現在這個時代很瘋狂的,一站剛結束沒幾年,通過向歐洲出口軍需品賺取外匯,丑國由世界上最大債務國搖身一變為債權國,並且成功維持了金本位制度。記住本站域名
英國則因為黃金流出過多,暫停了金本位,致使世界金融主導權從英國向丑國轉移。
但由於黃金的過快流入,以及戰爭期間物價管控的不力,一站結束時丑國的通貨膨脹問題較為嚴重,成為戰後美聯儲首先要解決的問題。
戰爭期間,受赤字和軍需品出口「雙引擎」推動,丑國經濟增長迅猛。
戰後丑國經濟增長模式切換,消費取而代之成為新的經濟引擎,並催生出了20年代的經濟繁榮。
1920年-1921年,丑國進入了一輪短暫的衰退。
起因是1918年一站結束後,民眾與退伍軍人的消費需求迅速興起,推動了物價的快速上漲。
1920年,丑國CPI一度達到9%。
為了控制物價上漲速度,維持金本位下刀樂的購買力,美聯儲於1920-1921年大幅加息。
加息後投資下滑,物價大幅調整,1年內美國PPI指數下跌37%,CPI下跌10%。
1920-1921年短暫衰退過後,丑國進入了繁榮的20年代:在需求側,一戰及戰後丑國民眾積累的財富逐漸轉化為旺盛的消費能力;
在供給側,流水線革命推動了以汽車產業為代表的工業部門生產效率的增長。
1914至1921年一站及歐洲戰後重建期間,丑國通過商品順差共獲得了大約200億美元的財富,世界黃金從英國流向丑國,最終化為丑國民眾的儲蓄。
戰爭期間丑國為了籌集軍費和抑制通貨膨脹,發行了大約215億刀樂國債,部分抑制了戰時民眾的消費需求。
戰後隨著儲蓄的消耗和不斷償還債務,民眾的消費能力得以釋放。
另外,20年代初物價的調整與惡性通貨膨脹的消退,提升了居民儲蓄的購買力,也為整個20年代民眾消費創造了良好條件。
與此同時,戰後丑國開始初步實行如最低工資標準等福利制度,保障了民眾的基本生活。
疊加長期的經濟繁榮,勞動力市場供不應求,讓丑國民眾忽視了失業風險和儲蓄,開始培養起借貸消費、超前消費的習慣,也進一步強化了消費需求,對當期的經濟增長具有促進作用。
1913年,福特公司開始將流水線應用於汽車裝配。
這一生產流程的改進獲得巨大成功,福特汽車的生產效率迅速提高,著名的福特T型車的生產工時從流水線應用前的5個小時縮小到5個小時,生產價格降低了2/3。
到了1923年巔峰時期,僅福特一家可以生產183萬輛汽車,而排名第二的汽車廠商雪佛蘭僅能生產33萬輛。
流水線的巨大成功,使得其他汽車廠商紛紛效仿,最終提高了整個美國耐用品製造行業的生產效率。
然而在20年代製造業繁榮的同時,丑國農業與房地產業先後進入衰退,也為30年代的大蕭條埋下了伏筆。
農業方面,一站結束之後,因為歐洲農業復產與丑國軍隊減員,丑國農業產品出口量與採購量減少,導致在1920-1921年物價調整期間,丑國農業產品價格下降幅度超過工業品。
價格下降嚴重挫傷了丑國農民的生產積極性,致使20年代戳過農業生產陷入停滯。
最關鍵的房地產,一站結束後,丑國逐步立法提高移民遷入門檻。
《1917年移民法案》開始限制亞洲移民數量;《1924年移民法案》規定各國移民配額根據1890年丑國人口普查數據制定,意在限制新興的南歐、東歐移民。
移民門檻的提高,導致一站之後丑國移民流入量銳減。
與此同時,一站與西班牙流感造成了數十萬年輕人死亡。
移民的減少與年輕人口的下降,削弱了20年代的房地產需求。
但目前現行的貨幣制度,還是適用於摩天大樓債券發行的:
總的來說,一站之後至20年代,戰後通脹速度的上升迫使美聯儲加息,商業票據貼現率上限由1919年的75%調升至1921年的7%;
1921年至現在,物價已經得到了良好的調控,美聯儲逐步降息以刺激經濟回暖,商業票據貼現率上限由7%下調至4%左右;
這也意味著國債利率方向與美聯儲貨幣政策方向相符。
再具體到摩天大樓債券方面,隨著小投資者開始以多元化的投資信託基金持有股票,其投資組合的風險將會下降,因為這種分散效應,小投資者會拋售債券,買入股票。
這樣推高股票價格,市場將達到一個永恆的高地,然後大蕭條就來了。
一個地區經濟發展到繁榮程度後,一般會出現摩天大樓。
幾乎所有的摩天大樓都是通過一種新式的、將抵押貸款證券化的債券融資而建成,摩天大樓債券。
開發商成立一個公司,借入建造建築物所需的大部分資金。
由一個抵押貸款公司承銷債券,利用戰爭債券的分銷系統將債券以零售方式賣給小投資者。
這家抵押貸款公司將買下未能出售的債券,承擔借款人潛在的違約風險。
幾年後那場大蕭條,就是華爾街推銷商與非理性投機行為的共同結果。
道氏理論預測到了華爾街的崩潰,這是一個周期性的股市趨勢模式。
1929年股市的崩盤,不僅使得股票作為一種投資產品受到質疑,同時也削弱了丑國對自身金融結構的信心。
在大蕭條最嚴重的時候,丑國通過建立證券交易委員會重建對金融市場公平性的信心以解決危機。
但是股票價值能夠迅速改變的事實,引發了民眾對股票真正成為一種合適的長期儲蓄工具的懷疑。
1929年的華爾街股災提醒了丑國人金融市場的不確定性,經濟大蕭條凸顯了宏觀經濟的巨大風險,大蕭條的事業和貧困揭示,丑國存在著巨大的儲蓄和社會保險危機。
如果說摩天大樓是丑國的標誌,那麼債券融資就是這些大樓的基石。
丑國人從開始買債券到後來對股票市場燃起熱情,費雪也提倡股票投資,股票市場持續火熱,股價嚴重偏離基本價。
直到1929年股市大崩盤,而後又湧現一批證券分析師,瓊斯,格雷厄姆,巴菲特,將金融市場用更科學的方法進行分析。
但目前,摩天大樓債券還是很有市場的。
黎耀陽他們現在要做的就是把項目確立起來,然後找一家金融公司,公開發售債券。
最開始,馬菲特只想造一座120米的高樓,足夠俯瞰大西洋城了。
但經過黎耀陽一點撥,他也是想開了,撐死膽大的餓死膽小的,200米高樓一建,就問大西洋城還有誰?
倆人一合計,幹了!
找設計師,做預算,跟生產材料工廠簽訂合同,忙活了一個多月,便確定了這個最終被命名為『深藍大廈』的項目。
『深藍』寓意站在樓頂,可以遠眺大西洋深藍之處,也象徵著這座大廈的未來能夠走向『深藍』。
項目整體為210米高的摩天大樓,設計樓層為68層,外形看上去極具科幻感,雖然主題依然是鋼筋混凝土,但六棱外形像極了太空飛船。
整個項目建造周期預計為3年,這樣可以極大舒緩建造成本方面的壓力。
總建造成本為2100萬美元,初期投入500萬美元,黎耀陽的新華地產和馬菲特名下的建築開發公司各自出資50%。
剩下的投資將發行債券,債券兌換周期同樣為五年,利率不低。
通過羅恩的關係,黎耀陽找到了華爾街的幾家金融公司共同為債券做擔保。
隨後,《大西洋日報》做了整整兩版的專題報導,為債券造勢。
——————————
暫時將注意力轉回到芝加哥,黎耀陽考察完樓市後,特意跑去見了阿爾卡特一面。
跟之前相比,狂人阿爾的氣勢更強了,越來越有嘿手黨大佬的范兒。
但他整個人看上去也更加陰鶩了,眼眶烏黑髮青,看上去像被誰揍了一樣,但實際上就是吸獨導致的後果。
黎耀陽對此除了嘆息也不知道該說什麼好了。
沉默了好半晌,他幽幽開口道:
「阿爾,你~好自為之吧。」
「lee,你說什麼呢?你能來看我,我很高興,你也知道,我在這邊沒什麼朋友了。」
阿爾灌了口酒,神情落寞。
「你這也是自找的,沒人逼你往絕路上走。」
「說這些都沒用了,說吧,這次來芝加哥幹什麼?」
「考察一下摩天大樓的情況,我要在大西洋城蓋一棟大樓。」
阿爾眉頭一挑:
「你都能蓋樓了?夠賺的啊!」
「你如果想你也可以,這不是重點阿爾,最近太平洋酒店賭廳生意下滑的厲害。」
阿爾無奈點頭:
「我有關注報表,已經連續6個月下滑了。」
「必須得做出點改變,阿爾!」
「你的意思是?」
「我準備在全新大樓的樓頂打造一座雲端賭場,在最高的地方,看最美的景色,睡最美的女人,玩最刺激的遊戲。
雲端賭場,只有身處雲端的人才有資格入場!」
阿爾眼冒金光,這個宣傳口號把他都吸引了,更別提那些有錢的賭鬼了。
「你的意思是拉我入伙?」
「雲端賭場的運營權交給你,但大廈要抽取三成利潤,有問題嗎?」
「不!當然沒問題,條件是?」
「100萬美元!」
阿爾一拍大腿:
「成交!」
「痛快,我就知道你阿爾是個聰明人。」黎耀陽大笑起來。
他和馬菲特每人最多拿出200萬,剩下那100萬頭期款,就是從阿爾身上敲詐出來的,反正這傢伙有的是錢。
「呵呵,當然,有錢不賺是傻子,不過你的設計真是讓人眼前一亮,有了雲端賭場,太平洋酒店裡的賭廳就可以撤了。」
黎耀陽聳了下肩:
「不一定要撤,可以留著區分客戶,高端的引流到雲端,中低端依然在太平洋酒店。」
「哈~蚊子腿再小也是肉,我喜歡你的貪婪!」阿爾用比黎耀陽貪婪兩倍的眼神看著他。
親自給黎耀陽倒酒,阿爾說:
「要我說你還是跟我一起賣賣獨品得了,那才是真正的暴利。」
「沒興趣,我說過,在我的眼皮子底下不能出現那玩意兒,我還想多活幾年。」
阿爾撇了撇嘴顯得不以為然,也對,按照他的想法,只要能賺錢的都是好生意,才不在乎什麼違不違法,道不道德。
這也是他和黎耀陽本質上的不同,更是最大的矛盾點。
理論上來說,倆人就不是一路人。
但是因為利益,兩人必須保持表面友好,甚至稱兄道弟,虛偽嗎?虛偽!但也是最真實的世界。
夜店包廂內,熏黃的燈光將暗紅色皮椅趁得格外有情調,屋外有優雅的爵士樂響起,為這旖旎的氛圍平添一股曖昧的氣息。
同樣是暗紅色的沙發
她不是夜店裡第一個受害者,更不是唯一不敢反抗的人。
但不管如何,阿爾都會在結束後給她們一大筆錢,以彌補心靈和肉體上的創傷。
黎耀陽可不知道自己走後,包廂里會發生這樣一幕。
好吧,就算知道恐怕也不會管,不是他冷血,實在是利益至上,不會因為一個不認識的女人跟阿爾鬧掰。
這時有手下敲門,那金髮美女臉上寫滿惶恐,婆娑淚眼劇烈顫抖,可她的頭髮被抓住,不敢亂動,一動感覺頭皮都快被扯下來了。
阿爾果然沒所謂的喊了句:
「進來。」
一名手下邁著四方步進來,對眼前這一幕見怪不怪。
「boss,lee先生已經離開芝加哥了。」
「嗯,知道了~」
他,一把將人推到手下懷裡:
「她是你的了,今晚辛苦,好好玩。」
「謝謝boss!」
女孩絕望大喊:
「no!!!」
()
【請記住我們的域名 ,如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】