張一峰將皇甫木易和江建國送走後,把自己一個人關在房間裡,臉上也沒有了笑容。
他將這段時間所有的事情,從頭捋了一遍,可疑的地方並不多,唯有跟那幾位老爺子提過兩次植物改良,但他們應該只是懷疑,否則也不會高價購買蘭花。
但對蘭花,他並不擔心能被發現什麼線索,如今唯一的紕漏就是種植園山頂的那個水池,只有那裡可以檢測靈液中的特殊元素。
想到這,張一峰有些急了,雖然杜詩良三人今天離開了,但萬一他們在蘭花上找不到線索,回來後,肯定會對其它地方下手,那水池暴露的風險就太高了。
想到這,張一峰急忙拿出電話,讓張柏彤2天之內,務必將水池裡的水用淨,而後再重新蓄水,但水池的問題暫時解決了,可幾位老爺子還住在山頂呢。
而才買的十個小院還沒開始裝修,也再沒有合適的地方安置他們
「哎,自己當初有些草率了,種植園那裡就不應該安排民宿,風險太大了。」
張一峰也沒有想到,自己會這麼早就被注意到,不過好在,還有補救的機會,尤其是突然得到了這麼一大筆資金,也該加快進程了。
想到這,張一峰強迫自己靜下心來,拿出稿紙,把自己所能想到的一條條寫了下來。
立即排空水池,短時間內不要再放靈液了。
抓緊民宿小院裝修,日後種植園不再接待外人。
還有養殖場,小雞飲水也有暴露風險,養殖場也不能再讓外人去了。
將承包地封閉起來,統一管理。
關鍵部分必須由可信任的,專人負責。
洋洋灑灑,一口氣寫了好幾頁,直到張一峰再也想不出其它需要注意事項後,又把所有的內容歸納、整合了一下。
最終決定,借著這筆資金,將南至養殖場,北至保護站,西邊是峭壁,不需要擔心,東面直到將軍河邊,這中間的所有土地都承包下來,建立農場。
然後在這個基礎上,將農場整合起來,這樣不僅可以合理的調配人工,還可以有效的防止外人窺探。
趁著杜詩良幾人不在,要趕緊把這個事情定下來,他們花了這麼多錢,又找不到線索,難保不會採用一些下作的手段。
比如,偷取樣品去檢測,又或者在自己種植園和養殖場附近租賃土地
想到這,張一峰急迫了許多,將自己整理的草稿收好後,就去了村委會。
尚曉雅正在和陳明、和李茂堂商量購買梅花樹的事情,看到張一峰過來,疑惑的問道:「你怎麼來了?」
「我準備再承包一些土地。」
這事,張一峰以前也說起過,所以大家並不覺得意外。
陳明山隨口問道:「你又看中那塊地了,不過我要說好啊,這價格可漲了。」
「南北以保護站和養殖場為界,東西以峭壁和將軍河邊為界,中間這部分土地,我全要承包!」
「什麼?你再說一遍?」
聽了張一峰這話,三人以為聽錯了,一下子都站了起來,震驚的看著他。
「你們沒聽錯,那片地我全要承包。」
回過神來的陳明山,疑惑的問道:「你睡醒了嗎?你知道那一片地方有多大嗎?你有那麼多錢嗎?」
「雖然具體的我不清楚,但刨除保護站、種植園和養殖場,那片地應該不足三千畝,錢我有,現在我們需要商量的是,承包年限和土地價格。」
確認張一峰沒有開玩笑,三人好長時間沒有回過神來。
陳明山雖然沒多少文化,但他可是將軍谷的活地圖,將軍谷的一草一木都裝在他腦子裡,根本用不著查什麼資料。
「保護站大概100畝,種植園80畝,養雞場130畝,刨除這些,丘陵和荒草地大概有1500畝多點,能用來耕種的土地大概有650畝,荒廢的水田530畝左右,這加起來,應該在2700畝左右」
陳明山一邊嘀咕,尚曉雅一邊估算,這承包費要上千萬了,如果村裡有了這筆錢,修路、種樹還是問題嗎,排污設備還是問題嗎
有了大概的數字後,尚曉雅熱情的拉著張一峰坐了下來。
「一峰哥,你也是的,怎麼還站在那啊,我們坐下來慢慢說,你打算承包多少年啊?」
「都按最長時間計算,包括養殖場和養雞場,我也打算提升到70年,差額部分,我可以一次性補齊,現在關鍵是土地的價格。」
陳明山有些替張一峰擔心,畢竟是自己的外甥,一下這麼大筆的投入,還不等尚曉雅說話,他就出聲道。
「一峰,你真考慮清楚了,承包這麼大面積的土地,可不是一筆小錢啊,你能賺的回來嗎?」
面對這麼大筆的收入,陳明山還能為自己考慮,張一峰還是很感動的。
「大舅,您放心吧,肯定虧不了,我也是再三考慮,才決定承包的。」
「恩,既然你都想好了,我也就不說什麼了。」
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說完,陳明山又說道:「那些小丘陵給你70元/畝,荒草地80元/畝,可耕種的土地100元/畝,荒廢的水田200元/畝,你覺得怎麼樣?」
聽到這個價格,張一峰不幹了。
「陳主任,別說咱倆的親戚關係,就說是對一個外人,您也不用這麼狠吧?那些土地啥情況,誰不知道啊,荒廢的水田,說的好聽,那水田都多少年沒人種了,都被淤泥填滿了,就是一片窪地,還有那可耕種的土地,是種草嗎?,還有」
「您這也太狠了吧,在您眼裡,我就那麼傻嗎?」
這時候,就連尚曉雅都有些同情張一峰了,村里土地啥情況,她也都看過,本以為打包承包承,總價上做點文章就行,但沒想到陳明山分的這麼清楚。
李茂堂也覺得陳明山有些過分,那些土地都幾十年沒人耕種了,使用性質早就變了,但人家坑自家外甥,自己看著就好,反正不是村集體吃虧就行。
有句話說的好,只要你臉皮夠厚,那尷尬的永遠是別人,這句話用在陳明山身上再合適不過了。
「一峰啊,即使他們再荒廢,使用性質在那了,這是原則問題,而且,這已經考慮到實際情況了,否則價格也不會這麼低,但作為村主任,又是你的娘舅,我也不能看著你吃虧不是,這樣吧,我們可以在使用年限和總體價格上,給你一些優惠,你看怎麼樣?」
看到陳明山一副『我是為你著想的樣子』,張一峰就不舒服,沒好氣的說道:「不怎麼樣,我寧願你按照實際情況來,我也不要你的優惠。」