第760章 卡特的圖謀
「客人還是不要多問了，每個行業肯定都會有一些沉在水面之下的部分。那些和我們也沒什麼關係不是嗎？來，我幫您續茶點心還要一點嗎？再過一會，您的朋友們應該就到了！」
「謝謝！」
微微頷首，謝過店長後，卡特並沒有放棄自己的探索欲。不過在對方明顯有些抗拒回答，有所顧慮的情況下，這問題嘛，也得稍微繞上那麼一繞
環視一圈這店內的環境，卡特有了主意：
「看你這店裡的情況，應該是家老店了吧？」
「哈哈，不長不短二十多年了！」
聽到這話，店長顯得有些驕傲。
百年老店現實里哪有那麼多，能把一家店經營十年，那都是鳳毛麟角般的存在
「我的朋友們，平時經常來你這裡玩嗎？」
「有一些人經常來，有一些平時不會來。」
店長一邊倒茶，一邊笑道：
「平時來得最多的是古河村野那孩子，我記得他第一次來我店裡的時候，還只有十二歲，然後被我趕了出去」
「後來還是睜一隻眼閉一隻眼了吧？」
「沒辦法，那時候不比現在。雖然日子好過了些，但也只是剛剛抬頭，我們這一行還是很難再加上，那孩子長得比較成熟，一般情況下沒什麼問題，所以哈哈哈，還望客人不要說出去呀！」
畢竟是包場的大客戶，店長也比較敢說一些真話
再說了，這種陳年舊帳的事情，現在一般也無人會去探尋，說了也無妨
「那當然不會！我是來消費的，又不是來審查的，我可沒有閒心管那些事！不過，既然你這平平無奇的小店，能讓古河村野這種公子哥都頻繁光顧老闆，伱不老實啊！」
卡特的表情似笑非笑，眼神也微微眯起，略帶一絲審視
「難不成他古河村野配享受到的服務，我不配嗎？」
聽聞此言，店長額頭的冷汗「唰」得一下就下來了
開玩笑，在吉原這種老風俗街上開店，還能一開二十多年怎麼可能毫無特色，或者說，真像他說得那麼老實那麼遵紀守法？！
別忘了，剛剛這店長自己都說了，之前條件不好，生意差，為了生意難免有違規之處
只是這些事，做得，說不得！
在古河村野，這個他熟悉的大客戶，或者說他相信不會出問題的大客戶沒來之前。沒有評估清楚他和卡特這個陌生的客戶之間的關係，以及是否可以相信之前，他自然不會傻到老老實實把所有的服務和盤托出
可不想，卡特現在自己把這個尖銳的問題提了出來
說實話吧，這人到底是什麼來頭，他不知道；可不說實話吧，萬一他真和古河村野那波人關係甚密自己可就要丟掉一個超級龐大的客戶啊！
伴隨著年歲增長，古河村野也不再需要偷偷來自己這家可以給他開後門的店了。💙👽 ６９ᔕｈυא.匚Ⓞｍ 😝😝之所以現在還會時常或是自己來，或是帶朋友們來照顧生意，可不就是那麼一點可憐的情懷在維繫嗎？！
如果自己讓古河村野的朋友，在自己這裡感覺受到了不尊重和侮辱，那他以後還會來嗎？
「哈哈哈，老闆，你這麼緊張做什麼？不用緊張，說起來，我們還是同行呢！」
看到那提著茶壺，動作直接僵在原地的店長，卡特忽然又笑了。
如沐春風的笑容，頓時將剛剛那令人窒息的壓力，掃去了大半
長出一口氣後，店長半是應承，半是真的好奇地問道：
「真的嗎？不知客人」
「東京俱樂部，聽說過嗎？」
「當然聽說過！薪資待遇行業頂級，我這裡原來的頭牌都跑過去了莫非你」
「我在東京俱樂部有股份！不光我有，古河村野也有」
不急不慢地抿了一口茶，卡特放下杯子，派頭拿捏地十足
「但我平時不在日本，也沒有插手過俱樂部的運作。所以，對於日本的風俗行業，我了解甚少正巧現在，我的朋友們沒來，你也有空。左右都是無事，我便起了向你這個行業老人討教的心思，不知道我這麼說，你能不能相信我呢？又能否為我解解惑呢？」
「客人想知道什麼？」
聽完卡特的話，還有親身感受過那股大商賈帶來的壓迫感後，店長妥協了。
對方都已經把牌攤到了這個地步，如果自己還是不說，這就真的是完全不給面子了。人也得得罪死
「就從剛剛的事說起吧，這個AV行業既然有合同，怎麼做法還那麼難看？」
「客人打聽這個是想」
「有可能，但也不一定。我只是想到了一些伴生行業存在的可能」
一言一行皆有因果
卡特並不否認，自己對這一塊起了心思，動了念頭。
正經一點說，日本的AV產業，說得上舉世聞名了。在未來，單是一個AV行業，貢獻出的產值，就占到了日本全國GDP的百分之一
要知道，這特麼是日本啊！
不是立陶宛那種要啥沒啥的北歐小國，在製造業發達的日本。這個毫不起眼，甚至聽上去有點下流的產業，能做到如此誇張的效應，很難不讓卡特動心思
打從這次來日本，發現東京的房價開始抬頭時，卡特就在思索一個問題。
首先，東京的房產、地產，還是要繼續買的！
不光要買，還要大買特買！
東京俱樂部的分紅，還有房產租金等等，每年投入到日本樓市上的錢，都多達百萬美金，數億日元！
並且，房租什麼的，還是一個複利循環。如今才是83年，距離時機成熟，起碼還有六年時間
即便是伴隨著價格的上漲，這個複利模型的滾動在最終呈現的效果上會差一些，但可以預見，自己的手裡一定會掌握大量的日本地產
數量如此龐大的房產、地產，若是僅僅只用來收個租金
多少有點浪費了不是？
這些東西，能不能利用起來，先做點什麼呢？
要將房產、地產資源給最大化利用，也就是進一步開發其商業價值，這幾乎不用想，第一思路就是酒店！
可過於分散的房產，那些大型酒店，是別想了。要拿地，要拆遷補償，要起樓
且不說時效性問題和成本大幅度增加的問題。
重資產對比輕資產，在流動性上就不可同日而語！
這就好像在股市上，一萬塊錢的資本流動和一萬億的資本流動，完全不是一個概念一樣！
前者隨便你動，後者是你特麼動一下試試？！什麼證監會、財政部、央行茶那是管夠的！
自己當初也是基於流動性的考慮，從未投資過什麼大型地產項目。全部都是買的小房，雖然總量會很龐大，但在出售的時候，卻能靈活很多很多
一套房一套房的賣，總比一家大型酒店忽然掛牌出售要低調得多！
而分散在各地的小房子，能不能改成酒店？
在這個年代，這個問題，問一百個人，他們都會告訴你：不行！
但卡特會說：不一定！
(本章完)