第2011章 買房付全款的城市

  張氏服裝飾品要整個遷去京城,這是一早就定好的事情,王佳慧回來也是處理這事兒。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名STO55.COM

  搬走以後,這邊會保留一個定製中心。

  「差不多了,都安排好了。」王佳慧點了點頭,用手在兒子的小臉上感覺著那種雞蛋清一樣的滑嫩,一邊和孫紅葉聊了起來。

  「你又不是沒經歷過,就是困哪,覺睡不夠一樣。其實我吃的不多,比正常時候要少。」

  關外的冬天冷,大家都是里三層外三層的穿,再裹上大衣,不是特別注意的話也看不出來她是懷著孕呢,要不然她也不敢跑回來。

  而且王佳慧平時本來也不太出屋,上班就在隔壁,連衣服都不用換。

  「媽,媽,我爸呢?」張小歡見著親媽,把爸爸也想起來了,捧著王佳慧的臉問。

  「你爸上班,晚上就回來了,下午咱們給他打個電話,讓他晚上早點回來,行不?」

  「行。」張小歡點了點頭:「那你給我奶打個電話唄?告訴她你接著我了,要不我奶還不放心。」

  「張小歡,你這是有多瞧不起我呀?」張彥明逗了他一句。

  到了飯點,食堂里開始熱鬧起來,各個公司的員工都過來打飯吃飯,老員工看到張彥明和孫紅葉就很驚喜,跑過來打招呼。

  吃完午飯,一大家人回了別墅這邊休息。

  張彥輝和王佳慧都是那種不太勤快的性格,就住在一樓,張彥明估計平時他們倆連二樓都不會上去。

  不過家裡東西都是齊的,平時也有家政每天收拾,房間都是隨時保持著可以用的狀態。

  張彥明樓上樓下轉了一圈,發現什麼都好,就是關外實在不太適合這種建築的存在,漫長的寒冷冬季讓這棟別墅起碼少了六七分的味道。

  植物樹木都沒了,露台根本就不能使用反而還要除雪,這種情況要從每年的十一月一直持續到第二年五月份,整整大半年時間。

  所以當初為什麼要搞兩個大露台?張彥明覺得自己當時腦袋裡肯定是短路了。

  他考慮是不是弄個陽光房把露台罩起來,裡面種一些綠植花卉,這樣冬天也可以出來曬曬太陽坐一坐,也算是沒白弄這麼大。

  不過在02年這會兒搞陽光房成本可不低,基本上東西都需要定製,市場上還沒有專門的材料物件供應。還沒有流行。

  這會兒國內只能正常生產不同造型厚度的鋼化玻璃,技術局限性很大,像中空和真空工藝還是小腳盆製造,那價格不是一般的高。

  其實小腳盆的工藝技術也是買來的,買的雪梨大學的。

  可實際上,這個雪梨大學的工藝技術專利卻是我們北大的物理教授發明的。

  他利用在雪梨大學做訪問學者的三年時間發明了真空工藝,專利歸了雪梨大學,然後雪梨大學把它賣給了小腳盆。

  過程有些曲折,但內容一點也不複雜,其實就是在國內乾沒人給錢,所以大家都想著出去。

  在關外想搞陽光房的話,真空玻璃是少不了的,冬天的時候內外溫差太大,普通鋼化玻璃達不到要求的效果。

  這會兒的陽光房就代表著高級,豪華,正常是能上報紙新聞的,沒有人能想到用不上幾年這東西就爛了大街,普通百姓都可以在家裡搞了。

  其實很多東西都是這麼回事兒,等過了這個階段回頭再看就像是一個笑話一樣,自己也很難理解自己當時的心態。

  流行是如此,工藝技術也是如此,而且更迭的速度會越來越快。

  張彥明找來筆和紙,在二樓書房勾勾畫畫的把陽光房設計了一下,又給琴島的李廠長發簡訊,問他能不能製做真空玻璃。

  技術上其實沒什麼難點,做為後世搞過好幾十年裝修工程的張彥明來說,這都不是事兒。世界上的事兒都是會了不難,倒推特別簡單。

  現在琴島特種玻璃廠已經完成了全面建設,實驗室也已經正常運轉,老李一邊顧著蛇口那邊,一邊正在規劃建分廠。

  玻璃的運輸是個大麻煩,所以最好的辦法就是建分廠,這東西的投資並不高,主要是技術問題,還有一些環保問題。

  初步計劃是在廬州,棠城各建一座大型分廠。

  張彥明沒有意見,對於各公司的具體經營他不會幹涉,大方向沒有問題就行了。

  和李廠長聊了一會兒,他接了個電話,是魯爾大軍區保衛部打過來的。

  一點半,他在一樓的茶室里接待了軍區派過來的兩位保衛幹部。這還是他提前打了招呼,要不然省軍區也得派人過來。

  兩點,鋼都軍分區的保衛股長親自過來了,到達別墅。

  這還是因為張彥明是從鋼都走出來的,這邊的上下大家基本都是熟人,打了招呼以後就是正常執行條例。

  這要是去一些陌生些的地方,各級單位的領導肯定要過來見個面宴請一下,相當麻煩。

  很快,省里的電話也追了過來,對張彥明的不告而來表示非常憤怒,強烈要求必須由他們來承擔晚宴,要不然無法消除心中的不快。

  張彥明只能一頓解釋加報歉,說等鋼都那邊的事情辦好了回來的時候如果時間不緊張,一定去上門拜訪。

  因為張彥明的出生成長工作創業都在這裡,孫家敏又先後在市里省里工作,所以和這邊的省市兩級班子之間的關係一直相當不錯,合作也比較全面。

  雙方之間的關係一直也是比較親近,相互之間也不用過多的客套。

  楓城在魯爾的投資項目向來都是不問回報的,總量僅次於京城,在附加值和意義上來說還要遠遠勝過京城。

  包括楓城在全國範圍內唯一投資的兩條公路。這事兒其他地區也挑不出毛病,誰叫這裡是他全家人的家鄉來著。

  於是等孫紅葉她們休息好睡飽了起來的時候,院子裡就多了五個人兩台車。車隊又壯大了。

  兩點三刻,大家收拾好了上車重新出發,只是把張小歡小同志留了下來。

  淘小子其實站在那兒糾結了好半天,又想跟著姐姐弟弟去玩兒,又想和爸爸媽媽親近,最後還是爸爸媽媽這邊取得了階段性的勝利。

  因為張小悅告訴他回去是張彥明要去辦事兒,沒有時間帶著他們玩兒,而且就待一天就要回來了。小傢伙一算帳,跟著去好像不划算啊。

  從魯爾到鋼都就近了,而且全程高速路。

  這是國內第二條高速公路,九十年代中期的時候通車,全程包含兩邊的市內距離都沒到八十公里,四十分鐘不到就勝利到達了。

  張彥君和唐靜沒在自己家,住在唐中軍屋裡。

  房子有那麼大,唐中軍一家加上老頭老太太才五個人,平時都顯得屋子裡空落落的,巴不得能多幾個人。

  家裡請了保姆做飯收拾衛生,也不用老兩口做什麼,也就是照看一下唐豆子。

  好傢夥,這回人多了,二十來個。

  單亞男也住在這邊,當初那會兒這兩幢樓可以說是全市最好的房子了,根本沒得選,市里但凡有點頭臉手裡有點錢的差不多都住過來了。

  並不是沒有地產開發,而是做為重工業基地的礦業基地,這邊的地產發展模式和其他地區差異很大。

  從九十年代開始到這會兒,全市新增房產主要就是國家號召的經濟適用房,而且是那種真實的經濟適用房,不是喊口號。

  市里和廠里共同努力,對整個市區進行改造升級,一直在為消除棚戶區努力。這也是整個魯爾全省的方向。

  做為近百年的礦業城市,這邊的城市形成早規模大,城市基建基礎相當紮實。

  但也正因為這一點,就造成了房地產行業在這裡的發展相對於外部來說相當緩慢福利房太多了。

  福利房多最直接的效果就是房價穩定,升漲極度緩慢。因為大家都有樓房住,你貴了我就看看,等等再說。

  而且這邊因為大部分城鎮居民都是企業職工,就造成了另一個有意思的情況買房就付全款,付不起就先不買,再等等。

  這種現像一直持續到差不多08年左右,那把各個銀行的貸款部經理急的直上火,嘴上大泡小泡的起。

  沒辦法,大家都是職工,收入高福利好,借錢也方便。

  張彥明記著,一直到07年的時候,銀行還在為購房貸款任務發愁,每年來貸款的房子還不到總銷量的一半。

  在02年這會兒基本上就沒有貸款的,感覺虧。要給利息嘛。

  王麗華沒有住在這裡,住在政府家屬區那邊父母家裡,她家裡就她一個,不用給誰讓地方,不像單亞男有個弟弟。

  「怎麼住啊?」孫紅葉看了看張彥明:「要不去酒店吧,這麼多人。」

  張彥明想了想,感覺住酒店不太好,怕唐爸唐媽多心:「要不咱們帶孩子住在唐叔家吧,反正這麼多房間。

  讓他們住到我哥那房子去,反正有那麼大,東西也都有。吃飯就自己在樓下隨便找個飯店解決吧,先墊著。」

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