「徐店長，您說得這些，我事先也都了解了一下。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名」龔冼浚點了點頭道，「所以我前兩天特地回了趟老宅，拍了一些照片，您看一下。」
說著，龔冼浚將手機遞了過來。
項南接過來，剛看了兩眼，還未來得及發表意見，就被房似錦給拽了過去，「我看一眼。」
「真不錯，龔先生，您的這套祖宅，有一種獨特的格調和魅力。」她笑著稱讚道。
「也正是如此，所以我才捨不得賣。」龔冼浚點了點頭，嘆了口氣道，「實話說，若不是我公司出了狀況，我都不可能出售祖產的。」
「理解。」項南點了點頭，「我剛才掃了一眼，您的洋房還是要修繕，不然很可能賣不上高價。不過您別擔心，我有專業的修繕隊伍。
龔先生，滬江對老洋房有興趣的人，也就兩百人左右。其中一半是專門做老洋房倒買倒賣業務的。如果房子不修繕的話，他們會把價格壓到很低。
還有一半是有老洋房情結的人，他們喜歡老洋房，也有購買的實力。可是呢，他們不是專業人士，沒有那個技術，也沒那個時間、精力去做維護。
所以我裝修之後，再拿到市面上出售，保證會賣出一個非常合適的價格。」
「維修的費用有多高？」龔冼浚擔心地問道。
「您放心。相比出售的價格，只不過九牛一毛。」項南笑道。
「那大概需要多長時間呢？」龔冼浚又問道。
「快得話，三個月。慢得話，要一年。畢竟洋房修繕，不像普通房子裝修，既要保證質量，還要修舊如舊，是比較耗時一些。」項南又解釋道。
「時間太久了，實話說，我怕是等不了那麼久。」龔冼浚一聽，為難的道，「我是公司遇到財務危機，所以才著急賣房子的。不然的話，我不會讓祖產敗在我手裡。」
「如果這樣的話，您就不能自己裝修了，時間上來不及了，還是直接賣吧。」項南想了一下道，「龔家花園的品質、地段都是一等一的。以我估價，賣一億兩千萬，應該不成問題。
這樣，我們先掛出去試試水，價格就定在一點五億。如果有人肯付全款的話，您就給打個八折。畢竟還要給下家一個裝修的空間。您看可以麼？」
龔冼浚點了點頭，「好，請徐店長儘快幫我辦妥吧。」
「您放心，我一定盡全力。」項南點了點頭，「這樣吧，我明天就帶工人過去，把房子簡單整修一下，這樣好看一些，也能給買家一個好印象。」
龔冼浚點了點頭。
……
轉過天來，項南就帶著房似錦，以及工人們一起前往龔家花園。
樓山關、朱閃閃、九八五、王子健、謝亭豐幾人聽說項南要賣老洋房，也都想跟著去湊湊熱鬧。
實話說，一億兩千萬，這麼大的單子，他們還是第一次見，都想跟去開開眼界。
項南自然不會拒絕，於是就都給帶上了。
「當年我太爺爺建造這所洋房時，也是下了本錢的。」龔冼浚笑著說道，「請來匈牙利著名設計師鄔達克設計。」
「嚯，厲害呀，這可是國際著名設計師。」項南點頭稱讚道，「國際飯店、大光明影院、市三女中，都是他的手筆。
他一戰的時候參加了奧匈對俄戰爭，被俘之後流落到了俄羅澌。十月革命之後，他又流落到了滬江，並成為了滬江最活躍、最知名的建築設計師。在這個城市裡留下了一百二十三棟建築。
他的作品，已經和張愛玲的小說一樣，成為了滬江獨特的血脈。所以說，沒有鄔達克的滬江，文脈都斷了一截兒。」
「我以前拜讀過徐店長寫得《夢回十里洋房》，當時就覺得這本書寫的好極了。」龔冼浚笑著稱讚道，「如今一見真人，果然名不虛傳。」
房似錦聽了都欽佩萬分。
項南真是博學多識，博聞強記，這類資料都能夠信手拈來，真是太厲害了。
相比起來，她不過看了下《夢回十里洋房》這本書，就以為能夠染指老洋房業務，還真是不知天高地厚。
「厲害了，師父~」房似錦欽佩的道。
王子健、謝亭豐、魚化龍、樓山關、朱閃閃也都讚嘆不已。
項南果然不愧是滬江市最有名的老洋房中介，懂得就是多啊。
……
「哎，龔先生，這裡還有個小房子，是放工具的麼，能打開麼？」這時，工頭兒走過來問道。
「那棟房子以前住過人，不過人都已經搬走了。打開吧~」龔冼浚點點頭，隨意地道。
項南卻知道，就是那個小房子裡住得人，差點攪黃了這單生意。
「龔先生，之前誰在裡面住過？」他連忙問道。
「是我一位遠房的表親，論起來，我好像應該叫太表姑奶奶。」龔冼浚想了想道，「不過沒事的，他們早搬走了。」
「不那麼簡單，你仔細說說。」項南擺擺手道。
「有這個必要麼？」龔冼浚詫異道。
他賣自己家的房子，怎麼還會有事？
「您就說說吧。」項南堅持道。
「好吧。」龔冼浚點了點頭，「我這位遠親男人病故，在鄉下過不下去，就來滬江投奔親戚。我太爺爺看她可憐，就在洋房邊搭了個小屋，一住就是四十多年。
知道我們全家搬走前，他們才搬走。而且買房的錢，都還是管我爺爺借得。」
「還了麼？」項南連忙問道。
「應該沒有。」龔冼浚想了想道，「不過皇上還有三門窮親戚，我們也都沒在乎。」
「既然如此，那就不能輕忽了。」項南點了點頭，「去，馬上把那棟小房子拆了，所有垃圾全部運走，一點痕跡都不要留。」
「徐店長，您這是……」龔冼浚有些不解。
「龔先生，所謂升米恩，斗米仇。您太表姑奶奶一家寄人籬下四十餘年，又借了您家的錢去買房子，可以說是深受大恩。
但直到現在錢都沒還，您覺得他們的品德信得過麼。如果他們知道您要賣這棟房子，肯定會橫加阻撓的。甚至會再搬回那棟小房子住。
所以現在必須拆了，以絕後患。」項南解釋道。
「不會吧，我們家對他那麼大的恩情，何況又是親戚，她怎麼會這麼做？」龔冼浚詫異道。
「相信我，龔先生，我做房產中介十幾年，買賣過近百套老洋房，這中間的醜惡，是你無法想像的。」項南點了點頭道。
「那好吧。」龔冼浚點了點頭，反正那所小房子也早晚要拆得。
()
1秒記住官術網網：.。手機版閱讀網址：m.
【請記住我們的域名 ，如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】