第662章 躁動的英倫

  「羅靜怡，你最好是給我吃了，要不然我可不會像四媽媽那樣對你好言好語的」。

  「不要」。

  年僅四歲的羅靜怡此刻端坐在餐桌旁，小嘴巴微微撅起，展現出一種倔強不屈的神情，仿佛對面前的一切有著自己堅定的拒絕態度，真是令人忍俊不禁又心生憐愛。

  「好呀，既然如此那我就把你那些心愛的玩具全都扔出去」。

  聽到大姐羅安然的話要扔自己心愛的玩具，到底只是四歲小孩的羅靜怡眼淚瞬間就留了下來。

  「一大早的雞飛狗跳，吃個早餐從臥室都能聽到你們的喊聲」。

  清晨時分，家中便是一片熱鬧非凡的景象，仿佛連早餐的香氣都伴隨著一陣陣嬉鬧和爭吵，讓這份清晨的寧靜中多了幾分溫馨而又不失生動的氣息。

  「爹地」。

  當羅念中步入餐廳的那一刻，羅靜怡仿佛瞬間覓得了心靈的港灣，淚水不由自主地滑落臉頰，她滿懷激動，幾乎是踉蹌著沖向他，那份依賴與安心溢於言表。

  羅念中見狀，溫柔地一把將她攬入懷中，用他那雙充滿關懷的手輕輕拂去她臉頰上的淚痕，同時，他的話語裡滿是心疼與詢問，輕柔地問道。

  「怎麼了，是誰惹我們家小寶貝哭泣了，告訴爹地，我去揍她」。

  羅老四的女兒現在是家裡最小的存在，也不知道怎麼回事，家裡的女人都生了孩子以後說什麼也不懷了。

  為此羅念中害怕自己的身體是不是出了什麼問題，出於對自身健康的考慮，還特意細緻入微地進行了一番全面的自我檢查。

  得出的結論就是和以前一樣，精力旺盛，戰場從發射的那一剎那就開始了。

  別提什麼胎盤競爭了，實際上還未觸及胎盤的境地，就已是一場激烈的爭鬥，使得參與者們傷痕累累，奄奄一息，遍體鱗傷，仿佛經歷了一場殘酷的洗禮。

  「爹地，姐姐竟然想要把我的寶貝玩具全部扔掉，她這樣做很不對，讓我感到很傷心，大姐是個大壞蛋」。

  「羅靜怡，有膽你再說一遍」。

  當羅安然那夾雜著怒意的嗓音響起時，小傢伙不由自主地在羅念中溫暖的懷抱中蜷縮起了身子，小嘴巴微微噘起，最後欲言又止，最終那份稚嫩的勇氣還是未能敵過內心的膽怯，讓到嘴邊的話語悄然咽了回去。

  抱著羅靜怡緩緩步入餐廳，輕輕扶她坐下，羅念中的目光不由自主地落在了正熱烈交談的二女身上。

  只見羅靜怡的母親羅老四，全然不顧周遭，正興致勃勃地與羅老五分享著時尚圈的最新動態，言談間滿是輕鬆與愉悅，那份不加掩飾的自在讓羅念中心中不禁泛起一絲無奈的漣漪，他暗暗搖頭，心中暗自苦笑，這家庭氛圍還真是讓人既感溫馨又略帶幾分頭疼啊。

  這兩個傢伙還真是管生不管養呀，兩人平時對羅文博和羅靜怡那是該說也說，關愛和教訓斗不少，但就是不持久，當對方不理她們把她倆的話當成耳邊風后就會就此此作罷了，更像是敷衍。

  家中的老大熱衷事業，對工作有著無限熱忱，而老四老五儘管已步入而立之年，卻依然保持著那份難能可貴的純真少女心，為家庭增添了幾分活潑與溫馨。

  她們的年輕心態雖然為家中帶來了源源不斷的歡聲笑語，讓家的氛圍永遠洋溢著青春的氣息，但也和熊孩子一樣，總能惹是生非被教訓。

  若非老二與老三對孩童充滿無盡的愛意與耐心，恐怕這個家都待散嘍。

  不過家裡的孩子多起來後，二女有時也全然顧不過來。

  這不，知道家裡的孩子都害怕羅安然，沒事的時候羅安然就有了新劇本，那就是唱黑臉。

  一個還未滿成年的小女孩，有時候想想也是幸苦她了。

  至於為什麼有早上這一幕，羅念中不用問看了一眼就知道。

  用羅王雲華的話說，羅靜怡是把羅念中和關家慧在飲食方面的缺點全部繼承了。

  既承襲了前者的某些挑剔與偏好，又吸納了後者的某些局限與習慣，形成了一種別具一格的飲食傾向。

  羅念中在飲食上不喝牛奶，並且對香菜與香菇這類食材也避而遠之。

  相比之下，羅靜怡的飲食習慣更為挑剔，她不僅同樣拒絕牛奶，更是連任何奶製品都敬而遠之。

  關家慧不喜歡青椒，羅靜怡呢？一點辣的都不吃。

  不吃這些就不吃這些吧，關鍵這小傢伙還不喜歡吃蔬菜。

  也不能說不喜歡，就是大多數都不吃，比如芹菜、韭菜等很多種。

  不吃奶製品和辣還可以尊重小傢伙的偏好，但不吃蔬菜就要巧妙引導了。

  蔬菜的重要性不言而喻，對於小傢伙的成長至關重要。

  為此羅王雲華特意讓廚房嘗試將蔬菜融入他喜愛的食物中，讓她在享受自己喜歡的美食的同時，不知不覺地攝取到蔬菜的營養。

  不過看著羅靜怡挑出來的飯底子，羅念中也是一陣頭疼。

  不過他覺得這事還是不要管好了，羅安然的辦法或許有效，家裡其他人可下不去手，而且還有個護犢子的老太太。

  也就是羅安然吧，如果她堅持，老太太一般都是轉身就走躲清淨。

  就好像現在就沒看見她，估計早早吃完就離開家出門了。

  「羅靜怡，給我坐回來把飯都吃嘍」。

  「爹地」。

  面對羅靜怡那充滿求助與期待的小眼神，羅念中的心在那一刻不由自主地軟化了。

  他深知這一弊端亟待修正，深諳遲改不如早為之理，因此只能毅然決然地下了狠心，只當是沒有看到對方的求救。

  「嗯，爹地還有些重要事情，一會再過來幫你，寶貝」。

  這早飯不吃也罷，還是溜為上策，沒看見羅安然已經走過來了嗎。

  羅念中走了，背後傳來的都是小女孩被惡魔抓走的哭喊，那聲音穿透了寂靜，讓人心頭不禁為之一緊。

  狠心來到書房，剛想讓阿福送點咖啡餐點進來，電話就驟然響了起來。

  「boss，英倫那邊有動作了」。

  「哦？怎麼說？」。

  距離英倫離開港島滿打滿算不到三年，雖然這一世羅念中把港島經營的和鐵桶一樣，將港島治理得固若金湯，令英倫難以輕易染指。

  但他深諳世事無常，心中篤定，英倫的撤離絕不會波瀾不驚，而是暗流涌動的序幕。

  羅念中堅信，現在港島表面看似平靜的背後，定藏著英倫未竟的圖謀與不甘，未來的局勢，或將比想像中更為錯綜複雜，這就是暴風雨來臨的前夜。

  因此，羅念中始終保持著對英倫地區的高度警覺，讓暗網與家辦的情報網絡緊密聚焦倫敦，旨在第一時間捕捉並洞悉任何細微的動態變化，以便迅速應對，把握先機。

  「英倫準備讓港府降低差響稅、地租和外地印花稅」。

  「這是想讓樓市地價起飛呀」。瞬間羅念中就明白了英倫這麼做的目的。

  在港島買房子貴嗎？很貴。

  然而這是外地人的想法，再港島本地人看來買房容易養房難。

  對於港島本地居民而言，購房是不便宜但高昂的薪資努努力還是能讓他們看到希望的。但後續的房屋維護與管理卻是一項長期的費用，而且費用還不菲。

  在港島購置房產時，您首先需要面對的是印花稅這一環節。

  值得慶幸的是，該稅的繳納費用相對較少，其稅率並不會構成顯著的負擔。

  不過這是對本地人來說的，對外地人可不是這麼回事。

  原文在六#9@書/吧看！

  外地人在港島買房，現在的異地印花稅是30%左右，高了不是一點半點。

  現在倫敦要大幅降低外地購買者的印花稅稅率，倘若對外地購房者的印花稅稅率實施顯著下調，此舉將極大地激發港島房地產市場的活力，促使其進一步繁榮興旺，市場熱度或將達到前所未有的高度。

  但是這還不夠，倫敦顯然想要的不是港島地產升溫，而是一房難求的那種火爆。

  買了房子交完了印花稅你以為就完事了？那你就太錯特錯了，印花稅和後面需要交的稅相比簡直九牛一毛，所以港島人說稅的時候都不算印花稅。

  首先就是差響稅和地租

  差響是什麼，就是你這個房子現在評估的租金然後乘以一個稅率，這個稅率一般是5%左右。

  自己住？這個和是否自己住沒關係，只要買了房就要交。

  換句話說，只要你有房，每年都交房價5%的房租給港府，不像是買房更像是花錢購買了一個租房的資格。

  這在資本主義國家都有，不同的是人家房價沒有這麼高昂。

  而地租則是因為港島的地名義上都是屬於官府的，所以買了房還要交地租，稅率在2%到3%左右。

  舉個例子，比如你在港島有套房，官府評估這套房如果租出去每月大概是兩萬元，一年就是24萬。

  差響5%就是一萬二，3%的地租稅就是7200，加起來一年就是19200。

  也就是誰不管你這房子是否出租這個錢你每年都要交，而且這個錢可是一輩子都要交的，費用根據房價變化而變化。

  而且這個房子的租金是多少也不是你來算的，而是相關單位做出的評估結果。

  不如你這個房子的租金評估是一萬，你就是十萬租出去的我也只按照一萬來收。

  你要是說一千塊錢給老家的親戚住的，那對不起，還是按照一萬的評估結果來收。

  這也是港島房租貴的另一個原因，哪個房東不想喊高價來彌補稅費。

  當然也有例外，比如香港島有很多999年產權的房子就不需要交地租。

  不過這些房子都是再香港島，所以香港島很多小區都很破舊但房價卻居高不下就是這個原因。

  你以為交了這些稅費就完了？那你是想多了。

  這可不是全部費用，如小區物業費、有的人還會交保險費，老的小區還要交維護基金用來維護房屋和公共設施。

  這麼一看，還覺得港島買房子好嗎？

  當然買了房也有好處，比如可以申請加入港籍，享受各種福利待遇。

  還有就是官府每年都會發放各種補貼，基本上就夠你地租繳納的費用了。

  這些費用收上來，港府每年都會發放一大推的消費抵扣卷，就是刺激民眾消費。

  所以港島的大商場如此至多但卻不缺生意，尤其是那些國際商品電子商品類，本身就便宜再加上各種抵扣，有時候都相當於半價了。

  英倫想要大幅降低這三個稅收目的只有一個，那就是刺激房地產。

  原世的港島後來為什麼有那麼多問題，主要就是三個方面。

  首先就是暗子，不過這部分潛在威脅已經讓羅念中解決了，現在羅家的地下還埋藏了大量的秘密。

  第二個就是不顧反對大建基建設施，目的就是抬高地價。

  最後一個就是經濟結構了，房地產的火爆讓熱錢全部流入到了房地產和金融業，讓港島的經濟結構變得異常簡單。

  現在第一方面的擔憂沒有了，港府雖然還是在花錢，不過都是用在了填海和修路等大型工程上面，這些對地價上漲有幫助不過非常有限。

  最後就是經濟結構，高端製造業和網際網路高新產業現在才是港島的支柱，配上金融和服務行業，現在的港島經濟發展非常健康。

  不過這就讓英倫沒有了大肆收割的機會，倫敦方面怎麼能夠甘心。

  「把港島儲備金拿出一半出來放到封閉基金里，至於房價我有辦法」。

  撒錢撒的就是港島儲備金，這部分要交給英倫的公司做項目才能流回英倫。

  不過現在港島的儲備金歸遠東銀行管理，受到各行各業的監督。

  以這些年遠東銀行幫港府賺錢的能力，直接封閉一半儲備金港島各界也說不出來什麼。

  畢竟儲備金的資金多了，就代表每年的各種福利增加，港民是相信遠東銀行的。

  至於地價，羅念中有一百種辦法把地價打下來。

  經營港島這麼多年，民間流傳的港島背後真正的皇帝是遠東這句話可不是白叫的。

  (本章完)