第243章 滙豐低頭

  《遠東置業拿下最後一塊中環地王，誰是港島地產之王？》

  《43億港幣，遠東置業再創港島土拍記錄》

  第二天，遠東置業創紀錄的以43億港幣拿下中環地王就成為了各大報刊傳媒的焦點話題。

  遠東置業的高價拿地也幫助港島地產業止住了一定的頹廢局面，很多人因為遠東置業取消了本來要低價出售的房產。

  這算是幫了港府和現在港島的經濟一把，不過這不是羅念中希望看到的。

  也沒有辦法，把刀子插進中環的戰略意義更大，這塊地皮必須拿下。

  除了地王的報導，另一個話題也成為了港島民眾的熱點，那就是遠東置業和港島置地集團誰才是港島地產之王。

  在以前，說到商業大廈，收租物業，地產之王，港島民眾心理的答案百分之百是置地集團。

  但是隨著這兩年遠東置業的大手筆，質疑的聲音悄然而出。

  在商業大樓方面，遠東置業確實和置地集團差距雲泥，不管是數量還是地段遠東置業都是被碾壓的存在。

  遠東置業在港島有什麼大廈？除了時代廣場就是好萊塢廣場，算上剛拿下的地王也不過三座。

  和置地的中環大廈群都沒辦法比，就別說置地在中環外還有其他大廈了。

  可是換一個角度看，遠東置業投資的超級項目哪一個都是置地望塵莫及的。

  遠東總部項目，除了北斗七星樓和那些實驗樓，所有的商產業都是隸屬於遠東置業的。

  這裡已經成為了全港美食購物租金最高的地方，文明海外，每年都可以給遠東置業帶來大筆的收入。

  不是沒有業主想要購買店鋪，不過都被遠東置業給一一拒絕了。

  別說購買，就是長租合同遠東置業都不簽署，最高簽三年。

  除了遠東總部，另一個更大的超級項目就是大嶼山開發。

  這兩年因為大嶼山項目遠東置業真可謂是債台高築了，一開始還是集團撥款，後來就是和兄弟公司遠東銀行借款。

  不過誰都知道這只是暫時的，大嶼山一旦開始運營，每年的利潤估計再大的富豪看見都要流口水。

  因此大嶼山之於遠東置業被看成是置地之於怡和，一旦大嶼山東部開發完畢正式開放，盈利的錢就可以投入到中部的二期開發中去了，將會緩解遠東置業很大的資金壓力。

  也正是這兩個超級項目，讓港島民眾有了誰是地產之王的討論，實在是人家一個項目的收入就媲美你好幾座大廈了。

  港民們的熱烈討論羅念中不知道，此刻的他正在家裡待客呢，而且還是全家出動的那一種。

  一大早，剛吃完早餐的羅念中還沒等出門就被阿福告知有電話找他。

  接聽後羅念中才知道包船王要來他們家，而且在公司交代一些事情馬上就會過來，大概一個小時左右。

  那還有什麼好說的，老老實實待在家裡等著吧。

  不光是他，羅王雲華和福伯知道這個消息後也很高興和期待。

  用福伯的話說，這還是老爺沒了以後包船王第一次登門，以前他可總來。

  不要以為是包船王在羅英華離開後感情變淡了，事實上羅念中起來之前，他可是隔三差五就打個電話關心一下家裡的情況，每次都說有什麼困難一定要第一時間告訴他。

  來少了是為了避嫌，比較孤兒寡母的。

  也正是因為和羅英華這種特殊的兄弟情，還有對羅家的這份照顧，所以羅念中在它面前不敢拿大。

  至於截胡他的九龍倉那完全是商業上的考量，這是兩碼事。

  再說了要那麼多財產有什麼用？他那些繼承他遺產的女婿們可都沒有按照他的意願大力扶持兔子，把掙錢當成了第一位。

  既然這樣這產業還是幫他分擔點好，最少羅念中能按照他的意願來不是。

  九點一過，包船王的車子就到了，羅念中自然要帶著全家出門迎接。

  車子停好後，福伯親自過去開門，見到包船王的那一刻臉上的笑容更甚。

  「包爵士，歡迎大駕光臨」。

  「哈哈，阿福呀，你這是在罵我這麼長時間不來吧？」。

  阿福，也就包船王能叫福伯阿福吧，就是不知道小阿福聽見後會是什麼表情。

  和福伯絮叨完自然是免不了和羅王雲華聊上一番，接著就看向了趙雅芝懷裡的羅安然。

  「這還是我第一次見到這個小不點，周歲宴的時候因為我在歐洲沒脫開身，也是遺憾。

  要是英華知道自己有這麼一個可愛的孫女估計他什麼都不幹了，每天就在家帶孫女玩了」。

  感慨一番，包船王從西服兜里掏出來一個錦盒，打開以后里面是一塊極品羊脂玉做的平安扣。

  這要是擱三十年後怎麼不待值個上億港幣呀，還是有價無市的那種。

  「英華的孫女和我的孫女沒有什麼區別，這小東西就當是我送給孫女的見面禮了」。

  「包伯伯，這要真是你孫女你是不是要拿點股份出來？總不能厚此薄彼吧？」

  羅念中不僅沒有感謝，還非常不要臉的給自己的閨女要更多的好處。

  包船王非但沒有生氣，還很高興的罵道「你個臭小子，真要是像你說的，有多少股份都不夠我給的。

  這塊羊脂玉就是我大外孫出生的時候我都沒捨得給，而是讓人打了個平安鎖，你小子還不知足？」

  「是嗎，你要是這麼說那我就不說什麼了」。

  羅念中好像怕對方後悔一樣，趕緊幫羅安然接過錦盒後說道「快謝謝爺爺，省的一會他捨不得再要回去」。

  「你個臭小子」。說完就像小時候一樣給了羅念中腦瓜子一下。

  「別說我們家安然不尊老呀，這可是用我們家安然的壓歲錢給你辦的。

  除了我媽咪，你可是第二個花到我們家安然錢的人」。

  這時羅念中從兜里拿出了一張體檢卡交給了包船王。

  這還是福伯說包船王要來，羅念中等著的時候才想起來的事情。

  包船王在港島的這些頂級富豪中絕對屬於英年早逝，年僅73歲就沒了。

  他記得包船王是85年查出的癌症，不過那個時候已經有點晚了。

  再加上現在的醫療水平有限，所以沒有治癒。

  現在是82年，按時間來算這一兩年就應該是發病的時候，羅念中正好能藉助羅安然的手讓他經常體檢早點發現，也真心希望他可以長壽一些。

  對於他們這個級別的人物來說禮物的貴重在於意義而不是金錢。

  就像包船王送的羊脂玉，貴是貴，但真正有價值的是這塊玉跟了他很多年，是他的心頭好。

  體檢卡也是一個道理，重要的是這份晚輩對長輩的孝敬，東西不值錢但本身的情感是無價的。

  「哈哈哈，好。那我可必須去體檢一下，不能讓我們小寶貝的一片真心浪費了」。

  知道包船王此番過來有事情要講，眾人在客廳閒聊了一下羅念中就把他帶去了書房。

  看著書房裡的陳列擺設，包船王點了點頭「還是老樣子呀，你能沒有重新設計，還按照你父親我們這些老古董的風格來這很好。

  你們年輕人喜歡時尚，但也要分什麼地方」。

  羅念中聽到誇獎後笑著說道「這種古香古色的風格我很喜歡，囊括了我們五千年文化的很多品格，穩重大氣我很中意」。

  「哈哈，真的越來越羨慕英華了」。

  坐在沙發上，品了一口羅念中泡的茶，放下茶杯後包船王開始說正事。

  「我今天來是因為什麼事情你也應該能猜到，對於你的成就和手段我很欣慰。

  但是我畢竟是滙豐董事，這個中間人我需要來做。

  沈弼對我有恩，他的請求我不能不管」。

  早在1976年的時候，包船王就成為了滙豐第一個華人董事。

  他的髮際也確實離不開沈弼的扶持，他過來羅念中理解，不過並不代表羅念中會讓滙豐好受。

  「包伯伯，我們都知道英倫的態度，不管滙豐同意不同意，現在的事情都以明朗。

  站在英倫的角度上，港島的經濟穩定才是最重要的，如果滙豐能救市那麼也就沒有現在的這些事情了不是嗎？」。

  上輩子滙豐壓中了李半城，在佳寧身上虧損的也不多。

  但是現在不同了，滙豐選擇了扶持佳寧，一下子就是幾十億港幣的虧損，現在的滙豐根本不具備兩線作戰的資格。

  更別說旁邊還有一頭餓狼正虎視眈眈的盯著它，而且已經動手了。

  「所以你在兩年前的時候就開始算計滙豐和陳松青了，我很好奇你是怎麼知道陳松青的這些事情的」。

  「包伯伯，我們都是以實業為主的人。

  對於陳松青的這種靠炒作提升股價的方式都不認同，誰都知道那是空中樓閣，隨時可能崩塌。

  從看見他的第一眼，這個人就給我一種不務實的感覺，所以我就叫人稍微關注一下他。

  沒想到這一關注就發現了很多事情，也就有了這次的布局」。

  羅念中只能找這樣的理由，總不能說佳寧案是港島十大奇案，我刷視頻看到過吧？

  「心思細膩，善於觀察，有計劃有魄力，很好」。

  誇獎了一句，包船王也不廢話「說說吧，你需要滙豐幹什麼才能放棄收購蘇格蘭皇家銀行，還有停止對滙豐股票的收購」。

  「包伯伯，就算是我退出，滙豐就有能戰勝渣打的把握嗎？別到時候偷雞不成反蝕把米」。

  包船王看了羅念中一眼後，身子向後靠了一下才說道。

  「這事也沒有什麼可隱瞞的，滙豐已經和倫敦方面達成了協議，滙豐遷冊英倫，倫敦方面同意這次的收購」。

  羅念中聽到這個消息後瞪大了雙眼，一瞬間又恢復了過來，歷史改變了，不過他也能理解。

  失去結算銀行地位的滙豐不可能在港島再一家獨大，和遠東銀行的位置早晚是要反過來的。

  既然這樣的話，在把港島看作第一順位已經沒有必要，還不如遷冊英倫全球化發展呢。

  「我要恒生」。

  既然滙豐放棄港島，只是把港島作為亞洲的一個支點和大本營，那麼港島本土銀行恒生並不是沒有希望，羅念中想嘗試一下。

  包船王沒想到羅念中的胃口這麼大，想了想後搖了搖頭。

  「很難，港島不管怎麼樣都是滙豐的亞洲中心，遷冊是為了全球化發展不代表不看好港島和亞洲的未來」。

  恒生銀行，在1965年以前它就是滙豐在港島最具威脅的對手。

  可惜的是，65年的擠兌風潮讓恒生最終接受了滙豐的幫助，以5100萬港元就賣掉了51%的股份，從而失去掌控權。

  短短17年時間，恒生的市值就來到了18億港幣，這還是因為最近港島經濟危機的原因。

  在危機之前，恒生最高市值高達26億港幣多，全港和亞洲45家分行。

  滙豐和遠東銀行的客戶主要是中大行企業，恒生不同，他們以扶持中小企業和為中產階級房貸為主，這也是羅念中看上它的原因，可以和遠東銀行形成完美的互補。

  當然了，最重要的還是看上了它的恆指。

  「包伯伯，事在人為嘛。

  我想倫敦方面即使和滙豐達成了協議，價格方面也不會太低吧？

  我可以以26億港幣的最高市值來收購滙豐手裡的股份，我想這個價格沈大班會滿意的。

  事成之後，遠東銀行會拋售手裡全部的滙豐股票並撤出蘇格蘭皇家銀行的競爭。

  「臭小子，你這是在挖坑，沈弼會恨死你的」。包船王看著羅念中有些奸詐的笑容笑罵道。

  港島經濟不好，股市下跌，那些英資董事和股東都等著滙豐的分紅錢穩定自己公司的股價呢。

  可是現在滙豐因為佳寧案和收購蘇格蘭皇家銀行還有回購自身股票的事情，別說分紅了，不掏錢就不錯了。

  這個時候包船王回去說羅念中想以股災前的最高市值收購恒生並不在針對滙豐，相信不少股東都會起心思。

  尤其是遠東集團救市已成必然，那些大英資如怡和這樣和羅念中有過節的，誰敢不多儲備一些現金流回購自家股票以備不時之需呀？

  別到時候滙豐的問題解決了，股市上再讓遠東給偷個機。

  (本章完)