第276章 凱倫的歡樂，菲奧娜的渴望
公寓裡。🎈💛 ６❾Ｓ𝓱ᑌ𝓧.Ć𝕠Μ 💜🔥
丁秀帶著凱倫，邊走邊說，「我剛剛買下了這棟公寓，雖然過戶手續還需要處理一段時間，但這棟公寓已經算是我的了。」
「如果你願意的話，這棟公寓會是你的生意，只不過不是現在。」
「原因很簡單，你會跟利普那個傻逼結婚，然後會離婚，伱也不希望離婚的時候，被分掉一半財產吧。」
凱倫一聽，果斷搖頭，「當然不希望！」
事實是，過去大半年，隨著財富的增漲，隨著擁有的好東西越來越多，以及生活品質的顯著提升，凱倫早已看不上利普那個傻逼了。
利普的小打小鬧，那些小機靈，看上去，就跟幼稚的長不大的小男孩一樣。
甚至於，回首過往，凱倫都有些納悶，當初自己怎麼會看上利普的。
大抵，這就是成長。
「我可以在結婚前跟利普簽一份婚前協議，」凱倫忽然想到這個。
丁秀自然早已想到，「那太麻煩了，何況，一旦你跟利普提出這種事，事情的發展恐怕不會太好，畢竟他是個很自傲的傻逼。」
凱倫想了想，點頭表示同意，「確實。」
「如果你願意接受這個生意，晚些時候，我讓律師弄一份協議，我們私下裡簽訂，」丁秀便繼續說，「我剛剛花了二十萬美金買下的這棟公寓，我們簽好協議後，你就可以利用這棟公寓賺錢，未來，你將這二十萬美金還清給我的那一天，我就會把這棟公寓轉讓給你。」
「這會是一筆非常好的交易。」
「因為，你不僅可以賺到房租，而且還可以賺到這棟公寓升值的部分。」
凱倫的學習成績還是不錯的，腦子不笨，「你覺得這棟公寓未來能升值多少？」
丁秀笑笑，「我花了二十萬美金，五到八年吧，這棟公寓加上地皮，至少翻一倍，四十萬美金！」
凱倫一聽，登時激動了，雙眼泛起了光，仰頭看向丁秀，「能升值這麼多？」
話語出口，凱倫忽然想到了一個事，又補充道，「丁先生，不止這裡可以升值這麼多吧，整個南區都會，所以你才在這邊購買了那麼多房產？」
丁秀笑看凱倫，「聰明！」
得到了確定，凱倫便立馬有了想法，「那我也應該多買點房產，等著升值。」
瞧瞧，多機靈的一個小姑娘啊。
丁秀想了想，「聽說過滾雪球的道理嗎？」
凱倫搖頭，「什麼意思？」
「雪球是會越滾越大的，你儘快開始把這棟公寓裡的房間租出去，」丁秀給予解釋，「這裡的房間房租平均是七百美金一個月。」
「你如果能把所有房間都租出去，那你每個月就能收穫將近一萬美金。」
「當然，大概是很難有這麼多的，往少了算，五千美金一個月吧。」
「一年就是六萬美金。」
「除去開銷，你還能剩幾萬美金。利用這幾萬美金，你可以加槓桿，以付首付的方式，去購買其它房產，買到之後，再租出去。」
「如此循環，懂了嗎？」
凱倫沒有立即回應，默默盤算開來。
丁秀掏出香菸，點著一根，也不著急，任由凱倫琢磨。
其實這個生意，是沒毛病的。
芝加哥的房產稅，只有百分之一點幾。
二十萬美金的這棟公寓，一年的房產稅兩三千美金，不算多。
水電方面……交給租客自行負責，只是需要花點錢，改造一下電錶水錶而已。
至於那些租了房間，拖欠房租，甚至不交房租的老賴？
呵呵。
弄死就得了，正好他已經有段時間沒弄死誰了。
丁秀無聲一笑。
他可不是菲奧娜，跟老賴客氣？
客氣個屁。
兩人接著走。
凱倫想了好一會兒，隨即，一連問出了各種問題，包括老賴，水電費，房產稅各方各面……
丁秀耐心的給予了解釋。
「老賴的問題，你先試著自己解決，鍛鍊鍛鍊你的能力，解決不了的話，打電話給我，我來解決，」丁秀如是說。
凱倫燦爛一笑，至此，做出了決定，「好，我願意做這個生意。」
丁秀笑，「這會是你這輩子做過的最正確的決定，等到你二十幾歲的時候，你會成為百萬甚至千萬富翁。」
話聲入耳。
凱倫當即心花怒放，開心的不行，「我一定會報答你的，丁先生。」
丁秀淡淡一笑，沒接話，「那我們談下一件事，這棟公寓需要改造，你把你的存款拿出來……」
改造的事宜比較複雜，丁秀說了好一陣。
凱倫沒意見。
該談的談完，時間已經到了傍晚，兩人走出公寓。
「我去加拉格家，丁先生，有沒有什麼特別需要我做的？」臨上車前，凱倫壞笑著問。
「多刺激刺激菲奧娜，」丁秀稍一琢磨，回道，「菲奧娜如今只有利普這一個隊友了，讓她兩的關係慢慢惡化。」
「好，我一定努力，」凱倫答應的無比乾脆。
丁秀回以笑容，沒多說，上車走人，回餐廳，準備晚餐的營業。
錢還是要掙的。
在南區這個鬼地方，有錢真的能辦很多事。
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去艾萊柏酒吧把各個買家陸續找到，把貨全部交了後，菲奧娜去了一趟超市，買了一些牛排之類的食物，打算做一頓豐盛的晚餐，慶祝利普回家，同時，借這個機會，把伊恩和卡爾叫回來，讓利普勸勸伊恩和卡爾回家住。
菲奧娜自認為自己勸不動了，但就相信，以利普的聰明，或許有機會。
此刻，菲奧娜正提著大包小包，在往家走。
這時，凱倫開車，遠遠的看見了菲奧娜。
目光落在身上汗濕了不少，簡直都快冒熱氣了的菲奧娜身上，凱倫無聲一笑，略一琢磨，加快了速度，將車開到了菲奧娜身邊。
「菲奧娜，回家嗎，我載你吧，」凱倫熱情的招呼道。
菲奧娜微皺著眉頭，看向滿臉笑容的凱倫，因著真的很討厭凱倫，拒絕的賊果斷，「不用了，我可以自己走。」
凱倫其實猜到了菲奧娜不會上車，聽到這話，笑了笑，「隨你咯。」
說完，凱倫一腳油門，直接走人。
見狀。
菲奧娜眉頭皺得更緊了一些，理所當然的更討厭起了凱倫。
「bitch！」菲奧娜忍不住罵了一句。
(本章完)