第170章 達成協議

  淺水灣位於香江島太平山南面,依山傍海,海灣呈新月形,號稱「天下第一灣」,也有「東方夏威夷」之美譽,是香江最具代表性的海灣。因為背後有山前邊有水,淺水灣被視為風水寶地,所以這裡成了有名的富豪區,香江最頂級的富豪都在這裡買有豪宅。

  此時方致遠正坐在車裡,前往淺水灣12號見鄭裕彤。以前方致遠做私募的時候,曾經跟老大到淺水灣拜訪一位商界大老。當汽車繞山而上,路過一座座豪宅的時候,老大給他講了很多香江富豪的逸聞趣事,讓他大開眼界。

  不過方致遠現在沒有心情去關心香江富豪的八卦,心思都在鄭裕彤身上。他不住思考鄭裕彤為什麼要見自己,而自己見到了鄭裕彤該說寫什麼,如何才能說服鄭裕彤,在收購完成後將收購資金交給自己打理?

  方致遠最開始的想法就是正常的槓桿收購,但在知道鄭裕彤是國民信託幕後大老闆後,他想起鄭裕彤和劉鑾雄他們將資產甩賣給許家印後,大規模買入恆達股票,拉高恆達股價的騷操作,然後想出了在收購完成後,讓鄭裕彤把資金交給自己打理的主意。

  方致遠手中有30多億資金,採用槓槓收購,他需要支付75億,也就是說他手裡還有20多資金。可如果鄭裕彤答應將收購的35億交給他打理,那他手裡就有60億資金。a股大牛市即將大爆發,就算翻五倍,那他手裡的資金也將變成300億。

  鄭裕彤將資金交給自己打理,還有個好處,有鄭裕彤這個活招牌,募集資金會更加容易。在其他人看來,鄭裕彤這樣的商業巨擘都將錢交給方致遠打理,說明他理財水平極高;自己還有什麼理由拒絕呢?

  沒過多久,汽車開進了淺水灣12號鄭裕彤別墅。方致遠從車裡出來,一位管家模樣的男子便迎了上來,為方致遠引路,將他帶進了別墅中。

  來到一扇古色古香的木門前,管家示意方致遠停下。♔💋 ➅9𝐒ĤǗ𝐱.ᑕ𝐨м 💘💥他輕輕敲門,畢恭畢敬對裡面道:「主人,方先生來了。」

  房子裡傳來一個蒼老的聲音:「進來吧!」

  管家推開房門,帶著方致遠走了進去。

  一個乾枯瘦弱的老人正在寫字檯的後面,打量著方致遠,不是別人,正是香江著名富豪鄭裕彤。鄭裕彤已經89歲,已經蒼老得仿佛能被一陣風吹倒似的。但他的眼神卻銳利得像削鐵如泥的寶劍,仿佛能把人心看透似的。

  從房間裡的書架,以及書架上的書籍可以看出,這裡是鄭裕彤的書房,只是這書房比尋常人家的整個起居室都要大,房間裝修風格比較老派,是三四十年代松江的那種古典風格。

  在寫字檯後面的牆上,掛著一幅字,上面寫著「敬勝怠,義勝欲;知其雌,守其雄」,這四句話是曾國藩官場失意心灰意冷回家暴病,自暴自棄時,弟弟曾國銓為他尋醫問藥,尋得一瘋癲和尚開的藥方,後來被當成家訓一直流傳下來。

  鄭裕彤抬手指了一下前面的椅子:「坐吧。」

  方致遠倒也不客氣,直接在椅子上坐下,鄭家傭人很快給他端來了茶。

  簡單打了個招呼,鄭裕彤直接道:「知道我為什麼要見你嗎?」

  方致遠沉吟道:「如果我沒猜錯的話,我的收購方案給了你靈感。最近你和很多香江富豪都在甩賣內地資產,但由於大家都在甩賣內地資產,想要賣出高價很難,而你又不願意打折出售。我的收購方案讓你想到了一種可能,讓內地地產公司高價接盤你們在內地的項目,而在你們套現後,拿部分資金買這家地產公司在香江的股票,進而推搞這家公司的股票。

  對這家地產公司而言,如果你們將公司股票推高2倍,那公司老闆的身家就會翻兩倍,同時由於公司市值上去了。 謁演他們就可以獲得更高的授信,從銀行拿到更多的貸款,也就能投資更多項目,進而形成良性循環,讓公司資產越滾越大。

  對你們來說,將內地資產賣出了高價,雖然會拿出一部分資金買入地產公司的股票,中國房地產長期看跌,但短期內肯定是上漲的,買房地產公司股票不會虧本,反而能賺錢。

  對你們雙方來說,這是一舉兩得的大好事。」

  鄭裕彤吃驚不已,做夢也沒有想到方致遠真的能猜到,不過他的臉上什麼也看不出來:「這眼光和洞察力真是不同凡響。你說得沒錯,最近這些日子,我正在為出售內地資產頭痛,出售內地資產很容易,可要賣出合理的價格很難,畢竟現在大家都在甩賣。

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  在聽到你們收購國民信託的方案後,讓我想到了一種可能,找內地房地產企業合作,我們以正常的價格把地產項目賣給他們,而我們在拿到錢後,反手在香江聯交所買入他們公司的股票,拉升他們公司的股票。我賣掉了在內地的資產,而他們公司的股價翻倍,他們的身家也翻倍,這絕對是一舉兩得的好事。」

  鄭裕彤看著方致遠,微笑起來:「我聽鄭建源說,你只有20出頭。本來我以為是內地哪個富豪要收購,派兒子主持這次收購,讓兒子練兵。在聽到你的收購方案後,我就很好奇,到底是哪個富豪要收購國民信託,又是如何想出如此精妙方案的。」

  方致遠謙虛地道:「讓彤叔見笑了,我並不是什麼富豪的兒子,我父親只是普通老師,我母親也只是普通醫生。我是學經濟的,我的錢都是自己從金融市場賺來的。」

  鄭裕彤吃了一驚:「都是自己賺來的,你是怎麼做到的?」

  方致遠平靜地道:「當初六七暴動後,香江房地產暴跌,許多香江人對香江前景表示憂慮,不少人選擇移民甩賣物業;而彤叔你認為房地產市場只是暫時處於低谷,未來肯定會漲起來,彤叔便大規模買入房地產。三年後香江房地產市場回暖,彤叔賺得盆滿缽滿。

  我的做法跟彤叔正好相反,去年年初的時候,我認為美國已經走出次貸危機,美國政府將退出qe,美元很快就會走強,而黃金白銀必將暴跌。我便將之前在期貨市場賺來的錢全部投入進去,重倉做空白銀,半年時間裡白銀暴跌46%,我賺了將近20億。」

  鄭裕彤心裡暗嘆不已,這個年輕人是個人物,重倉做空白銀,半年賺了20億,由衷地道:「金融市場風雲詭譎,黑天鵝事件層出不窮,能夠將全部身家拿出來做空,是需要極大勇氣和魄力。人家都說我膽子大,叫鯊膽彤,我看你膽子也不小嘛!」

  在華人富豪圈,鄭裕彤擁有諸多頭銜。由於他多次大膽投資,為此外界冠其以「鯊膽彤」稱號。外界贊其商業嗅覺靈敏,同時做事果斷膽大,如鯊魚般畢竟1萬噸海水中即使只溶解了1克胺基酸,鯊魚也能嗅聞其味、聚集而來。

  方致遠恭恭敬敬地道:「彤叔縱橫商海六十多年,是華人圈最頂級的富豪,而我只是出入商海的毛頭小子,如何敢跟你老人家比。如果你老人家是鯊魚,那我頂多算鯊魚苗。」

  鄭裕彤見方致遠如此謙虛,由衷讚嘆道:「真是難得。像你這種年齡的年輕人,一旦取得成功,特別容易目空一切,變得剛愎自用,然後被現實撞得頭破血流。你年紀輕輕擁有巨額的財富,非但沒有心浮氣躁,反而十分謙虛,真的非常難得。」

  說到這裡,鄭裕彤頓了頓:「本來我覺得要好好考察你和你的公司,畢竟將35億交給你打理,是要承擔風險的。現在我覺得不必了,就憑你的見識和眼光,肯定虧不了錢,我同意你的收購方案。」

  方致遠右手按住胸口,用起誓的口氣道:「這個你絕對可以放心,我收購國民信託是想好好運營,在內地開展信託和私募業務。做信託和私募信譽是極為重要的,要是沒有信譽,別人不可能把錢交給我們打理,那業務就開展不下去。所以,你們那10%的年收益,我們絕對會保證。就算我們虧錢,我們會保證你的的收益的。」

  鄭裕彤微微點頭:「你真是一個非常厲害的年輕人,你手裡有30多億資金。本來收購國民信託後,手裡的資金應該所剩無幾,但經過你這麼一番操作,手裡的資金非但沒有減少,反而翻了一倍,變成了60億,真的是非常厲害。」

  鄭裕彤目光中充滿讚許,就像長輩在看出息了的晚輩:「雖然你說自己只是鯊魚苗,但我已經看到了你的尖牙,三五年後,等你成長真正的鯊魚,整個資本市場恐怕都會被你攪得天翻地覆,我相信你會成為比大劉還要厲害的金融獵手。」

  在鄭裕彤點頭後,一切都變得簡單起來。方致遠很快跟鄭建源談妥了併購合同的詳細內容,包括併購價格、支付方式、合同生效條件、交割條件、支付條件,資產交割後的步驟和程序等等,並很快簽署了正式的併購合同。

  按照合同規定,合同生效之日起5個工作日內方致遠支付首期25%的資金,在首期款到帳後,雙方辦理資產過戶手續,而剩下75%的資金將在半年之內付清。

  在正式簽署合同的第二天,方致遠便將75億的首期款打到了寶華集團的帳戶上。緊接著,雙方開始準備工商登記變更手續的相關材料,為資產交割做準備。

  就在這個時候,《同桌的你》首映禮到來了,作為主演和投資人方致遠不可能缺席電影宣傳。他不得不暫時將併購工作交給陳妍,開始為電影上映宣傳造勢。