張彥明笑起來，發現自家媳婦兒這種嫌棄的小眼神兒還挺有味道。迷人哪。
喜歡一個人就是能不斷的在她身上發現好的地方，發現不同的魅力和誘惑，這和時間以及年紀無關。
越長久越迷戀，這就是真愛。
哪怕就是一個四十幾五十歲的女人，在真正愛著她的男人眼裡也是光芒四射魅力無窮的。
孫紅葉能感覺到張彥明的灼熱眼神，傲驕的哼了一聲把小臉扭到一邊。不和傻子玩兒。
「國內的發展至少能持續二十年，早走一步就占了先機，現在考慮的太詳細沒有必要。」張彥明解釋了一句：「現在要的是圈地，占領，用最快的腳步踩腳印。」
孫紅葉看著張彥明，想了想，點了點頭：「我和下面說一下。」
張彥明捏著下巴考慮了一下：「等我做個表給你。晚上吧，晚上吃了飯你帶孩子玩一會兒，我趕個工。」
「大概呢？你有想法不早說？」
「也是一點一點才成熟的，我又不是神仙。還是分三個檔，省會，中心城市，一般城市。我的想法是，一般城市一座，中心城市兩到三座，省會城市三到五座。」
「這麼多？你，考慮好啦？」
「不是全部的省份，晚上我摘一下。」
「那還差不多。建多大？這個不好統一吧？現在咱們手裡，」孫紅葉看了一眼地圖：「最小的一百多畝，最大的六百多畝。」
「不夠。」張彥明搖了搖頭，伸手在地圖上點了點：「省會不能小於一千五百畝，中心城市不小於一千畝，一般城市五百到八百畝。越大越好。」
孫紅葉被驚著了，嘴都閉不上了看著張彥明。
「不用過於考慮商圈的問題，交通方面地方要提供解決方案，最好臨水，如果地方上有歷史區域最好是靠過去，或者納進來。」
「如果不是非要在商圈兒的話，到也不是不行。那還有點可能，要是找商圈你就死了這份心吧，很多地方商圈都給你都不夠那麼大。」
孫紅葉對這些數據還是心裡有數的，下面的人員在各地攻伐，各方面資料是時時共享的，需要她來判斷。
「室內商業，娛樂，電影院，餐飲，大型購物，景觀，步行街區以及配套，周邊戶外商業以及商業配套，高中檔住宅區，住宅區配套，綠化或者小型公園。
然後還要考慮公共服務，CBD商務區，高中低檔酒店，綜合公寓，中心廣場，銀行，獨立餐飲和功能性商場，公共景觀。我們要做就一步到位。」
「我們。你是瘋了吧？這涉及多少個行業了？能幹得過來嗎？商場就好幾種，還有餐飲和娛樂。」
「誰說非要自己幹了？我們自己就是建設，然後住宅公寓出售，剩下的租憑經營，商業上，大型購物和電影院以外，全部招商，全世界範圍找合作商。」
「不同的商場，娛樂，餐飲，這得招多少啊？能行嗎？」
「品牌合作，你找個，比如電器商場，那就是咱們所有的項目里都有他一個店，到時候收租金就行了，明白吧？」
「這方面到是可以，那餐飲呢？這塊少不了吧？哪有那麼多在這種實力的飯店？」
「也可以以省級合作的方式搞嘛，笨蛋。他想做大就做大，想做一個省就給他一個省，這東西是靈活的好不好？還有兒童遊樂空間，歌城，網吧，這些都可以地域性合作。」
「哦哦，懂了。這工作也不少好吧？我又得招人了。」
「不著急，建設也得兩年三年，慢慢談慢慢找，就是建好先空著也無所謂的事兒。」
孫紅葉翻了個白眼，那是放屁的話，建了能空著啊？
「那我前面做的，全得推翻重來了。也不早點說，煩人。」孫紅葉把手裡的筆扔到桌子上：「前面都是在做單體商業廣場的。」
「那個還不是要用？中心點肯定是咱們的商業廣場啊，然後一層一層往外擴遞，功能區住宅區，文化景觀區，CBD區，酒店什麼的。」
「你心真大，這不就是一座城中城了？這得多少錢？」
「又不是一下子就建成，先建中心廣場和住宅區，然後住宅區可以銷售，再去打造文化影觀和CBD，酒店這些。
再說，這麼大面積規劃下來，商業區和商務區都可以拿一部分出來銷售的，回款不是問題。咱家現在是東亞的股東，你還愁他不敢借錢給你？」
「東亞那邊，你談好啦？」
「好了呀，百分之四點九。千年蟲的團隊都過去了。其實那東西並不複雜。」
「這麼少？」
「不少了，能排到前五了，他的股份比較分散，屬於家族式執有。再說，我可以從其他方面再弄點兒嘛。現在差不多十六了，理論上咱們現在是最大股東，可以換董事長了。」
「我就知道。」孫紅葉撇了撇嘴。
這傢伙才不會甘心當小股東的，凡是插手的地方明里暗裡也得握足了資本，到什麼時候話語權都是絕對夠用才安心。
然後自家東西那是咬得死死的，一丁點兒也不往外放。就像護食的狗狗。
不過好開心哪，有這麼一個能到處往回劃拉小錢錢的老公。
「建築方面，我會聯繫中建，必竟是軍隊出來的企業，我從軍部那邊找人說句話，一是放心，二是他們那邊也可以墊一部分資金。你不用耽心。」
「嗯。」孫紅葉想了一下：「我安排規劃設計部還有外聯部開會，把事情重新安排一下。哦對，你來幫我看看，度假酒店的設計方案。」
「做出來了？這麼快？」
「嘿嘿，我早就在計劃了。我想著先把方案做出來，我按著方案去找地方，肯定比找了地方再規劃簡單一點，那麼弄感覺沒有目標，心裡沒數。」
說的也算是有點道理，其實原因還是沒做過。等打造出來一個兩個心裡就有底了。
孫紅葉有點小興奮，美滋滋的去拿了幾卷子圖紙出來鋪到辦公桌上。
五套方案，三套是基於海邊，一套是湖岸，一套是山景，也不知道是以哪裡為假想地弄的。
山景的那套張彥明看了一眼就扔到一邊去了，沒用。
「怎麼了？」孫紅葉沒明白。
「沒用，這個方案不行，不考慮。」
「為什麼？」
「因為投資大，經營起來肯定是賠錢。」
「怎麼會？這套方案是打算弄在匡山的，我還蠻喜歡。不在景區內，在邊上，我特意強調過，景觀上也相當不錯，地址我都大概確定了的。」
孫紅葉嘟起小嘴。生氣。
張彥明伸手把媳婦兒摟過來親了一下：「聽我給你解釋。」