第1346章 九月,說是金秋

  第1346章 九月,說是金秋

  小芳帶著向南向北去北京,本來計劃玩一個星期就回來的,結果去了第三天,打電話回來說,他們可能還要在北京待半個月。

  原因是賀紅梅帶著向南向北,去一個劇組,參觀兼帶讓他們嘗試做做群眾演員,結果導演看到了向南,覺得她比那個戲裡,原來的那一個配角還要合適。

  這部戲的女主角是個戲劇演員,小女孩的配角演的是女主角小時候,剛開始學戲的時候,導演讓向南試戲,沒想到向南一出手就有模有樣的,他們哪裡知道,向南是跟著譚淑珍和馮老貴,還有老譚、香香學過戲,對這個角色並不陌生。

  導演當即決定,把原來的演員換掉,讓向南上,副導演找賀紅梅說,賀紅梅讓向南自己決定,向南當然很想演,這樣,他們就要在北京多待半個月了。

  賀紅梅和譚淑珍說,珍珍姐,你沒有看到,向南的悟性太高了,鏡頭感太好了,她的鏡頭,基本都一兩條就過,導演也說了,就是老演員,也就這樣的成功率,導演還說了,可惜向南不在北京,她要是在北京,肯定會有很多這樣的機會。

  賀紅梅在電話里一個勁地夸向南,譚淑珍提醒她說,當著向南的面不要說這樣的話,這個孩子,比較容易驕傲。

  「什麼不要說。」賀紅梅笑道,「那個導演,當著向南的面就誇她,還以她為榜樣,罵其他的配角,說人家一個小孩都能做這麼好,你們是幹什麼吃的。」

  譚淑珍笑著眉頭一蹙,幸好向南只是偶爾的串場,不是吃這碗飯的,不然,這一下真的要得罪很多人了,人比人氣死人,而要真的想氣死人,最好的辦法,你就是拿其他人,拿別人家的孩子去和他比。

  又過了半個多月,小芳帶著向南向北回來了,張晨和譚淑珍去機場接的他們,一上車,向南就拿了一個信封給譚淑珍,和她說:「媽媽你看!」

  譚淑珍看看裡面是錢,問:「這是什麼?」

  向南轉頭問小芳:「小芳阿姨,我忘記了,這個叫什麼?」

  「片酬,一共是兩千塊。」小芳說。

  「是不是,向南?」張晨叫道,「那你太厲害了,你媽媽以前,演出一年也拿不到兩千。」

  「是不是真的,媽媽?」向南問。

  譚淑珍笑道:「對,是真的,一個月五六十塊,還不能按時拿到,還要養你,向南,這個你自己收好。」

  譚淑珍說著把信封交還給向南,張向北叫道:「淑珍阿姨,我也有,我也拿到片酬了。」

  「哦,北北拿到多少?」譚淑珍問。

  「沒有姐姐多,我拿到了二十,都被我買冰糖葫蘆吃了。」張向北不好意思地說。

  一車的人都笑了起來,小芳和張向北說,你那個不是片酬,叫勞務費。

  「為什麼,不都是錢嗎?」張向北問,連小芳也答不出這個問題。

  「不錯,北北。」譚淑珍說,「我像你這麼大的時候,天天上台,一個月只有十二塊。」

  「那我爸爸多少?」張向北問。

  「你爸爸?小屁孩,那時候還流著鼻涕,問家裡要零花錢呢。」

  譚淑珍說,向南向北都笑了起來,張晨瞪了譚淑珍一眼,譚淑珍笑道,你不承認?你不承認你像張向北這麼大的時候,還在問家裡要錢?我和你說,那個時候,我們看你們,不光你們,就是比我們大的初中生高中生,還就是小屁孩,我們已經工作了呀。

  張晨不得不承認這點。

  等他們回到家裡,向南和向北去電腦上看《史努比》了,小芳和他們說,這次本來那戲的導演,看在賀紅梅的面子上,給向北的鏡頭還多一點,讓他演領頭欺負向南的壞孩子,跟在向南的後面,去揪她的辮子。

  結果張向北一揪之後,向南喊著幹什麼,轉頭瞪了他一眼,張向北馬上就捂住了自己的耳朵,拍了幾條都這樣,氣得那導演大罵,你這個哪裡是小流氓欺負人家女孩,完全是被女流氓欺負。

  最後沒辦法,只能換了其他人,張向北變成了只出現一秒鐘的眾多小孩之一。

  張晨和譚淑珍大笑,張晨想起了件事,問:「對了,現在好像沒看到向南拎張向北耳朵了,為什麼?」

  譚淑珍和小芳,都低下了頭不響。

  ……

  到了九月,劉立杆說的宏觀調控的邊際效應開始呈現,整體的經濟形勢,也顯現出了中央預期的軟著陸的跡象,各項經濟指標開始向好。

  加上杭城市政府,最早推出「杭八條」的時候,財產轉讓所得徵收百分之二十個人所得稅這條,本意是想平抑房價,而事實證明,這部分的交易成本,被轉移到了買方,實際推高了房價。

  而整個房地產市場在中央和地方各項政策的迭加下,變成了死水一潭,這也是大家不願意看到的,房地產帶動的行業太多,依附在其上的就業人口龐大,如果長期以往,是會產生社會問題的。

  到了九月,杭城市政府宣布,百分之二十的個稅暫停徵收,推行了八個月的「杭八條」,實際無疾而終。

  購房者的信心被喚回來了,從杭城開始,接著是全國,譚淑珍每天都打電話給各地,發現每個項目的銷售都在增加,看樣子最艱難的時候,還真的過去了,這讓劉立杆和譚淑珍不禁鬆了口氣。

  人們描述中國的宏觀經濟政策和形勢,有一句話叫「一抓就死,一放就亂」,要是把這一句話,放到房地產行業,就更是形象,九月,隨著整個房地產市場回暖的,還有就是房價,又開始了它節節升高的步驟。

  也就是在九月,浙江省統計局企業調查隊發布的《浙江房地產市場發展研究報告》,首次發出預警:目前浙江房地產市場泡沫已經膨脹,已進入警戒區,若任其發展,樓市泡沫隨時可能破裂。

  這是省內權威部門首次發布樓市泡沫預警。

  劉立杆在給韓先生打電話的時候,韓先生在電話里也是破口大罵,他說,說你們房地產商貪得無厭,還真是沒有罵錯,這苦日子剛剛過去,你們馬上就得意忘形了,漲漲漲,你們這是搬起石頭在砸自己的腳,這是在倒逼中央祭出更嚴厲的調控措施。

  大罵了一通之後,韓先生放緩了語氣和劉立杆說,杆子,小心一點,好日子馬上就會過去,你要有準備,要有預案。

  劉立杆說好,謝謝韓先生。

  和韓先生通完話後,劉立杆把自己一個人關在辦公室里,冷靜地想了想,他把譚淑珍和老譚叫到了自己辦公室,和他們說,馬上下發一個通知,從明天開始,我們進行一個月的迎金秋優惠酬賓月,所有的房子,一律在現有的價格上,打九五折優惠。

  「打折?」老譚和譚淑珍都嚇了一跳。

  「對,打折。」劉立杆點點頭。

  「有這個必要嗎?」譚淑珍問,「現在這個形勢,我們控制一下,漲價的幅度小一點,都已經很不錯了,還要打折?」

  「對,要打折,還要打GG宣傳,大張旗鼓地宣傳。」劉立杆說。

  「為什麼?」譚淑珍問。

  劉立杆不響,老譚說:「還是那個老問題,現在打折了,前面已經買了的人來鬧,會怎麼樣?」

  「不會。」劉立杆說,「我們打九五折,也就是把這一波漲上去的價格打回來,他們沒什麼可鬧的。」

  「我還是想知道為什麼?」譚淑珍說。

  劉立杆就把自己和韓先生通話的內容和他們說了,劉立杆說,我覺得韓先生說的很對,這一波大家確實是飲鴆止渴,在倒逼更嚴厲的措施出來,省統計局不是已經在預警了?

  「我們的力量很單薄,靠我們一家公司之力,很難剎住這一波的漲價潮,但我想,我們通過打折和宣傳打折,至少可以減緩這個速度,而且,哪怕就是從營銷手段來說,現在在大家都在漲價的時候,我們降價,帶來的效應會更好,我們需要再來一次逆勢操作。」

  劉立杆和譚淑珍說:「你不是一直擔心現金流嗎,那就趁這個機會,把水庫儲滿水,寒冬來的時候,臉盆會先結冰,然後缸會結冰,最難結冰的,還是水庫,我們現在需要一個水庫。」

  「好吧,你是老闆,你說了算。」譚淑珍說。

  他們馬上就行動起來,在各地的媒體大打GG,宣布他們開始進行「金秋優惠酬賓月」,所有的房子都九五折優惠,果然引起了市場的轟動。

  他們的這個行動,招致同行罵聲一片,大家都漲價漲得喜氣洋洋的,怎麼出來這麼一個程咬金,來個九五折優惠,這讓其他公司的房子,還怎麼漲得上去?

  何況浙江錦繡的房子,本來的口碑就不錯,人家浙江錦繡都開始打折了,你還想漲價,你想什麼呢?

  同樣的,劉立杆他們的這個行動,卻獲得了各地地方政府的大力支持,也讓他們鬆了口氣,這一波的房價漲價風,總算是被他們內部出來的一個「叛徒」給遏制住了。

  連李勇也給劉立杆打來電話,和他說,杆子,你這波操作不錯,把你奸商的尾巴藏起來了,主觀為自己,客觀也幫了我們。

  劉立杆大笑,他說,那你是不是要給我送塊匾啊?

  匾沒有,年底的優秀民營企業,可以考慮。李勇說。

  譚淑珍走進了劉立杆的辦公室,和他說,一個星期,我們做了三十四點六億的銷售。

  「讓大家加油,和各個分公司說,他們接下來能不能繼續拿地,就看這一輪的銷售了。」劉立杆說。

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  (本章完)