第423章 合同

  蘇鶯接過合同,大面上看了一下。合同一共是兩份,一份是聘用合同,一份是門店收購合同。

  蘇鶯先看了關於自己的聘用合同,合同的主要內容包括工資、獎金和年底分紅,並且包括懲罰條款,如常嘉祥先前所言,如果發生設計失誤,沒有按期完成任務,需要進行處罰。合同期一共是五年,其中還包括違約金,即公司想要與蘇鶯解約的話,需要賠償合同剩餘的工資總價。

  另外,合同中還包含競業條款。如果蘇鶯辭職離開公司,五年內不許從事設計行業的工作,否則將賠償當初合同剩餘工資的兩倍。如果辭職時一次性交納合同剩餘工資作為違約金,則不受競業條款限制。

  通常來說,行業內高端人才,在簽署合同的時候,都會有相匹配的競業條款,這個十分正常。像蘇鶯這種,拿著行業內頂級的工資,自然是行業內的高端人才。

  蘇鶯看過之後,覺得並沒有任何問題,便翻看起門店的收購合同。

  收購合同很簡單,無外乎就是對門店一次性買賣,價錢分為兩部分,一個是硬體設施的買斷,一個是無形資產的買斷。無形資產主要是招牌和目前門店內的業務和房租。

  硬體設施的買斷,輝煌集團開出來的價格是50萬,畢竟店裡也就是些電腦什麼的,橫看豎看也不值這個價。「安安不動產」這個招牌,對方開價50萬,幾乎也是高價。店內業務需要進行評估,暫時沒有報價。房租方面,也是空白,可以直接填寫數字。

  蘇鶯看過之後,說道:「合同大致沒有什麼問題,只是在房租方面,我希望貴公司可以跟房東自行談判。」

  「這個是為什麼?難道你和房東簽署的合同中,不含房租,還是房租快要到期了?」常嘉祥說道。

  「因為房東給我的房租是當初的友情價,遠低於市場價格。如果我來到貴公司上班,那房租就是貴公司的事情了,理應貴公司和房東進行商談確認。」蘇鶯說道。

  「這樣啊……」常嘉祥遲疑了一下,然後說道:「其實也沒有太大的問題,只是我希望蘇小姐能夠從中斡旋,以便能夠以市場價格完成租賃合同。」

  「這個沒有問題。」蘇鶯點頭。

  「如果蘇小姐沒有問題,我們這樣進行如何,因為關於洪橋步行街設計的事情,就在日程,咱們不如今天就簽署合同,然後儘快展開工作。我這邊等會就可以派人去安安不動產進行評估,並且給門店的員工送上用工合同。都是正式的合同,包括五險一金。」常嘉祥說道。

  「可以。」蘇鶯答應。

  她這邊先行簽署了自己的合同,常嘉祥這就安排公司審計人員和人力資源部的人跟蘇鶯走一趟,前往安安不動產。

  到了地方,張余也在門店,蘇鶯一邊召集大傢伙開會,一邊由審計人員進行資產核對,另外還得請程玉梅過來,專門談接下來的租金問題。

  看起來事情很多,但一切都有條不紊。

  到了下午的時候,事情就全部搞定。門店目前的業務,總利潤額為350萬,輝煌集團願意一次性承擔這350萬的利潤,甚至多拿出50萬。如此一來,收購合同的總價達到500萬。

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  門店的租賃合同,也是按照當前市場價格來的。只是在年限方面,輝煌集團希望是十年,可程玉梅不同意,認為市場價格每年都會上漲,一次簽十年有些不划算,三年一簽。最終,輝煌集團以優先續租權拿下了房子。隔壁後租的房子,因為房租符合市場價,所以不需要再談,輝煌集團直接把錢給了蘇鶯,一次性買斷合同。

  店內的眾人,也都跟輝煌集團簽署了考務合同。不過,張余沒有簽,因為對他來說,打工是不可能打工的。同樣,還有一個人在猶豫,這個人是聶芯。但是最終,她還是簽了。

  事情就這麼搞定,輝煌集團的人離開,安安不動產門店的眾人,眼下一個個都是歡欣鼓舞。不說別的,光是輝煌集團給他們開出來的底薪,就已經超過門店的底薪了,加上還有保險什麼的,待遇更是小門店沒法比的。

  只是有一點,別人都簽了合同,就張餘一個人沒簽,以後似乎也不用來上班了。其實他也想留下,畢竟這裡是他收入的來源,總不能再去盜墓什麼的吧。奈何自己的事情多,別人是老闆了,自己哪能像以前那麼自由。

  算了,一切只要蘇鶯高興就好,對於他來說,無所謂了。反正門店這邊沒有收入不要緊,以老騙子的效率,估計用不了幾天就有活了。

  他坐在位置上瞎捉摸,這時候手機響起了M信的通訊聲。

  張余掏出手機一瞧,是蕭月盈發過來的語音對講,張余起身出了門店接聽,「喂,你好。」

  「整的還挺客套,在哪呢?」蕭月盈的聲音響起。

  「沒什麼事,瞎溜達呢……對了,是不是讓我去你家……」張余說道。

  「真聰明……你來千達廣場跟我匯合怎麼樣……」蕭月盈說道。

  「去千達廣場做什麼……」張余不解。

  「你過來就行了。我現在也往那走,見面說。」蕭月盈很是痛快地說道。

  「好吧。」張余答應。

  門店基本上沒有他的什麼事,張余向蘇鶯請了假,便開車前往千達廣場。

  到了地方,張余聯繫了蕭月盈,兩個人在商場一樓見面。隨後,蕭月盈便帶著張余前往超市,進行購物。好傢夥,各種名煙名酒買了一大堆,張余見狀,趕緊說道:「用不著跟我這麼客氣。」

  蕭月盈聞言,馬上斜了他一眼,說道:「又不是給你買的,是給我爸買的……」

  「呃……」

  張余討了個沒趣,也不說什麼了。

  買了一大堆東西,結帳的時候,張余自然是不會出手的,因為兜比臉還乾淨。

  蕭月盈也不用他算帳,刷卡結帳,花了能有兩萬多。兩個人離開超市,張余說道:「咱們現在去哪?」

  「當然是去我家了……你好像有車吧,停在哪……」蕭月盈說道。

  「跟我來吧……」

  張余領著蕭月盈來到自己停車的地方,一路前往蕭月盈家。

  到了地方,二人提著大包小包進門。蕭禎道此刻在家,兩下一見面,蕭月盈就道:「爸,張余來了,這是他給你買的東西。」

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