轉眼來香港已經有四天了,林麥已經買好了設備,連海關託運都辦好了。【,無錯章節閱讀】
這個年代的香港可真是亂,辦個海關託運還得給海關人員塞紅包。
叔嫂兩人從海關出來,方卓越就想回酒店待著。
七月的香港太熱了,只要待在太陽底下就有被烤熟的危險。
可林麥卻想去九龍和新界看看。
方卓越為了她的安全,只好捨命陪君子。
八零年代的九龍和新界雖然已經很繁華了,但是林麥去的並不是繁華地段,而是兩塊還沒有開發的荒地。
此時的香港不像後幾十年人口那麼多,寸土寸金,這個年代還是有幾塊荒地的。
方卓然不解地問:「你頂著這麼大的太陽,就是為了看這兩塊荒地?」
林麥點頭:「我想在香港買一兩塊地蓋房子。」
「你瘋了吧,難道你沒看見滿大街都是拋售房屋的GG?」
方卓越在來香港的第一天就注意到這一現象,所以才忍不住大呼小叫。
小嫂子一個那麼聰明的人,居然在別人都在拋售房屋的時候,她想買地蓋樓,這不是腦子有坑嗎。
他繼續吐槽:「「你是出門打雞血了,所以才這麼衝動?
還是忘記打雞血了,智商無法占領高地,露出你二貨的本質了?」
林麥斜睨著他:「你是不是皮癢了,欠你哥揍?」
方卓越摸了摸鼻子:「我就覺得你這個時候買地皮蓋樓,挺不正常的。」
「不是我不正常,是你看不到商機,現在買兩塊荒地囤起來,以後蓋樓盤賣,肯定賺翻。」
方卓越勸道:「我看你還是別冒險了,你知道哪一年香港的房地產市場才會回暖?
如果十年八年後再回暖,那你豈不要把地囤個十年八年?「
「也不是不可以。」林麥道。
她前世曾有過搞房地產的想法,可惜業界大佬王總不願帶她玩,她才打消了這個念頭。
雖然沒有搞成房地產,但是她對房地產卻深入研究過。
因此了解香港房地產的發展史。
香港房地產從70年代後期快速發展,1981年房地產市場達到高潮。
但隨後而來的世界性經濟危機及中英香港問題談判,令港人出現信心危機。
1982年底,香港樓價比1981年下跌60%,1983年房地產市場全面崩潰。
直到1984年9月,「中英聯合聲明」簽署後,市場才重新復甦,然後一路飆升。
今年已經1983年了,如果這個時候買了地皮蓋樓,等樓房蓋好,正好到了1984年,就能大撈一筆了。
方卓越驚得目瞪口呆:「你還真準備囤個十年八年啊!」
林麥點頭。
香港的李首富以前在內地買地,一囤就囤個十年二十年,
在房地產這個行業,囤地現象其實是很普遍的,只是這個年代的方卓越不懂而已。
不過李首富的囤地居心不良,林麥十分反對,也萬分反感。
李首富囤地,完全為了一己私利。
拿國家貸款購買土地,等地價上漲,他就拋售土地,賺取收益。
在這個過程中,李首富自己不用出一分錢,也不用出一點力,不需要承擔任何風險成本,就賺得盆滿缽滿。
他這個模式,沒有開發新樓盤,沒有提供工作崗位給建築工人,也沒有促進城市發展,
卻套現了2000億元,直接損害了國家的利益,簡直就是奸商中的戰鬥機。
林麥始終恪守經商的底線,可以當奸商,但是不可以損害國家和人民的利益。
也就是說,君子愛財,取之有道,做人還是有?線的好。
看完地,時間已經不早了,兩人和方卓然會和,吃過午飯,下午林麥就去了香港地政總署購買土地。
署長告訴她,在香港,以公開招標方式出售政府用地。
她想買地,就要參加招標,價高者得。
林麥問什麼時候有公開招標。
署長說,這段時間房地產低迷,政府暫時不可能賣地。
林麥聽了十分失望。
署長剛才收了她一個大紅包。
拿人錢財,替人消災,給她指了一條路。
說是有的房地產公司之前買的地,因為房地產市場低迷,別說蓋樓了,連公司都要破產。
這種公司想把土地轉讓出去,林麥可以買這種轉讓的地皮。
林麥當天就在報紙上打了GG,求購這種轉讓的地皮。
從報社出來,林麥在路過一家書店時,看見一本書的封面上寫著《愛愛三十六招》,她停下了腳步。
馬上自己就要和方卓然結婚了,可她對那方面一無所知。
自己是不是買一本《愛愛三十六招》好好學習學習,不然新婚之夜自己會像根呆木頭噠。
可是買這種書好羞澀啊,得把方卓越給支開。
林麥用手扇了扇風,清了清嗓子,吩咐方卓越:「你去給我買一根雪糕,我好熱啊。」
方卓越把手往她跟前一伸:「錢。」
這個傢伙可真窮,連買雪糕的錢都拿不出來。
林麥嘴角抽抽地給了他錢,看著他走遠,這才溜進了那家涉黃小書店,拿起那本《愛愛三十六招》快速地翻了翻。
上面的每種姿勢都讓她大開眼界,也讓她匪夷所思。
這麼高難度確定不是在玩雜技?
林麥沒敢多看,主要是怕方卓越買了雪糕回來見她在看這種書,她就沒臉見人啦!
她紅著臉跟老闆娘說她要買這本書。
老闆娘把書賣給她之後,熱情有加地把她往店裡面拉:「我這家小書店,不僅賣書,還賣錄像帶。
你要想學習姿勢,光買書是不夠的,要買錄像帶觀摩。」
說著,一連拿了好幾盤錄像帶給她看。
林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶,封面好露骨。
她吃驚得瞪圓了眼睛,沒想到小日子過得不錯的島國這個時候已經有了av電影,真是開放啊。
可憐她從前世到今世都沒看過av電影,連蒼老師都不認識。
不如……買兩盤?
就在這時,方卓越買了雪糕回來,伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過去。
只看了一眼,他就驚訝地瞪圓了眼睛:「小嫂子,你來香港才幾天就學壞了,居然想看這種錄像帶!」
林麥慌亂地解釋:「我沒有想過看這種錄像帶,是老闆娘推薦給我的。」
然後隨手拿了一本書:「我本來是想買這本書的。」
她在心中暗暗吁了一口氣,幸虧在方卓越回來之前,她把那本《愛愛三十六招》放進了包包里。
不然叫小叔看見了,她現在一定在挖地洞躲起來。
方卓越哦了一聲,把錄像帶還給了老闆娘,拿過她隨手拿的那本書看了起來,頓時笑得意味深長。
林麥從他手上拿了一支雪糕,撕開包裝舔了起來,伸著腦袋看了一眼那本書的封面,上面寫著《如何俘獲男人的心》。
她的臉爆紅,這個小書店怎麼賣的都是這種類型的書?
方卓越在書架上找了兩圈,拿了一本書遞給林麥:「這本書適合你。」
林麥接過來一看,書名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》
林麥一時不知該擺出個什麼表情,買了那書就快步離開了。
回到酒店,見到方卓然,方卓越偷偷告訴他,林麥買了兩本書。
一本書名叫《如何俘獲男人的心》,另一本書名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。
方卓然聽了,嘴角勾起一個甜蜜的弧度。
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