眼下十號線的規劃距離最終定稿已經不遠了,東西走向已經基本定了,走北土城路,所以北土城路的地價已經漲過一輪,很多地產商都緊盯這一帶,地價不僅貴還難搶。
有葉紹在,想在十號線東西走向沿途拿塊地肯定沒問題,但地價在那擺著,現在如果去拿北邊的地,價格至少高出20%,而且這一段地鐵沿途屬於三環外,升值空間比不上日後的東三環,畢竟周浩心裡知道,日後東三環的房價是三環沿途最貴的。
所以周浩對兩人說:「如果真要拿地,我更傾向東三環,十號線就算現在還沒定南北走向到底選哪條路,但我覺得東三環的可能性最大。」
葉紹咂嘴說:「我倒聽說過一種聲音,說十號線的走向好像是要統一,如果東西走向定三環,南北走向一定也定三環,現在東西走向基本上已經定在北三環外了,你覺得東三環的可能性還多大?」
周浩笑著說:「我覺得東三環的可能性至少80%以上。」
葉紹好奇地問:「為什麼這麼大把握?」
周浩笑著說:「我看問題可能跟你們不一樣,你們看的是十號線應該重點顧及居住最密集、交通最擁堵的區域,但我覺得,十號線要在奧運會之前開通,一定會更顧及到經濟發展以及國家名片。」
說著,周浩又詳細解釋:「我說的國家名片並不是說地鐵是國家名片,而是地鐵的沿途經過的一些特殊地帶,代表著國家的名片,大旺路會途徑哪裡?除了住宅區就是住宅區,但東三環有什麼?東三環臨近使館區、農展、CBD以及其他零零散散的東部商業區,尤其是CBD,雖然CBD現在還沒建成,但是等到2008年CBD會怎樣你們想過麼?政府批給CBD的市政建設費用高達120億,未來CBD一定會成為京城的地標,如果沒一條配套的地鐵線,CBD沒意見,政府臉能好看?」
林暉聽完眉頭緊鎖,葉紹想了想,「我明白你的意思了,也就是說,政府可能更注重的是十號線和奧運之間的聯繫,奧運是揚我國威,那十號線途徑的站點,也會貼合這個重點。」
周浩點點頭:「我是這麼想的。」
葉紹微微頷首:「有道理,畢竟咱們是百年奧運,舉國辦奧運,這個調子定的還是非常高。」
周浩說:「所以我更傾向東三環,我覺得眼下應該沒什麼比東三環更有發展前景的區域了。」
葉紹問林暉:「暉哥你的意思呢?」
林暉揉了揉太陽穴,「我覺得周浩說的很有道理,國家名片,很有說服力。」
葉紹也不再猶豫,當即說:「好,那我們就把目標定在東三環沿線。」
周浩從林暉面前拿過地圖,用紅筆在工體附近畫了一個大概的輪廓,「重點考慮三里屯附近,看看SugarClub現在多火,就知道那裡未來肯定會成為京城的休閒娛樂中心。」
葉紹點點頭:「行,就這麼定了,有合適的地皮就儘量入手。」
周浩又不自覺的把視線放在地圖上,現在京城還沒有萬達廣場,周浩看向後世萬達廣場的區域,現在這裡還只是劃出來的CBD區,萬達廣場要開工至少等到2003年,但現在的CBD一直到08年的開發份額都已被分完了,如果要做商業地產,節奏一定要加快,因為現在行業里已有了好幾家巨頭公司,追趕的道路一定要加快。
……
把CSC和萬豪京城新公司未來一段時間內的事定下來,周浩的心思就重新回到浩渤科技,QQ沒死,他不敢懈怠,就算是QQ死了,他也不敢懈怠,現在的PP還不夠成熟,它還需要更多的配套產品來鞏固自己的地位。
周浩接下來希望PP能上線的新產品功能分別是郵箱和網盤,郵箱是用戶生態里不可缺少的一環,幾乎每家網絡公司都有自己的免費郵箱服務,甚至未來還有不少公司同時提供企業郵箱服務,所以PP也一定要有自己的郵箱服務。
除了郵箱之外,周浩還希望PP的開發團隊能開發出一個全新的產品,也就是網盤雲存儲。
上一世騰迅也是最早涉及雲存儲的公司之一,最早騰訓QQ的會員擁有64或者128MB的免費網絡硬碟,這個產品雖然一直不顯山不露水,但對整個生態來說,還很有必要的。
周浩人在自己的辦公室里,卻沒組織核心員工到會議室開會,而是組織大家在PP群里暢所欲言。
周浩說出自己的兩個需求,大家頭腦風暴過後,對這兩個需求都非常認可,隨後技術部的負責人馬上表示已經清楚了周浩的需求,會儘快著手產品開發。
除了這兩個小功能,周浩還有個更大的產品開發計劃,但他明白,眼下的PP團隊還沒人能扛得起這款新產品研發的重擔,新產品的規劃就是群語音及視頻通話。
普通的語音、視頻通話PP本身就可以做到,但如果上升到群語音或視頻通話,就需要對現有的音視頻通話協議進行升級,因為牽扯到整套流媒體技術,所以開發工作很重,但如果PP能在02年或03年初就實現群語音以及視頻通話,那PP未來可開發的新產品就多了。
如果能打通相關技術,不只能提供基於PP群的音視頻聊天,還可以用於開通語音聊天室、視頻聊天室,甚至可以直接拋出視頻直播的概念。
但眼下最大的問題,就是沒擅長流媒體技術的專業人才,曹天磊的強項在於頁面技術,恐怕也很難親自開發這樣的產品。
周浩忽然想到馬總最得力的技術干將張天宇,如果騰訓哪天散夥了,自己別的不說,一定得想辦法把他挖來。
只是,周浩眼下也不知道騰訓目前到底是個什麼狀態,直至今日,絕大部分QQ的用戶都已流失,但周浩依舊是那個每天都會登陸QQ的「忠實用戶」,只要他在用電腦,他就一定會把QQ和YY同時打開。
只不過眼下的QQ太過慘澹,周浩QQ上的好友們早就已經不再點亮頭像,也不再說話,更不再有其他人會添加他的QQ為好友,周浩之所以還一直掛QQ,不為別的,就為了等有一天收到騰迅給所有用戶的系統通知,告訴所有用戶,他們放棄了。
其實,在PP遊戲大廳上線並持續火爆的這些天,騰迅內部一直處於混亂狀態,馬總自從PP遊戲大廳上線後就一直考慮,是不是要停止QQ遊戲大廳的開發,停止在QQ業務線上繼續投入,經過長達好幾天的考慮,以及多次內部會議、馬總正式下定決心,從此以後停止維護QQ。
停止維護,也就是QQ往後就永遠維持現狀了,不會停服,也不會更新和維護,如果出了問題,就讓它出,只要它還能用,就給它一定的伺服器容量和帶寬,讓它繼續提供服務,如果它不能用了,就自然而然的退出舞台,總之,騰訓徹底放棄了QQ。
馬總原本還想再堅持堅持,但騰迅的核心員工,甚至是資本方都已徹底對QQ失去信心,馬總也只能忍痛做出停止維護的決定,與此同時,開發到一半的QQ遊戲也被徹底放棄。
QQ停止維護之後,騰訓開始了新一輪的大裁員,QQ業務線的大部分員工被裁了,剩下的就是核心的技術產品骨幹和運營人員,這些是馬總東山再起的資本。
大部分的QQ伺服器也停止服務,眼下QQ的伺服器帶寬僅能維持最高二十萬人同時在線,因為眼下QQ每天最高的同時在線人數還不到十萬。
就在周浩和浩渤科技的核心員工在PP群里討論完PP下一輪新產品規劃之後,電腦右下角萬年不變的QQ圖像忽然被一個小喇叭所代替,周浩立即用熱鍵呼出,一眼就看到那個發出來的官方通知。
QQ致所有用戶,騰訓今天起正式決定停止對QQ的維護,並對這個決定深表歉意。
周浩是第一時間收到這則消息的用戶之一。
看完這條消息,周浩激動的在辦公室來回踱步,把QQ滅掉然後取而代之一直是周浩的夢想,今天這個夢想終於實現了。
他想起這個上一世那個龐大的網際網路帝國,這一世竟在2002年折在自己手上,周浩心裡的滿足感和成就感簡直無法表達,一個商業帝國坍塌的同時,註定有另一個商業帝國在崛起。