第276章 凱倫的歡樂,菲奧娜的渴望

  第276章 凱倫的歡樂,菲奧娜的渴望

  公寓裡。🎈💛 6❾S𝓱ᑌ𝓧.Ć𝕠Μ 💜🔥

  丁秀帶著凱倫,邊走邊說,「我剛剛買下了這棟公寓,雖然過戶手續還需要處理一段時間,但這棟公寓已經算是我的了。」

  「如果你願意的話,這棟公寓會是你的生意,只不過不是現在。」

  「原因很簡單,你會跟利普那個傻逼結婚,然後會離婚,伱也不希望離婚的時候,被分掉一半財產吧。」

  凱倫一聽,果斷搖頭,「當然不希望!」

  事實是,過去大半年,隨著財富的增漲,隨著擁有的好東西越來越多,以及生活品質的顯著提升,凱倫早已看不上利普那個傻逼了。

  利普的小打小鬧,那些小機靈,看上去,就跟幼稚的長不大的小男孩一樣。

  甚至於,回首過往,凱倫都有些納悶,當初自己怎麼會看上利普的。

  大抵,這就是成長。

  「我可以在結婚前跟利普簽一份婚前協議,」凱倫忽然想到這個。

  丁秀自然早已想到,「那太麻煩了,何況,一旦你跟利普提出這種事,事情的發展恐怕不會太好,畢竟他是個很自傲的傻逼。」

  凱倫想了想,點頭表示同意,「確實。」

  「如果你願意接受這個生意,晚些時候,我讓律師弄一份協議,我們私下裡簽訂,」丁秀便繼續說,「我剛剛花了二十萬美金買下的這棟公寓,我們簽好協議後,你就可以利用這棟公寓賺錢,未來,你將這二十萬美金還清給我的那一天,我就會把這棟公寓轉讓給你。」

  「這會是一筆非常好的交易。」

  「因為,你不僅可以賺到房租,而且還可以賺到這棟公寓升值的部分。」

  凱倫的學習成績還是不錯的,腦子不笨,「你覺得這棟公寓未來能升值多少?」

  丁秀笑笑,「我花了二十萬美金,五到八年吧,這棟公寓加上地皮,至少翻一倍,四十萬美金!」

  凱倫一聽,登時激動了,雙眼泛起了光,仰頭看向丁秀,「能升值這麼多?」

  話語出口,凱倫忽然想到了一個事,又補充道,「丁先生,不止這裡可以升值這麼多吧,整個南區都會,所以你才在這邊購買了那麼多房產?」

  丁秀笑看凱倫,「聰明!」

  得到了確定,凱倫便立馬有了想法,「那我也應該多買點房產,等著升值。」

  瞧瞧,多機靈的一個小姑娘啊。

  丁秀想了想,「聽說過滾雪球的道理嗎?」

  凱倫搖頭,「什麼意思?」

  「雪球是會越滾越大的,你儘快開始把這棟公寓裡的房間租出去,」丁秀給予解釋,「這裡的房間房租平均是七百美金一個月。」

  「你如果能把所有房間都租出去,那你每個月就能收穫將近一萬美金。」

  「當然,大概是很難有這麼多的,往少了算,五千美金一個月吧。」

  「一年就是六萬美金。」

  「除去開銷,你還能剩幾萬美金。利用這幾萬美金,你可以加槓桿,以付首付的方式,去購買其它房產,買到之後,再租出去。」

  「如此循環,懂了嗎?」

  凱倫沒有立即回應,默默盤算開來。

  丁秀掏出香菸,點著一根,也不著急,任由凱倫琢磨。

  其實這個生意,是沒毛病的。

  芝加哥的房產稅,只有百分之一點幾。

  二十萬美金的這棟公寓,一年的房產稅兩三千美金,不算多。

  水電方面……交給租客自行負責,只是需要花點錢,改造一下電錶水錶而已。

  至於那些租了房間,拖欠房租,甚至不交房租的老賴?

  呵呵。

  弄死就得了,正好他已經有段時間沒弄死誰了。

  丁秀無聲一笑。

  他可不是菲奧娜,跟老賴客氣?

  客氣個屁。

  兩人接著走。

  凱倫想了好一會兒,隨即,一連問出了各種問題,包括老賴,水電費,房產稅各方各面……

  丁秀耐心的給予了解釋。

  「老賴的問題,你先試著自己解決,鍛鍊鍛鍊你的能力,解決不了的話,打電話給我,我來解決,」丁秀如是說。

  凱倫燦爛一笑,至此,做出了決定,「好,我願意做這個生意。」

  丁秀笑,「這會是你這輩子做過的最正確的決定,等到你二十幾歲的時候,你會成為百萬甚至千萬富翁。」

  話聲入耳。

  凱倫當即心花怒放,開心的不行,「我一定會報答你的,丁先生。」

  丁秀淡淡一笑,沒接話,「那我們談下一件事,這棟公寓需要改造,你把你的存款拿出來……」

  改造的事宜比較複雜,丁秀說了好一陣。

  凱倫沒意見。

  該談的談完,時間已經到了傍晚,兩人走出公寓。

  「我去加拉格家,丁先生,有沒有什麼特別需要我做的?」臨上車前,凱倫壞笑著問。

  「多刺激刺激菲奧娜,」丁秀稍一琢磨,回道,「菲奧娜如今只有利普這一個隊友了,讓她兩的關係慢慢惡化。」

  「好,我一定努力,」凱倫答應的無比乾脆。

  丁秀回以笑容,沒多說,上車走人,回餐廳,準備晚餐的營業。

  錢還是要掙的。

  在南區這個鬼地方,有錢真的能辦很多事。

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  去艾萊柏酒吧把各個買家陸續找到,把貨全部交了後,菲奧娜去了一趟超市,買了一些牛排之類的食物,打算做一頓豐盛的晚餐,慶祝利普回家,同時,借這個機會,把伊恩和卡爾叫回來,讓利普勸勸伊恩和卡爾回家住。

  菲奧娜自認為自己勸不動了,但就相信,以利普的聰明,或許有機會。

  此刻,菲奧娜正提著大包小包,在往家走。

  這時,凱倫開車,遠遠的看見了菲奧娜。

  目光落在身上汗濕了不少,簡直都快冒熱氣了的菲奧娜身上,凱倫無聲一笑,略一琢磨,加快了速度,將車開到了菲奧娜身邊。

  「菲奧娜,回家嗎,我載你吧,」凱倫熱情的招呼道。

  菲奧娜微皺著眉頭,看向滿臉笑容的凱倫,因著真的很討厭凱倫,拒絕的賊果斷,「不用了,我可以自己走。」

  凱倫其實猜到了菲奧娜不會上車,聽到這話,笑了笑,「隨你咯。」

  說完,凱倫一腳油門,直接走人。

  見狀。

  菲奧娜眉頭皺得更緊了一些,理所當然的更討厭起了凱倫。

  「bitch!」菲奧娜忍不住罵了一句。

  (本章完)