求卻也不低。

  而在星辰一品這裡，工資至少是以前的兩倍，還不用加班。

  這樣的工作要求高，簡直是再正常不過。

  ……

  總之。

  張書城對於自己的這份工作，非常滿意。

  唯一有點麻煩的，就是張書城如今住的離星辰新區太遠了。

  跟女朋友在大學城租的房子。

  之前女朋友倒是也搶到了學院內部的購房名額。

  兩人湊湊錢的話，也不是付不起首付。

  但張書城仔細想了想，自己在小區當保安隊長，要是房子也買在小區的話，那可就徹底沒有下班時間了。

  比如下了班，自己該休息了。

  鄰居有事找自己幫忙。

  自己按理說可以來一句下班了沒空。

  但物業服務麼，顯然不可能這麼硬邦邦的拒絕。

  而且就住在小區里，萬一小區出現什麼急事。

  自己這個安保隊長也不可能視而不見。

  所以，為了自己能有個正常的，不被打擾的下班時間。

  張書城跟女朋友商量後，還是選擇先租房。

  星辰新區雖說現在只有一個小區。

  但很多地塊，都已經賣給了各家地產企業，開始動工了。

  有的甚至開始預售了。

  但張書城肯定更想要學院蓋的房子。

  不說別的，至少住著不用擔心安全問題，也不用擔心萬一哪天颳大風，窗戶會不會被吹走了。

  張書城已經聽土木建築專業的同學說了。

  學院明年還會蓋新小區，而且這批新房只供給學院內部和附屬企業，內部消化，不對外出售。

  張書城今年打算跟女朋友好好贊攢錢，明年就去搶學院的房子。

  到那時，自己或許就該跟女友求婚了……

  自己一個小區保安，跟一個粉絲幾十萬的賽事美女主持人結婚。

  要是不說自己星辰學生的身份，那絕對是沒幾個人會相信的。

  畢竟保安，和美女主持人完全就是兩個世界的人。

  可自己的確做到了。

  想到這裡，張書城本人都格外感慨。

  小富則安，從來都沒什麼鬥志的自己，竟然能走到今天。

  說一句全是學院的功勞，絲毫不為過。

  當年選擇星辰學院，絕對是自己這輩子最正確的決定。

  (本章完)