第85章 馳創國際大廈
十一月十八日上午，李川剛到公司，就被王成勇堵了個正著。
他沒來公司這幾天，公司內部積攢下了很多事務。
其中最緊急的，莫過於招商方面的問題。
「雙十一專場」過後，森先生一戰成名，主動找上門的廠家和品牌商太多了，各式各樣的產品湧入公司，質量層次不齊，還頻頻打電話騷擾，給電商部的選品工作造成了極大的困難。
王成勇找他，就是為了商量這件事的。
他們在辦公室里交流了一個多小時，最終想出了兩個解決方案。
第一個方案是加大招聘力度。
這是一個比較常規的方案。
選品工作之所以困難，主要原因就是人手不足。
人手不足該怎麼辦？當然是要招聘了。
如今的三木傳媒，共有員工39人，其中電商部13人、運營部11人、商務部6人、行政部3人、人力資源部3人，財務部2人，總經理1人。
這次招聘的重點，主要集中在電商部和運營部。
電商部預計擴招至20人左右，完成之前計劃的三個團隊建設，即：選品團隊、談判團隊、直播團隊。
運營部同樣預計擴招至20人左右，考慮到公司後面會進行業務轉型，所以招聘方向也從短視頻運營變成了直播運營。
第二個方案，是計劃舉辦一場招商會。
招商會，就是將眾多的廠家和品牌商召集到一起，進行集中選品。
這樣做的目的，是為了提升選品效率。
舉辦招商會的條件比較苛刻，畢竟需要全國各地的廠家和品牌商，本人或者派遣專門的工作人員，帶著產品，準時到場。
操作難度還是比較大的，一般只有頭部帶貨主播才有這種市場號召力。
李川經過「雙十一專場」的成功，儼然已經步入了「頭部帶貨主播」的行列，擁有了舉辦招商會的資格和條件。
考慮到他目前正在向「帶貨一哥」的寶座發起衝刺，他準備將這次招商會的規模辦的大一點，要拿出「帶貨一哥」的氣勢來。
兩個方案確定好後，李川將任務安排了下去。
招聘方面，主要由人力資源部負責，王成勇和於傑負責協助、考核。
招商會，主要由商務部和電商部負責，公司的其他部門負責協助。
……
下午四點，李川在朱辰偉的帶領下，來到了馳創國際大廈。
馳創國際大廈，是於2018年9月份新落成的甲級寫字樓，臨近西溪國家濕地公園，距離阿狸巴巴總部園區3.2公里，距離永瑞大廈1.9公里。大廈為地上19層、地下2層，總建築面積48091.22平米，單層面積2160平米左右，外圍透明幕牆結構，採光良好，視野開闊，整體簡潔大方，具有現代化的時尚氣息。
李川來到此處，當然是為了給公司尋找新的辦公場地。
尋找辦公場地這件事，他就早就計劃好了，但前段時間他忙著跟馮提莫鬼混，沒時間去做，便又將此事安排給了朱辰偉。
朱辰偉找了十幾個地方，李川跟著他逛了一天，都不太滿意。
但眼下的馳創國際大廈，卻是讓他感覺眼前一亮。
馳創國際大廈，離原公司所在地永瑞大廈不遠，只有1.9公里。
這一點還是比較關鍵的。
三木傳媒的員工，基本上都住在永瑞大廈附近，如果搬的太遠的話，會給員工造成很大的困擾，搞不好會觸發離職潮。
在這一點上，馳創國際大廈是具備很大優勢的。
另外，馳創國際大廈是剛剛落成的甲級寫字樓，單從外觀上看，比永瑞大廈那種老式寫字樓強多了。
公司安置在這裡，整體的形象會提升不少，員工也會覺得有面子。
在交通方面，馳創國際大廈緊鄰地鐵口，還有公交站牌，道路十分寬敞，非常利於出行。
在景色方面，馳創國際大廈靠近西溪濕地公園，八樓以上，都能看到一派優美的風光。人在此處辦公，會有一種心曠神怡之感。
再有就是，馳創國際大廈剛落成不久，樓層空餘的比較多，而且都是毛坯。
毛坯也是一個優勢。
按照李川的業務規劃，三木傳媒的新辦公場地，要規劃出很多線下直播間。
這方面，不太可能撿到現成的，所以必須要對現有的辦公場地進行大規模的裝修、改造。
辦公場地如果是精裝的話，裝修、改造起來會非常麻煩，毛坯最合適不過。
當然，還有很重要的一點，那就是毛坯的租金價格比較便宜。
馳創國際大廈的租金標準是「2.2元/平/天」。
如此計算下來，租一整層的年租金大概在170萬左右。
這個價格，不算貴，甚至李川還覺得有些便宜了。
本來，他只打算租一層。
一層，兩千多平米，勉強夠用了，就是空間有些侷促，外加沒有辦法設置倉庫。
隨著森先生在直播帶貨行業內聲名鵲起，每天都有很多的廠家和品牌商往公司里寄樣品。
這些樣品，初看並不多，但日積月累積攢下來，數量也是頗為驚人，沒有一個專門存放的倉庫是絕對不行的。
倉庫一定要有，而且面積不能太小，至少要有五百平左右。
李川之前的想法，是在外面租一個大倉庫，再在公司內部設置一個臨時存放的小倉庫。
這樣做可以節省一部分租金，但是管理起來不太方便，需要空耗掉一部分人力、物力。
不過，眼下他不需要這樣做了。
因為馳創國際大廈的租金不貴，他完全可以同時租兩層。
兩層，四千多平米，倉庫可以直接設置在公司內部，方便管理，其他空間也不會顯得過於侷促，頗為完美。
想到此，李川下定了決心。
既然要租兩層，那這兩層最好是連在一起的，馳創國際大廈符合這項條件的，只有十八樓和十九樓。
頂層的環境很好，還白得一個天台，但有一個問題，就是容易漏水。
不過，這個問題也是可以解決的，裝修的時候處理一下，應該就沒有大礙了。
李川心中確定之後，開始跟馳創國際大廈的開發商進行交涉。
雙方互相扯皮了兩三天，李川最終爭取到了一個不錯的條件。
三木傳媒租下馳創國際大廈的十八樓和十九樓，年租金330萬，租期三年，從2019年1月1日開始計算。
合同簽訂，李川支付了一百萬的定金。
隨後，他立即聯繫到了一家裝修公司。
裝修公司的方案，磨了近半個月，時至十一月底，方才徹底搞定。
方案確定之後，施工團隊進入現場，開始了一系列的裝修、改造工作。
整個裝修、改造的周期不算太長，預計春節之前就能完工。
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(本章完)