第325章 直戳痛點！全票通過！
物業管理專業學生的這份後勤企劃書，無疑是讓葉辰非常滿意。
可以說學生們的這份企劃書，已經做到了物業行業的核心宗旨。
那就是在提升服務質量，用戶滿意度的同時，也注意了資金消耗的控制，並且儘可能的用現有資產，創造價值，變向降低資金消耗量。
物業行業需要優質的服務，但許多服務都是需要錢的。
不可能無限度的提升服務質量。
因為業主顯然不可能沒有上限的掏物業費出來。
這種情況下，優秀的物業就能在保證服務質量的前提下，控制支出，同時根據小區資產創造收入。
甚至還能在年底的時候，給業主發分紅，發放米麵糧油等禮物。
而大多數普通物業，卻只會靠著物業費存活，沒有半點運營意識。
自家物業管理專業的學生，卻考慮到了學院資產的方方面面。
將這些閒置資產利用起來滿足師生需求的同時。
還能用這些閒置資產，創造更多的收入。
這些事情，說起來簡單。
不就是建個直飲水站，不就是用空地搞個停車場麼？
但真能發現，能做到的，卻是少之又少。
自家物業管理專業的學生，的確是很優秀。
不過看好歸看好。
葉辰不可能簡單的就同意物業管理專業的學生們，接管學院後勤工作。
因為後勤對於學院的重要性，真的很高。
之前廚藝專業學生接管食堂，一方面是萬一不好吃，大不了點外賣或者去外面吃。
反正食堂不好吃的大學多了去了，也不差自己一家。
只要保證別讓學生們食物中毒就行。
但後勤不同。
後勤關乎著學院的正常運轉。
如果後勤出了問題，那整個學院從老師到學生都會受到影響。
這可不是簡單的點個外賣就能解決的。
所以葉辰覺得，這件事情要由全校師生來決定，通過投票來確認是否通過。
當然了，今年的新生肯定是沒有投票權的。
葉辰叫來了物業管理專業的老師們商量了一下後。
便是讓計算機部的工作人員，製作了一個投票小程序。
同時向所有師生發送郵件，通知物業管理專業學生計劃承接學院後勤的事情。
物業管理專業學生的企劃書，更是一同發了過去。
所有學生老師都可以投票表明自己的態度。
即便是大三的實習生也擁有這個權利。
如果投票人數達到全校人數的三分之二，同時支持人數達到總人數的四分之三，那就可以通過。
讓物業管理專業的學生，接任學院的後勤工作。
但如果沒達到通過的票數。
葉辰也不打算打壓學生們的熱情。
會選擇讓學生們參與進一些不算重要的後勤工作來，同時給予學生們建議權。
但沒有主導權。
具體情況，要等學生們投完票再說。
……
今年的星辰學院，無疑是相比往年更加耀眼。
畢竟影視專業和音樂專業先天吸引人眼球。
讓網友們好奇，普通學生上了星辰學院之後能否成為巨星？
京圈滬圈這種小圈子的打壓依舊未曾停止。
也讓網友擔憂，星辰學生是否會因此影響前程。
小貓粥粥帶動的魔都旅遊火爆，以及全國各地旅遊局奔赴天海市的消息。
更是讓網友好奇小貓粥粥明年的電影，取景地會選擇哪裡。
而就在即將開學時候。
有眼尖的網友在星辰學院官網，看到了一篇名為《星辰學院管理專業學生接管學院後勤計劃投票》。
打開一看。
竟然是讓星辰學院全體師生投票，是否同意物業管理專業學生接管後勤工作的。
這無疑是瞬間吸引了大量網友的目光。
星辰學院這麼大膽的麼？
要知道後勤，絕對是一所學院的重中之重。
如果出了問題，很可能引發可怕的後果。
甚至會導致校園內部混亂。
而星辰物業管理專業，大眾其實並不熟悉。
唯一出圈的，就是物業管理專業的安保班。
安保班學生的強悍，在張書城和武岳的表現下，展現的淋漓盡致。
如果他們當保安，絕對的靠譜。
但問題在於，學院後勤工作中，保安的重要性太低了。
當然，放在國外可能保安很重要。
但因為國內的治安環境足夠好。
安保的重要性反倒因此變得不那麼重要了。
星辰物業管理專業的學生，真的能保證一個學院正常運轉麼？
不少網友對此都是有些懷疑。
「之前是食堂交給學生，如今連後勤都打算交給學生，星辰學院對於學生的信任也太大了吧？」
「我不太看好這件事情。食堂搞出問題，大不了學生吃外賣。但如果後勤出了問題，那可是關乎學生方方面面，影響太大了。」
「後勤看似簡單，但實際上卻要保證學院這種小社會的正常運轉，從大到小，連消防水龍頭都歸後勤管，真的是繁雜無比。我覺得星辰學院還是別冒險的好！」
「的確，星辰學院已經是國內超一流院校了，萬一因為後勤問題導致學院教學質量變差，學生學習環境變低，那反倒是得不償失！」
「我覺得倒不是不行，學生比後勤教職工，更明白大多數學生需要的是什麼。這種情況下，說不定能大大提高學生們的生活體驗。」
「我覺得有點樂觀了，後勤工作很麻煩，最重要的就是經驗。我不覺得星辰學生能輕易承擔的了這樣的責任。」
「我覺得星辰學生應該會投反對票。」
「……」
網友們議論紛紛。
但明顯看得出來，大部分網友都不看好這件事情。
認為放任星辰學生掌控學院後勤工作，會對整個星辰學院帶來不好的影響。
甚至他們都覺得，這個條例多半無法通過投票。
只有少部分人，覺得物業管理專業的學生，可能會給他們帶來驚喜。
畢竟這可是星辰學院的學生啊。
星辰學院出品，必屬精品。
星辰學院的物業管理專業，肯定不只是安保班出彩。
其他班級，也絕對有點東西。
……
而相較於大多數網友的不看好。
星辰學生們在得到消息，看到通知之後，卻都是眼前一亮。
大部分同學，第一反應就是同意。
至於原因？
因為他們是星辰學院的學生。
他們了解自家學院老師們的水平，絕對都是頂級大師。
教學更是非常認真且細緻，帶領學生們暢快的遨遊知識的海洋。
不像外面的那些大專老師，上課完全就是敷衍，照本宣科的讀課本，根本不在乎學生有沒有學習，有沒有學會。
自家學院有這麼好的老師，水平當然不差。
所以，作為星辰學生，他們願意相信自己物業管理專業的同學。
物業管理專業的同學們，既然覺得自己能勝任後勤工作。
那肯定沒問題。
這就是大多數星辰學生的想法。
他們因為自身的親身感受，所以對學院充滿信心。
而這種信心，也傳遞到了同學身上。
所以他們的第一反應便是支持。
不過當他們看到附件里的，物業專業同學所寫的接手學院後勤後會做什麼的計劃書，眼睛直接亮了。
因為這些計劃書裡面的規劃，真的太符合他們的心意了。
比如直飲水這個問題，太符合學生們的要求了。
如今在發展，大部分學生家境都不錯，所以健康意識都很高。
自來水因為雜質，管道污染，水垢和重金屬問題，經常被自媒體提及。
雖然有些誇大危害性，但那些問題也都是存在的。
同時。
許多外地學生喝不慣天海市自來水的味道。
不同地區的自來水，因為水源不同，礦物質含量不同，導致味道也不同。
有的微微發苦，有的卻帶著甘甜味道。
同時有些地方的自來水，還會導致人禿頭。
因為地下水污染致癌的新聞，更是不要太多。
還有些學生，根本就是懶得燒水。
他們只想喝現成的。
而這部分學生的比例還不小。
總之因為各種原因，在星辰學院的許多學生，都會選擇礦泉水作為飲用水。
但買水花的錢不少也就算了。
最重要的是還得把水提回宿舍。
非常麻煩。
這種情況下，如果學院有了直飲水站和直飲水網絡，直通各個宿舍。
大家渴了直接拿個杯子就能接水。
燒開水也再也不用因為清理水垢而煩惱。
那絕對能讓大家的幸福指數飆升。
而再往後面看去。
用大數據搞後勤工作，師生有什麼意見建議，直接小程序提問題。
後勤也會在小程序上，公布正在做什麼，正在解決什麼問題。
如果問題解決了，還會直接發布出來。
這也讓學生們點頭。
網際網路時代培養出的年輕人，大多都希望能通過手機直接解決問題。
後勤的問題如果能全部通過小程序解決。
那簡直是再方便不過。
而且還一切都有公示。
這比之前向後勤提了問題和建議，卻根本不知道對方是否當回事，是否處理一無所知要好太多了。
而接著往後看。
食堂安裝傳感器，實時在網絡之上同步各個食堂的人數。
當人數快要達到最大值的時候，就會發出預警。
這更是個大家都需要的功能。
可以說，全校師生除了能享受食堂外送特權的電競選手班學生外。
大部分學生都遇到過所選擇的食堂人太多的問題。
自家星辰學院，去年就有了六個專業。
人數早就破萬。
而四座食堂雖然不少。
但誰也不能保證哪座食堂用餐的人多。
萬一不小心跑到人多爆滿的食堂，那吃頓飯排隊半小時，找桌子二十分鐘，簡直是不要太心累。
所以每天一到飯點。
就會有同學在大群里問哪個食堂人少。
但因為時效性，即便根據回答去了食堂，說不定人也已經多起來了。
而有了實時數據，就可以選擇去人少的食堂吃飯，或者錯峰晚一會兒再去吃。
用餐體驗必然大大增加！
這個計劃，所有星辰學生都是大力支持。
因為這能大大節約他們的時間。
不至於吧時間全浪費在排隊上。
而那些在食堂里兼職廚師的廚藝專業學生，也對此非常期待。
畢竟有時候某座食堂就是人多，簡直是人山人海停不下來。
他們也要忙的腳不著地，昏頭轉向。
同學們能平均前往不同餐廳吃飯，不至於讓某一家食堂的兼職學生工作量超標，這絕對是好事。
總之，看著這條計劃。
就算是原本有些猶豫的學生，都不猶豫了。
因為這些計劃，真的是能解決他們在校園生活中不多的痛點。
給他們帶來更好的體驗。
而後面還有很多。
比如用學院的某塊空地，隔一個大型停車場，供學生們包月停車。
這更是迎來了許多高年級學生的歡呼。
大部分學生，年紀輕輕，手裡有有了錢，不消費是不可能的。
而大多數男生，更是對車情有獨鍾。
即便未必買得起豪車，但能有一輛十多萬的車，也能讓大學生活更豐富多彩。
畢竟有了車，出遊半徑就會大很多。
但停車問題，一直是這些有車一族頭疼的問題。
學院前面的路沒有劃停車位。
所有學生只能停在路邊。
而且因為買車的學生多，萬一回來晚一點。
學院門前那條路都得停滿了。
他們得跑到其他路上停，有時候停完車距離學院門口得有一公里，走回來都頭疼。
而且將車停在路邊。
雖說大多時候交警都不會管，但可能偶爾月底任務量沒達標的時候，就會有交警跑來貼條完成任務。
其次可能是星辰學生過的太好了。
引來了其他學院某些學生的嫉妒。
他們停在路邊的車，偶爾會出現劃痕，顯然是被故意破壞的。
甚至停在路邊還有安全問題。
就曾有一位買了奔馳的動漫專業學生，車停在外面被砸了窗。
這種情況下，能有一個學院內部的停車場供他們停車，簡直是再好不過。
雖說每個月都要付錢。
但一個月一百的價格，真的不貴，還能讓他們更安心，更便利的停車。
簡直是再好不過。
而許多有買車想法，但因為聽說停車難而打退堂鼓的學生們。
此刻看著條例也心動了。
如果停車場能儘早投入。
那他們就能過上有車一族的生活了。
可以說，這個條例讓更多學生驚喜。
而在後面，還有不少後勤改革，亦或是增項計劃。
比如提升學院的景觀水平。
星辰學院雖說重開才五年，但之前在葉辰父母手上也開了十幾年。
景觀設計水平落後，綠化率太低。
而且因為剛開學院的時候，葉辰手裡沒什麼錢。
所以學院裡的樹都是最普通的樹，不少都半死不活的。
至於綠植什麼的，更是平平無奇，沒有半點景色。
這也是不少學生詬病的點。
而物業管理專業竟然還有提升景觀的打算，這更是讓所有學生在心中暗自點頭。
而之後緊接著，還有關於訪客系統上線的計劃。
這更是讓所有同學眼前一亮。
因為星辰學院食堂吸引力太強的原因。
所以星辰學院一直不是開放式校園。
否則的話，怕是一多半的學生，都別想吃上飯了。
但星辰學生有朋友，有家人，有女朋友什麼的。
當對方來看自己的時候，請對方在食堂體驗一下是必須的。
基本當朋友親人到來的時候，都得星辰學生去門口接人，登記，然後才能把人領進來。
偶爾一次還好，不算麻煩。
但如果是女朋友，天天要來學院吃飯，那自己就得天天先去學院門口接人。
實在是太繁瑣了。
而物業管理專業的學生，竟然計劃將訪客系統搬到網上。
如果星辰學生有朋友要來學院。
星辰學生就可以通過自己的學員帳號，向對方發送來訪邀請。
對方只需要提前在邀請之中進行實名認證。
填寫相關信息，就可以獲得星辰學生設定日期的進校權限。
不需要再去門口接人，填報訪客資料。
可以直接刷臉入內。
而如果是女朋友等經常來學院的，甚至可以給七天權限。
邀請一次女朋友就能擁有七天的進入權限。
這無疑是方便了太多。
而類似的後勤服務提升計劃，還有不少。
……
總之在看完物業管理專業同學的後勤提升計劃書之後。
全校學生再無半點猶豫。
都是極為認真的打開投票頁面。
選擇同意。
說實話，星辰學院本身的後勤服務，並不差。
甚至因為校長葉辰對於學生重視的態度。
導致星辰學院本身的後勤水平，在大學城都是佼佼者。
而物業管理專業學生的提案計劃，其實並沒有特別神奇的地方。
有些甚至很簡單。
但這其實就是學生們毫不猶豫投票贊同的原因。
普通的後勤，只能提供基礎的服務。
撐死就是服務態度好，服務水平高。
但真正優秀的後勤，卻能精益求精。
看到大家更多的痛點，提供更加以人為本的服務。
而物業管理專業學生的這份企劃書，便做到了這一點！
於是。
星辰學院發布的這條投票公告。
在當天便毫無懸念的獲得了百分之九十的師生同意，正式通過。
(本章完)