第325章 得失之間
當地安排給北船機電的首選建廠地，是一大一小隔海相望的兩個小島，地名似乎是長塗或者長途什麼的，遊艇繞行一圈後，金尚心裡就有數了。
大島地形更差，居民更少，小島反而要繁華一點。只不過，這點微小的差距，不值一提。兩個島嶼合起來組成了一個鎮，總人口估計還不到兩萬。
「太小了！」
去附近的沿海道路走了走，順便看了下當地老百姓的生活狀況，金尚就放棄了在這裡建廠的打算。
如此體量，壓根撐不起金少爺的野望，甚至不值得跑一趟。如果僅僅是這種程度，那就太令人失望了。
即便全鎮男女老少全上陣，也不夠填滿一家超大型船廠。想要滿負荷運轉，必須從外面招人，各色人才都不能少，至少能組成一個自給自足的大型社區才行。
一萬多人？
京城稍微大一點的小區都不止這麼多人。
似乎早有所料的洪仁全瞭然地點頭。
「如果沒有天大的好處，這裡確實有點差。」
「咱們是來投資的，不是來扶貧的，考慮長遠的發展，做點好事也行，但不能賣頭援助。外來戶千里迢迢而來，砸鍋賣鐵，圖什麼？」
不止是這點問題，真要指摘，還能找出不少缺點。
比如說，幾個適合建立深水良港的地方，地質條件都很一般，不僅要開山修路，還得從零開始建造碼頭、船塢和船台，長此以往，容易發生沉降，維護成本很高。
「連島工程」並沒有將兩個島包含在內，也就是說，鐵定沒有陸地貫通，這就很要命了。
也對，常住居民萬人上下的島嶼，一天有幾趟輪渡來往就不錯了，花幾個億修一座大橋，確實不值得。
來往不暢，意味著基礎生活物資的成本要提高不少，在這裡設廠，意味著不能避免的支出要上升，這與企業追求利潤的目的是相悖的。
和洪仁全聊了一會，就找出了許多不足之處。當然，真要在這個地方設廠造船，也不是不行，困難是有的，能不能克服尚在其次，關鍵是能不能得到有效的支持和補償。
在北船機電的規劃中，這裡主要被用來建造大型干散貨船、油船和貨櫃船，尤其是以貨櫃船為主，主要瞄準一萬箱到一萬五千箱貨櫃的市場。
一個標準貨櫃裝滿大概二十噸出頭，實際不可能有那麼多，但也不會差太遠。常規來講，萬箱船的載重量就超過十九萬噸，接近二十萬噸，一萬五標準箱船的載重量就差不多二十四萬噸。
這種體量的大船，能停靠的港口是有數的，全世界訂單都不會太多，能造的船廠更少，設計建造能力有那麼大，也不會長期滿負荷運營，大部分時間裡，還是十萬噸以下貨船占據主流。
商量來商量去，優缺點都分析妥當後，幾人又去了數個條件比較好，適宜建造港口和船台的地方後，回到下榻的旅遊酒店的時候，已經四點多了。
海上風景雖然不錯，看了一天，也怪累的。
吃過午飯後，有些疲憊的眾人各自安排休息，金尚和女朋友以及家裡人通電話報平安後，沖了個熱水澡，才拿起洪仁全提供的材料，仔細分析。
造船業是個相當麻煩的行業，半個多世紀來，無數大廠試著將其標準化，遺憾的是，基本都失敗了。
原因是多方面的，各個國家的船級社和海事、港航的規定不一樣，港口條件有差異，航線狀況也大相逕庭。
經常在正式文件中出現的船舶如「巴拿馬型」、「好望角型」和「蘇伊士型」等名稱，就能大致了解它們的航線，還有許多停靠特殊港口、途徑某些航線或者裝載特殊貨物的如大湖型散貨船、Kamsarmax型散貨船以及阿芙拉型原油輪等，不一而舉。
即便要強行標準化，也只能在幾個大類中做些比較粗略的規定，這樣一來，許多其他行業，如汽車，飛機，煤炭，鋼鐵以及冶金等重工業降低成本的路就走不了。
總而言之，不管身為乙方的建造廠如何推行標準化，甲方船東還是會根據特定的航運市場定製最經濟的貨船。出錢的是大爺，想要賺錢，弱勢方自然要迎合市場需求，不可能強行對著幹，更不可能要求全世界主要港口，運河，以及海況適應己方的所謂「標準船型」。
這樣的條件下，船廠就勢必要有足夠的技術儲備，可以不強，但不能太弱，否則，在如今船舶越造越大，什麼分段建造，塔式建造，島式建造等模塊化製造越來越成熟的情況下，連基本製造工藝都摸不清楚，就沒法在這一行混了。
還有就是被寄予厚望的「連島計劃」，目前還在緊鑼密鼓地籌劃中，實際開工，估計要到三年後，一期通車，沒有七八年完不成，後面的二期三期，還停留在紙面上，能不能實施，還要看情況。
這就很麻煩了。
『來早了，感覺是個大坑！另外，不是這個時候，也輪不到咱們來插足啊！難道說，這要空手而歸了嗎？』
從實際考察來看，當地大大小小的船舶配件公司和修船企業極多，漁人碼頭到處都是。
也是，這裡的漁業極其繁榮，漁船的保有量不少，維修也是相當大的市場。只不過，這種程度，難以整合不說，光靠本地發展，十年也難成氣候，所以，才會接下北船機電拋下的橄欖枝。
可惜的是，實際情況，和金尚預料的有些差距。
『調整戰略方向吧，將小型船艇和修船業務轉移過來，大型船舶建造基地，還是留在膠澳，黃島區的深水良港也不錯，配套齊全，交通便利，而且深耕多年，辦事也方便。』
事業的重心南移是大勢所趨，但也不能太操之過急。
上趕著不是買賣，先期投入就要幾個億，別說現在，二十年後也不是個小數目，不能因為眼前一點蠅頭小利就迷了雙眼。
『還是手裡的牌太少啊，要是世界五百強大企業來投資，哪裡會被丟到那些旮旯裡面？』
重視，但又不是特別重視，這就是當地的作為給金尚的實際感覺。
明了當地的態度後，再看看洪仁全收集的競爭對手的信息，更是佐證了這一觀點。
『說白了，還是更加照顧本地人，好地方都是為當地人留的。』
有了這個覺悟後，金尚心中的失望自然是難以消除，不過，也不全是壞事，關於小靈通的試點，以及今夕商城的入駐，還是比較順利的，沒有競爭對手，全世界都找不到同行攪局，自然就沒什麼波折。
將減小投資規模，放緩重心南移的速度的決定通知洪仁全後，金尚也長舒了一口氣。
「金總做了決定，我明天就這麼談。這樣一來，我也放心了。說實話，急匆匆南下布局，也未嘗沒有我即將退休，想要為廠里做最後一件事的心思。不過嘛，心急吃不了熱豆腐，將附加值高的工程船和小型船艇船艇的製造，以及修船業務挪到南邊，是再好不過了，這邊的人力成本明顯更低。至於批量製造的大型船，北方也還湊合，畢竟當地的配套企業要更加齊全，採購物流的成本低廉……」
各有優勢，就看取捨了。
主要還是看城市的發展是否符合期待。
甬東發展速度更快，但上限有點低，可以作為橋頭堡，不能倚為根基。膠澳倒是馬馬虎虎，未來有望突破為人口超千萬的特大城市，潛力肯定是不缺的，作為旗下業務除了京城之外的北方副中心，勉強夠了。
「底子薄，別人稍微熱情些，就有點沉不住氣。既然別人不夠誠心，咱們也不藏著掖著了，以廠子為由，儘量多圈地，實在不行，遷一兩個發展前途有限的設備製造廠過來也無妨，修造船利潤微薄，機電設備倒是挺賺錢的，保住甬東基本盤就夠了，剩下的精力，以發展副業，拓寬公司其他業務在當地的存在感為主。」
「好！」
幹練的洪仁全沒怎麼琢磨，立刻就同意了，估計他也是在幾番磋商後，沒有得到想要的成果後，已經意識到這個結局了。
不滿意，但勉強可以接受，就這樣了。
計議已定，上了年紀的洪仁全，自然不會和小年輕一樣喜歡熬夜，回去準備睡覺，金尚則叫上其他人，去附近的酒吧坐一坐，談天說地，小酌幾杯。
稍微有點醉意的梅文輝比較矜持，似乎很適應這樣的生活，倒是平時比較靦腆的張雲鷹，微醺的他還有點話多。
「難得來南邊走走看看，這海邊的風景，到底和內陸的大湖有點不一樣，就是太潮了一點，有點氣悶。」
「氣候差異嘛，我去東北，也有些不習慣，皮膚不做防護，容易被風吹得開裂，鼻子喉嚨乾燥難受。一方水土養一方人，像華中地區又不一樣，夏天悶熱難耐，冬天非常濕冷，不管是南方人還是北方人，都覺得難受。」
受全球氣候影響，國內幾乎是北半球同緯度區域最冷的地方了，氣候多變複雜，東南西北差異極大。
「我跟你說，阿尚，極端的寒冷，明顯比極端的炎熱要難熬，對日常生活的影響更大。尤其是老年人，北方苦寒的嚴冬，最好還是待在家裡，相比之下，南方沿海地帶，哪怕是高溫天，體感溫度也要低一點，好受一些。將來啊，這邊的養老地產肯定不會差。」
「應該吧！話說，你家裡是搞農牧副食的，琢磨這些幹什麼，這是梅家表哥的業務範圍吧？」
被點名的梅文輝笑著擺擺手。
「還沒到那一步，先站穩腳跟再說，畢竟是『客場』，還處在刷存在感的階段。」
「也是，房地產起勢還有幾年，不著急。」
北船機電南下發展不盡如人意，也證明了企業貿然進入一個陌生的地方發展，不僅困難，風險也大，實力不足的時候，貿然擴張，不太合適。
幾家親戚和一眾合作夥伴組成的商業團體，已經有點影響力了，可出了「舒適區」，和大大小小的「地頭蛇」競爭的時候，依然有些力不從心。
這要是在京畿，膠澳，環渤海，北太平洋港口城市，哪有這麼麻煩？
譚家父子倒是在南方有些布局，可連鎖酒店到底有些分散，在甬東這地方，也沒多少影響力。
紹興第一站的順利，讓人期待值過高，第二站甬東的小挫，倒是讓金尚沉下心來，稍微務實一點，不奢望太多不切實際的東西。
張雲鷹嘟囔了幾句，後湊到金尚身邊，十分懇切地問道：
「自從被父母派到京城，也快一年了，我也見識了不少，和各方打交道，多少有些心得，有個不太成熟的想法，想要阿尚幫我分析分析……」
「說說看？」
農牧副食，能夠玩出來的花樣並不多，未來擁抱網際網路電子商務，塑造品牌形象，在消費升級的大浪潮下，把握住機會，還是有很大發展空間的。
路線嘛，就那麼幾條，穩紮穩打，一步一個腳印，坐等風口來了起飛就是了。
「我想在農牧場的基礎上，拓展一下副業，做成類似親子遊樂園的度假勝地。」
「咦……你怎麼會這麼想？」
這可不是一件容易的事，農牧場本身以科學的管理與規模取勝，除了提升品牌價值外，主要還是靠物美價廉立足。
旅遊度假中心，那是第三產業，賽道都變了。
見金尚詢問，頭腦在酒精的刺激下，有些亢奮的張雲鷹咧嘴一笑道：
「你不是說過，以後要做以大型動漫主題遊樂場麼？既然次文化領域可以做，農牧場自然也不差。京郊附近的農家樂，動物園，親子旅遊景點不少，主打農牧體驗和休閒生活的牧場遊樂園，自然也應該有市場吧？」
「媽媽農場，媽媽牧場？」
「這名字不錯誒，你覺得有沒有搞頭？」
「不好說啊！」
農家樂並不是只有吃吃喝喝，動物、賞花、採摘、手作體驗、遊樂園、餐飲、購物、露營等，一系列活動都可以作為賣點吸引遊客。
說是農牧場，本質上是個景點，或者說是遊樂園。
「你做的那個……拍電影，修了『三國城』，都能開發為旅遊景點，我就想著，能不能在自己擅長的領域，也發揮一下。畢竟，你看嘛，在京城開農牧場，還是很麻煩的，屬於『三產』的景點旅遊就方便多了。這也算是實質上打通了下游產業鏈吧，自己種的地，養的牲畜，直面終端客戶，還能開發出附加價值，我覺得還行。」
真沒想到，張雲鷹這濃眉大眼的傢伙，看著老實，三斧頭砍不出一個屁來，居然還有這種內秀的心思，看來平時在二姑媽的壓制下，沒能展現出亮點，多在外面歷練一番，還是有進步的。
所謂的「媽媽牧場」，其實並不是多麼新鮮的東西，經濟發達的大城市周圍，多多少少有些雛形。
在金尚看來，只有人口規模超千萬的大城市附近，才能撐起一個上規模的「媽媽牧場」，小地方的親子游市場太狹窄，不值得花太多精力去經營。
「如果……在京郊開一家『媽媽牧場』，你覺得能有多大市場？」
「三年能維持營收平衡，最多五年營利，年客流量，爭取達到百萬，門票收入兩到三億吧。盡力而為，應該能實現……」
「有點強啊！」
門票兩三億，不代表賺兩三億，除此之外，還有旅遊酒店，餐飲娛樂，門店租賃，打車周邊等，就像花錢去迪斯尼樂園享樂的家庭，不可能就買一張票，就再也不花錢了吧。
這不僅僅是農牧場和親子游的雜糅，而是一整條產業鏈的整合。
至於投資，肯定要比單獨開設農牧場要大很多，但也不會太誇張，只要選址合適，營利的希望很大，而且是細水長流的生意。
「就是前期壓力很大，姑父那邊還要拓展北地大豆種植區，加大奶牛肉牛市場投入，你現在搞什麼『媽媽農場』，吃得消嗎？」
今夕商城的融資，就抽乾了姑媽家的現金流，再分頭出擊，怕不是要被拖垮。
張雲鷹自信地回應道：
「有了線上渠道，銷路通暢，現金回籠比較快，總體壓力已經不大了。反正要在京城以及南邊打開市場，在當地建立農牧場，順便搞個親子遊樂園，也不複雜。」
「假途伐虢……麼！」
「用你小說里的話來形容，就是『明修棧道，暗度陳倉』，不對，叫雙管齊下，兩不耽誤。」
「怎麼都好！」
思索著的金尚，不自覺地輕輕搖頭。
參考前世的同類行業，小表哥張雲鷹的估計太樂觀了，五年門票收入超兩億，有可能，但難度有點大，十年時間是比較恰當的。
但是，這不意味著小表哥的方向錯了。
所謂的「媽媽牧場」絕對有前途，它可能沒有迪斯尼樂園的營利能力強，也沒有「三國城」影視基地兼旅遊景點那麼熱鬧，但它的立足點是「衣食住行」中的「食」，以此為基礎，引導到綜合性的吃喝玩樂上，根基更加穩固，哪怕遊客數量和消費不如預期，農牧場的產出是實實在在的，將其賣掉，怎麼也不會虧到哪裡去。
影視城和動漫遊樂園就不行了，沒有遊客，就只能幹瞪眼，沒有任何收入，還得負擔海量的開銷。
三者，本質上是同類，只是賣點不同，相比之下，張雲鷹想要做的「媽媽牧場」上限要低一點，但下限更高，風險比較好控制。
實在玩不轉，全面轉型正式的農牧場，做生態農莊，或者品牌牧場也不遲。
「京城那邊，我幫你問問，看行不行。還有，我從家裡老頭子那邊，弄到了幾塊地，看看有沒有合適的。早些年，家裡在密雲還有幾個山頭租給別人種果樹了，如今不知道捏在誰手裡，我去查一查。除此之外，基礎建設，還需要人……」
「我來吧！」
小表弟還沒說完，梅文輝插話道，
「反正要建影視基地旅遊區，一隻羊是趕，兩隻羊也是趕，如果真要做，我去問問項目部，還有沒有人。」
「算你一份吧！風險不大，刷當地居民的存在感挺好，這……也屬於線下生活的業務板塊，我讓李萱做一做市場調查。對了……」
說到這，金尚突然想起一件事，
「下一站，是去蘇州，這也是個有千萬人口潛力的大都市，環太湖區域毗鄰杭州灣，輻射長三角，在那裡建一個，是不是也挺好，有『三國城』打底，應該能說得上話。」
離松江不遠，南京也近，杭州也在兩個小時車程內，位置很不錯啊。
三人想了想，也覺得有點意思，於是決定到時候去談，看看有沒有合作的意思。
上有天堂，下有蘇杭！
抓住江南水鄉的核心，應該不會差到哪裡去吧！
幹這種大型工程，最重要的有合適的地塊供開發，還得當地支持。
如果窩在老家發展，二姑媽家的事業，也就是個局限於一地，被渠道商拿捏的生產商，從單純的一產試著往三產發展，難度大是肯定的，只不過，在競爭激烈的農牧業，想要發展壯大，困難同樣不小，而類似「媽媽牧場」這樣的親子遊樂園，更容易走出去，獲得巨大的發展空間。
二姑夫張華還年輕，正值壯年，在北方穩紮穩打，護住根基，長子外出闖蕩，發揮年輕人見識廣博，腦子活泛的優勢，能開闢一條新路自然是好事，失敗了也不要緊，回老家繼承萬貫家財就是了。
就好比金家父子，小金也懶得在紡織服裝，連鎖餐飲和足球體育領域浪費太多時間，還是玩文化和網際網路更有成就感。而老金則謹守祖業，為這個家守住底線，不至於把家業全部敗壞。
(本章完)