葉辰在台上勸著學生們不要捐款了，下不為例。

  卻沒想到台下的學生們，都有著自己的想法。

  尤其是不少抽空看著直播的畢業生。

  土木建築專業的確是靠著新材料財大氣粗。

  但他們的專業也不差啊。

  比如廚藝專業，有畢業後自己開飯店的，如今都年入千萬了。

  而電競專業，許多職業選手賺的也不少。

  有的打了兩年就選擇退役當主播的，賺的也不少，一年輕輕鬆鬆好幾百萬。

  至於動漫，健身專業，成為富豪的學生同樣不少。

  土木建築專業能捐款，他們難道就捐不得麼？

  雖說他們不如土木科研班的學弟財大氣粗。

  但整個專業里有能力的湊一湊，一人拿出來一點，湊個一億也不是難事。

  不過他們也知道校長的態度。

  要是這錢直接給學院捐，校長肯定是不要的。

  學院也是真不缺錢。

  但完全可以跟科研班一樣，給以後的學弟學妹們捐啊。

  土木專業捐飯卡。

  那我們就捐學費。

  替每名新生交一萬的學費。

  這是給新生的福利，校長你總不好拒絕吧？

  總之無論如何，必須向外界證明一下。

  土木建築專業雖好，但我們其他專業的學生，也是很有出息的。

  在星辰學院內部，其實專業之間一直有著暗中的競爭。

  但這種競爭是良性的。

  你們專業秀了一把。

  我們專業也得出來展示一下。

  這也算是星辰學院的優良傳統了。

  ……

  葉辰不知道自家學生腦袋後面都長了反骨，想方設法想要跟自己反著來。

  今年葉辰的對畢業生的致辭，是以人為本。

  任何行業，本質上都是以人為本。

  比如建築行業，建築就是為了保護人類而出現的，那從設計到建築過程，都必須要以人為本。

  而物業管理，本質是也是在服務人。

  其餘諸如廚藝，動漫，健身，本質是依舊為了服務人類而出現的。

  所以學生們未來無論從事什麼行業。

  都要牢記以人為本，不忘初心。

  而在致辭結束後，便又到了星辰學院慣例的校園婚禮環節。

  今年結婚的更多，足足二百多對新人。

  看的無數三十多歲還沒結婚的男男女女黯然神傷。

  讓網友們感慨星辰學院為提高生育率做出的貢獻。

  ……

  星辰學院的畢業典禮結束了。

  但網絡上的議論，卻是經久不息。

  畢業生為新生捐款一億充飯卡，實在是話題度爆炸。

  全國無數大學生，都在哀嘆著為什麼自己不是星辰學院的學生。

  當星辰學生，實在是太幸福了。

  又是能吃到頂級的食堂，還能在大學期間，就在學院的支持下兼職賺錢，甚至學院還包分配。

  星辰學院的模式，的確算是另一種形式的包分配了。

  就沒在網上見到過有星辰畢業生發愁找不到工作的。

  有選擇困難症，裝逼凡爾賽的倒是不少。

  這些就已經夠讓人羨慕了。

  如今竟然還有人充飯卡，而且還是一萬。

  這真的是讓他們太酸了。

  這件事情，無疑是也讓星辰學院在今年的高考生之中，熱度爆表。

  星辰食堂有多好吃，懂的都懂。

  但因此，每年也讓許多新生哀嘆吃不起。

  並不是星辰食堂貴。

  而是品類太豐富了。

  從普通的小炒，再到各種精緻點心，海鮮，燒烤，甚至是各種名菜，簡直是每天都不重樣。

  這對於學生的吸引力太大了。

  簡直是進入了美食的天堂。

  老生還好，嘴已經養刁了。

  但新生們是真的忍不住。

  自控力不強的，一周就能吃好幾千塊。

  那點生活費是真的不夠花。

  如今入學飯卡就有一萬塊。

  對於新生而言，簡直是太友好了。

  今年已經有海量高考生，表示只要能上星辰學院，什麼專業都無所謂。

  不少今年發揮有點差，能進其他一本或者211，但多半進不了星辰學院的學生，更是毫不猶豫的選擇復讀。

  今年因為科研班學生億萬富翁的消息，以及捐款的原因。

  星辰學院的吸引力無疑是再度暴漲。

  說是全國學生的第一選擇都不為過。

  ……

  但在星辰畢業典禮結束的第二天。

  另一個跟星辰學院相關的事件登上了熱搜。

  星辰學院的第一個房地產項目，星辰一品交房了！

  星辰一品，無疑是今年最矚目的房地產項目。

  無論是開創性的積木魔方公寓。

  還是四十平米的小戶型獨棟。

  更別提頂級的建築質量和工藝。

  還有可以自己定製的裝修，交房就是精裝修。

  這些都讓星辰一品小區擁有海量的關注度。

  外界都很好奇。

  星辰一品小區交房後，居住體驗到底如何。

  星辰裝修公司的裝修質量靠不靠譜。

  還有星辰物業的服務質量，到底如何。

  總之，人們對於星辰一品小區充滿了好奇心。

  而業主們無疑是最期待的。

  但星辰物業顯然也知道業主們的熱情。

  如果在同一天交房，必然會出現混亂。

  而業主人數太多，也可能出現服務不到位的問題。

  所以將交房日期定為了三天。

  讓業主們分批前來收房。

  第一天一大早。

  就有大量業主和自媒體，前往了星辰一品的大門口，等待交房的開始。

  主播小蟲蟲也是如此。

  蟲蟲是一名吃播主播，因為長得好看胃口大，反差感強，所以粉絲不少。

  自從星辰學院重辦，天海市的美食也越來越多。

  蟲蟲便是選擇了在天海市定居，分享當地美食。

  之前星辰一品開售。

  蟲蟲便是運氣好，抽到了購房資格，買了一套房。

  同時直播了買房過程，熱度極高。

  如今收房，自然也要直播。

  到了前台，蟲蟲出示了購房合同和身份證。

  前台在確認了蟲蟲的身份後。

  便是低頭找到鑰匙，送到了蟲蟲的手上。

  同時還有兩位工作人員被叫來，熱情的跟蟲蟲打著招呼，要帶蟲蟲去看房。

  這兩人一人是地產公司的工作人員。

  另一人則是裝修公司的工作人員。

  會陪同蟲蟲看房，如果對房屋和裝修有任何意見，或者是發現了任何瑕疵，兩人會立刻記錄下來。

  蟲蟲看著手中的鑰匙，微微有些錯愕。

  這就把鑰匙給自己了？

  她們家之前也買過房，還是大地產商的房子。

  蟲蟲跟父母去收房，結果要看房子，就必須先簽收房協議，還得交一年的物業費。

  不然連鑰匙都不給。

  結果星辰一品小區就這麼簡單把鑰匙給自己了？

  看蟲蟲有些錯愕的模樣，物業前台笑著開口：「女士，先看房再收房，這是法律規定的，我們星辰一品小區自然不會違背法律……」

  蟲蟲聞言，心中格外感慨。

  而直播間的海量觀眾，更是已經議論紛紛。

  顯然，雖然大家都知道這是法律規定的事情。

  但這麼多年，能遵守的企業真的太少了。

  如今星辰一品如此遵守，他們反而都有些不習慣了。

  拿著鑰匙，兩名工作人員帶著蟲蟲前往公寓樓的位置。

  如今的積木魔方公寓，已經蓋好。

  之前還是毛坯狀態的公寓，便已經帶給毛毛別樣的觀感。

  如今外立面全部建設完成，更是完美。

  兩名工作人員看蟲蟲感興趣，也不著急，耐心的給蟲蟲介紹著積木魔方公寓的一切。

  看的蟲蟲和直播間的一眾觀眾。

  公寓設施簡直是應有盡有——抵達廳、圖書館、用餐區、戶外陽台、健身房、游泳池、按摩池、兒童戲水池、休息區、保安室等等。

  可以說，積木魔方公寓將地面，樓頂，外立面一切能使用的地方，都完美的利用上了。

  綠化與各種設施相得益彰。

  一眼看去，整個公寓大樓就宛若工藝品一般，美輪美奐。

  蟲蟲這個房主，更是直接被征服。

  格外興奮的規劃著名自己住在這裡後的生活：「第二棟建築上面的公共用餐區，景觀簡直是不要太好，以後我如果吃外賣的話，直接提到那裡吃，三十塊錢的外賣都能吃出頂級餐廳的感覺。」

  直播間網友們也跟蟲蟲一樣激動。

  大多數華夏人，對於公寓其實都不太感冒。

  但這樣的公寓，他們絕對願意住。

  而在蟲蟲周圍，也有不少來收房的業主。

  讚嘆聲音不絕於耳。

  顯然都是對積木魔方公寓非常滿意。

  之前蟲蟲還怕積木魔方公寓到時候成品，到不到宣傳圖上的效果。

  但此刻，蟲蟲可以認真的說。

  成品比渲染圖更完美。

  在參觀完積木魔方公寓之後。

  蟲蟲跟著工作人員坐著電梯，進入了公寓來到了蟲蟲的房門前。

  當蟲蟲期待的打開房門，瞬間眼前一亮。

  這房子，太好看了。

  整個房間被分為了四個區域。

  因為是白天，連燈光都不需要打開。

  整個房間溫馨明亮，主打的就是一個舒適的風格。

  而一旁下次裝修公司的工作人員，則是拿出了清單，開始為蟲蟲介紹：「張小姐，房間裡的所有裝修，都是按照設計圖來的。」

  「同時所有的家具，家電，也都是按照您當時挑選的規劃清單來的，具體到型號，我這邊就開始給您介紹，比對一下……」

  「首先是柜子，全是木工打的，柜子使用的膚色無醛板，五金件全部採用a1級別……」

  「沙發和床，床墊則採用的是慕斯的。」

  「升降桌是樂歌最新款。」

  「辦公椅採用的則是菲爾普斯b70型號。」

  「廚衛……」

  「門窗……」

  工作人員一一為蟲蟲比對著，甚至還主動教蟲蟲該如何確認型號，檢查質量問題。

  而在介紹確認完了家具家電之後。

  工作人員又出示了兩張室內空氣品質檢測表。

  不是由星辰學院自己測試的。

  而是找的專業的第三方機構測試，一個是一周前的，另一個則是三天前的。

  都確認封閉了門窗一天才進行的測試。

  同時有著全套視頻作為證據。

  「室內有毒氣體含量，低於國家標準……」

  「請問張女士你還有什麼意見麼？如果沒有意見的話，就可以在這份裝修接收清單上簽字了！」

  「不過您如果還有疑惑，亦或是不想太早確定也可以。」

  「同時也不用擔心質量問題，我們將提供三年質保，您完全可以放心……」

  裝修公司的工作人員很客氣。

  也不催著蟲蟲簽字。

  但蟲蟲在看完之後，卻覺得自己沒什麼可以考慮的了。

  星辰學院的裝修，真的是挑不出一點瑕疵。

  地板，牆面，衛浴等等各種細節，堪稱完美。

  反正蟲蟲是很滿意了。

  更別提星辰裝修公司還提供三年質保。

  這就讓蟲蟲更沒有必要擔心了。

  於是，蟲蟲乾脆利落的在裝修接收清單上簽了字。

  ……

  緊接著便是房子本身了。

  這更是挑不出任何問題。

  雖然星辰一品因為時間問題，沒用上星辰m1新材料。

  但因為其本身品質過硬，外加樓板牆壁夠厚。

  基本不存在噪音問題。

  反正蟲蟲是挑不出任何問題，所以在看完房子後，便是乾脆利落的跟著工作人員再度回到交房中心。

  在收房通知書上，簽下了自己的名字。

  至此，這套房子徹底屬於蟲蟲了。

  蟲蟲的臉上，是肉眼可見的興奮。

  房子家具家電一應齊全，空氣品質也沒問題。

  自己只要樂意，只要稍後把被褥洗漱用品換洗衣物送來，就能直接住進來了。

  一想到自己以後一醒來，就能看到遼闊江景。

  蟲蟲的臉上就激動不已。

  恨不得現在就搬過來住。

  而在收完房之後，便是物業費的事情了。

  蟲蟲對於星辰學院本就很信任。

  再加上剛剛交付的房屋和裝修質量沒有半點問題，不需要任何扯皮。

  所以沒有猶豫，便是直接將物業費叫上。

  每平米六元，一年共計四千三百二十元的物業費，還有每月三百塊的車位管理費。

  加起來一共七千九百二十元。

  這看的直播間觀眾們，紛紛感慨著物業費也真是貴。

  只是一個公寓帶一個車位，一年物業費就接近八千塊。

  這已經是許多人一個多月，甚至兩個月的工資了。

  的確是很貴。

  但物業服務人員並沒有收完錢就走。

  而是邀請蟲蟲坐下，開始拿出清單，詳細介紹著物業的服務範疇。

  「物業提供基礎的水電應急維修服務，如果出現類似問題，請直接博聯繫管家，或者撥打物業前台電話……」

  「如果您是女性，單獨在家的話，請在電話里提前說明，我們會派一位女性工作人員，跟著師傅一起上門提供服務……」

  「為了方便管理，物業禁止外賣進入小區，但會提供外賣送上門服務，同時為了保護業主的隱私，物業會給每個房子設置一個編號，業主在下單外賣的時候，可以直接寫小區名字和編號，物業就會根據編號送上門……」

  「在小區公共建築區域，我們設置了一個室內廣場舞場館，使用了m1新材料，同時免費提供藍牙音箱，音樂庫，以避免廣場舞打擾到業主。但小區內部其他任何位置，都禁止跳廣場舞……」

  「小區一共有兩個泳池，一個是樓頂泳池，一個是親子泳池。」

  「為了保證服務質量，控制人流量。公寓樓頂泳池每戶每月僅可免費使用一次，最多三個名額，同時需要提前一天預約……」

  「而親子恆溫泳池，每月每戶可免費使用三次，如果需要更多，需要付費，一人一次一百元……」

  「泳池每天早上都會消毒，每三天會換三分之一的水，大概十天更換一遍，以保證水質清澈……」

  「小區內部還有室內籃球館，室內羽毛球館，室內健身房，都有免費次數，但超過就要付費。」

  「不是物業侵占業主的公共資源，而是如果全部免費，必然人流量超標，導致所有人都無法獲得良好的體驗。」

  「所收取的一切費用，都屬於公共收益，將會在每年年底對外公示，除了物業運轉預留的資金之外，剩下的將會直接折算成錢，發放給業主。」

  「小區內部有公共輔導區，孩子們放了學，可以在公共輔導區寫作業……」

  「我們計劃等今年暑假結束後，招聘一定數量的輔導老師，為小區內部的孩子寫作業進行輔導……」

  「小區設有公共食堂，主廚我們將請星辰廚藝專業學生兼職，付費提供午餐晚餐……」

  「但公共食堂空間不足，同時為了環保，我們更建議業主自己帶餐具打飯回家，跟家人共享……」

  「如果家裡只有行動不便的老人和孩子，亦或是有什麼特殊原因，物業也提供送飯上門服務。」

  「什麼？業主您問我今天開門沒有？」

  「抱歉，這三天是交房期，社區食堂要等一周之後才能正式開始營業……」

  「……」

  蟲蟲作為吃播博主，格外貪吃。

  提到星辰學生兼職的社區食堂，就忍不住流口水了。

  讓直播間的觀眾們哈哈大笑。

  但大笑之餘，原本還覺得星辰一品物業費太貴的網友們，此刻聽著這些服務項目，都覺得不貴了。

  甚至覺得，太過超值。

  因為星辰一品的額物業，真的是太給力了。

  別的不說，光是給廣場舞劃撥了專門跳的場地，讓其不再影響其他住戶，就是功德一件。

  如今廣場舞越來越流行，但吵也是真的吵。

  因此甚至引發了不少矛盾。

  老年人也委屈，我都這麼大歲數了，在自己小區跳跳舞怎麼了？

  但住戶也不高興，晚上回了家，有的還得工作，孩子還得寫作業，耳朵邊卻一直是「騎馬的漢子威武雄壯……」。

  顯然是格外影響心態。

  如今有了專門的室內場所，老年人跳舞風颳不著雨淋不著，夏天太熱有空調，冬天太冷有暖氣。

  老年人得到了更好的環境。

  甚至連音響也不用自己買，歌都不用自己下載。

  簡直是不要太省心。

  普通住戶也不用再被廣場舞神曲折磨，可以開著窗享受安靜的晚風。

  雙方都得到了最純粹的快樂。

  這件事情，說起來不難。

  但能做到的卻沒有幾個。

  其他物業，要麼簡單粗暴的禁止廣場舞，要麼置之不理充耳不聞。

  從這個細節，就能看出星辰物業的用心。

  而星辰物業打動網友們的地方，顯然不止如此。

  蟲蟲的觀眾，有不少都是有孩子的家長了。

  給孩子輔導作業有多痛苦，只能說是懂的都懂。

  多少和諧的夫妻，因為給孩子輔導作業這個問題天天吵架。

  更有多少立志絕不凶孩子的家長，在給孩子輔導作業時，將孩子罵的眼淚汪汪。

  有的家長為了能避開給孩子輔導作用的義務，更是主動選擇加班。

  可見給孩子輔導作業有多麼的痛苦。

  這甚至可以說是新時代的痛點了。

  這種情況下，物業竟然搞了集體作業輔導室，還免費請老師幫業主的孩子輔導作業。

  這絕對是功德一件。

  將解放多少年輕的家長？

  可以說，光是這兩點服務，就配得上六塊錢的物業費了。

  畢竟在外面，光是給孩子報個寫作業的輔導班，一個月都不只是三百塊錢了……

  而網友們一開始聽到業主用泳池，用各種公共設施還有次數限制，用多了還要付費，也有些不滿。

  畢竟物業費都夠高了。

  而這些設施，本就是屬於所有業主的，就應該免費提供。

  還要收費未免吃相難看。

  但當聽完物業人員收費原因的解釋後，大家卻都是理解了。

  的確，如果完全免費，那人流量爆滿，等同於誰都別想好好玩。

  夏天的泳池大家都是見識過的。

  泳池裡人擠著人，想游泳，根本不可能？

  完全是下餃子泡澡。

  而如果因為收費，減少了人流量，那無疑是能帶來更好的體驗。

  最重要的是，雖然這些公共設施收費，但並不是裝進物業的口袋了。

  而是會作為公共收益統計，公示。

  並且在年底，發放給所有的業主。

  而緊接著的社區食堂，更是讓年輕人心動。

  畢竟現在年輕人，很多就算結了婚都不做飯。

  亦或是工作太忙，兩個人都要工作，沒時間買菜做飯。

  但總吃外賣也不放心，尤其是有了孩子，就更擔心外面餐飲的衛生安全問題了。

  如今有個放心的社區食堂，那生活體驗無疑是直接提升到max的標準。

  更別提這社區食堂，還是請的星辰學院的學生當大廚。

  不只是健康，味道也有保證。

  簡直是不做飯年輕住戶的福音。

  總之工作人員介紹的這些服務內容，直接讓所有網友心服口服。

  這樣的小區，這樣的服務，這樣的居住體驗。

  就算是十塊錢，業主都會覺得值。

  總之在聽完之後，蟲蟲和網友都只有一個感覺。

  能住在星辰一品小區，真的太幸福了……(本章完)